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北京厂房改造的设计创意产业园(北京厂房改造园区)

商洛加固改造设计公司 2周前 ( 03-19 20:52 ) 3217 抢沙发
本篇文章给大家谈谈北京厂房改造的设计创意产业园,以及北京厂房改造园区对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。为了配合大山子地区的规划改造,七星集团将部分产业迁出,为了有效利用产业迁出空余的厂房,七星集团将这部分闲置的厂房进行出租。为了加快推动艺术区繁荣、发展,朝阳区政府与七星集团共同成立了北京798艺术区建设管理办公室,以“协调、服务、引导、管理”为宗旨,推进艺术区当代艺术与文化创意产业的

本篇文章给大家谈谈北京厂房改造的设计创意产业园,以及北京厂房改造园区对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

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朝阳1919创意产业园具体是干什么的?

阳1919创意产业园区位于北京市朝阳区三间房乡,项目规划用地500亩,其中一期开发50亩,二期达到200亩,三期完成全部500亩的建设规划。

朝阳1919创意产业园区依托于原有50年代旧厂房,在不改变原有建筑的基础上,进行外观风格、建筑功能的创新化改造,使之符合未来园区功能的需要,在深层次上完成废旧厂房的产业升级,旧貌换新颜,使老厂区的文化底蕴转换为新时代的先锋创意,促进新时代的经济发展。

园区将实现包括影视创意交流、前期拍摄制作、技术研发、交易发行、融资、影视体验、旅游观光、休闲娱乐等综合性功能于一体,包含办公区、展示区、活动区、以及摄影棚、录音棚、演播室、艺术沙龙、剧场、艺术办公场区、酒店、影视剧组基地、影视制作机房、餐厅、休闲茶社、演出季、道具库房等全部影视创作前期的功能需求。

以产业链空白确定园区定位,以资源整合塑造园区核心优势,以优势平台构筑促进园区纵深发展,以特色影响带动区域经济前行,从而打造出中国首个以影视文化创作、交流、整合为核心的创意产业基地。

园区将整合从影视创意、编剧到投资、制片、导演、前期拍摄,实现影视文化产业初期集群化发展,在大产业链上,园区将为国内影视创意产业提供出前期所有的功能性支持,为整个影视行业提供发展源动力。

在国家大力发展、扶持文化创意产业的大背景下,朝阳1919创意产业园区立足于自身独特的区位优势,旨在打造中国首个“影视传媒创意产业孵化基地”,以独特的功能定位成就纵深化产业发展链条,实现“朝阳1919”的品牌化战略,成为北京市文化创意产业版图中的一颗璀璨的明珠。

哪位大神有旧厂房改造成商业创意园区的施工组织设计

这个设计估计你在百度上比较难找,还是找专业设计公司吧。因为你这个需要到现场测量场地,并且要详细了解你的策划思路。根据你的方案再做设计。

其次,给你个建议,改造成商业用途的,优惠政策不多。国家发改委十二5规划里,对于旧工业厂房改造成文化创意产业园的项目,扶持优惠政策非常多,可享受免税、免费等一系列优惠,不仅仅贵公司作为管理者的税费可享受优惠,包括以后入园经营的企业同样享受优惠。

其实文创园里边同样可以经营文化、商务、办公等的。

国内比较成功的改造案例有很多,比如北京的798,、深圳的艺展中心、厦门的牛庄、集美集。太多了这种案例。

并且,照你说的,你这个是工业厂房改造,那么你以前的土地使用用途应该是工业用地,你现在改成商业用途,就要去税务局补交地价(国土局评估的当前地价)的40%的土地使用税。在改造之前,还要去城管局办理很多改造手续,费钱费时费精力。

而如果是以文化创意产业园立项,只要通过了审批了,你什么税费都不用交,只要一个单位的批文就可以了。这样你的改造成本大幅度降低,并且,如果你有足够的公关能力,甚至可以申请到国家专项资金的扶持。

好好想想吧。这里头水深

北京厂房改造的设计创意产业园(北京厂房改造园区) 建筑施工图设计

北京有个旧厂房改成艺术街了?那地方叫什么?

