--建筑工程造价的重要影响因素之一即主要材料的价格波动。 本文研究了材料成本价格变动对项目成本的具体影响，提出了多个科学管理材料价格管理建设项目的成本建议，持续优化管理材料签证和设计更改。 加强材料价差调整管理，及时准备价差预备费;加强对主要材料价格信息的动态调查;严格审核合同条款，合理约定风险范围。 关键词:材料成本;工程造价;价格波动II目录摘要...1.1研究背景及意义1.2研究内容1.3文献综述2.1建筑材料成本内部控制的含义2.2建筑材料采购内部控制目标2.3建筑材料成本主要风险点3.1主要是由建筑材料和具体表现3.1.1该材料可以影响钢的成本3.1.2具体的价格对工程造价的影响3.1.3人工材料价格对工程造价的影响3.2建材工程造价太有影响力的性能3.2.1概算没有考虑到传播的储备基金3.2.2当市场价格发生重大变化3.2.3考虑到国家的钢铁，水泥材料价格持续上涨3.3材料价格回落，导致项目成本绩效3.3.1材料价格上涨导致增加项目费用3.3.2延迟时间，影响工程质量3.3.3增加了承包商是经营风险4.1订立合理且明确合同条款4.2建立健全建筑材料价格管理体系104.3做好套期保值工作104.4完善建筑材料价格控制制度114.5不断优化管理材料签证和设计变更11III11参考文献...12致谢...13随着中国经济体系改革的不断深化，市场经济全球化趋势不断扩大，当前市场环境正在快速变化，各种商品的价格变动频率非常明显。 特别是近年来，世界经济形势不容乐观，在这种情况下，建设材料市场受到了各种各样的影响，各种建设材料的价格也呈现出了明显的上涨趋势。 建设原材料价格的变动，建设企业的建设成本带来严重的影响，但建设原材料价格的变动对项目成本的影响是最大的，是建设企业在这个阶段有必要深入分析思考的问题。 建筑行业作为关系我国国计民生的基础设施之一，日益受到政府和社会各界的广泛关注。 由于建筑项目投资大，而材料支出在总工程造价中的比重在60%-70%，可见材料价格的波动将对建筑工程造价影响显著。 因此，需要对其进行动态管理。 本文分析了材料价格变动对建设项目成本的具体影响，并提出了几种建议和对策以更好地管理项目成本。 对工程造价的动态管理和定价模式具有一定的引导意义。 1.1研究背景及意义住宅建筑施工项目是施工企业的成本，住宅建筑材料的成本占项目主体部分的很大一部分，为了控制住宅建筑工程造价，必须首先抓住"材料成本"是一个重要的环节。 住宅建筑主体工程施工阶段材料成本控制的终极目标，即通过比较市场价格相对较低，质量相对较好的住宅建筑主体材料满足住宅建筑主体工程建设和生产，在建设的过程中，科学和严格的管理来控制物料消耗和使用住宅建设的主要工程材料成本控制在最低范围内的科学、合理的控制和管理，住宅主体工程施工阶段的材料成本控制有助于住宅建筑企业实现较高的经济利润，促进企业的持续发展。 在住宅建筑主体工程中，施工材料是必不可少的，是保证工程能够顺利完成的重要组成部分，在施工成本中材料费一般占总价的55%甚至更多，在住宅建筑主体工程施工过程中科学有效的加强材料成本的控制，有利于加快住宅主体建筑施工完成的进度，节省住宅建筑主体工程的资金投入，减少没有必要的资金浪费。 增加住宅建筑主体工程材料的使用率和减少材料的耗损在施工阶段中具有非常重要的价值，材料成本控制能更加直接有效的减少材料的浪费，节约投资成本，提高建筑企业的经济利润。 1.2研究内容大量的资料，文献和案例证明在住宅建筑主体工程施工阶段材料的成本控制仍然存在诸多问题大致如下:在施工现场中建筑工地的材料没有正确地堆放、使用和管理。 管理人员素质不高，责任心不强;材料成本管理意识不强，因此在各种问题上解决这些问题，可以根据材料的选取丶采购丶储存以及在现场的材料管理方面进行改进，使在施工阶段材料成本达到一个很好的控制，从而达到节约投资成本，提高经济效益。 