然而，在实际操作中，如何合理计算和控制厂房固定资产折旧率往往容易被企业忽视。 本文将结合律师职业特点，从法律法规、行业标准和企业成本控制的角度，对厂房固定资产折旧率的合理计算和控制进行探讨。 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等法律法规规定，企业应按固定资产原值的一定比例计算固定资产折旧，并据此进行成本核算和税前扣除。 《国家税务总局关于企业所得税若干政策征管口径的公告》规定，企业固定资产应按直线法计算折旧扣除。 另外，《企业会计准则第4号--固定资产》规定，固定资产折旧应按预计使用年限分期计算折旧，不得提前或延后摊销。 1.行业标准根据《企业固定资产折旧率标准》规定，企业固定资产折旧率应根据固定资产原值、预计净残值和使用年限等因素合理确定。 在制造业、建筑业的企业中，固定资产折旧率通常在5%至10%之间。 2.实践经验 在实际操作中，企业可以根据以下标准合理计算和控制厂房固定资产折旧率: (1)根据固定资产原值、预计净残值和使用年限等因素，合理确定折旧率。 (2)根据企业所处行业及财务状况，结合税收政策，合理调整折旧率。 (3)在保证固定资产账面价值真实可靠的前提下，充分考虑企业的实际生产经营需要，合理安排折旧费用，确保企业正常运转。 1.定期对固定资产进行折旧核算，确保折旧计提合规。 2.根据企业实际生产经营需要，合理调整固定资产折旧率，减少不必要的成本支出。 3.定期对固定资产进行残值评估，确保折旧计提合理。 4.建立折旧费用管理制度，明确审批程序，防止违规操作。 合理的厂房固定资产折旧率计算和控制是企业成本控制的重要手段。

厂房折旧年限和残值率

厂房折旧年限和残值率 一、按照规定，钢架结构厂房/仓库的使用年限有多久? 在有关规定中，对钢架结构厂房的使用年限并没有具体要求，但是在结构设计的时候，根据荷载规范基本上是选用50年为基本周期的荷载统计值的，换句话说，正常设计的钢结构厂房工程建筑，在50年内出_因载荷过大而毁坏的几率是非常小的。 一般情况下钢架结构厂房的建筑工程等级为二级的话，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 一般情况下，轻钢结构厂房的那些板材等构件，提供商的质量确保都是在10年左右的。 那么仓大叔在这里建议:钢结构厂房的使用年限最好在20年左右，当然这不是绝对的。 钢结构厂房使用寿命的长短，受周围环境条件、当地的气候条件、维护情况而定，其次还要看它本身的质量(选材和结构)、气候条件、车间内的温度和湿回度，车间内是否有腐蚀性答的气体如(带有酸性的气体)。 如果在搭建钢结构厂房时，采取了有效的防腐、防火和防氧化等养护措施，那钢结构厂房的使用寿命能够大大延长。 二、钢结构的房子一般状况下和钢筋混凝土使用年限哪一个更长一点? 钢筋混凝土一般在70年上下。 比较之下钢筋混凝土的房子使用年限更长一点，由于不锈钢板材自身缺点是，遇水易生锈，因此如果不搞好防水对策，使用时间则会减少。 三、钢结构厂房折旧残值率应怎样计算? 中华人民共和国企业所得税法实施条例: 第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年。 钢结构厂房属于建筑物，折旧年限20年以上(含20年)，残值率5%。

厂房折旧年限和残值率(残值率)

厂房折旧年限和残值率，残值率这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧!1、折旧的本质是固定资...。 09-19 厂房折旧年限和残值率(残值率) 导读大家好，小东方来为大家解答以上的问题。 大家好，小东方来为大家解答以上的问题。 厂房折旧年限和残值率，残值率这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧!。 1、折旧的本质是固定资产的磨损价值，因此折旧率指的就是磨损价值占总价值的多少的意思。 2、以率来表示，有一种速度的感觉。 3、如年折旧率为10%，就是每年以总价值的十分之一的速度计算磨损价值，或者形象点说，就是每年老去十分之一，哈~残值率指的是固定资产报废时可回收价值占总价值的多少。 4、现在可以看出，由于固定资产在报废时可以回收一定的残值，所以，实际上固定资产的折旧是针对总价值刨除残值后的余额而言的。 本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