北京798艺术区位于北京市朝阳区东北部酒仙桥718大院内,是21世纪初在原有工业建筑闲置空间的基础上逐渐发展起来,以当代艺术为特色的艺术区。北京798艺术区已成为中国文化艺术的展览、展示中心,成为国内外具有影响力的文化创意产业集聚区 编辑本段|回到顶部北京798艺术区-简介 斑驳的红砖瓦墙,错落有致的工业厂房,纵横交错的管道,留着时代的标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣,历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起,这里就是北京798艺术区。

北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥大山子地区,坐落于北京七星华电科技集团有限责任公司(简称七星集团)所属的718大院,总建筑面积23万平方米。这里汇集了画廊、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧等众多的文化艺术元素。截止至2008年1月,入驻北京798艺术区的画廊、艺术家个人工作室以及动漫、影视传媒、出版、设计咨询等各类文化机构400余家,分别来自法国、意大利、英国、荷兰、比利时、德国、日本、澳大利亚、韩国、中国、中国台湾、中国香港等国家和地区。编辑本段|回到顶部北京798艺术区-历史 北京798艺术区所在的地方,是前民主德国援助建设的“北京华北无线电联合器材厂”,即718联合厂。718联合厂于1952年开始筹建,1954年开始土建施工,1957年10月开工生产。

718联合厂是由德国德绍一家建筑机构负责建筑设计、施工,这家建筑机构和当年的包豪斯学校在同一个城市,两者在建筑精神层面上是共通的。其主要特点是:注重满足实用要求;发挥新材料和新结构的技术性能和美学性能;造型简洁,构图灵活多样。这种学派后来被称为包豪斯学派。

1964年4月上级主管单位撤消了718联合厂建制,成立了706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂。2000年12月,原700厂、706厂、707厂、718厂、797厂、798厂等六家单位整合重组为北京七星华电科技集团有限责任公司。为了配合大山子地区的规划改造,七星集团将部分产业迁出,为了有效利用产业迁出空余的厂房,七星集团将这部分闲置的厂房进行出租。因为园区有序的规划、便利的交通、风格独特的包豪斯建筑等多方面的优势,吸引了众多艺术机构及艺术家前来租用闲置厂房并进行改造,逐渐形成了集画廊、艺术工作室、文化公司、时尚店铺,于一体的多元文化空间。由于艺术机构及艺术家最早进驻的区域位于原798厂所在地,因此这里被命名为北京798艺术区。编辑本段|回到顶部北京798艺术区-机构设置 酒吧饭店

个人工作室

画廊

时尚店铺

书店

艺术空间

公司

798艺术中心编辑本段|回到顶部北京798艺术区-798的现状 北京798艺术区经常举办重要的国际艺术展览、艺术活动和时尚活动,吸引了众多世界政界要人、影视明星、社会名流到798参观。2004年以来,瑞典首相、瑞士首相、德国总理(施罗德)、奥地利总理、欧盟主席(巴罗佐)、比利时王妃、安南夫人、法国总统希拉克夫人、挪威总理夫人、比利时王储、法国总统(萨科齐)、国际奥委会主席罗格等都先后参观访问过798艺术区。

2003年北京798艺术区被美国《时代周刊》评为全球最有文化标志性的22个城市艺术中心之一。同年,美国《新闻周刊》将这里评选为年度世界TOP12,首次把中国北京列入其中,原因之一就是798艺术区的存在和发展,证明了北京作为世界之都的能力和未来潜力。2004年北京被列入美国《财富》杂志一年一度评选世界有发展性十二个城市之一入选理由之一是798。798建筑改造方案是威尼斯十二个中国优秀建筑展之一,是2004年北京双十年优秀建筑展重要展品。编辑本段|回到顶部北京798艺术区-798的未来 2006年,北京798艺术区分别被朝阳区、北京市政府列为首批文化创意产业集聚区之一;被中关村管委会评为中关村电子城文化创意产业基地,798作为“创意地区、文化名园”的氛围正在形成。为了加快推动艺术区繁荣、发展,朝阳区政府与七星集团共同成立了北京798艺术区建设管理办公室,以“协调、服务、引导、管理”为宗旨,推进艺术区当代艺术与文化创意产业的发展。