1.3文献综述材料成本控制是成本管理中极为重要的。 住宅建筑主题工程在施工过程的材料成本控制直接影响到整个工程的盈利，根据实际的情况采取不同的材料成本控制方法。 在施工材料成本控制方面我觉得还可以通过改善材料储存方式丶加强仓库管理使得材料能够更有效的得到利用，避免浪费。 在大多数施工现场中部分周转材料采用的是一种粗放式管理会造成一些资金的浪费，可加强一些周转材料的现场管理，如有计划的进行材料的周转丶周转材料的严格验收丶可采用向相关公司租借的形式等多个方面来降低周转材料的费用。 我国施工企业在施工过程中通过以上几点改进，能更直接丶更有效的降低成本，减少对社会资源的浪费，使施工企业经济效益达到最大化。

材料价格变动对工程造价的影响

导语:材料价格变动对工程造价的影响一文来源于网友上传，不代表本站观点，若需要原创文章可咨询客服老师，欢迎参考。 摘要:工程的造价分析是工程建设中的重要一环，对工程造价影响最为显著的因素是价格的变化，这就要求相关主体务必要尽可能地管控好材料价格。 本文首先介绍了建筑材料对形成的，紧接着提出了对材料价格变动实施有效管理的策略，以期能够为未来科学地控制好工程造价起借鉴作用。 众所周知，建设工程预算定额的构成要素涵盖了材料费、人工费以及机械费，其中占比最大的是材料费，占比为70%，在工程造价中居于主导位置。 为此，相关人员应高度重视工程建设过程中材料价格的变动情况，制定有效的、可行性高的应对方式对工程材料价格实施动态管理，尽可能地管控好建筑材料造价。 一、建筑材料价格变动对工程造价形成的影响 (1)在工程建设中材料价格的变化集中反映在所处发展阶段不同材料的价格也有所不同。 (2)在工程建设期间，建筑工程的费用会由于材料价格的变化而发生改变。 二、对材料价格变动实施有效管理的策略 (一)采取招标的方式采购材料。 针对项目大宗材料，可采取招标的方式实施采购，从中择出价格实惠、质量可靠的供应商，以大幅度降低材料价格。 为此，务必要在招标文件的技术要求中写明材料的规格、性能以及具体型号，从而有效确保中标的材料就是自己所需的材料。 (二)监理单位与业主必须高度注重工程签证的管理。 在市场价格发生大幅度变化的大背景下，作为业主，应竭尽所能将施工单位的采购价值管控于合理范围内，并确保材料的质量与类型符合相关要求。 究其缘由，是由于在同一建筑工程内，材料类型愈多，不管其采取哪种采购办法，有关人员均应制定并完善材料价格与质量的认证制度，从而使得材料价格管控于合理范围内。 这就要求签证的监理工程师以及业主工程师代表做好确认施工材料的品牌、供应厂家、特点以及性能的工作。 针对管材、水泥以及不锈钢管等诸多材料，应做好确认材料的厂家、品牌以及生产时间等工作。 (三)政府工程造价管理部门要注重材料指导价的。 政府工程造价管理部门要定期对外公开建筑工程主要建筑材料的指导价，以期对建设项目的工程造价起到科学管控与合理引导作用。 为了把该项工作做到位，要求做到以下几点:其一，要打造一支素质水平高、专业能力强的价格信息员队伍，确保队伍中的每一个成员都拥有强大的事业心与责任感，有原则，且脚踏实地，一切从实际出发，同时具有高度稳定性，均通过专业的培训，要定期考核这些信息员，制定有效的奖惩措施。 其二，通过高质量的信息的方式，使指导价的权威性得到维护。 众所周知，指导价是制定工程预决算的依据，为此在确立指导价时务必要考虑的指导价的合理性与科学性，确保质量，以免出现漏发、错发等诸多问题。 其三，确保指导价的实效性。 也就是说，要按时、定期指导价。 为此，要着眼于整理、公布、采集、审核等环节，采取有效对策，确保采集时间充裕，减少审核时间与整理时间，如期价值指导价。 其四，务必要强化力度关注指导价后的信息反馈情况。 专门开始质量信息的反馈邮箱，由其负责将所有的反馈信息收集起来，及时找出问题，为后续纠正修改创造有利条件。 