残值率怎么算

相信很多人还不是很了解什么是残值率吧，残值率的含义就是环绕的资产的一种比值，根据固定的资产的收入与支出，做一个总结。那么残值率怎么算的呢固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值-预计清理费用后的余额;预计净残值率=固定资产净残值/固定资产原值*100%。接下来小编再为大家简单分析关于残值率里的固定资产的划分。 残值率固定资产的划分 通常残值在原来价格的5%以内可以让企业自己确定，但有时候遇到特殊情况需要调整残值比例，就需要向主管税务机关报备。根据我国的目前的财务制度，公司一般只把满足下列条件之一的劳动资料列为固定资产: 1、房屋、机运输工具还有其它相关的设备工具等使用时间在一年以上的; 2、不是跟生产相关设备的物品，单个在2000元以上，而且使用时间超过了两年的物品。

《2021年固定资产折旧年限及残值率计算指南》

《2021年固定资产折旧年限及残值率计算指南》 固定资产折旧年限及残值率计算是财务会计中的一个重要概念，对于企业的财务管理和投资决策具有重要意义。 本文将详细介绍固定资产折旧年限及残值率计算的相关概念和计算方法。 固定资产折旧年限的定义 固定资产折旧年限是指企业为了获取固定资产的折旧收益，按照一定的折旧方法将固定资产的价值分摊到在其使用寿命内的各个年度。 固定资产折旧年限通常根据固定资产的性质和使用情况进行确定，如机器设备的折旧年限一般为5年、10年，而房屋建筑物则为20年、30年等。 固定资产残值率的定义 固定资产残值率是指固定资产在使用年限结束时，其预计residualvalue(即预计净残值)占固定资产原值的比例。 预计净残值是指固定资产在使用年限结束时，其预计价值和预计收益的差额，通常情况下为固定资产原值的10%~30%。 固定资产折旧年限及残值率计算方法 1.直线法计算折旧年限 直线法是指将固定资产的原值减去其预计净残值，然后将其除以预计使用年限，得出每年的折旧额。 折旧年限一般根据固定资产的性质和使用情况进行确定，如机器设备的折旧年限一般为5年、10年，而房屋建筑物则为20年、30年等。 计算公式为: 折旧额=(固定资产原值-预计净残值)/折旧年限 2.双倍余额递减法计算折旧年限 双倍余额递减法是指将固定资产的原值减去其预计净残值，然后将其除以预计使用年限，每年计算折旧额时，将上一年未折旧完的余额乘以2，再从总的使用年限中减去已折旧的年限，得出每年的折旧额。 折旧额=(固定资产原值-预计净残值)固定资产原值 2.固定资产残值率的计算 (1)折旧率是指每completeyear折旧率，一般为直线法计算的折旧率。 (2)固定资产原值是指固定资产购置または建造完成时的价格。 (3)折旧年限是指企业根据固定资产的性质和使用情况合理确定的固定资产折旧年限。 固定资产折旧年限和残值率的计算方法的变化 为了解决固定资产折旧年限和残值率计算中的问题，国家税务总局于2018年发布了《关于调整折旧方法simplifyingthecalculationofdepreciation》文件，对固定资产折旧年限和残值率的计算方法进行了调整。 1.调整折旧年限的方法 根据《关于调整折旧方法simplifyingthecalculationofdepreciation》文件的规定，企业应根据固定资产的性质和使用情况合理确定折旧年限。 如果固定资产的使用年限超过《指南》规定的折旧年限，企业可以按照固定资产的使用年限进行折旧计算。 2.调整残值率的方法 根据《关于调整折旧方法simplifyingthecalculationofdepreciation》文件的规定，企业应根据固定资产的性质和使用情况合理确定残值率。 如果固定资产的残值率超过《指南》规定的残值率，企业可以按照残值率进行折旧计算。 《2021年固定资产折旧年限及残值率计算指南》的发布，为企业在进行固定资产折旧计算提供了详细的指导。 企业应根据固定资产的性质和使用情况合理确定折旧年限和残值率，并适时调整折旧年限和残值率。

