今天给各位分享连廊房的利弊的知识，其中也会对连廊房的优势越来越多了进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层连廊房的利弊；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
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到底什么是连廊户型，为何不推荐这种户型？
到底什么是连廊户型连廊房的利弊，为何不推荐这种户型？
什么叫连廊户型呢？顾名思义连廊房的利弊，就是用一个类似走廊连廊房的利弊的过道连廊房的利弊，把房子连接起来的户型模式。这种户型，在比较大的公共场所，都有用到，比如医院、财经楼、行政楼等等。
这种户型的好处是，可以方便人们从这一座楼直接走进另一座楼 。比如，如果是连廊户型的房子，就可以通过楼与楼之间的过道，从这一座楼的六楼，直接走到对面楼的六楼。
如果楼与楼之间不是连廊户型，要想从这一座楼的六楼上到对面一座楼的六楼，就必须从这座楼里下到底层，走出来，然后再从对面楼的出口进去，然后才能到达六楼。
而作为私人生活空间的房子，为什么不推荐买连廊户型呢？连廊房的利弊我个人认为有如下几个原因。
第一个原因是，私人买房子，一般都会考虑到房子的安静与安全问题。
连廊户型的房子，过道比较多，不可预料的其它楼座的人，可以随时经过楼道。这样房子的安全性和安静都得不到保障。
而非连廊户型的房子，一般的楼道只有一条通道，这样就显得比较安静，安全性也可以得到保障。
第二个原因是，卫生问题，容易形成隐患。
连廊户型的房子，楼与楼之间有空隙，形成了一个个人为的天井，难免不小心会有物品掉落下去 ，也避免不了有人会乱扔东西。时间一长，天井就变成了一个杂乱无章的垃圾堆，这样，人们的生活的环境，卫生问题肯定得不到保障。
就是因为以上的两个原因，所以说个人买的住房，不推荐买连廊户型的房子。
连廊房到底好不好
连廊房好，理由如下：
第一，户型更方正，采光通风好
简单来说，连廊户型就是单元与单元之间有一条互通连廊房的利弊的廊道，连廊房的利弊我们要知道，受楼体外部结构以及梯户比连廊房的利弊的影响，现在的高层房很少能做到户型方正，房间不是有狭长的走廊，就是多墙壁多拐角，有的甚至还是不规则形状，不但容易造成空间的浪费，还会影响房间的采光和通风效果，不过连廊可以很好地打开楼栋的北面，保障每层每户都能尽可能地做到南北通透，大大改善中间户的采光和通风条件，提高房子的居住舒适度。
第二，可作消防逃生通道
高层住宅，逃生救援的难度相对较高，当发生火灾等紧急情况，那么高层住户的生命安全将会受到很大威胁，不过连廊户型能大大减轻人们受伤的风险，因为楼道连廊是半封闭式的，通风效果极佳，大家不用担心自己会吸入过多的有害气体，而且一栋楼着火，人们可以通过连廊逃生到另一栋楼，有效保障自己的人身安全。
第三，房价相对便宜，能满足居住需求
连廊户型梯户比是比较大的，不过相较于一梯一户或者一梯两户的房子，连廊户型的房价要相对更便宜，而且它在一定程度上增加了人们的选择空间，这样可以更好的满足刚需家庭的居住需求。
第四，公摊占比大，得房率低
虽然连廊户型有不少优点，但是连廊通道也算是业主共用的空间部分，相比普通的两梯四户房型，它会大大增加房子的公摊面积，即便房价相对便宜，但实际得房率会很低，细算下来，购房成本还是比较高的。
第五，噪音污染增加
连廊难免有人经过或者有人聊天、嬉戏打闹，因此必然会产生很多噪音，非常影响住户的休息生活，而且很多小区楼道安装的都是声控灯，晚上想要照明也要发出一些声响，那么住户的睡眠质量将会大打折扣。
有连廊的房子好不好？
有连廊与设连廊的房子各有利弊。
但总得说连廊房的利弊，无连廊的房子的居住环境肯定比有连廊的房子好。因有连廊的建筑中连廊房的利弊，其连廊附近的住户肯定在采光，通风，私密性上会受到影响。建议，一般住宅建筑能不设连廊，尽量不设，因为连廊的技术处理挺复杂。
户型分类
1、平层户型
户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2、跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其连廊房的利弊他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层连廊房的利弊；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
高层连廊的优缺点
一、优点连廊房的利弊：
1、南北通透
中间连廊房的利弊的小户型房屋连廊房的利弊的北面窗户一般都可以最大限度连廊房的利弊的采光，从而实现该户型的南北通透的要求。
2、没有遮挡
有连廊设计楼栋的南面一般都没有凹凸的造型，所以南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况出现。
二、缺点：
1、隐私性
假如东西两户从连廊经过的话，那么可以通过窗户看到南面户业主家里的情况。
2、安全性
