楼房改造审批流程通常涉及多个部门，包括城市规划、住房和城乡建设、环境保护等，以下是一般步骤：，1. 初步设计：需要有一个详细的改造计划，包括建筑结构、使用功能、环境影响评估等。，2. 提交申请：将初步设计报告提交给相关部门，如城市规划局或住房和城乡建设局。，3. 审查与批准：相关部门将对设计方案进行审查，确保符合城市规划和建筑规范。，4. 施工许可：一旦设计方案获得批准，就可以申请施工许可证，开始施工。，5. 施工过程监督：在施工过程中，相关部门会进行定期检查，确保施工质量和安全。，6. 竣工验收：工程完成后，需要进行竣工验收，确保所有设施符合设计和规范要求。，7. 办理相关手续：根据当地规定，可能需要办理土地使用权证、房产证等相关手续。，8. 后续服务：改造完成后，相关部门可能会提供一些后续服务，如物业管理、维修保养等。，具体流程可能因地区和政策而异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。

楼房改造需要找什么单位办理

楼房改造是一个复杂的工程项目，涉及到规划、设计、施工等多个环节，因此需要与多个单位进行沟通和合作。以下是楼房改造时需要联系的一些关键单位：

1. 城市规划与建筑设计单位

楼房改造通常需要寻找专业的城市规划与建筑设计单位。这些单位能够提供全面的规划和设计方案，确保改造项目符合相关法规和标准。

2. 结构工程顾问

为了确保改造后的楼房结构安全和稳固，需要聘请结构工程顾问。他们能够评估现有结构并提供合适的改进建议。

3. 规划部门

如果楼房改造涉及房屋结构或外观的重大改变，可能需要向当地的规划部门提交申请，以获取建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，应当取得乡村建设规划许可证。

4. 土地管理部门

如果楼房改造涉及土地使用性质的变更，例如从住宅用地转为商业用地，或者需要占用农用地进行改造，那么需要向土地管理部门提交申请。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，涉及占用农用地的，应当依照规定办理农用地转用审批手续。

5. 住房和城乡建设部门

在某些地区，楼房改造可能还需要向住房和城乡建设部门提交申请，以获取施工许可。这个部门通常负责监管建筑工程的质量和安全。

6. 当地相关部门

具体的审批流程和提交材料可能因地区和具体改造内容而有所不同，因此需要向当地相关部门咨询具体的审批要求和程序。在申请审批时，需要提供土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关文件，同时还需要提交房屋改造方案和施工图纸等材料。

综上所述，在进行楼房改造之前，建议先咨询当地的相关部门，了解具体的审批流程和要求。此外，还可以考虑聘请专业的城市规划与建筑设计单位以及结构工程顾问，以确保改造项目的顺利进行。

楼房改造审批流程详解

楼房改造设计单位选择指南

楼房改造施工许可申请条件

楼房改造涉及法规解读