老小区拆了60平米怎么赔偿济南（济南在处理老小区拆迁赔偿时具体是如何计算每平米的补偿金额的）

在济南，老小区的拆迁赔偿计算方式通常遵循一定的标准和程序，根据提供的内容，如果一个老小区拆除了60平米的面积，那么补偿金额的计算将依据以下几个因素：，1. 房屋的原始价值：这包括房屋的建造成本、装修费用以及可能的折旧。，2. 房屋的用途：不同用途的房屋其补偿价值可能会有所不同，例如商业用房和住宅用房的补偿标准会有所区别。，3. 地区差异：不同地区的经济发展水平和房地产市场状况会影响补偿标准的设定。，4. 政策规定：政府通常会有一套明确的拆迁补偿政策，这些政策会根据国家和地方的法律法规来制定。，具体到每平米的补偿金额，这需要参考当地政府发布的拆迁补偿标准，该标准会明确列出不同条件下的补偿计算公式和具体数值，通常情况下，补偿金额会包括房屋重置价、搬迁补助费、临时安置补助费等。，由于具体的补偿金额可能因多种因素而异，因此无法提供一个精确的数值，如需了解详细的补偿计算方法，建议咨询当地房地产管理部门或法律专业人士。

1. 济南在处理老小区拆迁赔偿时,具体是如何计算每平米的补偿金额的？
2. 对于拆除面积为60平方米的老小区,济南会提供怎样的补偿方案？
3. 在拆迁过程中,居民是否有机会参与到补偿方案的讨论和制定中来？
4. 济南是否会对不同情况的老小区采取不同的补偿标准？
5. 对于已经拆除的老小区,济南是否有明确的时间表来确定赔偿款项何时发放？

回答： 济南在处理老小区拆迁赔偿时，会根据《济南市城市房屋拆迁管理办法》等相关规定，结合当地房地产市场价格、房屋结构、使用年限等因素综合评估，对于拆除面积为60平方米的老小区，济南会按照房屋的重置成本价、区位补偿价、附着物补偿价等进行综合补偿，具体的补偿方案需要根据具体情况而定，可能包括货币补偿、产权调换等多种方式，在拆迁过程中，居民可以参与讨论和制定补偿方案，但最终的决定权在政府，济南会根据不同情况的老小区采取不同的补偿标准，以确保公平合理，对于已经拆除的老小区，济南通常会设定一个明确的时间表来确定赔偿款项何时发放,以便居民能够及时得到补偿。