厂房建筑面积计算标准通常根据《建筑设计资料集》中的相关章节来执行，厂房的建筑面积计算应遵循以下步骤和原则：，1. 确定建筑物的平面形状，包括长、宽尺寸。，2. 根据国家标准或地方规定，确定厂房建筑的层数及每层的面积。，3. 对于多层厂房，需要计算各层面积的总和。，4. 考虑厂房内可能包含的辅助设施，如楼梯、电梯井等，这些空间在计算总面积时应当扣除。，5. 若厂房有特殊用途，可能需要依据相关规定对建筑面积进行适当调整。，最终的建筑面积计算结果，将作为评估厂房使用功能、规划设计以及财务预算的重要依据。

厂房建筑面积计算标准

厂房建筑面积的计算涉及到多个方面，以下是根据最新的搜索结果整理出的计算标准：

基本计算原则

单层房屋：按一层计算建筑面积。多层房屋：按各层建筑面积的总和计算。高度在2.20m以上的部位：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，高度在2.20m以上的部位计算建筑面积。

特殊部位的计算

穿过房屋的通道：房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分：层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯井等：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上的建筑：属性建筑，在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台：挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。室外楼梯：结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊：与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。架空通廊：房屋间性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室：地下室、半地下室及其相应出入口，在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。门廊、门斗：有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。玻璃幕墙：玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。车棚、货棚：属性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。依坡地建筑的房屋：依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。伸缩缝：有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

不计算建筑面积的部分

勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙：这些部分不应计算建筑面积。主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件：这些部分也不应计算建筑面积。挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷：这些部分同样不应计算建筑面积。

以上就是关于厂房建筑面积计算的标准和方法。需要注意的是，这些标准可能会随着相关政策的变化而有所调整，因此在实际操作中应参照最新的规范文件。

厂房建筑面积最新政策

多层厂房面积计算实例

特殊结构厂房面积计算

厂房建筑面积计算软件

1如何计算厂房的建筑面积?计算厂房建筑面积，我们要依据规范去展开，这本规范就是《GBT50353-2013建筑工程建筑面积计算规范》，这本规范于2013年12月19日发布，2014年7月1日正式实施，是我们计算工业和民用建筑面积的依据。 在我们正式计算建筑面积前，我们要弄懂几个相关的概念。 理解上面这几个概念后，我们开始具体的建筑面积计算工作，依据建筑面积计算规范，我们逐条来看下。 1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。 结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 解释:建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。 主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。 当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算(如下图所示)。 2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 解释:如下图，2层有围护结构，按围护结构外围水平面积计算建筑面积，3层为有围护设施，按底板面积计算建筑面积。 3、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。 4、不应计算建筑面积:勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。 解释:雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。 有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。 无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10m时才计算建筑面积。 出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。 下面举个厂房的例子，看看如何实际操作。 某厂房如下图，内设有局部楼层，楼层1、2、3层高均超过2.2m，具体尺寸详见下图，计算该厂房的建筑面积。 2层有围护结构的建筑面积=5.49*3.49=19.16m2 3层无围护结构但有围护设施的建筑面积=(5+0.1)*(3+0.1)=15.81m2 合计建筑面积=500+19.16+15.81=534.97m2今日头条2023-10-122工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算-建筑面积,结构,层高2023-12-1307:00来源:网友投稿大家好!