你好，我在江西省萍乡市安源区润荣.御龙湾，小区贷款购买房子，已经交房在装修了，开发商还未给我开具购房发票及契税票，说还未提交购房合同，业主身份证复印件等材料未办理。三是梁底标高必须保证准确，梁底板铺设完成后应进行标高复核。二是高度大于600mm的梁中应按施工方案设穿对拉螺杆，防止出现胀模，梁两侧可采用扣件固定方木的形式固定。7 检测试验：在植筋施工前，要对所用钢筋及植筋胶进行现场拉拔试验，以确定钢筋及植筋胶是否符合设计要求。加固改造施工规范房屋修缮范围和标准
房屋修缮范围和标准
你好，我在江西省萍乡市安源区润荣.御龙湾，小区贷款购买房子，已经交房在装修了，开发商还未给我开具购房发票及契税票，说还未提交购房合同，业主身份证复印件等材料未办理
木模板墙柱加固标准
墙柱模板：墙柱模板加固规范要求，规范的最终要求就是模板不涨模，一般墙柱模板加固是用对拉螺栓加固，每道60公分。
梁支模架加固规范要求
一是在同一作业面上所用的模板、木方必须保证厚度一致，高度小于600的梁采用U型方木箍进行加固固定，间距不得大于600mm二是高度大于600mm的梁中应按施工方案设穿对拉螺杆，防止出现胀模，梁两侧可采用扣件固定方木的形式固定。三是梁底标高必须保证准确，梁底板铺设完成后应进行标高复核。
梁模板加固方法规范
一是在同一作业面上所用的模板、木方必须保证厚度一致，高度小于600的梁采用U型方木箍进行加固固定，间距不得大于600mm。二是高度大于600mm的梁中应按施工方案设穿对拉螺杆，防止出现胀模，梁两侧可采用扣件固定方木的形式固定。三是梁底标高必须保证准确，梁底板铺设完成后应进行标高复核。承重梁加固办法1、根据拆除墙体的长度和墙体上部所承受的各种荷载累加，确定梁的截面尺寸，再进行计算其配筋。2、在需要拆除的墙体两侧，设置钢管支撑立柱，加上横梁，下加垫板，将墙体上的楼板托住保持其原有的稳定性，并加钢锲撑紧。支顶立柱的断面及间距通过荷载计算来确3、在保证立柱牢固稳定的情况下，再对墙体进行拆除。同时要按照梁的截面尺寸以及支承长度来剔除梁的下墙体，并清除完杂物。为防止板原接头混凝土下落，可以按间距不大于1.5米增加钢支撑，并在梁混凝土浇筑范围内，模板支好后，沿楼板上沿从一端或两端依次浇筑梁混凝土，在混凝土搅拌好后，静置的时间不要超过混凝土早期凝固时间长度。间距为1米左右，开直径约150毫米的混凝土灌注孔。4、可以免去梁的底模，底模可以用拆下的砌体上面加隔离层，其次帮扎梁的钢筋，最后支侧模，模板必须牢固，以满足梁截面设计尺寸施工和安全需要。5、在楼板上由灌注孔向梁内灌注混凝土，先从梁的一端开始，向第二孔灌注时，以第一孔冒浆为准。直到整个梁的混凝土灌满灌实为止。6、待混凝土强度达到设计强度等级标准值的100%时，方拆除模板。定。支点位置在距板端部的100毫米处的长范围内（单层或者多层的顶层）。对于多层或底层改梁，浇筑孔位置一般小于2米，浇筑孔在上侧即可。
加固工程施工工艺是怎样的
植筋加固施工工艺流程具体有下面这些：
1 弹线定位：根据设计图的配筋位置及数量，错开原结构钢筋位置，标注出植筋位置。请有关部门验线，合格后就可钻孔。
2 钻孔：用冲击钻钻孔，钻头直径应比钢筋直径大3-8mm左右。孔深大小按加固设计规范第12.2.3条、第12.2.4条、第12.2.5条计算。严禁按短期拉拔试验值或厂商技术手册的推荐值采用。
3 洗孔：洗孔是植筋中最重要的一个环节，因为孔钻完后内部会有很多灰粉、灰渣，直接影响植筋的质量，所以一定要把孔内杂物清理干净。方法是：用不掉毛的毛刷，套上加长棒，伸至孔底，来回反复抽动，把灰尘、碎渣带出，再用压缩空气，吹出孔内浮尘。吹完后再用脱脂棉沾酒精或丙酮擦洗孔内壁。但不能用水擦洗，因酒精和丙酮易挥发，水不易挥发。用水擦洗后孔内不会很快干燥。钻孔清洗完后要请设计等有关单位验收，合格后方可注胶。
4 注胶：植筋胶是双组分专用成品，取一组植筋胶，装进套筒内，安置到专用手动注射器上，慢慢扣动板机，排出铂包口处较稀的胶液废弃不用，然后将螺旋混合嘴伸入孔底，如长度不够可用塑料管加长，然后扣动板机，板机孔动一次注射器后退一下，这样能排出孔内空气。为了使钢筋植入后孔内胶液饱满，又不能使胶液外流，孔内注胶达到80%即可。孔内注满胶后应立即植筋。
5 植筋：在注胶前梁底模板就已支好，便于植筋后钢筋定位。植筋前要把钢筋植入部分用钢丝刷反复刷，清除锈污，再用酒精或丙酮清洗。钻孔内注完胶后，把经除锈处理过的钢筋立即放入孔口，然后慢慢单向旋入，不可中途逆向反转，直至钢筋伸入孔底。
6 固化养护：钢筋植入后，在梁底模板上定位，在植筋胶完全固化前不能振动钢筋。
7 检测试验：在植筋施工前，要对所用钢筋及植筋胶进行现场拉拔试验，以确定钢筋及植筋胶是否符合设计要求。
加固改造施工规范房屋修缮范围和标准（加固改造施工方案）