连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患，特别是对于小孩来说更是危险。
扩展资料：
连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等连廊房的利弊；
另一方面，由于连廊的设置，可以使建筑外观上更具特色，并能营造出一种更加和谐的建筑氛围。此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作。
为南北通透而建的连廊房，为何被称为鸡肋？
这种房子褒贬都有，喜欢的人觉得南北通透，解决了中间户的大问题！但不喜欢的人，他能从居家扯到风水。我们今天一起来看看为什么这么多人都觉得连廊房鸡肋吧！连廊房是最近几年兴起的房子，在之前热议最多的应该就是“烂尾楼”了，但之后控制的比较严，也没啥幺蛾子再出来。
在连廊房兴起之前，我印象里的连廊就是学校的超超长的连廊，风景是真的好，当时的建筑老师说这设计还拿过奖。后来见得多的也就是在医院。
现在带连廊设计的房子越加多了起来，在商品房里它长这样：
我在南方，去看房的时候，高层商品房基本都是这类的连廊设计。
它们会在每层楼的背面建一条长长的走廊，但是周边的防护特别简陋，没有防护网，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身体估算的）。
每次往那经过，附近要是有装修声音的话，我都会怀疑他们是不是在高空抛垃圾。
这种连廊的户型，在市面上两梯四户或者三梯六户比较常见，建在背面，就是之前说的会让户型更加通透，增加南北采光，还能增加消防的部分疏散效果，看着是比较好的设计。
但另一方面，它存在的弊端也是暴露无遗。
一、安全问题
为了更好的采光，开发商并没有将连廊全部封闭，只用护栏作为防御。
虽然在学校也经常见到，但我们学校连廊才六层楼高啊！当时站在二三十层的商品房连廊上，第一感觉就是安全系数太低了，我一个没有恐高的人，在往下看的时候，还是会一哆嗦。
你说这要是哪个小孩，好死不死往那逛.....
二、采光
又回到采光的问题，真的，有的户型，是你外面通连廊也解决不了的采光难点。中间的那条连廊是两间次卧的长度，我去年去姐妹家看房，这是亲身感受到的。
有些北面是真的差，这当然了，是当初建造房子的时候没有注意周边的设施，被挡了光，大多数人家还是有帮助的，包括解决了通风问题。
但通风.....新风系统其实也能做。
三、隐私性
当然了，你要满足家里的通风采光难题，自然就得接受家里背面被来来往往的邻居光临。
如果吗面对的是厨房卫生间这类还好，卫生间关上不影响，厨房你看不看的无所谓。
但要和我那朋友一样，买到的是连廊旁边两间次卧的，居住体验肯定要大打折扣。
那如果你这时候选择用窗帘拉住，那你的采光优势将一无是处......
四、连廊被占用
这真的就是人的问题，我们老一辈人就爱“占”点便宜，虽说这连廊不算进你的建筑面积里面，但在他们眼里，我看到的就都是我的。
要不是物业不让在连廊上做鞋柜，会被拆，我们那个小区的人，一定会把它做出来。
既然不能建东西，那放点东西总可以吧！
于是今天一个盆栽，明天加点杂物，这里的公共区域就是你家杂物间啦。
当然等时间过个几年，物业已经抓的松了，端户的真的猛士直接把门往外一拓，作为自家的私人领域使用。
这事还真的很常见，我那会第一次看到还挺惊讶的，三分之一的连廊成了他家的入户“玄关”，一排鞋柜就不用说了，最绝的是在那做了个吊床。好家伙，多了个休闲阳台~
连廊户型你在售楼部问的时候，听到的永远都是它的好，但也只有在自己真正住进去，感受过才能有体会。
再说，中户居住体验比边户差这个大家都知道，要说风水这种悬一点的中户一样垫底，这里就不过多讨论，太影响核心价值观了。
房子讲究通透无遮挡，你要是冲着产品出发，你看它哪哪都不会对眼。
但万事都有正反面，中间户型在价格上确实比端户便宜不少，而且现在连廊房的出现也确实是在解决中间户型的一个大问题，所以如果从性价比方面讲，连廊房确实是个不错的选择。
总结：买房的事情确实得从各个方面去考虑，将未来可能出现的隐患降到最小。连廊房的利弊都有，端看大家怎么抉择，我只希望连廊的护栏能做高一点，它真的太让人没有安全感了！
带连廊和不带连廊的房子哪个好
有连廊与设连廊的房子各有利弊。但总得说，无连廊的房子的居住环境肯定比有连廊的房子好。
因有连廊的建筑中，其连廊附近的住户肯定在采光，通风，私密性上会受到影响。建议，一般住宅建筑能不设连廊，尽量不设，因为连廊的技术处理挺复杂。
带连廊的户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的最好的办法，为了达到南北通透，北面的连廊就是代价和缺点，有得就有失，总体来说还是得大于失，所以这种户型才会大量出现。
连廊的缺点就是会应该北面的私密性，如果有人走过，可以看到房间里的情况，虽然这么高的楼，很少有人会走这个连廊，但是心理上还是会有影响。
连廊房的利弊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于连廊房的优势越来越多了、连廊房的利弊的信息别忘了在本站进行查找喔。