房屋残值的评估.pdf

征收残值处置过程中如何确定合理的招标底价也得到更多的关注。 在《房地产估价理论与法》中提到，房屋残余价值与其房屋造价的例为残值率，房屋残值要考虑建筑物的经济耐年限及残值率这两个指标来核定。 、房屋残值的评估范围()房屋征收情况下房屋残值评估范围的确定房屋征收时，房屋的残值能否得到补偿，补偿的额为多少，对被征收者来说尤为关注。 因此在房屋征收评估过程中，残值范围的确定，就成为了评估作中关键的环。 早期全国各地的城市房屋拆迁管理规定多有提及房屋残值，如粤府[1933]140号《东省城市房屋拆迁管理规定》第三条作出了如下解释:房屋所有权要求产权调换的，拆迁可按下列标准给予补偿:(四)拆迁房屋中的技术层(含夹层、阁楼)，如属于原建筑物整体结构和布局或者经报建批准，层，楼底(即然层)的，可计算产权积，按1:1的例调换产权积;经报建批准的技术层，层不的，按当地房地产交易所评定的残值补偿。 从上述解释可以看出，此前已有相关件对征收过程中房屋残值的范围作出具体的规定。 其中第七条作出了如下解释:作出房屋征收决定的市、县级民政府对被征收给予的补偿包括:()被征收房屋价值的补偿;()因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 此后各地均按以上条例相继出台地具体实施细则，均提及房屋残值的补偿。 从上述解释可以看出:房屋征收评估中没有明确指出房屋价值是否包括房屋残值，但从各地的实施情况来看，仅对房屋价值进评估补偿，不另进房屋残值的评估补偿。 因此在征收的下的房地产市场价值评估中，均不考虑房屋的残值价值。 ()残值处置下房屋残值评估范围的确定根据《中央国家机关国有资产处置管理暂办法》第六条规定:地、房屋、建筑物及汽车的资产处置，均需经使单位提出申请，报国务院机关事务管理局审批;第条规定:资产处置的变价收和残值收，附国家规定上缴财政外，律所为各部门及机关后勤事业单位重新购各类资产的专基，企业按现财务制度执，不得挪作他。 第条规定:向国务院机关事务管理局办理资产处置续，应根据不同情况提交有关件、证件和资料;(四)资产评估机构出具的有关资产评估报告;按照以上规定可以看出，在国有资产处置的评估中，房屋残值需要列评估范围。 以上规定可以看出，征收残值处置进资产鉴定的，应由具有相应资质的鉴定机构进资产鉴定并出具资产鉴定报告。 以上规定可以看出，征收残值处置的评估中，房屋残值也需要列评估范围。 三、房屋残值的评估法根据上述评估范围的确定，可以得出房屋残值的评估主要运于残值的征收处置过程中，故本次重点讨论报废、残值的下的评估法。 四、结语前残值评估在资产评估范畴内属于重点内容，也没有具体的评估准则及相关法规进规范，作为评估员，当接触到残值评估项时，应依据评估的，结合项的实际情况，具体问题具体分析，采合适的法进评估，得出个合理的评估结果。

固定资产残值率最新规定

外资企业固定资产残值率一般为10%; 企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法. 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值.固定资产的预计净残值一经确定，不得变更. 企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧. 2、内资企业: 固定资产残值比例统一为5%. 固定资产残值率，指的是企业对固定资产报废时预计可回收的残料价值(即固定资产残值)进行计算所得出的比率.企业可以根据同一种类固定资产的残值率，估算企业现有的可支配固定资产残值，从而对该项固定资产进行科学性的折旧. 折旧也称为" 固定资产折旧 "，指的是企业在生产经营过程中运作固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，企业将其原值与残值之差在固定资产可持续使用年限内进行分摊的行为.以上详细介绍了固定资产残值率最新规定是怎样的，也介绍了固定资产残值率是什么意思.每一个单位的财务工作人员，都需要10分清楚，固定资产残值率的最新规定是固定资产残值率一般为10%，固定资产残值率的意思是指企业对固定资产报废时，预计可回收的材料价值进行计算所得出的比率. 固定资产折旧固定资产 什么是税务风险评估 协会会费入什么科目 货币转化为资本的前提是什么 最新的固定资产残值率可以为0吗 最新的固定资产残值率可以为0答 固定资产折旧年限，与残值率的新规定 根据财税106号文和68号公告规定，对新购进固定资产的"新"字从以下三方面来把握:一是从购买时点上，2015年1月1日之前购买的不属于新购进固定资产;二是从购买人上，纳税人购买的固定资产可能是新生产的，也可能是卖方已使用过的，但从购买人角度看，这些固定资产均属于新购进的，也适用加速折旧政策;三是从取得方式上，固定资产可能有外购的，也有自行建造的。 残值率一般是5%-10%答 请问最新政策，固定资产还要设残值率吗 新税法规定固定资产使用年限和残值率吗 税法对房屋、建筑物等固定资产计算折旧的最低年限，为20年。 新企业所得税法对固定资产折旧问题有两大变化，一是预计净残值，二是折旧年限。 它取消了老所得税法统一规定的按照固定资产原价5%预计净残值的规定，而是授权企业根据固定资产的性质和使用情况自主合理确定，但一经确定不得变更。 《企业所得税法实施条例》(以下简称《条例》)第五十九条规定:固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。 企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。 固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。 《条例》第六十条规定:除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年。 答 固定资产残值率国税发(2003)7号规定，它是企业所得税相联系着的，残值率低折旧大，影响少交企所得税，残值率小，影响企业多交所得税，最新房子，设备、车子等固定资产残值率有没有规定，即符合税法，又符合税法规定，两全齐美的办法 因此新企业所得税法执行后，税务上没有规定统一的残值率，而是由企业根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。 答 1会计人，会计魂，打卡了。 2根据24年教材全新编写:《初级考点汇编》现货啦!!! 3当【投资资本回报率】大于【资本成本】并且【可持续增长率】大于【销售增长率】时，属于【增值型现金剩余】，首选的战略是利用【剩余现金加速增长】，途径包括: 1.内部投资; 2.收购相关业务。 如果加速增长之后仍有【剩余现金】，找不到进一步投资的机会，则应把多余的钱【还给股东】， 1.增加股利支付; 2.回购股份。 2.收购相关业务，如横向并购， 4呀呼来发点自恋的小照片吧哈哈哈让我来介绍一下我自己吧!一名正在努力追寻梦想的00后女孩，一颗正在冉冉升起的财务届新星，未来的大注册会计师!路虽远，行则将至;事虽然，做则必成!今年依旧是持续备考的一年，希望今年依旧能够60分万岁加油加油加油!祝大家女神节快乐，在备考的道路上一帆风顺，逢考必过，希望我们都能变成更好的自己!。

