这两个保利105平米的户型该如何选择
两个户型相比，各有优劣，对比如下: △户型一
△户型二
1、朝向
两个户型都为南北朝向，但是论通透度，都差不多。
户型二比户型一更方正，我们国人买房更喜欢选择方正一些的户型。
户型一的户型型布局比户型二更新颖一些，户型二户型比较传统。
2、入户
入户都有缓冲区，户型一进门见玄关，私密性更好。
户型二，一眼看到底，需要设计玄关阻挡视线。
3、厨房
户型一，厨房离入户比较远。户型二厨房在入户门口。
从厨房采光来看，户型二比户型一稍差。
4、客餐厅
户型一客餐厅呈长条型，开间可能会比户型二小(图上没尺寸，只能目测)。
户型二客餐厅比户型一更方正一些。
从采光来看，如果户型一北面的卧室设计为卧室，一定会影响餐厅的自然采光。
户型二的餐厅自然采光主要也来自于客厅的窗户，所以自然采光也不会太好。
5、卧室
户型一，主卧朝南，次卧和书房朝北。
户型二，两卧室朝南，朝北的卧室自然采光必然不好，因为有连廊。而且北卧室字两个卫生间之间，后期需要注意防潮处理。
6、阳台
户型二阳台宽敞舒适，并且朝南，舒适度比较高。
7、赠送面积
户型二的赠送面积比户型一更多。
总结:
两个户型面积相同，如果总价也相同，选户型二更划算一些，但是户型二有连廊的问题，需要在实地看看比较稳妥。
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以上建议仅供参考。
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宽14米进深20米的院子，怎么设计，要留小院
住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计
宽14米，进深20米，这样面积比较大的宅基地，最好是建个院子，有房有院才是家嘛。我们之前也为粉丝设计过很多带院子的设计方案，其中也有不少面积跟题主家的很接近。闲话不多说，直接上图纸。
第1套：传承东方古韵的艺术之美，14×18米风雅小院，主体预算40万
占地尺寸：14.6m×18.4m
占地面积：151㎡
建筑面积：275㎡
建筑高度：9.9m
建筑情况：设5室 2厅 4卫 1厨 1起居室 1阳台 1露台 1休闲室 1杂物间 1茶室
白墙青瓦，素雅装潢，无需太多着色，轻敲宅门，步入院内，庭院文化与情怀跃然呈现在眼前。在农村拥有一套这样的庭院，是多么令人羡慕的事啊！这套图纸也非常适合题主，房子占地根本不用改，院子还能再大一点。
经由外廊步入首层，可见客厅与室内景观，厨房设计在院内偏侧，可以防止油烟影响到室内。东侧设立两间卧室，其中老人房带内卫，方便老人起居。二层设立三间卧室，满足家人生活起居。大主卧外连露台，居住体验更佳。
第2套：大堂屋+内庭院+舒适阳台，二层新中式小院，主体预算45万
占地尺寸：14.8m*11m
占地面积：155.6㎡
建筑面积：310㎡
总 高 度：11.7m
建筑情况：共设6室 3厅 5卫 1厨 1神龛 1书房 1阳台 1庭院
这套别墅外观俊秀神逸，魅力十足。斜瓦线条流畅，雕花栏杆古朴细腻，蕴含着中国建筑独有的古朴韵味。而立面的大窗设计，为中式建筑带来几分现代元素的同时，也保证了室内的通透明亮。
入户设计一个大堂屋，堂屋后面即为客厅，这种设计是中国古建筑中的“中间为堂，堂后为室”。不仅仅是外观造型传承了中式建筑文化，室内布局同样遵循着居住传统设计。共设6间卧室，足以满足日常使用。
第3套：双客厅+小前院+弧形采光窗，二层暖色调欧式住宅，主体预算50万
占地尺寸：14.7m*16.7m
占地面积(不含庭院)：175.4㎡
建筑面积(不含庭院)：348.2㎡
建筑情况：共设5室 3厅 2卫 1厨 1堂屋 1洗衣房 1设备间 1书房 1备用房 1阳台 1小院
优雅温馨的暖色调欧式住宅，总是不由得让人心生喜欢。大气喜庆的红色屋顶，再加上利用弧形采光窗装饰的南立面，将欧式建筑的精致与优雅展现得淋漓尽致。
先设计一个小前院，给家人打造一个私密且舒适的纳凉场所。题主家宅基地进深20米，前院还能再大一些。入户设计一个小堂屋，符合农村地区建房习俗。将对采光要求较高的老人房、堂屋、客厅设计在南面，而厨房、餐厅、洗衣房则设计在北面，布局非常合理。
这3套图纸设计都非常好。想看更多农村自建房设计，可以关注头条号：住宅公园。
请教大家,楼层平面图,这张图片中,有空字的地方上面的连廊什么意思
没图解答不了啊
大家帮忙看下这个户型怎么样
感谢头条邀请。
我是房产小不懂，分享楼市观察，提供一手房产解读。
说实话，依个人而言，这样的户型设计，挺奇葩的。
133平，3房2厅1卫，我觉得这样的户型设计，是不是有点浪费了，目前，133平的户型设计，完全可以做到，3房2厅2卫。
当然，先天的设计是这样，我们也只能在这样的基础，进行优化。
首先，进门处，就对着卫生间，是不是感官上有点刺激！
不可否认的是，现在部分户型设计，进门方面似乎都有些不可避免的可以看到洗手间。
优化策略一：
进门处做好隔断，视觉上可以避开直面洗手间的景象。
优化策略二：
把一半的洗手间纳入主卧空间。
其次，餐厅对着书房，是不是有点奇怪。好像至今为止，都不会把餐厅和书房连接起来。
再次，次卧的进门处就是厨房，厨房如果不做好隔断之类的，油烟很容易飘进次卧里面，这个设计，可以说是相当不合理了。
其实，这两个问题，如果从采光的角度来说，是可以理解的，为什么把次卧放在北面厨房旁边，为了有北面的光照进屋，相对书房来说，书房则是没有除了东边户的优势来说，没有其他自然光线进入的一个房间，所以，按设计来说，确实把房间安排在厨房旁边靠北处可以更加好一些。
优化策略：
如果住的人不是很多的话，可以把书房和次卧打通，然后自己内设一块书房区域，可以用屏风作为格挡。这样空间的利用率会更加的高。
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这两种户型哪个好
两个户型各有利弊。由于没有具体平面图和尺寸，仅凭直观感受，先逐个分析下。
125户型：
优势：（1）边户，南北通透，三开间朝南，阳台加长，多窗户设计，采光通风效果佳。（2）两个卫生间生活便利。（3）三卧室相对独立，私密性好。（4）整体房型利用挺好，没有拐角浪费。
劣势：进深较长。北卧，看起来比较深，开间小。
128户型：
优势：（1）三开间朝南，长阳台设计，采光好。（2）双卫生间，生活便利。（3）入门处设有玄关，起到遮挡作用，私密性强，生活便利。
劣势：厨房在北边封闭，不通透。
总结：不管总高多少层，没有好坏之分，要整体看周边楼层情况。
高层连廊户型平面图这两个保利105平米的户型该如何选择（宽14米进深20米的院子，怎么设计，要留小院）