其五，每隔一段时间要召开材料价格分布情况分析会，在会上对前一阶段工作进行归纳汇总，并对下个阶段的价格走势作出预测，为后续工作地开展提供引导。 (四)施工单位要打造对自身适用的材料价格信息系统。 施工单位在采购上具有显著优势，为了有效控制工程造价，施工单位应将自身在采购上的优势全面发挥出来，构建对自身适用的材料价格信息系统，全方位了解并掌握市场的基本情况及走势，便于合理管控材料费用。 材料价格信息系统大致囊括下列几方面信息:(1)健全建筑材料分类编码体系，保证能够成功发挥出材料查询和归类整理的功能;(2)可接受并妥善地处理好多渠道来源价格信息，如历史工程材料结算价、本企业的采购价以及厂商市场报价等;(3)随时地归整、综合、分析、比较研究各渠道获取的动态价格信息，以确立能达到造价人员预期的价格信息，从而有效缩减工程实际成本。 (五)发挥设计单位的优势对多材料价格方案进行比选结语仅就单个项目而言，在设计环节的投资在总投资中的占比通常低于10%。 因此，要格外注重设计环节的造价控制，尤其是要注重设计阶段的材料价格控制，它是工程造价控制中的关键一环。 作为设计者，在使用建筑材料的过程中，一方面要确保使用功能与结构安全，另一方面要全面了解并掌握市场的基本情况，使用功能完备、价格低、维修费用少、维修便捷的建筑材料。 究其缘由，是因为材料价格的变动会严重影响到整个工程的造价。 [1]任小营，李晓芳，张莉莉.材料价格变动对工程结算的影响分析[J].居舍，2018(29):22-23.

建材价格大波动,装配式建筑构件市场受何影响

前段时间，建设工程所用钢材、水泥、干粉砂浆等建筑材料价格波动较大，尤其钢材价格自5月10日起加速上涨，突破2008年的前期高点，创下历史新高。 在国务院常务会议连续关注大宗商品价格过快上涨后，建筑材料价格开始降温，钢材价格也逐渐向基本面回归。 这种波动对装配式建筑产业链上的企业而言影响几何，非常值得关注。 佛山建筑材料行业协会秘书长孔海发就此对记者表示，在必要的调控干预下，目前建筑材料价格虽有下跌，但相比今年年初，建筑材料价格还是处于高位。 要化解建筑材料价格波动给装配式建筑产业链企业带来的影响，关键还得靠企业自身加快提高综合实力。 谁能在竞争中生存下来，谁就能获得更大的发展空间和更多的机会。 建材价格大幅波动影响订单生产 受国际大宗商品价格上涨、市场预期升高等因素叠加影响，‘五一’后国内市场钢材价格暴力拉涨，螺纹钢价格轻松突破6000元关口，并且刷新历史新高。 截至5月25日，国内主要城市三级螺纹钢每吨均价为5125元，较第一季度末每吨上涨657元，较去年同期每吨大涨1543元。 中国联合钢铁网分析师余亚萍表示。 对于建筑材料价格出现大幅上涨的原因，孔海发表示，更多的是商业因素。 随着疫情形势逐渐好转，大批基建工程快速上马，需求量的增大使建筑材料价格快速上涨;同时，一些落后产能在近几年被淘汰关停后，钢材、水泥等建筑材料的总体产能就一直处于收缩状态，今年的整体规模不但没有明显扩张，反而还在进一步收缩。 建筑材料费用作为建安工程费的重要组成部分，占比达55%左右，建筑材料价格波动对建筑业企业的成本影响很大。 江苏省建设工程造价管理总站站长孙璐表示，如果建筑材料整体涨幅超过一定幅度，施工企业原有的预期利润就有可能被建筑材料上涨抵消。 随着前期建筑材料价格尤其钢材价格的上涨，装配式建筑构件生产企业作为建筑业企业中的一员，受到一定程度的影响。 多家装配式建筑构件生产企业负责人表示，当时构件价格早已随建筑材料价格等比例上涨，但市场上的构件价格却无法及时作出相应调整。 对于在建筑材料价格上涨之前签订的合同，如果按当时原价履约，就会造成企业大面积亏损。 河北实丰绿建科技发展有限公司总工程师姚久顺对记者表示，钢材价格上涨近2000元直接影响每立方米构件的成本上涨300元左右，进而使得每平方米的建安成本增加100多元。 