楼房改造加固公司有哪些部门负责（房屋改造审批流程详解）

楼房改造加固公司通常由多个部门组成，负责不同的职责，以下是一些主要部门的简要介绍：，1. 项目管理部：负责整个项目的计划、组织和协调工作，确保项目的顺利进行。，2. 设计部门：负责房屋改造的设计工作，包括结构设计、装修设计等，以满足客户的需求。，3. 施工部门：负责房屋改造的施工工作，包括拆除、砌筑、粉刷、安装等。，4. 质量监控部门：负责对施工过程进行质量监控，确保工程质量符合标准。，5. 安全监管部门：负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。，6. 财务部门：负责项目的财务管理工作，包括预算编制、费用控制等。，7. 行政人事部门：负责公司的行政管理和人力资源管理工作。，8. 客户服务部门：负责与客户沟通，了解客户需求，提供咨询服务。，9. 技术支持部门：负责提供技术咨询服务，解决客户在改造过程中遇到的技术问题。

一、一般情况下相关负责部门

• 房地产行政主管部门：楼房装修改造属于房地产行政主管部门管，房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节，房屋改造也需由其负责相关管理工作，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
• 建设行政主管部门：房屋装饰装修申请人持房地产行政主管部门的批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
• 行政执法部门：如果是个人房屋加固，属于行政执法部门负责。
• 市一级建管局：一般加固公司是属于市一级建管局管理的。

二、特殊情况（如农村危房改造）

• 在农村危房改造方面，是政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委或新农村建设办公室。农村危房改造由村级评议、镇级审核、县级批准、市级备案、组织实施。

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