今天咱们要聊的话题是工业厂房的面积计算问题，以及如何减轻城市用地紧张的矛盾。 想必大家都知道，厂房是为中小型企业集聚发展或是外来工业项目提供生产经营场所的发展平台。 但是，你知道工业厂房的面积该如何计算吗工业厂房面积计算和建筑面积计算是有区别的哦!赶紧跟365淘房一起来了解一下吧! 首先，我们来说说工业厂房面积的计算方法。 工业厂房面积主要由套内使用面积和套内墙体面积组成，即建筑面积减去分摊的面积。 相信这里的小伙伴们都能看懂吧!接下来，我们要介绍的是工业厂房建筑面积的计算方法。 首先，单层房屋按层数计算建筑面积，而多层房屋则按各层建筑面积的总和计算。 其次，在房屋内的夹层、层、技术层及其梯间、电梯间等高度在2.20米以上的部位，也需要计算建筑面积哦! 那么，除了上面所介绍的内容，你还需要注意哪些细节来计算工业厂房建筑面积呢这里为大家再次提醒:穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅均按一层计算面积。 门厅、大厅内的回廊部分，在2.20米以上的按其水平投影面积计算。 而楼梯间、电梯观光梯井、提物井、垃圾道、管道等，则均按房屋自然层计算面积。 房屋天面上的属建筑，在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其水平投影面积计算。 ，挑楼、全封闭的阳台按其水平投影面积计算，而与房屋相连的有柱走廊两房间，也需分别计算水平投影面积哦! 今天就跟大家简单介绍了建筑面积计算的方法，同时也为大家解答了工业厂房面积怎么计算的问题。nj.house365.com2023-12-133工业厂房面积 建筑面积计算标准!1.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 3.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。 门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 5.房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 6.挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 7.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 8.与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 9.房屋间永久性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 10.地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 11.有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 12.玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。 13.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 14.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。 15.有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。www.toutiao.com4工业厂房面积建筑面积计算.docxWord版本，下载可自由编辑工业厂房面积建筑面积计算工业厂房面积建造面积计算详细内容是什么，下面我为大家解答。 1、面积计算，在主体结构内形成的建造空间，满足计算面积结构要求的均应按相关规定计算建造面积。 2、主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建造面积、工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙风光积，也就是建造面积减去分摊的面积。 1、单层房屋，按一层计算建造面积;多层房屋按各层建造面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建造面积、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。 2、楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积、房屋天面上，属性建造，在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 3、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积 市"高考语文考点课教学"。www.renrendoc.com2023-03-135工业厂房面积建筑面积计算.docx1、面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构要求的均应按相关规定计算建筑面积。 2、主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积、工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。 1、单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。 2、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积、房屋天面上，属性建筑，、水箱间、，按其外围水平投影面积计算。 3、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。www.taodocs.com2023-03-016工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。 工业厂房建筑面积的计算方法如下:性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。 