厂房改造升级的常见方法（2019-10-31\）

厂房改造升级是提高生产效率和工作环境质量的重要手段，常见的方法包括：，1. 结构优化：通过重新设计建筑布局，优化空间利用，减少不必要的隔断，使生产线更加灵活高效。，2. 设备更新：引进先进的生产设备和技术，提高自动化水平，降低人工成本，提升产品质量。，3. 能源管理：采用节能技术和设备，如LED照明、太阳能板等，降低能耗，减少运营成本。，4. 环境改善：改善通风、采光和噪音控制，创造舒适的工作环境，提高员工的工作效率和满意度。，5. 安全升级：加强安全管理措施，如安装监控摄像头、使用防爆材料等，确保生产安全。，6. 智能化改造：引入物联网、大数据等技术，实现生产过程的智能监控和管理，提高生产效率和响应速度。

一、空间布局方面

• 灵活规划空间
  • 打破传统的严格空间划分，不设置严格的空间使用规则，让空间界限模糊，变得更加灵活。例如一些厂房改造项目中，没有设计门，试图将多层楼的空间通过气味和声音连接起来，客户甚至可以坐在交通流线的中间，这样的设计能使空间得到更充分的利用，也符合现代办公或创意产业的需求。
• 根据功能需求重新规划区域
  • 如果是将厂房改造成办公空间，对于空间类型的规划可以不局限于传统办公室的布局，而是更贴近于报告厅或是小剧场的形式，以满足特定团队独特的空间分派方式。
  • 若厂房改造涉及到多种功能需求，如生产、办公、仓储等，需要合理划分各个功能区域，保证生产流程的顺畅以及人员和物资的高效流动。

二、建筑结构方面

• 结构加固
  • 很多老旧厂房存在结构老化、承载能力不足等问题，所以厂房改造加固设计需要进行详细的结构评估。评估结果将作为加固设计的依据，确定加固方案和具体措施，以提高厂房的抗震性能和安全性。
• 混合结构系统的优化
  • 在设计混合结构系统时，不仅要强调机械张力，而且要表达力的滚动，使结构在力学性能和空间表现力上达到更好的效果。

三、建筑环境方面

• 被动式设计优先
  • 在营造建筑环境时，首要从被动式设计方面考虑，其他机械设备附加可选。例如通过合理的建筑朝向、采光设计、自然通风等手段，减少对机械设备（如空调、通风机等）的依赖，提高厂房的能源利用效率和室内环境质量。
• 保留与融合场地记忆
  • 对于有历史价值的厂房，在改造过程中要注重保留场地记忆。可以通过保留原始建筑结构（如裸露的青砖、原始宏大的木桁架等），将历史与现代文化相融合，体现其历史精神，使工业遗址在新的城市空间中焕发出新的生命力。

四、室内装修方面

• 墙面翻新
  • 旧厂房墙面翻新包括墙体拆改、铲灰等施工步骤。墙体的装修效果影响厂房整体形象，通过翻新可以提升整体装修效果。
• 地面翻新
  • 很多生产型企业的厂房地面经过多年使用会出现破损、渗污、发黑、裂纹、坑洞、划痕等现象，严重影响企业形象及生产环境，需要对地面进行翻新改造处理，使地面洁净美观、颜色环保，提升整个公司形象。
• 吊顶翻新
  • 厂房吊顶翻新首先要考虑安全性，再根据需求进行翻新操作，如拆除旧的吊顶结构，重新安装新的吊顶材料等。

五、屋面系统方面

• 根据厂房条件确定屋面系统
  • 钢结构厂房的屋面系统应根据厂房的跨度、高度、柱网架布置、屋面结构形式、吊车吨位和所在地的抗震设防烈度等条件确定。常用的方法有刚性屋面（双层彩色压型钢板内夹保温棉）和复合柔性屋面（由屋面彩钢板内板、空气阻隔等组成）等，以满足厂房的隔热、防火等需求。

厂房改造中的环保材料选择

老旧厂房改造的法规要求

创意产业厂房改造案例分析

厂房改造后的消防安全标准

2019-10-31"