虽然当时构件厂能够正常生产，订单也没有减少太多，但主要是因为已经开建的项目基本是按计划在继续推进。 对于还未开建的项目，会选择暂缓，看看行情再作考虑。 另一家钢结构企业负责人也表示，相对装配式混凝土建筑，装配式钢结构建筑比传统现浇结构用钢量要大很多，因此在建筑材料价格大涨时，大部分钢构件生产企业在生产和订单方面受到的影响更大。 当时有些客户明确要求暂缓履行合同，整个生产计划全部被打乱。 对于可以履行的合同，钢材价格上涨又无形中加大了企业资金压力，企业不得不承担因原材料价格上涨而带来的亏损。 另外，由于无法清晰判断钢材价格趋势、订单价格无法直接敲定等原因，4月和5月的订单都只有3月订单的50%。 5月建筑材料价格连续上涨后，国家层面曾多次给予高度关注。 5月中下旬，钢铁、铜、铝等期货价格便出现了回落。 余亚萍表示:在政策调控力度不断加码下，国内钢材市场价格迅速下跌，‘五一’之后的涨幅悉数回吐，目前大部分市场价格已跌回4月中下旬水平，处于相对合理区间。 此前，由于建筑材料价格出现较大波动，广东省、连云港市、苏州市等地造价管理部门就已相继发布了建筑材料价格预警，希望各建设方引起注意，在投标报价、合同签订、材料采购时能够充分考虑材料上涨因素，及时采取有效措施，积极防范因价格上涨带来的工程价格风险。 孙璐表示，在清单计价规范和建设工程施工合同范本中，都有风险控制条款。 对建设单位和施工企业来说，在施工合同条款中事先约定，订立合理的建筑材料价格风险分担条款是保障建设工程施工合同顺利履行的有效方法。 在合同签订时，我们也约定建筑材料价格涨跌3%之内时构件价格不予调整，超过3%的部分再进行价格的实际调整。 国信伟大建筑工业有限公司总经理王湘志对记者表示，今年以来，钢材价格的飞速上涨给企业造成很大压力，企业无法左右建筑材料价格的变动，也无力持续承担亏损。 不过，业内人士表示，虽然构件价格上涨已被下游合作商所接纳，暂时不会对企业的生产和订单产生影响。 但是，在装配式建筑本身价格偏高的情况下，构件价格再继续上涨，很可能对装配式建筑的推广产生不利影响。

材料价格对建设工程造价的影响

材料价格对建设工程造价的影响目录摘要在建筑施工工程中，材料费约占工程总造价的70%左右，是整个费用的主..。 材料价格造价建设工程工程造价材料费影响资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 材料价格对建设工程造价的影响目录摘要在建筑施工工程中，材料费约占工程总造价的70%左右，是整个费用的主体。 一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。 在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65%左右，而在装饰工程及安装工程中，材料费用的比重占项目工程造价的75%左右，个别高档次的装饰工程，这个比重甚至达到85%以上。 因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响，加强施工项目材料成本管理，对保证工期，保证产品质量，提高劳动生产力，降低工程造价，提高企业经济效益以及节约社会资源都有着直接的、重要的关系关键词:材料费;造价;材料变化;工程影响;经济效益引言资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 人民日报称受国家宏观政策的影响，3季度以来，钢材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的施工结构材料出现了持续的上涨，虽然7季度主要材料价格开始有所回落，但在这段时间内材料的价格上涨从不同程度上提高了水工工程的建设成本。 