如何办理契税减免?契税减免的条件和流程是什么?

在购买房产的过程中，契税是不可避免的一项费用。 然而，对于符合特定条件的购房者，契税减免政策提供了一个减轻经济负担的机会。 本文将详细介绍契税减免的条件和办理流程，帮助您更好地理解和利用这一政策。 契税减免的条件 契税减免并非适用于所有购房者，而是针对特定群体和特定情况。以下是一些常见的契税减免条件:。 减免对象减免条件首次购房者购房者必须是首次购买住房，且购买的房屋面积和价格符合当地政策规定。 特定人群如军人、残疾人、低收入家庭等，根据当地政策可能享有契税减免。 特定房屋类型如经济适用房、廉租房等，购买此类房屋的购房者通常可以享受契税减免。 契税减免的流程。 了解契税减免的条件后，下一步是了解如何办理契税减免。以下是详细的办理流程:。 1.准备材料:首先，购房者需要准备相关的证明材料，如身份证明、购房合同、首次购房证明(如适用)、特定人群证明(如适用)等。 确保所有材料的真实性和完整性。 2.提交申请:购房者需将准备好的材料提交至当地税务部门。 通常，这一步骤可以通过线上或线下方式完成。 线上提交通常更为便捷，但需确保上传的文件清晰可读。 3.审核与批准:税务部门将对提交的材料进行审核。 审核过程中，可能会要求购房者补充提供某些材料或信息。 一旦审核通过，税务部门将出具契税减免的批准文件。 4.缴纳契税:在获得契税减免批准后，购房者需按照减免后的金额缴纳契税。 通常，这一步骤可以通过银行转账或现场缴费完成。 5.领取减免证明:缴纳契税后，购房者可以领取契税减免证明。 这一证明文件在后续的房产交易和登记过程中可能需要使用。 需要注意的是，不同地区的契税减免政策可能有所不同，购房者在办理过程中应详细了解当地的具体政策和要求。 此外，契税减免的申请和办理通常有时间限制，购房者应在规定的时间内完成相关手续，以免错过减免机会。 通过了解和合理利用契税减免政策，购房者可以在购房过程中减轻一定的经济压力，更好地实现安居梦想。 (责任编辑:差分机) 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。

线下申报的契税减免怎么查询

线下申报的契税减免怎么查询 摘要针对您的问题，我们可以提供以下解线下申报的契税减免可以通过税务机关的网上查询系统进行查询。 首先，您需要登录税务机关的网站，然后点击“税务服务”，在“税务服务”页面中，您可以找到“税务查询”，点击“税务查询”，您可以看到“契税减免查询”，点击“契税减免查询”，您可以看到“线下申报的契税减免查询”，点击“线下申报的契税减免查询”，您可以输入您的个人信息，如身份证号码、姓名等，然后点击“查询”，您就可以查询到您的线下申报的契税减免情况。 此外，您也可以通过税务机关的客服热线或者税务机关的官方微信公众号进行查询，您可以拨打税务机关的客服热线，或者关注税务机关的官方微信公众号，然后在公众号中输入您的个人信息，如身份证号码、姓名等，然后点击“查询”，您就可以查询到您的线下申报的契税减免情况。 总之，您可以通过税务机关的网上查询系统、客服热线或者官方微信公众号来查询您的线下申报的契税减免情况。 针对您的问题，我们可以提供以下解线下申报的契税减免可以通过税务机关的网上查询系统进行查询。 老乡，真心没听懂，可以再说得具体一些不 针对线下申报的契税减免，可以通过以下几种方式查询:1.可以到当地的税务机关查询，税务机关会根据申报人的身份证号码、房屋交易信息等，查询出其申报的契税减免情况。 2.可以通过网上查询，现在很多地方都有网上查询系统，可以根据申报人的身份证号码、房屋交易信息等，查询出其申报的契税减免情况。 3.可以通过电话查询，可以拨打当地税务机关的电话，根据申报人的身份证号码、房屋交易信息等，查询出其申报的契税减免情况。 此外，为了更好地查询线下申报的契税减免情况，申报人还可以准备好相关的资料，如身份证、房屋交易信息等，以便更快捷地查询到减免情况。 同时，申报人也可以咨询当地税务机关，了解有关契税减免的政策，以便更好地申报。 新浪微博 已服务超1.5亿人 5分钟内回复 使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。 0/200

什么情况可以减免契税?减免契税什么时候实施?

