旧楼如何加固（加固改造案例分析）

漳州加固改造设计公司今天3阅读2评论

，本文通过分析一个旧楼加固改造的案例，探讨了如何有效地对老旧建筑进行结构加固，该案例涉及一栋位于市中心的多层住宅楼，由于长期使用和自然老化，其结构安全性受到威胁，在评估了原有建筑的结构状况后，设计团队提出了一系列加固措施，包括增加支撑柱、更换损坏的梁和板、以及增强墙体的抗震性能，还引入了先进的建筑材料和技术，如碳纤维布和预应力技术，以提高结构的承载能力和延长使用寿命，经过一系列的施工过程，该建筑得以恢复其原有的功能，并显著提高了其安全性和舒适度，此案例表明，通过科学合理的加固改造，可以有效提升老旧建筑的使用价值和安全性，为类似项目提供了宝贵的经验和参考。

旧楼加固相关内容

一、旧楼加固前的准备工作

建筑结构诊断
- 首先需要对建筑物进行全面的诊断，包括建筑物的结构类型、使用状况、损伤程度等方面，这需要使用专业的检测仪器和设备。
加固改造方案设计
- 根据诊断结果，由专业的加固改造公司制定设计方案，确定加固改造的措施和方法，以提高建筑物的承载能力和抗震性能。
施工前的准备工作
- 在施工前需要做好现场布置和施工准备工作，包括清理现场、搬运材料等。

二、旧楼楼板加固方法

增大板截面加固
- 适用于板面或板底做不小于40mm厚的钢筋混凝土后浇层，为了方便施工多采用板面浇筑以形成刚性楼盖和屋盖。加固用的钢筋，应采用热轧钢筋，板的受力钢筋直径不少于8mm。
板粘贴碳纤维布加固
- 通过结构胶将碳纤维布顺着板跨方向粘贴于板底受拉部位，并在其端部须有可靠锚固。碳纤维布具有质轻高强，可多层粘贴，加固后基本不增加原构件重量，且不影响结构外形，不仅能提高结构承载力还可以增强结构的刚度。
板粘贴钢板法
- 加固受弯构件板，除应符合正截面承载力的基本假定外，当考虑二次受力影响时，应按构件加固的受力初始情况，确定钢板的滞后应变。在达到受弯承载能力极限状态前，外粘钢板均不能与混凝土之间出现粘结剥离破坏。

三、旧楼其他加固方法

粘钢加固
- 施工准备
  - 在施工前对施工图纸进行仔细的查看，清楚了解施工内容；根据施工现场的实际情况和施工构件进行具体分析，做出施工方案跟计划；检查施工中所用的结构胶粘剂、加固用的钢板和施工设备。
- 表面处理
  - 对于原有混凝土，需要将表面1到2毫米的表层清洁干净，并用棉布二次擦拭干净，保持接触面表面的干燥和干净，对于表面不平整的混凝土需要先用结构胶修复平整。对于钢板，不管是否生锈，都需要进行除锈处理。
- 结构胶的配制
  - 在建筑行业，结构胶的配制需要遵循现配现用，用多少配多少的原则。
碳纤维加固技术
- 原理
  - 通过将碳纤维布或碳纤维板粘贴在建筑结构表面，从而提高结构承载能力和耐久性。碳纤维材料具有轻质、高强度、高弹性模量、耐腐蚀、易于施工等特点。
- 施工流程
  - 施工准备：清理加固部位，保证施工环境干燥、整洁；准备好所需的碳纤维材料和粘结剂。
  - 底胶涂抹：在加固部位涂抹底胶，以增加碳纤维布与结构表面的粘结力。
  - 粘贴碳纤维布/板：将碳纤维布或板粘贴在加固部位，保证粘贴平整、无气泡。
  - 表面处理：对粘贴好的碳纤维材料进行表面处理，如修整、打磨等，以提高美观度和安全性。