北京798艺术区建设管理办公室将通过对园区的服务中心、展览展示中心和公共服务平台等项目的建设进一步为园区提供完善的服务,按照“保护、开发、稳定、发展”的指导方针对798艺术区的核心区域、原创艺术进行有效保护,加强对艺术区的宣传与推广,进一步吸引国内外众多知名的艺术家及艺术机构,为园区内艺术品打造展览展示、交易拍卖的平台,推进园区产业升级,从而展示艺术区的魅力,打造798艺术区品牌,把798艺术区建设成为北京最具特色和影响力的文化创意产业基地和世界著名的文化创意产业园区。编辑本段|回到顶部北京798艺术区-艺术盛事 艺术区平均每天都有多个艺术展开幕,同时为推广798艺术区和当代艺术的理念,在保持艺术的纯粹性和学术性的基础上,与艺术家合力创新,促进艺术的多样化形态,扩大798艺术区作为文化创意产业聚集区的活力和影响力,促进798艺术区的发展、繁荣,自2006年起艺术区每年举办“798艺术节”。

2007年4月28日,由北京798艺术区建设管理办公室主办,众多园区艺术机构共同参与的“2007北京798艺术节”在798艺术区拉开了帷幕,为期两周的艺术节活动内容包括开幕式、主题展、独立单元展、艺术论坛、同盟展、园区机构各自举办的展览及活动、闭幕答谢酒会等7个部分近110个活动项目,吸引了近19万名国内外游客到798参观游览,艺术节官方网站在一个月内访问量就达38000余次,截至5月8日共有近100余家国内外新闻媒体对艺术节做了相关报道。

作为文化创意产业聚集区之一的北京798艺术区,云集了众多的艺术、文化界名流,众多的艺术机构、众多的时尚企业。北京798创意文化节旨在推动798艺术区文化创意产业的发展,798艺术区每天都在通过不同的艺术形式向世人展示着798特有的艺术氛围,各大国际品牌如索尼公司、摩托罗拉公司、法国靡西、意大利DIOR、欧米茄、宝马汽车、中国雅虎门户网站等都在这里举行过宣传推广活动,798艺术区品牌已经形成,它已经成为崇尚时尚商家的首选。欢迎世界知名艺术家、艺术机构前来参加并共同打造此次盛事。 编辑本段|回到顶部北京798艺术区-中心简介 798艺术中心坐落于国际知名的北京798艺术区内,是目前园区内最大的锯齿形厂房,建筑面积4600平方米,高空间,大柱距,整座建筑的架构完整保留了最初兴建时德国包豪斯独特的艺术风格,突显其注重实际、简约大器的设计理念。自投入使用以来,798艺术中心已为多个国际知名消费品牌活动,如HugoBoss、美度表的新品发布、张肇达“黄河”大型服装秀,审美2008国际时尚艺术节发型秀等提供了优质的活动空间;这里还曾是意大利旅游推介年的活动场所,世界黄金协会举办的“黄金畅想”金饰设计大赛同样把798艺术中心作为自己的时尚地标;电影首映展、中国设计花样时装秀,中国雅虎门户网以及“吉普指南者都市玩家”新车上市的推介会也都曾在这里成功举办。798艺术中心旨在为国内外当代艺术展示交流活动,文化、艺术、商业机构的展示、交流、公关、聚会、新闻发布等大型活动,提供独具氛围的场地。艺术文化活动当代艺术展览、展示、交流活动、文化艺术讲座、多媒体艺术展映、实验戏剧表演、现代舞蹈表演、先锋设计展览、大型文化晚会等等。高端商业活动时装表演、产品推介会、新闻发布会、联谊会、大型会议、各种公关PARTY、大型演唱会等等。编辑本段|回到顶部北京798艺术区-功能分区 内部展览展示区:独特的灰色拱形天花板设计,搭配北向而倾斜的条形天窗,保证了一天中室内采光的均匀、恒定;厂房两侧还装有换气扇装置,随时保持室内良好的空气循环。室内空间最高处可达8.6米,最低处4.5米。空阔的展厅与高架构的室内设计,为使用者提供了足够自由、高阔的空间。天花板上已日渐斑驳的巨大朱红色标语,依稀见证着上世纪六、七十年代工作在这里的人们曾经拥有的那段激情岁月。玻璃房工作区:位于展览展示区内部东南角的方形空间,通透明亮的内室办公设施齐全,网线、电源插口等一应俱全,可作为VIP接待区、配餐区,以及大型表演的临时准备区、后台操作区等,并同样在布展期间作为艺术作品安全方便的临时存放处等等功能。

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