什么情况可以减免契税?减免契税主要有六种情况，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。 减免契税主要有六种情况，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。 夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。 1、减免契税的实施时间因地区和政策而异。 ?在浏阳市，?从2024年5月15日至2024年7月31日期间，?对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、?商业和办公用房(?不含二手房、?工业地产、?地下车位)?并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的，?按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。 ?。 2、在苏州，?全市范围内不再审核购房资格，?实施换购住房个税退税优惠(?执行至2025年12月31日)?;?实施购房契税补贴(?执行至2024年12月31日)?，?对购买新建商品住房的给予50%契税补贴(?最高不超过房屋契税计税依据的1%)?。 3、这些政策显示了不同地区根据自身情况制定了具体的契税减免实施时间和条件。 ?因此，?具体的实施时间需要根据当地的具体政策来确定。 减免契税 保山买房交流群-60群(361) 华美雅苑7500元/㎡LPR调整后次月生效还是下年生效?调整后月供什么时候变化?什么情况可以减免契税?减免契税什么时候实施?宝峰山语中式合院怎么样?回归传统、享受自然的理想居所旅居腾冲，应该选哪个区位呢?找到最契合自己的理想家园华侨城梦幻腾冲小镇怎么样?精妙的的户型设计，打造品质生活腾冲香槟国际怎么样?看得见的实景，鉴证腾冲兑现力房子过户给子女，赠与、继承和买卖，到底哪种操作最省钱?华侨城梦幻腾冲温泉度假小镇怎么样?森林洋房户型介绍契丹国际文化城项目二期玉泉园

房产行业2023年契税减免政策有哪些?

2023年房子契税减免优惠政策如下:凡是在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，所购房地产的契税税率为1%。 凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者，可以享受减免契税的政策。 首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，最低只需缴纳0.5%的契税。 下面是2023年房子契税减免优惠的具体条件:个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 个人购买的第二套改善性住房且面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 购房者申请享受税收优惠时，需提供购房所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果，并及时传递给税务机关。 如果暂时不能提供查询结果，则需向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。 购房者需要同时享受多个优惠政策时，应确保所购房屋符合每个优惠政策的条件，不能重复享受优惠政策。 2023年的房子契税减免优惠政策为购房者提供了一定的减税优惠。 购房者在享受优惠政策时，需要了解具体的优惠条件，并确保符合条件，避免违规操作。 政策的实施有助于促进房地产市场的发展和购房者的购房积极性。 购房者在申请享受税收优惠时，应遵守相关的申请和审核要求，确保信息的真实性和准确性。 通过合理利用优惠政策，购房者可以在购房过程中减轻经济负担，获得更好的购房体验。 房子契税减免优惠政策2023年。 1.契税税率优惠 2.住宅购买减免 3.首次购买住宅减免 优惠条件 1.购买家庭唯一住房 2.购买第二套改善性住房

契税减免要求需要哪些-法律知识

契税减免要求需要哪些 不代表任何平台立场，如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。 契税减免条件: 1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。 2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。 3.第一次购买公有住房的城镇职工，在本市规定标准面积以内的部分可以免征契税，超过的部分，仍应该按照规定缴纳契税。 由于原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。 7.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移到个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回到原经营者名下，免征契税。 合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移到合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回到原合伙人的名下，免征契税。 我是河南郑州李丽律师，擅长婚姻家庭法律专业，如看完文章后您还有任何疑问，可向我在线咨询。 99%问题解决率 孩子9岁，我去年因为一些离家现在4个月了，男方来接我几次，我过年跟他要了5万他也给了，后来男方气不过起诉离婚，但是没几天又撤了，还有前几天他说我掉着他又不回家哄钱用，我跟他妈妈婆媳关系也不好，我可以起诉离婚吗?不想跟他过了，男方没有过什么过错，没打骂过我，但是男方有残疾

契税优惠政策

1、国家机关单位、事业单位、社团组织、国防单位承受土地、房屋用以于办公室、课堂教学、医疗、科学研究和军事用途的，免契税; 2、城区职工按照规定第一次选购公有住房，免契税; 3、因不可抗力损毁住宅而再次选购住宅的，酌情考虑免减。 二、特别要求: 1、企业公司制改造:通常，购买方没有减免优惠的就需要征契税。 企业公司制改造中，承受原企业土地、房屋权属，免契税; 2、企业股份资产重组:在股权转让协议中，企业、个人承受企业股份，企业土地、房屋权属不产生迁移，不征收契税。 但在股权收购中，如果是以土地使用权来申购股权，则承受方要缴契税; 3、企业合作、公司分立:两个或两个以上企业，根据法律法规、合同，合作改造企业，承担原土地、房屋所有权，免契税。

2023年契税减免政策的申请条件是什么?