门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。 楼梯间、电梯(观光梯...。 1个回答 私信TA工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。 楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 房屋天面上，属性建筑，在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 属性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。 与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。 房屋间性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 地下室、半地下室及其相应出入口，在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。 属性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。 有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。 00分享360问答2023-05-0771到4层的标准厂房是按占地面积算还是按每层面积算的您好，根据不同的厂房类型，1到4层的标准厂房是按占地面积算的。比如，一层厂房的占地面积为100平方米，那么2层厂房的占地面积就是200平方米，3层厂房的占地面积就是300平方米，4层厂房的占地面积就是400平方米。但是，如果每层厂房的面积不同，那么就要按照每层厂房的面积来计算占地面积了。希望以上信息对您有所帮助。 下载百度知道APP，抢鲜体验使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。wen.baidu.com2023-02-178工业厂房面积如何计算?通常工业厂房的面积包括:套内使用面积以及套内的墙体面积，在计算工业厂房面积时，应将建筑面积减去分摊的面积，最终得出的就是工业厂房面积。 一般工业厂房的面积包含:套内应用面积及其套内的墙面面积，在计算工业厂房面积时，应先工程建筑面积减去分摊的面积，最后得出来的便是工业厂房面积。 查看全文0 133****5089 通常，工业厂房的面积包括:套内使用面积和套内墙体面积。计算工业厂房面积时，应将建筑面积减去分摊面积，最终得出工业厂房面积。 查看全文0 238人申请入群 *根据国家网信办最新规定，只有进行身份认证的用户才能进行相关信息发布。www.loupan.com2022-09-019建筑面积计算规则最新标准专业交流论坛最近作了一些地板采暖的二次设计，在计算每米管含量时遇到一个问题:采暖面积怎么算?应该肯定不是建筑面积，是使用面积吗?计算采暖面积是从采暖房间内墙计算吗?是不是不采暖的房间就不算了?谢谢大家帮忙解决 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005-条文说明3.0.3多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。 建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离;没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂离。 其中[有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离]基础底板指的是什么?条基大放脚，独立柱基放大台阶是否算基础底板，基础底板是否仅指箱型基础底板，请问大家的理解。 突出外墙的结构柱与附墙柱垛是不是一回事儿?附墙柱根据规范不计算建筑面积，那类似与砌体结构厂房部分突出外墙外表面的柱是应该计入勒脚以上结构外围水平面积之内，还是按照附墙柱处理不计入建筑面积?想听听大家的高见! 我是一个初学者。 。 试着按规范及讲义计算建筑面积发现建筑图纸上的建筑面积很多与我自己算的都不痛，一般都是比自己算的要少。 这个是神马情况。 请教各位建筑达人解惑!还有。 关于檐沟。 解释说一般不计算建筑面积。 这个怎么界定啊!还有上传一仓库图纸。 图纸中的气楼可否算二层。 建筑图纸上气楼没有算入建筑面积求各位达人解惑!。 大厅上面是三跨三层的牌楼，牌楼底层长宽同大厅，上层宽一样，长度小些，大厅4.17米高无屋面板，有梁，外面看是三层，每层层高超过2.3米，内部却是空的，怎样计算建筑面积? 在新的国标GB/T50353-2005中，明确建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线所围成的水平面积计算，那么外墙结构外边线确切是指什么?是指墙体结构而不包括墙面装饰吗?计算结构外边线长度时是否要扣掉外墙面抹灰、面砖或者其它装饰的厚度?请大家解惑! 如图，序号1，第十层的阳台算不算面积，算面积吧，没顶盖，不算面积说是露台吧，不是屋面。 序号2，第十一层的露台算不算面积，与旁边的葡萄架都算是屋面露台吗?序号3，这样的阳台算半面积还是全面积?建施平面图如下，。 求各位大神支招计算二层的建筑面积 《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50523-2005》第三部分计算规则，word版，欢迎下载 一、关于建筑面积计算规则的使用说明1.2001年《北京市建设工程预算定额》(以下简称预算定额)中的建筑面积计算规则适用范围?答:预算定额中的建筑面积计算规则只适用于计算预算定额中的第三章降水工程、第十五章脚手架工程、第十六章大型垂直运输机械使用费、第十八章工程水电费的工程量。 2.预算定额的建筑面积计算规则，是否适用于商品房销售的建筑面积计算?答:不适用。 3.建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》，是否适用于预算定额中按建筑面积计算的有关章节?答:不适用。 4.如果按建筑面积平方米包干签订施工承包合同或劳务分包合同的，如何使用建筑面积计算规则?