2季度部分材料价格较2季度上涨了30%左右，承包人无法承担价格上涨带来的如此大的风险，对工程的建设极为的不利。 一些项目业主采取补偿材料价差的措施，保证工程项目的实施;一些业主不做调整，承包人甚至停工，对工程影响十分不利。 。 材料费用的高低对工程造价起决定性作用，因此，如何正确有效地确定和控制材料费用即材料价格，规避和降低其风险，是全过程工程造价管理的主要任务之一。 一、材料价格释义与分类建筑材料指建筑工程中所使用的各种材料与制品(半成品、成品)的总称。 建筑材料的品种繁多、作用和功能各异，按使用性质可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。 建筑材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。 主要材料是直接构成工程实体的材料，品种相对少，消耗量比较大，且占工程造价比重高(占总材料费用的68%左右)的一些建筑材料，如钢材、水泥、水材、沥青、混凝土和混凝土预制品及各专业专用材料。 辅助材料也是直接构成工程实体的材料，品种相对多，消耗不大，比重相对较小的材料，如砂、石灰、玻璃等。 其它的如周转性材料，在施工中可重复使用且不构成工程实体的材料，能够重复周转使用，多次摊销计算，如模板、脚手架等。 次要材料是指品种繁多、用量小、价值不大且不便计算的零星用材料，如铁件、铁丝、螺栓、焊条等。 工程造价中所采用的材料价格，能够归纳为以下几种情况(1)当地造价管理部门综合建材市场的多种因素，带有宏观调控性质的、定期发布的材料市场信息价格(2)采用材料生产厂家或材料供应、销售部门提供的，未进行任何综合直接公布的实际市场交易价格资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 (3)采用材料出厂或市场批发采购的价格，加上供销部门手续费、运杂费及采保费等费用得出的材料预算价格。 建筑安装工程中材料费用是直接工程费用的主要组成部分，建筑工程中材料费占总造价的60%～70%;而在安装工程及装饰工程中，材料费用的比重达到项目工程造价的75%左右，可见材料费用管理是建安工程中管理的主要内容。 材料价格根据信息来源和使用性质，能够划分为市场信息价、市场指导价和材料预算价格等三种。 市场信息价是由材料生产企业和材料销售单位提供，它是不进行任何综合而直接公布的一种市场交易价格。 材料的出厂价、商业批发价、市场采购价或经综合后的市场指导价对应的都是材料预算价格中的原价。 材料预算价格是从材料来源地到达工地仓库或施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。 材料预算价格由以下5个部分组成:原价或出厂价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费。 二、材料成本管理的重要性在建设项目施工过程中，材料价格的变动对工程造价有显著的影响。 建筑材料在整个建筑工程造价中的比重约为60%~70%，如果材料上涨10%，那就使总造价上涨6%~7%，因此控制建筑材料的成本是实现建设项目投资目标的重点。 建设项目造价始终处于一个不断变化的状态，是因为在市场经济条件下，建筑材料价格始终在不停地波动。 在一般的建设项目中，建筑材料一般包括钢筋、水泥、砂石和混凝土等，这些材料在项目成本中所占的比例也比较大。 下面能够从一个具资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 体的项目去分析建筑材料的价格的波动到底对项目成本有多大影响。 河南某一房地产开发公司拟开发一个住宅楼项目，收集到不同时期该项目的总造价(在假定其它因素不变的情况下，建筑材料价格的波动对总造价的影响。