砖混结构房屋承重墙扩大了门洞（砖混结构改造审批）

丽江钢结构设计2分钟前1阅读0评论

在对砖混结构房屋进行改造时，承重墙的扩大是一个需要谨慎处理的问题，根据相关法规和建筑标准，承重墙是支撑整个建筑重量的关键结构，因此任何改动都需经过严格的审批流程，当门洞需要扩大时，必须确保新增加的墙体不会超出原有结构的承重能力，否则可能引发安全问题。，在进行改造前，设计团队应详细评估门洞扩大后对建筑整体稳定性的影响，并考虑使用加固材料或增设支撑系统来确保安全，还应遵循当地的建筑规范和施工标准，必要时还需咨询专业建筑师或结构工程师的意见。，在砖混结构房屋中扩大门洞是一项复杂且需谨慎处理的任务，必须确保所有改动都在法律允许的范围内，并采取适当的措施来保证建筑的安全性和功能性。

砖混结构房屋承重墙扩大门洞的相关问题

一、可能产生的危害

结构稳定性受损
- 承重墙在砖混结构房屋中起着承载上部结构重量的关键作用。门洞扩大后，墙体的受力结构被改变，原本由墙体均匀承担的重量分布发生变化，可能导致墙体局部受力过大，从而影响整个房屋结构的稳定性。例如，可能会引起墙体出现裂缝，随着时间推移和房屋使用过程中的震动、沉降等因素影响，裂缝可能会进一步扩展，甚至危及房屋安全。
相邻结构受影响
- 这种结构上的改变还可能对相邻的墙体、楼板等结构产生连锁反应。由于力的传递性，承重墙的变动可能使相邻结构承受额外的应力，如导致相邻墙体倾斜、楼板变形等问题，进而影响整个建筑物的整体性和安全性。

二、补救措施

加固方法
- 碳纤维加固或粘钢加固（小门洞适用）
  - 如果扩大后的门洞相对较小，可以采用碳纤维加固或粘钢加固的方法。碳纤维加固和粘钢加固具有施工快、重量轻的特点，并且不会增加截面大小。其原理是通过粘贴碳纤维布或钢板来提高门洞周围墙体的承载能力，分担因门洞扩大而改变的受力状况。不过这种方法仅针对砖混结构适用。
- 增加柱子和梁（框架结构适用的原理类似）
  - 对于较大门洞的情况，可以考虑增加柱子和梁来进行加固。这种方法类似于框架结构房屋开门洞的加固思路。在门洞两侧设置柱子，顶部设置梁，形成一个新的受力框架，将原本由墙体承担的重量通过柱子和梁传递到基础，从而保证结构的稳固性。但在施工过程中，要注意柱子和梁的设计、选材和安装必须符合建筑结构力学的要求，并且与原结构的连接要牢固可靠。
施工前的准备和注意事项
- 卸载与支撑工作
  - 在进行任何加固施工之前，砖混结构在开门洞之前一定要注意卸载，然后也要做好支撑工作。如果上一层楼的使用用途是仓库或者放置物品较多，更要注意卸载。查看楼板的结构，若是老房子使用预制板，且预制板的受力点在要开门洞的位置，必须先做好支撑工作。可以采用临时支撑结构，如钢管脚手架等，来承担门洞上方及周围墙体的重量，防止在加固施工过程中墙体出现沉降或坍塌等危险情况。
- 结构分析与设计
  - 最好由专业的结构工程师对房屋结构进行详细的分析和计算，根据门洞扩大后的具体情况制定合理的加固方案。这包括确定柱子和梁的尺寸、材料强度、钢筋配置等参数，以及碳纤维加固或粘钢加固的粘贴面积、粘贴工艺等要求。不能仅凭经验进行施工，以免加固效果达不到预期，留下安全隐患。
- 施工资质与物业许可
  - 加固方案及拆除施工作业均要由具备相应资质的专业装修公司来完成，并且要经过物业的允许。这是为了确保施工过程符合建筑规范和安全标准，同时也是对整栋建筑物其他住户权益的保障。如果未经许可擅自施工，一旦出现问题，不仅要承担法律责任，还可能对自身和他人的生命财产安全造成严重威胁。

三、合规性方面

在大多数地区，私自对砖混结构房屋承重墙扩大门洞是不符合建筑法规和相关规定的。因为承重墙属于建筑物的重要结构部分，任何改动都可能影响建筑物的整体安全。如果需要进行这样的改造，应当按照当地的规定，向相关部门申请审批，在获得批准并按照正规流程进行结构安全评估、制定加固方案并实施后，才是合法合规的改造行为。