答:发包承包双方如采用建筑面积平方米包干的形式签订施工合同时，双方应在合同中明确约定是按预算定额的建筑面积计算规则还是按建设部规范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》计算建筑面积。 对上述建筑面积计算规则中不明确而又必须发生的工作内容，应将所发生的费用综合在包干单价中;或者根据具体。 今天花两小时写建筑面积计算规则的思考+记忆，请下载附件.希望对大家用帮助.如有看完后，有问题的共同探讨!!或联系QQ:724947330. 请问，窗户未凸出外墙，窗台高500而且也在室内没凸出外墙，窗户为TC2118，这样的问题在四川省09建筑面积计算规则及地方相关文件中能算一半的建面吗? 建筑面积计算规则图解讲义.ppt 1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上2.局部楼层(有围护按围护，无围护按底板)，结构层高在2.20m及以上3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上4.门厅、大厅内设置 一、全国统一的建筑面积计算规则其主要计算规则如下:计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。 2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。 3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。土木在线2024-11-1310单层工业厂房总高超23米计容面积怎样计算你好亲很高兴为您回答:单层工业厂房的总高度超过23米时，厂房的计容面积需要按照特定的计算方法进行计算。以下是具体的计算公式和步骤:1首先计算厂房的空间容积:空间容积=厂房建筑面积×厂房净高度其中，厂房建筑面积指厂房在平面上所占用的面积，不包括走廊、过道、梯子间等附属设施，厂房净高度指地面到钢结构下部或顶部的高度减去顶部层厚度或下部层厚度。2利用相应的容积系数求出厂房计容面积:计容面积=空间容积×容积系数容积系数是由国家标准规定的各类厂房不同高度的系数。如果厂房高度超过23米，则容积系数需要通过国家相关标准或政府指导意见进行确认。需要注意的是，单层工业厂房的计容面积，是符合厂房所在地区、行业、建筑规范和标准等要求的最大容积作额，而不是预测和保证厂房产能的实际值。希望可以帮助到您亲 下载百度知道APP，抢鲜体验使用百度知道APP，立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。wen.baidu.com2023-03-1411工业厂房使用面积和建筑面积怎样计算?公式换算是啥[导读]实际上说到建筑面积和工业厂房使用面积很多人全是搞不懂，建筑面积便是住房建筑外墙勒脚以上外场平面测量的各层平面图面积之和。 实际上说到建筑面积和工业厂房使用面积很多人全是搞不懂，建筑面积便是住房建筑外墙勒脚以上外场平面测量的各层平面图面积之和。 而使用面积便是建筑面积减掉套内墙面面积，因此大家在计算时，不清楚计算的公式计算是啥。 那么我就来介绍一下工业厂房使用面积和建筑面积怎样计算?工业厂房使用面积和建筑面积公式换算?。 3、使用面积相当于各作用应用室内空间墙身体表层所开敞空间的水平投影面积之和。 很有可能很多人说这就是房间内毛毯面积吧，仅仅要将各门扇下边的一部分扣除。 指住房中以户为企业的单独立户侧门所有可储存的室内空间面积。 2、越过房屋的安全通道，房屋内的过厅、服务厅，均按一层测算面积。 过厅、服务厅内的神殿一部分，在2.50m以上的，按其水平投影面积计算。 楼梯口、电梯轿厢(旅游观光梯)井、提物井、垃圾道、管路等均按房屋当然层测算面积。 6、幕墙玻璃等做为墙体的，按其外场水准面积计算。 特性工程建筑有柱的停车棚、货棚等按柱的外场水平投影面积计算。 依山地工程建筑的房屋，运用吊脚做架空层，有排架结构的，按其高宽比在2.50m以上位置的外场水准面积计算。 有变形缝的房屋，若其与房间内互通的，变形缝测算建筑面积。 2.套内使用面积，简易说，便是把积全铺平毛毯，能铺是多少面积的毛毯，便是是多少的套内使用面积。 套内墙面面积，套内墙面面积包含房型內部的分隔断墙(依照投射面积所有测算)，二户中间的分隔断墙(依照投射面积的一半测算)，墙体(依照投射面积的一半测算)三个一部分。 3.生活阳台面积，封闭式阳台依照所有面积计算，不封闭式阳台依照一半面积计算。 公摊面积面积，工程建筑内的楼电梯厅、消防通道门、为本楼服务项目的高低压配电室、消防泵房等附设设备用地、墙体水平投影面积的一半，这种所有测算为公摊面积面积。 以上是我详细介绍的工业厂房使用面积和建筑面积怎样计算?工业厂房使用面积和建筑面积公式换算?针对怎样计算和公式换算大家早已拥有一些掌握。www.fccs.com2020-07-3112工业厂房建筑面积计算规则工业厂房建筑面积计算规则工业厂房建筑面积的计算规则如下:工业厂房的建筑面积指厂房内部所有的建筑面积之和，包括现场作业区、仓库、经营办公室、洗手间、更衣室等空间。工业厂房的净高指地面到屋顶结构的净高，不包含天花板及其下挂设备的高度。工业厂房的wenku.so.com2024-07-1413厂房建筑面积计算规则厂房建筑面积计算规则厂房建筑面积计算规则随着经济的高速发展，各种制造业产业的发展也日益增长，对于厂房建筑面积的准确计算也日益重要。正确计算厂房建筑面积可以帮助企业提高产能效率，优化生产规划，降低成本。一、厂房建筑面积的定义厂房建筑面积通常指wenku.so.com14关于厂房建筑面积的计算-服务新干线答疑解惑1、厂房高24.1m，里面分了几层，但是每一层只占了总垂直投影面积的一部分。 并非这几层的底板面积都一样，那么这种是算单层厂房，还是多层厂房?2、像这种厂房的建筑面积该如何的去算呢?(比如只算最底层的建筑面积，还是第一次算一次建筑面积，第二层有多大就算多大的建筑面积)最好结合四川2000定额进行解答。 {{smallList.content}} 2、像这种厂房的建筑面积计算是=厂房总建筑面积+局部分层的建筑面积之和。 但是局部分层建筑层高≥2.2m时按全部面积计算，层高在2.2m以内时按一半面积计算。 具体详见建筑面积计算规则: 赞0回复0 追问太多啦，答题者也需要休息喔 还有0条追问正在审核中，请稍后回来查看 7日内不再提醒积分奖励在答案审核后到账，以最终积分获取规则为准。广联达服务新干线2014-06-2715最新厂房 建筑面积模板(三篇)承包方(以下简称乙方):甲方在位于建厂房壹栋，由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程的施工。 