老小区拆了60平米怎么赔偿济南（济南老小区居民拆除60平米房屋补偿标准是什么）

济南老小区居民在拆除60平米房屋时，其补偿标准主要依据《济南市城市房屋拆迁管理办法》进行，该办法规定，被拆迁人应获得与房屋结构、面积和地段等有关的货币补偿，并可得到搬迁补助费、临时安置补助费以及可能的产权调换或置换，对于因拆迁而造成的停产停业损失，政府也会给予相应的经济补偿，具体到个案，补偿金额需要根据房屋的评估价值、被拆迁人的具体情况以及相关政策来确定，需要注意的是，补偿方案需经过被拆迁人的同意，并由具有相应资质的评估机构进行房屋评估。

1. 老小区的居民在拆除60平米的房屋时,他们应该如何获得赔偿？
2. 济南对于老小区拆除房屋的补偿标准是什么？
3. 在老小区拆除过程中,居民们是否享有优先权来选择新的居住地？
4. 如果居民不同意拆迁方案,他们有权利通过什么途径来维护自己的权益？
5. 济南的拆迁政策是否考虑了老小区居民的特殊需求和困难？

回答：

1. 在济南，如果居民需要拆除老小区中的房屋，他们首先需要与物业管理部门或相关政府部门进行协商，根据《济南市城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁方应当给予被拆迁人合理的经济补偿，具体的补偿金额会根据房屋的面积、位置、建筑年代等因素来确定。

   

2. 济南的补偿标准可能会因地区和具体情况而有所不同，补偿金额会包括房屋的重置价值、搬迁费用、临时安置费等，如果居民在拆迁过程中遇到特殊困难，如老年人、残疾人等,可能会有额外的补偿措施。

3. 在老小区拆除过程中，居民们确实享有优先权来选择新的居住地，这通常意味着拆迁方会在拆迁公告中明确告知居民可以选择的安置地点，并尽量满足他们的要求，由于房源有限,有时居民可能需要与其他居民竞争。

4. 如果居民不同意拆迁方案，他们可以通过法律途径来维护自己的权益，可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，请求其介入调查并解决争议，如果问题无法通过行政途径解决，居民还可以寻求法律援助,通过诉讼的方式来争取自己的权利。

5. 济南的拆迁政策确实会考虑到老小区居民的特殊需求和困难，政府通常会制定相应的补偿政策，以确保居民在拆迁过程中能够得到公平对待，对于老年人、残疾人等弱势群体,政府可能会提供额外的补偿或者安排专门的安置计划。