老小区拆了60平米怎么赔偿济南（在济南，拆迁补偿标准是怎样的？）

在济南，拆迁补偿标准通常由当地政府根据城市规划、房屋性质、地区差异等因素制定，对于老小区的拆除，补偿可能包括以下几个方面：，1. 房屋价值补偿：根据被拆除房屋的市场评估价值进行补偿。，2. 搬迁费用：包括搬家公司的费用、临时住宿费等。，3. 装修损失补偿：如果房屋有装修，拆迁时会按照装修成本进行补偿。，4. 其他相关费用：如家电家具的搬运和安置费用等。，具体的补偿金额需要根据房屋的实际情况和当地政策来确定，政府会在拆迁前与居民进行沟通，解释补偿方案，并尽量保障居民的利益。

1. 济南的居民如果遇到老小区拆迁,他们应该向哪个政府部门申请赔偿？
2. 在济南，拆迁补偿的标准是怎样的？具体包括哪些方面？
3. 对于被拆除的老小区,居民们通常能得到怎样的补偿？
4. 济南的拆迁政策中,有没有关于如何合理分配和利用被拆掉的房产面积的规定？
5. 如果居民对拆迁补偿有异议,他们应该如何提出申诉或寻求法律帮助？

回答：

1. 济南的居民如果遇到老小区拆迁，他们应该向济南市住房和城乡建设局（简称“市住建局”）或者济南市城市管理局（简称“市城管局”）申请赔偿，这两个部门负责处理与城市规划、房屋拆迁等相关的事务。

   

2. 在济南，拆迁补偿的标准因地区和具体情况而异，但通常会考虑以下几个方面：一是房屋的重置成本，即重建相同面积和质量的房屋所需的费用；二是房屋的折旧价值，即房屋因使用年限增加而减少的价值；三是房屋的区位价值,即房屋所在位置的市场评估价值。

3. 对于被拆除的老小区，居民们通常能得到的补偿包括房屋产权的转移、房屋价值的补偿、搬迁补助等,具体的补偿金额和方式需要根据当地的拆迁政策和法律法规来确定。

4. 济南的拆迁政策中，确实规定了如何合理分配和利用被拆掉的房产面积，政府会优先考虑保障低收入家庭的住房需求，同时鼓励居民将多余的房产用于租赁或商业用途,以促进房地产市场的健康发展。

5. 如果居民对拆迁补偿有异议，他们可以首先尝试与拆迁方进行协商解决，如果协商无果，可以向济南市住房和城乡建设局或者市城管局投诉,寻求行政复议或行政诉讼的途径解决问题。