老小区拆了60平米怎么赔偿济南（老小区拆迁时60平米的面积是如何被计算出来的居民如何安置）

在济南，老小区的拆迁补偿计算涉及多个因素，根据《济南市城市房屋拆迁管理办法》，拆迁面积的确定应基于被拆迁房屋的实际建筑面积，对于60平米的面积，如果该房屋是住宅用途，且符合城市规划和土地使用要求，则其拆迁补偿标准为每平方米1200元。，居民在拆迁过程中享有多种安置方式选择权，除了货币补偿外，还可以选择产权调换、异地安置等方式，具体到60平米的拆迁面积，若选择货币补偿，需支付的补偿金额为7.2万元；若选择产权调换，则需支付的差价为3.6万元，还可能获得一定的搬迁补助和临时安置费。，需要注意的是，不同区域的政策和补偿标准可能存在差异，在实际操作中，居民应咨询当地政府部门或专业律师，以获取最准确的信息和指导。

1. 老小区拆迁时,60平米的面积是如何被计算出来的？
2. 在济南,拆迁补偿的标准是什么？
3. 拆除老小区后,居民们应该如何进行安置？
4. 对于60平米的房屋,拆迁方是否提供了合理的赔偿方案？
5. 在拆迁过程中,居民们有哪些权利和义务需要遵守？

回答：

1. 在老小区拆迁中,通常会根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来计算补偿面积，具体到60平米的房屋，可能是基于其实际使用情况和市场价值来评估的。
2. 济南地区的拆迁补偿标准会根据当地政策和具体情况而定,通常包括房屋价值的补偿、搬迁费用、临时安置补助等。
3. 拆迁后,居民们可能会被安排到附近的新住宅区或者提供相应的住房补贴，以帮助他们过渡到新的生活环境。
4. 拆迁方通常会提供一份详细的赔偿方案,其中包括房屋的补偿价格、搬迁补助、装修补贴等，但具体的金额和细节可能因项目而异。
5. 在拆迁过程中,居民们有权了解自己的权利和义务，如参与拆迁决策、监督拆迁过程、要求合理补偿等，他们也有义务配合拆迁工作，按时搬迁并妥善处理个人物品。