19次浏览导读: 2023年购买90平方米及以下的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策。 购房人需满足年满18周岁、购房面积不超过90平方米且名下没有其他住房等条件。 申请时需办理首次购房证明。 此外，对于购买第二套改进性住房的人也有相应的契税减免政策。 需要注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市暂不执行部分优惠政策。 根据最新政策规定，2023年购买90平方米及以下的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策。 具体条件包括:购房人年满18周岁、购房面积不超过90平方米的普通住房、名下没有其他住房。 此外，购买首套房需要办理首次购房证明，申请时需提交购房合同和身份证件到所在地的房地产交易中心。 根据契税税率的规定，目前实行的税率在3%至5%之间。 然而，购买符合条件的首套房可以享受税费减免和贷款优惠政策。 但需要注意的是，享受这些优惠政策需要购房人本人提出申请，并通过购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。 交易中心将在受理申请后的7个工作日内出具首次购房证明。 第二套房契税减免政策 对于购买第二套改进性住房的人，也有相应的契税减免政策。 如果购买的是第二套改进性住房的面积在90平方米及以下的，契税税率为1%;超过90平方米的，税率为2%。 根据新政策，购买住房满2年以上的人，在售卖住房时不需要缴纳营业税。 不过需要注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市暂不执行部分优惠政策，仍按照现行政策执行。 以上是2023年契税减免政策的主要内容。 房产市场一直备受关注，契税减免政策的出台为购房者提供了一定的优惠，但具体执行细则可能因地区而异。

如何减轻契税负担,查询准确契税记录,契税与房屋交易

如何减轻契税负担 房屋契税是购房者不能避免的一项开销，不同的税率对购房者的负担有着明显的影响。 在购房前，购房者可以通过一些合法的方式来减轻契税的负担。 例如，可以通过合理的家庭财产规划，将房屋的产权进行分割，来使得每个家庭成员都可以享受到较低的税率。 此外，还可以通过政策上的优惠来减轻契税的负担，例如，一些城市在推广人才引进、产权交易等方面会给予契税的减免政策。 购房者可以根据自身的情况选择适合自己的减税方式，以减轻契税的负担。 如何查询准确的契税记录 查询契税记录是购房者的一项重要权利，只有及时了解自己的契税记录，才能保障自身的权益。 在查询契税记录时，需要注意几点。 首先，要选择正规的查询渠道，例如官方网站或者第三方财务服务公司。 其次，要保证提供的信息准确无误，特别是身份证件等重要信息。 最后，要在查询结果出来后认真核对，确保查询到的税务记录与自身的实际情况相符。 只有在保证查询准确无误的前提下，才能保障自身的权益。 契税与房屋交易 契税是购房者必须承担的成本之一，同时也是房屋交易中不可或缺的一个环节。 在房屋交易过程中，契税的缴纳和记录是非常重要的，它不仅保障了购房者和出售方的权益，同时也是整个交易过程的重要证明。 购房者需要了解契税的税率和计算方式，以便在交易过程中进行正确的计算和确认。 同时，在交易过程中，购房者还需要留意契税的实际缴纳情况，以保障自身的权益和利益。 同时，购房者也需要了解契税的查询方法和注意事项，以保障自身的权益。

购房契税补贴如何查询

子之后，去申请购房契税 补贴，购买房子是需要交纳各种管理税费的，如果要查询契税补贴的话，可以通过怎样的方式下面，为了帮助大家更好的了解相关华律网 一、契税契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、购房契税补贴如何查询 补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下: 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实;3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。

2023年房产契税减免政策有哪些?

2023年房产契税减免政策包括契税税率为1%、住宅契税减免、家庭唯一住房契税减免、第二套改善性住房契税减免等。 购房者需要确保符合每个政策的条件，不能重复享受优惠。 2023年房产契税减免政策简化版如下:在2023年1月1日至2023年12月31日之间购买房产的购房者，所需缴纳的契税税率为1%。 这一政策适用于全国各地。 在2023年1月1日至2023年12月31日之间购买住宅的购房者，可以享受契税减免政策。 首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，最低只需缴纳0.5%的契税。 个人购买的家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。 面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。 个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。 面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭所购买的第二套住房。 购房者需要确保所购房屋符合每个优惠政策的条件，不能重复享受优惠政策。 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》，契税的纳税义务发生时间为购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 以上是2023年房产契税减免政策的简化版。 购房者可以根据自己的情况选择适合的优惠政策，享受相应的减免。 但需要注意确保符合每个政策的条件，避免重复享受优惠。 请购房者在申请时提供所需的相关材料，确保申请的真实性和准确性。 房产契税减免政策2023年。 优惠政策一:购房者契税税率为1% 优惠政策二:住宅契税减免 优惠政策三:家庭唯一住房契税减免 优惠政策四:第二套改善性住房契税减免

契税减免税政策(一)

有下列情形之一的，免征契税: 1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; 2.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; 3.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; 4.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; 5.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; 6.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 《中华人民共和国契税法》。

2023年2023年契税有何减免政策?

