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- 本文目录导读：
- 1、海南建设用地性质九大类及其特点
- 2、海南建设用地
- 3、九大类
- 4、特点
海南建设用地性质九大类及其特点
海南建设用地
海南建设用地是指为城市、农村、工矿企业等建设用途而划拨的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《海南省土地管理条例》的规定，海南建设用地可以分为九大类。
九大类
1. 住宅用地：主要用于居住建筑的建设，包括单元住宅、别墅、公寓等。
2. 商业服务业用地：主要用于商业、服务业及其相关设施的建设，包括商场、超市、酒店、餐饮、银行、医院、学校等。
3. 工业用地：主要用于生产、加工、制造、研发等工业活动的建设，包括工业园区、工厂、仓库等。
4. 物流仓储用地：主要用于物流、仓储等活动的建设，包括物流园区、物流中心、仓库等。
5. 公共设施用地：主要用于公共设施建设，包括公园、广场、体育场馆、文化设施等。
6. 交通运输用地：主要用于交通运输设施建设，包括公路、铁路、机场、港口等。
7. 旅游用地：主要用于旅游业建设，包括度假村、旅游景区等。
8. 保障性安居工程用地：主要用于保障性安居工程建设，包括公租房、廉租房等。
9. 未利用地：指未被规划为建设用地的土地，一般为自然保护区、水源保护区等。
特点
1. 类别齐全：涵盖了城市、农村、工矿企业等各种用地类型。
2. 级别明确：各类建设用地的级别、定位、规模等都有明确的规定。
3. 比例控制：海南省规定各类建设用地比例，以保证土地资源的合理利用。
4. 保护性措施：保障性安居工程用地、未利用地等具有一定的保护性措施，以保护土地资源和生态环境。
海南建设用地九大类覆盖了各种用地类型，具有明确的级别和规定。海南省通过比例控制和保护性措施，保证了土地资源的合理利用和生态环境的保护。
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