为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方共同协商，特签订如下合同: 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容:厂房土建工程及水、电、地面工程等 二、承建范围:乙方按照设计图纸及甲方提出的要求承建。 水电工程，包含动力电缆工程的施工。 三、承包方式:采用包工包料方式承包。 甲方提供建设图纸，乙方包工包料。 甲方提供水电到位，包工包料。 乙方负责按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，用电费用由乙方承担，但其建设材料及电缆必须经甲方确认同意。 四、合同价款:按建筑面积每平方米元计，建筑面积按每层楼外墙计算，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。 水电工程按每元。 五、付款方式:甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付元;完成全部房屋主体建筑后支付元;水电工程完工后支付元，全部建筑及装修工程完工，经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，支付全部工程款;甲方从工程款中扣留元作为建筑质量保证金，两年保质期满后，无质量问题或乙方处理好质量问题后，再全部付清。 六、质量要求: 1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工，按照国家质量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。 2、乙方施工的工程必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。 3、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。 4、甲方负责原材料准备，乙方提供人工、施工工具和附属设备。 工程建成后，若出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题由乙方负责。 七、安全责任:乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。 八、工期要求:施工期从年月日起至年月日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。 九、质量保修期: 双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下: 1、屋面防水工程，卫生间、房屋和外墙的防渗漏为2年; 2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期; 十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方(出卖方):___法定代表人:___ 乙方(受卖方):___ 甲乙双方经友好协商，就厂房买卖在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议条款: 一、甲方愿意将坐落于___，占地面积___平方米，厂房建筑面积___平方米整体转让给乙方。 乙方也充分了解该厂房具体状况，并自愿受买该厂房。 二、该厂房的国土证号码为___号，___号，房产证号码为___x号。 三、该厂房按双方约定价格总款额为人民币___x元整，付款方式分为二期:第一期在双方签订协议之日，乙方应先交人民币___xx元整给甲方作为定金。 第二期在甲方办理完过户手续时，乙方把余款人民币___x元整一次性付清给甲方。 四、甲方应当将附属于该厂房___设施等转让给乙方，其转让款已包含在厂房的价款内，乙方不再另行付费。 五、甲方保证如实陈述该厂房权属的具体状况，保证该厂房没有指定担保，没有权属纠纷，保证该厂房不受他人追索债权。 六、该厂房正式交接时，水，电，有线电视，通迅等相关杂费，甲方必须全部结清。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 八、甲、双方在履行本合同中若生争议，应协商解决，协商不成的，由厂房所在地人民法院起诉管辖。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。 十、本合同自甲，乙双方签订之日起生效。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。 一.基本信息: 1.乙方购买甲方位于___市___路___区(县)厂房___层。 2.土地使用权期限为___年，自___至___年，实际期限以产权证为准。 二、出厂价格及其他费用: 1.厂房价格为每平方米___(大写)，总价格(含人民币地价)为___(大写)。 2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。 三.付款方式、期限和交付期限: 1.工厂总价分两期支付，乙方应在签约之日支付首付款___(大写)。 (1)甲方应在___年___月___日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方应在收到甲方厂房后支付___(大写)元。cooco.net.cn2023-04-0216“工业厂房计容面积计算规则”是什么?“工业厂房计容面积计算规则”是什么?一、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交，通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。 计容建筑面积计算规则，计容建筑面积指计入容积率的建筑面积，一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行，出现下列情况的，执行本规则。 (1)居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平...。 一、计容积率建筑面积一般不包括地下建筑面积公用设施面积及用于公用交，通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。 (1)居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于8米的，以此类推。 (2)跃层式居住建筑，其门厅、起居室、餐厅的通高部分不超过该层套内建筑面积的35%且小于或者等于7.2米的，该通高部分的计容建筑面积按照该层水平投影面积的1倍计算;通高部分超过该层套内建筑面积的35%或者大于7.2米的，按照本条第一款的规则计算。 (1)商业建筑(含各类配套服务建筑)按照单元式划分，单元面积小于3000平方米，层高大于5.1米、小于或者等于7.3米(即5.1+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于7.3米、小于或者等于9.5米(即7.3+2.2)的，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于9.5米的，以此类推。 (2)商业建筑(含各类配套服务建筑)按照单元式划分，单元面积大于或者等于3000平方米，层高大于6米、小于或者等于8.2米(即6+2.2)的，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于8.2米、小于或者等于10.4米(即8.2+2.2)的，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于10.4米的，以此类推。 办公建筑、酒店建筑层高大于5.1米、小于或者等于7.3米(即5.1+2.2)的，不论其层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于7.3米、小于或者等于9.5米(即7.3+2.2)的，不论其层内是否设有夹层，其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;层高大于9.5米的，以此类推。 建筑公共部分的门厅、大堂、中庭等有特殊功能需要的建筑通高部分按照一层计算计容建筑面积。 居住建筑底层架空部分净高大于或者等于3.6米，且仅用于绿化、公共休闲活动空间、公共通道等非经营性用途的，其面积不计入计容建筑面积，但计入项目的建筑面积。 阳台计算(1)套型建筑面积小于或者等于60平方米的住宅，其阳台进深大于2.4米的，或者每户阳台结构底板投影面积之和大于10平方米的，超出部分按照全面积计入计容建筑面积，未超出部分按照一半计入计容建筑面积;(2)套型建筑面积大于60平方米的住宅，其阳台进深大于2.4米的，或者每户阳台结构底板投影面积之和占该户套内面积的比例大于17%的，超出部分按照全面积计入计容建筑面积，未超出部分按照一半计入计容建筑面积;(3)住宅的空中院馆、空中花园、入户花园等，均按照本条前两项计算计容建筑面积;(4)公共建筑的封闭式阳台、封闭式走廊，按照其结构底板投影面积计入计容建筑面积;(5)空调室外机搁板沿阳台长边外侧设置的，该搁板按照阳台计入计容建筑面积;沿阳台短边外侧设置的，其宽度大于0.8米的部分按照阳台计入计容建筑面积。 飘窗计算:符合下列条件的飘窗，不计入计容建筑面积:(1)突出外墙面;(2)窗台板与室内地坪高差大于0.45米;(3)窗台板外边线至建筑外墙面距离小于或者等于0.8米。 不符合以上条件的，或者设置在外墙、楼面结构层投影面以内的飘窗，按照窗台板投影面积计入计容建筑面积。 花池计算(1)建筑计算高度小于或者等于24米的住宅建筑在外墙外或者阳台外设置花池时，花池底板高于室内地坪或者阳台地坪0.6米的，花池不计入计容建筑面积;花池底板距室内地坪或者阳台地坪小于0.6米的，或者在阳台结构底板内设置花池的，花池按照阳台规定计入计容建筑面积。 (2)建筑计算高度大于24米的住宅建筑在外墙外或者阳台外设置的花池，按照第六条的阳台规定计入计容建筑面积。 二、计容建筑面积计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。360问答2019-10-18172013最新房屋建筑面积计算规则2013最新房屋建筑面积计算规则 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。 为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。 第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。 第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。 规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。 下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。 一、房屋建筑的主体部分 1、单层建筑物 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。 勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分(图1);高度是指室内陆面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。 图1勒脚 层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。 围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2、多层建筑物 多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。 首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 层高是指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中，最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。 3、单(多)层建筑物的坡屋顶内空间 单(多)层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积;净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积;净高不足1.2m的部位不应计算面积。 