地基加固是提高建筑物稳定性和承载力的重要手段，常见的地基加固方法包括灌浆法、桩基法、土钉墙法等，这些方法的原理主要是通过增加土壤的密实度或改变其应力状态，从而提高地基的承载能力和抗变形能力。，在成本效益分析方面，地基加固的成本主要包括材料费用、人工费用和设备使用费用等，由于地基加固可以有效延长建筑物的使用寿命，减少维修费用，因此从长远来看，其经济效益是显著的，地基加固还可以提高建筑物的安全性能，减少因地基问题导致的安全事故的发生。

一、地基加固方法

（一）注浆加固法

• 适用范围：适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固，一般用于防止渗漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制底层沉降等。

（二）加大基础底面积法

• 适用情况：对于经常用来复核承载力必答的地基基础，可以采用增大基础底面面积的方法。通过增加基础和地基的接触面积，从而减少土体应力，达到加固基础的目的。

（三）高压喷射注浆法

• 原理及操作：利用钻机钻孔，把带有喷嘴的注浆管插到土层的预定位置之后，用高压设备将浆液从喷嘴中喷射出来冲击破坏土体。会有很细小的土料从浆液中冒出来，其余的土粒在喷射的冲击力之下，和浆液搅拌在一起，并按照一定的比例重新排列。等到浆液凝固之后，就在土中形成一个固结体和桩之间土一起构成的复合地基，从而能提高地基承载力，减少地基的变形，达到地基加固的目的。

（四）树根桩法

• 适用地基土类型：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土以及人工填土等地基土上，可用于既有建筑的修复和增层、古建筑的整修，地下铁道的穿越等加固工程。

（五）石灰桩法

• 适用范围及操作：适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或者是饱和黄土等地基以及基础周围土体的加固。把桩管打入到土里，再拔出桩管，形成桩孔，在孔里面填上生石灰，使得地基更加加固。

（六）预压法

• 操作过程：在建筑物的软土地基上，预先堆放足够的堆石或堆土等重物，对地基进行预压，使土壤固结、密实。达到预压标准后，撤去重物，开挖地基，再修筑建筑。适用于大面积地基处理。

（七）强夯法

• 原理：利用重锤从高处自由落下，对土体进行动力夯击，使土产生强制压密，减少其压缩性并提高强度。

（八）加固地基（打桩法）

• 原理：当地基下沉较轻时，通过在地基下方加入钢筋混凝土桩或钢管桩等材料，使地基得到加固，从而提高地基的承载能力。

（九）地基加固与加压注浆

• 原理：在地基下方钻孔，然后通过注入特殊的材料，如水泥浆、聚氨酯等，使地基得到加固。

二、地基加固原理

（一）提高承载能力

• 对于地基本身承载力不高，或者软弱层太深、承载力比较低、受力不均匀的情况，通过各种加固方法增加地基的承载能力，使得地基能够承受巨大的垂直荷载。

（二）改善软土地基性质

• 当工程结构的荷载较大，地基土质又较软弱（强度不足或压缩性大），不能作为天然地基时，可针对不同情况，采取各种人工加固处理的方法，以改善地基性质，提高承载力、增加稳定性，减少地基变形和基础埋置深度。主要是把土质由松变实，换一种说法也就是将土的含水量由高变低，从而达到软地基加固的目的。

（三）减少地基变形

• 例如高压喷射注浆法，通过浆液凝固后形成的固结体与桩间土构成复合地基，从而减少地基的变形。

（四）增加稳定性

• 像预压法使土壤固结、密实，强夯法使土产生强制压密等，都是增加地基稳定性的体现。

地基加固法的适用条件

地基加固前后效果对比

地基加固新技术研究进展

地基加固成本效益分析