房屋设计变更是指对建筑项目在施工前或施工过程中，由于各种原因需要调整设计方案的行为，这些变更可能会影响项目的预算、时间表和最终功能，以下是房屋设计变更的一般流程：，1. 提出变更请求：任何涉及设计变更的请求都应由项目发起人提出，这可能包括业主、建筑师、工程师或承包商。，2. 评估变更的影响：评估变更对项目成本、进度和质量的潜在影响，这通常需要专业团队进行详细的分析。，3. 提交设计变更申请：向相关利益方提交详细的设计变更申请，并提供必要的技术图纸和文档。，4. 审核变更请求：项目管理者或相关利益方将对变更请求进行审查，确保其合理性和可行性。，5. 审批变更：一旦所有相关的审查和批准过程完成，变更请求将得到正式批准，并进入实施阶段。，6. 执行变更：变更的实施可能涉及修改现有的建筑设计、重新安排施工计划或采购新的建筑材料和设备。，7. 监督和控制：在整个变更过程中，应持续监控项目的状态，确保变更按照预定的计划进行，并及时解决任何出现的问题。，8. 记录和报告：所有的设计变更都应该被详细记录，并在项目完成后提供给客户和相关利益方。

房屋设计变更的内容

一、按设计变更的规模分类

• 小型设计变更：
  • 不涉及变更设计原则，不影响质量和安全、经济运行，不影响整洁美观，且不增减概（预）算费用的变更事项。例如图纸尺寸差错更正、原材料等强换算代用、图纸细部增补详图、图纸间矛盾问题处理等。
• 一般设计变更：
  • 工程内容有变化，但还不属于重大设计变更的项目。
• 重大设计变更：
  • 变更设计原则，变更系统方案，变更主要结构、布置，修改主要尺寸和主要材料以及设备的代用等设计变更项目。

二、按具体事项分类

• 尺寸与位置相关：
  • 更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸等都可构成房屋设计变更。
• 工程量相关：
  • 增减合同中约定的工程量属于设计变更范畴。
• 施工顺序相关：
  • 改变有关工程的施工时间和顺序也可被认定为设计变更的事项。
• 其他附加工作相关：
  • 其他有关工程变更需要的附加工作也包含在其中。

设计变更对预算影响

变更后质量如何保证

变更导致的法律责任

设计变更流程是怎样的