设计不利用时不应计算面积。 净高是指楼面或地面至上部楼板(屋面板)底或吊顶底面之间的垂直距离。 如图2:第(1)部分净高1.2m，不计算面积;第(2)、(4)部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积;第(3)部分净高2.1m，应全部计算面积。 4、地下建筑、架空层 地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室;房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室;永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。 图2坡屋顶下空间利用 坡地建筑物吊脚架空层和深基础架空层的建筑面积，设计加以利用并有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的建筑吊脚架空层和深基础架空层，不应计算面积。 图3地下室示意图 5、建筑物的门厅、大厅、回廊 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 6、高低联跨的建筑物、变形缝 高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨部分的面积内。 (图4)。 建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 图4高低联跨的厂房示意图 7、室内楼梯、井道 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。 自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。 (图5)。 8、建筑物顶部 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等，按围护结构外围水平面积计算。 无围护结构的不计算面积。 9、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 10、外墙(围护结构)向外倾斜的建筑物 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。 (图6)。 如遇到向建筑物内倾斜的墙体，则应视为坡屋顶，应按坡屋顶内空间有关条文计算面积。 二、房屋建筑的附属部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间;挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间;檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 (图7)。 2、架空走廊360doc个人图书馆2012-12-2818工业厂房建筑面积怎么计算工业厂房建筑面积的计算涉及到多个方面，包括单层和多层房屋的计算方法、特殊部位的处理、以及不计算建筑面积的情形。360问答19厂房的面积怎么算计算厂房面积的方法有建筑面积乘以利用系数、每人计容面积法、设备容积法、单层钢结构建筑物的建筑面积计算方法。 建筑面积乘以利用系数 这是最常360问答202024与2024版建筑面积计算规则的区别建筑面积计算规那么2024版与2024版变化一、发布、实施日期建筑工程建筑面积计算标准GBT503532024以下简称“原标准由中华人民共和国建设部于2024年4月15日发布，自2024年7月1日起实施。建筑工程建筑面积计算标准GBT503wenku.so.com2024-07-0121工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算[摘要]厂房是指在规定区域内统一规划的，具有通用性和配套性以及集约性等特点，主要为中小型工业企业集聚发展，以及为外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。 推进厂房建设有利于优化资源配置，还能缓解用地紧张这一矛盾。 厂房是指在规定区域内统一规划的，具有通用性和性以及集约性等特点，主要为中小型工业企业集聚发展，以及为外来工业项目提供生产经营场所的发展平台。 工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是减去分摊的面积。 亲，登陆后才可发表评论哦～， 2016/08/3114:56:28 2017/11/1015:14:52 2017/09/2918:06:54 2017/09/3011:05:09 2018/03/2114:35:43搜房房产知识2016-08-3122工业厂房建筑面积怎么计算工业厂房建筑面积怎么计算 工业厂房建筑面积怎么计算 GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范3计算建筑面积的规定3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定:l单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。360问答2016-10-0923工业厂房设计规范2024_word文档在线阅读与下载工业厂房设计规范2024 一、室内环境设计规范 1.温度和湿度控制:工业厂房的室内温度应符合工艺要求，一般控制 在15℃-28℃之间，湿度控制在40%-60%之间。 2.通风和换气:工业厂房应具备良好的通风和换气条件，通过设置合 理的通风设备和出入口，保证室内空气的流通和新风的输入。 3.照明和采光:工业厂房应设计合理的照明系统，保证工作区域有足 够的采光和良好的照明效果，提高工作效率和员工舒适度。 二、安全设计规范 1.防火设计:工业厂房应符合防火建筑设计要求，采用符合防火标准 2.防爆设计:对于易爆和易燃的生产工艺，工业厂房应设计合理的防 3.消防通道和疏散通道:工业厂房应设计通畅的消防通道和疏散通道，确保人员可以及时疏散和消防车辆可以畅通无阻。 三、设备布局规范 1.生产线布局:根据工艺要求和生产流程，合理规划生产线的布局， 2.