本文探讨了砖混结构房屋的抗震加固措施，并分析了加固技术的最新发展趋势，介绍了砖混结构房屋的特点及其在地震作用下的破坏模式，然后详细阐述了常用的加固方法，如增设抗震支撑系统、提高墙体和楼板的承载力、使用隔震或减震设备等，还讨论了现代技术的发展，如高性能混凝土、预应力技术和新型建筑材料的应用，以及这些技术如何提升加固效果和经济效益，总结了砖混结构房屋抗震加固技术的当前趋势，包括技术创新、成本效益分析以及未来研究方向。

砖混结构房屋抗震加固措施

一、结构布置调整类

• 减层降高
  • 由于砖混结构抗震的主要构件为砖墙，其存在变形小、延性差的缺点，在地震中易被破坏。并且随着房屋层数增加与高度增大，地震反应也随之加剧，所以适当的减层降高可提升抗震能力。

二、墙体相关加固措施

• 夹板墙加固
  • 可采取单面或双面的夹板墙来进行加固，夹板墙有钢筋混凝土与钢筋网水泥砂浆之分。同时要注意夹板墙与顶棚或者楼板之间的连接，楼层上下的钢筋应尽量拉通，两侧与纵墙和被加固墙体均要有可靠的连接。
• 增设壁柱及圈梁
  • 将现浇混凝土附壁柱、圈梁及内墙拉杆形成一个整体，成为一个外包的框架，即使不设柱仅设圈梁，也可大大提高房屋整体的抗震性能。
• 设置钢拉杆（代替圈梁情况）
  • 当出现内墙需增设圈梁而无法设置的情况时，则可用钢拉杆代替圈梁。
• 砖砌门窗洞口调整
  • 当房屋的门窗洞口较多、较大时，将会对建筑结构的抗震性能削弱过大，封堵原有洞口可以提高其抗震能力。
• 压力灌浆
  • 主要针对砖墙已经产生裂缝影响美观且影响到其强度时，可以采用水玻璃砂浆等材料对其进行灌缝修补，以提高其强度。在砖混结构加固设计及具体的施工中，有很多的问题都需要进行妥善的处理，否则房屋抗震加固的作用就会被削弱，甚至可能出现更加不利于结构抗震的情况。
• 增设面层加固墙体
  • 当墙面受到破坏必须加固和修补时，可在本来的墙体面增多面层，面层的材质依据墙体必须提高的抗震强度的大小来挑选，大致分为钢筋网水泥砂浆面层、水泥砂浆面层和钢筋混凝土面层。
• 在墙体交接处构造加固
  • 在墙体的交接处可以施用现浇钢筋混凝土完成构造加固，柱和拉杆、圈梁建立整体，或是与现浇钢筋混凝土楼、屋盖开展坚固的连接，能够让外加柱与圈梁共同组成封闭的骨架，进而能够提升其抗震能力。
• 增设抗震墙（针对抗剪强度低的情况）
  • 在刚性多层的砖混墙体的抗剪强度不高时，可以选用增设砖砌筑成的抗震墙（钢筋混凝土墙或者砖抗震墙都可以起到一定作用，其厚度必须超过240毫米），运用增设拉结钢筋锚的办法将横墙和内外的纵墙相联系。
• 承重窗间墙加固
  • 当承重窗的间墙抗震能力不够或是宽度较小时，可以采用面层、板墙等方法进行加固或是增加设置钢筋混凝土窗框等。
• 出屋面结构加固
  • 当出屋面的电梯间、水箱间、楼梯间不符合鉴定的规定时，可以应用外加柱或者面层加固，让其下部与主体结构的加固措施相接，让其上部与屋盖的构件相连。

三、其他措施

• 设置钢圈梁等整体加固改进
  • 通过对现有砖混结构房屋增加构造柱、钢圈梁、钢拉杆的整体加固提出改进方法，保证新加构造柱、钢圈梁及钢拉杆的整体工作性能和与原结构的可靠连接性能，提高砖混结构房屋抗震加固的效果。

砖混结构房屋抗震加固成本分析

砖混结构房屋加固后的效果评估

砖混结构房屋抗震加固案例研究

砖混结构房屋加固技术的发展趋势