老小区拆了60平米怎么赔偿济南（济南的老小区拆除60平米住宅时，居民应该如何获得赔偿？）

济南老小区拆除60平米住宅的赔偿问题引起了居民的关注，根据《济南市城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿应遵循“拆一还一”的原则，即被拆除房屋面积与新建同等面积的房屋价值相当，居民在拆迁时应获得与被拆除房屋等值的货币补偿或安置房。，具体到济南的情况，如果居民选择货币补偿，他们可以获得相当于被拆除房屋市场价值的补偿金，如果居民选择房屋置换，则应获得与被拆除房屋面积相当的新房，还应考虑搬迁费、临时安置补助费等其他相关费用。，需要注意的是，具体的补偿标准可能因地区政策、房屋状况等因素而有所不同，建议居民在拆迁前咨询当地相关部门，了解详细的补偿方案和计算方法，居民也应保留好相关证据，以便在拆迁过程中维护自己的权益。

1. 济南的老小区在拆除60平米的住宅时,居民应该如何获得赔偿？
2. 老小区拆除后，居民对于剩余的公共设施（如绿地、围墙等）是否有权要求补偿？
3. 如果居民不同意拆迁计划,他们有权利采取什么法律行动来保护自己的权益？
4. 在老小区拆除过程中，如果居民对拆迁补偿方案不满意,他们应该如何提出异议？
5. 济南的老小区拆除政策中,对于不同类型房屋的补偿标准是怎样的？

回答：

1. 在济南，老小区拆除60平米住宅的赔偿通常涉及对被拆除房屋价值的评估，根据《济南市城市房屋拆迁管理条例》，拆迁方需按照房屋评估价值给予补偿，还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。

   

2. 对于剩余的公共设施，居民有权要求相应的补偿,这通常包括对原有设施的重置费用或替代设施的费用。

3. 如果居民不同意拆迁计划，他们可以向当地住房和城乡建设部门投诉，请求介入解决，也可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。

4. 在老小区拆除过程中，如果居民对拆迁补偿方案不满意，他们可以通过与拆迁方协商解决；如果协商不成,可以向相关部门投诉或申请行政复议。

5. 济南的老小区拆除政策中，对于不同类型房屋的补偿标准有所不同，砖混结构房屋的补偿标准较高，而简易结构的房屋则相对较低,具体的补偿标准需要根据房屋的实际情况和相关政策来确定。