仓储设备布局:对于需要存储物品的工业厂房，应设计合理的仓储www.mianfeiwendang.com24工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算推进厂房建设有利于优化资源配置，还能缓解用地紧张这一矛盾。那么，工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算? 一、工业厂房面积怎么计算 工业厂房360问答25钢结构工业厂房建筑面积计算钢结构工业厂房建筑面积计算单层钢结构建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列划定:单层钢结构建筑物高度在.0m及以上者应计算全面积;高度不足.0m者应计算1/面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过.10m的部位应计算全面积:净高在1.0m至.10m的部位应汁算1/面积;净高不足l.0m的部位不应计算面积.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在.0m及以上者应计算全而积;层高不足.0m...。 钢结构工业厂房建筑面积计算 内容提示:钢结构工业厂房建筑面积计算单层钢结构建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列划定:单层钢结构建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积;净高不足l.20m的部位不应计算面积.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m...。 钢结构工业厂房建筑面积计算单层钢结构建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列划定:单层钢结构建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 所以:单层钢结构建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。 建筑面积的计算规则有没有对产业厂房的单独界定。 在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如:1.当住宅建筑尺度层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。 2.当办公建筑尺度层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。 阅读了该文档的用户还阅读了这些文档道客巴巴2013-06-0426建筑面积计算的案例.ppt建筑面积计算的案例.ppt，一、实训目的通过对不同类型建筑工程的建筑面积计算实训，熟练掌握建筑面积计算规则，培养并提高建筑工程建筑面积的计算能力。 二、实训内容:计算如下图所示的各实际工程项目的建筑面积。 (1)如图为一单层厂房的平面图和剖面图，内部局部2层，墙厚240mm.(2)求所示单层工业厂房高跨部分及低跨部分的建筑面积。 第(1)题图第(2)题图(3)如图示为学校一机房的平面图，求其建筑面积。 (4)某单层建筑物如图所示，根据图示尺寸计算三线及建筑面积。 (5)某工程底层建筑平面图如图示，共2层，试计算其。 免费在线预览全文一、实训目的通过对不同类型建筑工程的建筑面积计算实训，熟练掌握建筑面积计算规则，培养并提高建筑工程建筑面积的计算能力。 (5)某工程底层建筑平面图如图示，共2层，试计算其建筑面积。 三、实训指导1.建筑面积的概念:建筑面积指建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平平面面积。 包括:使用面积+结构面积建筑面积的计算范围:从房屋建筑的构成进行分析。 (1)地下部分(地下室、半地下室)(2)地上主体部分(一层、二～N层)(3)屋顶部分(水箱间、电梯间、阁楼等)(4)主体外部构件(阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等)3.建筑面积计算方法:具体按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算。 4.计算时应注意以下几点:1)围护结构的外围(可以利用)2)阳台、雨蓬建筑面积的计算:水平投影面积的1/2。 3)单(各)层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 4)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算;5)出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房:有围护结构结构外围水平投影面积计算，无围护结构不计算建筑面积。 6)外部结构:建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，有维护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算;雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算，有柱雨蓬按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算;建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 8)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 自然层:指按楼板、地板结构分层的楼层。 9)常不计建筑面积的部分:台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板(箱)、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 四、考核方法从是否熟练应用建筑面积计算规则、计算方法的灵活性、直观性、简捷性、正确性等方面综合考核。 五、参考资料1.2005建筑面积计算规则规范2.建筑面积计算实例分析见相关教材*经济管理系工程造价教研室建筑面积计算案例建筑面积计算案例建筑面积计算案例建筑面积计算案例建筑面积计算案例建筑面积计算案例建筑面积计算案例。 建筑面积计算的案例.ppt扫码下载APP微信扫码关注文档投稿赚钱网2018-11-03