老小区拆了60平米怎么赔偿济南（在济南，老小区拆除60平米的住宅时，居民们应该如何获得赔偿？）

在济南，当老小区需要拆除60平方米的住宅时，居民们应如何获得赔偿？根据《济南市城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁单位应当与被拆迁人签订书面协议，明确补偿方式和标准，拆迁补偿包括被拆除房屋价值的补偿、搬迁补助费、临时安置补助费以及因拆迁造成的停产停业损失等，对于非住宅房屋的拆迁，还应支付装饰装修费，如果拆迁方未按照约定进行补偿，被拆迁人可以向当地房地产管理部门投诉或申请行政复议。

1. 济南的老小区在拆除60平米的住宅时,居民们应该如何获得赔偿？
2. 对于老小区拆除过程中造成的损失,居民们有哪些权益可以主张？
3. 如果居民对拆迁补偿不满意,他们可以通过哪些途径进行申诉或维权？
4. 在济南，拆除老小区的补偿标准是怎样的？是否与房屋面积、位置等因素有关？
5. 对于已经拆除的老小区,政府和开发商是否有义务为居民提供必要的安置措施？

回答：

1. 在济南，老小区拆除60平米的住宅，居民们首先需要了解的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，根据该条例，被征收人有权获得相应的补偿，具体到济南市的情况，可能涉及到的补偿项目包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

   

2. 居民们在提出赔偿要求时，应当收集相关证据，如房产证、购房合同、拆迁公告等，以证明其合法权益受到侵害的事实，如果对拆迁补偿有异议,可以向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼。

3. 在济南，居民可以通过以下途径进行申诉或维权：可以向当地住房和城乡建设部门投诉；可以向济南市住房保障和房产管理局反映情况；还可以寻求法律援助,委托律师代理相关事宜。

4. 关于济南老小区拆除补偿标准的问题，需要参考当地政府发布的相关政策文件，补偿标准会考虑房屋面积、位置、建筑年代等多种因素,具体的补偿金额需要根据具体情况评估确定。

5. 对于已经拆除的老小区，政府和开发商通常会承担一定的责任，政府可能会提供临时安置房或者安排其他形式的安置措施；开发商则需要按照合同约定支付相应的补偿款，这些责任的具体履行情况可能因个案而异,需要根据实际情况来判断。