老师你好!厂房折旧年限一般是多少年?残值率是多少?谢谢!_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

老师你好!厂房折旧年限一般来说是根据国家有关规定、国家税务局出台的《企业所得税会计制度》来确定的，折旧年限是10年或者15年。 残值率是指评估某一资产折旧后剩余价值占资产原值的比率百分比，又称为折旧残值率。 一般来说，对于一般性资产，残值率为5%，若资产的折旧年限确定的比较短，残值率偏低，折旧年限长一些，残值率也可以偏高一些。 折旧率是根据资产质量、使用寿命和经济效益等因素事先确定的，其数值一般根据折旧法的种类及一定的年限来确定。 折旧也是一种税收抵扣方式，企业在申报税收时，可以把折旧累积的费用作为税前扣除项目。 202301/1015:55 老师你好!厂房折旧年限一般是多少年残值率是多少谢谢! 固定资产折旧年限多少年，残值率为多少 电缆的折旧年限应该是多少年需要残值率是多少 老师您好!人力资源服务公司，外账是代账公司做的。

厂房的残值率为多少

厂房的残值率为5%。《国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知》(国税函[2005]883号)规定:从国税发〔2003〕70......

老师你好!厂房折旧年限一般是多少年?残值率是多少?谢谢!

老师你好!厂房折旧年限一般是多少年?残值率是多少?谢谢!-实务-问题咨询。 使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答老师你好!厂房折旧年限一般来说是根据国家有关规定、国家税务局出台的《企业所得税会计制度》来确定的，折旧年限是10年或者15年。 残值率是指评估某一资产折旧后剩余价值占资产原值的比率百分比，又称为折旧残值率。 一般来说，对于一般性资产，残值率为5%，若资产的折旧年限确定的比较短，残值率偏低，折旧年限长一些，残值率也可以偏高一些。 折旧率是根据资产质量、使用寿命和经济效益等因素事先确定的，其数值一般根据折旧法的种类及一定的年限来确定。 折旧也是一种税收抵扣方式，企业在申报税收时，可以把折旧累积的费用作为税前扣除项目。 Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~

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厂房的残值率为多少 厂房的残值率为5%。 十二生肖的起源与动物崇拜有关。 据湖北云梦睡虎地和甘肃天水放马滩出土的秦简可知，先秦时期即有比较完整的生肖系统存在。 最早记载与现代相同的十二生肖的传世文献是东汉王充的《论衡》。 "A"档(AperturePriority):光圈优先。

老师好,工厂厂房,设备计算折旧时,残值率怎么算?

2008年1月1日前，国家对残值率的规定是内资企业不低于5%，外资企业不低于10%，新《企业所得税法》于2008年1月1日生效以后不再硬性规定比例，由企业自行确定。 阳光总在风雨后追问 是不是残值率越低对企业越有利呀老师?那厂房的残值率也是企业自己确定吗? 紫藤老师解答 残值率越低这就得就越高，厂房的残值率也是企业自己确定不低于5% 固定资产保值率有最低限制吗老师?一般为多少啊?还有厂房的残值率一般为多少啊? 定资产保值率没有最低限制，厂房的残值率一般为3%-5%