2023年的契税政策中，购买首套房可享受契税减半优惠，而满五年唯一住宅还可免交个人所得税。 关于契税的计税依据和交纳地点也有详细说明。 根据最新政策规定，2023年房产契税将享受减半优惠。 具体情况如下:购买首套普通住宅的个人可享受契税减半优惠，税率为3%。 计算公式为应纳契税=成交价格(或市场指导价)×3%。 对于满足以下条件的二套房，契税标准如下:-房本满五年的普通住宅，面积小于90平方米，契税为1%。 -房本满五年的普通住宅，面积在90-140平方米之间，契税为3%。 -房本满五年的普通住宅，面积大于140平方米，契税为3%。 -卖方名下仅有唯一一套房产，个税和营业税免交。 符合满五年以上且为唯一住宅的二手房，在上市交易时可免交个人所得税。 房主将房屋无偿赠予直系亲属(如父母、配偶、子女)时，不需要缴纳个人所得税。 契税的计税依据根据不同的土地和房屋权属转移方式而有所差异，主要有以下四种:-按成交价格计算:适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖。 -根据市场价格计算:适用于土地和房屋赠送。 -按差价计算:适用于房屋交换，差额为契税计算依据。 -按土地收益定价:适用于土地使用权转让，以土地收益为计税依据。 综上所述，购房者需要了解相关政策和流程，按照法律规定准备齐全的材料，并按时缴纳个税和契税，以确保合法合规办理房产交易。 在购房过程中，了解房产个税和契税的计算方法至关重要。 根据2023年的政策，首套房契税减半，满五年唯一住宅免个人所得税等优惠政策将帮助购房者减轻负担。 但是，每个人的情况可能不同，因此在办理过程中仍需仔细咨询相关部门，确保按照规定程序办理。 购房是一项重要的决策，请合理规划和安排，以确保每位购房者都能享受到最优惠的政策。 2023年契税减半政策解析。 契税减半优惠 二套房契税标准 满五年唯一住宅免个人所得税

2023和2024年房产契税政策有哪些变化?如何办理?

首套房契税减免优惠政策:根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策。 购房人名下不能有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税的税率根据各地经济情况在3%~5%的幅度内确定。 各省、自治区、直辖市人民政府可以根据实际情况决定具体税率。 然而，购买首套房的人可以申请各种税费减免和贷款优惠，需本人提出申请并提交购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心，交易中心将在受理后7个工作日内出具首次购房证明。 购买第二套改进性住房的契税政策:根据最新政策，购买第二套改进性住房的契税税率有所调整。 如果购买的住房总面积为90平米及以下，契税率从3%降至1%;如果总面积为90平米以上，契税率从3%降至1.5%或2%。 第二套改进性住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 需要注意的是，北京、上海、广州、深圳目前暂不执行部分契税和营业税优惠政策，仍按照现行政策执行。 以上是2023和2024年的契税减免政策的主要内容。 首套房购买者可以享受契税减免优惠，而购买第二套改进性住房的人也有相应的税率调整。 这些政策的实施旨在鼓励居民购买住房，提供更加优惠的条件。 请购房者在购房前了解具体政策，并根据自身情况进行申请和办理手续。 你好，咨询一下:2018年契税政策有哪些有哪位大神知道，谢谢!。

2024契税减免优惠政策有哪些?购房契税2024年收费标准 买房契税税率→买购网

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，可通俗理解为是业主取得产权证时向国家交的税。 契税属于财产转移税，由财产承受人缴纳。 据《中华人民共和国契税法》，我国契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 免征契税的有哪些情况 有下列情形之一的，免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税: (一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属; (二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 我国契税优惠依据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，具体规定如下: 一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 (三)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 二、关于实施范围 北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施通知第一条第二项契税优惠政策。

房产契税发票电子版在哪里查

9834次浏览导读:房产契税发票电子版可以通过国家税务总局官方网站，或者直接去当地的税务部门进行查询，还可以拨打12366国税电话进行咨询。 网站查询的方法更为方便一些，首先进入国家税务总局官网，然后点击右上角的税务服务厅进入，业务办理中选择发票管理，接着选择对应的操作类型，最后输入相关的发票信息，包括发票代码、发票号码、开具日期等，那么就可以直接查询到所需要的房产 契税发票电子版了。 契税发票电子版可以通过国家税务总局官方网站，或者直接去当地的税务部门进行查询，还可以拨打12366国税电话进行咨询。 契税怎么申请退税房产 契税退税的步骤: 1、向主管征缴行政机关明确提出申请，填写房产契税退税申请审批表，依照规定准备好相关的资料。 2、会有相关的部门进行审核，合乎退税标准的，会在十个工作日内办理退税手续。 3、对退回部分税金的，经再次核准应缴税金并出具完税证后，经办人员再出具退税凭证，申请办理退税手续。 除了到当地的税务主管部门进行办理之外，有一些城市也开通了在线办理，可以自行到本地的政府APP进行查询。 房产契税发票丢了可以携带身份证到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章在登报公示之后携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。 购房契税是对房地产。