在现代城市建筑中，板楼因其独特的空间布局和结构优势而受到青睐，随着时间的推移，一些板楼的承重墙可能因使用需求或维护问题需要进行改造，本文将介绍一个具体的板楼承重墙改造案例，包括项目背景、设计思路、施工过程以及最终效果评估。，项目背景：某商业综合体中的一栋板楼，由于长期的商业活动导致部分承重墙出现裂缝和变形，影响了建筑的安全性和美观性。，设计思路：考虑到安全和功能性，我们决定对承重墙进行拆除并重建，新墙体的设计将采用轻质材料，以减少对原有结构的负担，同时保持足够的强度和稳定性。，施工过程：我们对承重墙进行了详细的检查和评估，确定了拆除和重建的具体位置和范围，按照设计方案，进行了墙体的拆除和重建工作，在整个过程中，我们严格控制施工质量，确保新墙体的稳固性和安全性。，最终效果评估：经过一段时间的使用，新墙体表现出良好的性能和稳定性，它不仅增强了建筑的安全性，还提升了整体的美观度，客户对此表示满意，认为这是一个成功的改造案例。

板楼墙体拆除相关情况

一、板楼墙体能否拆除

板楼的墙有些可以拆，有些不可以拆，如果是填充墙、GRC板是可以拆的。但是如果是承重墙、阳台边的矮墙、卫生间和厨房的防水层，是不可以拆除的。在拆墙前最好与专业人士沟通清楚。

二、承重墙与非承重墙的区分方法

（一）看户型图

在房屋户型图中，承重墙在工程图上的标注一般为黑色，标注为白色部分的墙体为非承重墙，非承重墙体是可以改造拆除的，对房屋建筑安全性不会有影响。

（二）看结构

1. 混合结构
   • 承重墙的判断要看板的短向是否支撑在墙上（单向板），一般支撑短向板的墙是承重墙，但这是比较笼统的说法，具体还需看结构布置和配筋。在砖混结构（属于混合结构）中，纵横墙都可能是承重墙，一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。
2. 框架结构
   • 框架结构是梁柱承重，墙是隔墙，这种结构下的墙大多为非承重墙。
3. 框架剪力墙结构
   • 在高层住宅中，框架剪力墙结构比较常见，由混凝土浇注的都是承重墙。

（三）利用听声音看厚度

非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右。

板楼承重墙改造案例

如何识别砖混结构承重墙

框架剪力墙结构优缺点

非承重墙拆除注意事项