房屋加固是否需要审批，取决于当地的建筑法规和政策，在一些地区，房屋加固可能需要获得政府部门的批准或进行审批，这是因为房屋加固可能会影响建筑物的结构安全、消防安全或其他公共设施，在申请房屋加固之前，建议咨询当地的建筑专家或相关部门，了解具体的要求和程序。

房屋加固审批情况

一、总体情况

房屋加固是否需要审批不能一概而论，具体取决于多种因素，如加固的范围、房屋类型以及房屋所处的环境等因素。

二、不同类型房屋情况

（一）住宅建筑

• 局部加固改造
  • 个人业主在大多数情况下有权进行局部加固和改造，但与当地街道或邻居的沟通是必要的，并需向相关部门报告加固和改造计划。在得到街道的批准后，方可动工。
• 涉及较大变动
  • 如果涉及结构的拆改、加建楼层等较大变动方面，是要向相关部门申请，并且获得批准后才能进行加固工作。

（二）商业建筑

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- 加固改造通常需要提前提出申请，并通过物业管理办公室及相关部门的审批[1]()。 

（三）历史建筑或文物保护建筑

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- 加固工程需要更为严格的审批和监管流程，旨在确保工程质量与安全，避免对建筑物造成不可逆的损害[1]()。 

（四）农村房屋

• 一般情况
  • 从法律的层面上来说，旧房加固维修是需要申请的，一般不允许私自改造房子。当房子出现严重受损的情况时，需要到当地危房鉴定站申请鉴定。
• 有限度修缮
  • 如果仅仅只是对房屋进行有限度的修缮，比如说屋顶补漏、裂缝填补等一些细节方面的修补，一般可自行进行操作，不需要向有关部门申请审批。但若为独栋房子只是换瓦片等自家装修类的非扩建行为不需要审批。但是如果是涉及到结构改变或者大规模修缮等可能就需要审批，如自建房修缮涉及到了结构的拆改、加建楼层等方面，是要向相关部门申请，并且获得批准后才能建房。

住宅加固审批流程

历史建筑加固规定

商业建筑加固要求

农村房屋修缮审批