工业厂区容积率是怎么样计算的（厂房规划核实允许误差多少）

本文目录,1、,工业厂区容积率是怎么样计算的,2、,厂房规划核实允许误差多少,3、,厂房达到多少米高，可以按三层计算容积率,4、,工业用地最低容积率是多少,5、,常见的工业用地容积率大小是多少,6、,工业厂房容积率标准是多少,容积率，是指总建筑面积与用地面积的比率，即容积率=总建筑面积/用地面积,容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率各个地区或城市有各自相关规定),不含绿化、道路,规划核实测量建筑面积与规划许可建筑面积两者之间的合理误差按以下规定累进计算（建筑面积指计

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1、工业厂区容积率是怎么样计算的
2、厂房规划核实允许误差多少
3、厂房达到多少米高，可以按三层计算容积率
4、工业用地最低容积率是多少
5、常见的工业用地容积率大小是多少
6、工业厂房容积率标准是多少

1、工业厂区容积率是怎么样计算的

容积率，是指总建筑面积与用地面积的比率，即容积率=总建筑面积/用地面积。容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率各个地区或城市有各自相关规定)。不含绿化、道路。

2、厂房规划核实允许误差多少

规划核实测量建筑面积与规划许可建筑面积两者之间的合理误差按以下规定累进计算（建筑面积指计容积率面积）：1000平方米以内（含1000平方米）部分3%；1000～5000平方米以内（含5000平方米）部分2%；5000～10000平方米以内（含10000平方米）部分1.5%；10000平方米以上部分1.3%，累进计算的建筑面积合理误差不得超过500平方米建设工程按报批建筑设计图纸施工，规划核实测量建筑面积在误差允许范围内的，视为建筑面积符合规划要求；规划核实测量建筑面积超出误差允许范围的，按违法建设处理。

3、厂房达到多少米高，可以按三层计算容积率

厂房达到12米高时，可以按三层计算容积率。
1. 根据相关规定，一般情况下，厂房的高度超过12米后可以按照多层建筑进行计算容积率。
所以，当厂房的高度达到12米时，可以按三层计算容积率。
2. 这个高度的选择是基于相关法规和规定，旨在平衡建筑的容积率与建筑高度之间的关系。
选择12米作为临界点，符合一定的规划和设计原则。
3. 值得注意的是，具体的容积率计算还需结合当地的具体规定和政策要求，以确保建筑的合法性和合规性。