概要:在建筑加固工程中，是有一个加固施工流程需要走的，每一个步骤都是不可或缺的，这样才能保证加固工程完成的质量。 加固工程的施工流程:房屋安全鉴定-加固实施方案的选用-加固设计方案-加固工程施工方案-加固工程施工-工程竣工验收。 在施工流程中，每一个步骤都会起到相应的作用，工程竣工验收就是对工程完成的质量进行验收。 那么在混凝土结构加固工程中，主体验收什么呢下面加固之家就为大家介绍一下混凝土结构加固主体验收。 概要:建筑结构加固工程施工质量应按下列要求进行竣工验收:(1)加固工程的施工质量应符合相关规范和相关专业验收标准的规定，以及加固设计文件的要求。 (2)参加加固工程质量验收的各方人员应具备规定的资格。 (3)加固工程质量的验收应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。 概要:结构加固质量检验和工程验收结构加固施工前应按设计要求及结构特点编制施工组织设计，施工严格按相应工艺标准进行质量控制，并按国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015及《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010进行质量检验和工程验收。 建筑加固工程竣工验收标准都在这里! 概要:施工质量竣工验收要求建筑结构加固工程施工质量应按下列要求进行竣工验收(GB50550-2010第22.0.2条):(1)加固工程的施工质量应符合相关规范和相关专业验收标准的规定，以及加固设计文件的要求。 查看详情《受损空心板梁的预应力碳纤维板加固应用技术研究》通过验收 概要:5月8日，《受损空心板梁的预应力碳纤维板加固应用技术研究》(2018H17)项目在杭州通过验收。 该项目为2018年浙江省公路与运输管理中心科技计划项目，杭州市公路管理服务中心为承担单位，浙江省交通运输科学研究院为第一合作单位。 查看详情如何申请农村危房改造补助，看最全的流程 概要:农村危房改造对象范围:主要针对农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。 浙江省交通运输科学研究院《受损空心板梁的预应力碳纤维板加固应用技术研究》通过验收。

房屋验收流程详解

在进行房屋验收之前，购房者应当做好相关准备工作，包括但不限于:仔细阅读购房合同、了解相关法律法规、准备验收材料等。 购房者在准备就绪后，应当书面通知开发商进行房屋验收。 通知应当明确约定验收时间、地点，并要求开发商提供相关人员参与验收。 通知书应当以挂号信或其他可证明送达的方式发送，并保留相关邮寄凭证。 验收现场 在约定的时间和地点，购房者和开发商代表将齐聚现场进行房屋验收。 双方应当携带相关证件、合同以及验收所需的材料。 验收现场应当有两份相同的验收报告，分别由购房者和开发商代表填写并签字。 房屋验收的内容包括但不限于以下几个方面: 1.房屋结构:购房者应当仔细检查房屋的结构是否符合设计要求，包括墙体、地板、天花板等部分的稳固性和完整性。 2.房屋设备:购房者应当检查房屋内的各项设备是否正常运转，如供水、供电、供暖、通风等设备。 3.房屋装修:购房者应当检查房屋的装修质量是否符合合同约定，如墙面、地面、天花板的涂料、地砖、门窗等。 4.房屋配套设施:购房者应当检查房屋所在小区或楼盘的配套设施是否齐全，如停车场、绿化带、公共设施等。 购房者和开发商代表应当认真填写验收报告，并在报告上签字确认。 验收报告应当详细记录房屋的各项情况，包括存在的问题、需要修复的地方等。 购房者应当保留自己的一份原始验收报告，并确保开发商代表签字确认。 如果在验收过程中发现问题或存在争议，购房者应当及时与开发商协商解决。 根据合同约定，开发商应当承担相应的责任并进行修复或补偿。 如果协商未果，购房者可以寻求法律途径解决争议。 竣工验收 房屋验收完成后，购房者和开发商代表应当签署竣工验收书。 竣工验收书应当详细记录房屋的最终情况，并确认房屋的交付日期。 房屋验收是购房者保障权益的重要环节，也是开发商履行责任的重要阶段。 购房者应当充分了解房屋验收的流程和要点，保护自己的合法权益。 开发商则应当遵守合同约定，提供符合要求的房屋，并积极配合购房者进行验收。

建筑结构加固验收规范

建筑结构加固验收规范内容来自加固之家网与建筑结构加固验收规范内容来自与之相关的精品资料、专题论坛、新闻资讯等。 更多建筑结构加固验收规范相关资料请访问日更新500篇的加固之家搜库中心!。 概要:建筑加固工程质量验收规范:1、建筑工程加固工程施工现场质量管理，应有明确的施工技术规范，完善的质量认证体系，，施工质量管理与产品质量检验管理体系及其工程质量水平综合评价体系;2、建筑加固工程项目做为建筑工程的一个分支工程项目，应依据加固材料的种类和施工技术特点可分为若干个分支工程项目;每个分支工程项目应依据其主要工种进行，材料和施工技术可分为若干个分部工程;各分部工程按施工技术控制和施工验收需要可分为若干个检验批; 概要:别墅加固公司设计及质量验收规范参考以下规范标准:(1)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009);(2)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99);(3)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);(4)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010);(5)《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006);(6)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);(7)《建筑工程施工现场用电安全规范》(GB50194-93)(8)《建 概要:?建筑结构加固子分部工程竣工验收时，应提供下列文件和记录:(1)设计变更文件;(2)原材料、产品出厂检查合格证和涉及安全的原材料、产品的进场见证取样复检报告;(3)结构加固各工序应检项目的进场检查记录或检验报告;(4)施工过程质量控制记录，(5)隐蔽工程验收记录: 概要:施工质量竣工验收要求建筑结构加固工程施工质量应按下列要求进行竣工验收(GB50550-2010第22.0.2条):(1)加固工程的施工质量应符合相关规范和相关专业验收标准的规定，以及加固设计文件的要求。 (2)参加加固工程质量验收的各方人员应具备规定的资格。 (3)加固工程质量的验收应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。 2016年度补助对象全部为建档立卡贫困户。

碳纤维加固验收规范

碳纤维加固验收规范内容来自加固之家网与碳纤维加固验收规范内容来自与之相关的精品资料、专题论坛、新闻资讯等。 更多碳纤维加固验收规范相关资料请访问日更新500篇的加固之家搜库中心!。 概要:加固之家发现很多加固施工单位都很注重加固施工，因此认为出了高价就能买到好的材料，但是结果却买了不符合要求的材料，尤其是监理要求严格的情况下。 今天加固之家为您详细介绍要求纤维加固工程材料的情况。 依据GB50550-2010《建筑结构加固工程施工质量验收规范》第十九页。 在遵循桥梁加固质量验收规范前，做好桥梁加固施工工作。 概要:国有国法，行有行规。 桥梁加固质量验收规范也有相当齐全的资料可以参考，熟知验收规范，即懂得了规则。 这样一来施工时我们就会提前注意到需要着重的问题，避免完工后影响验收。 验收不通过，一来耗时二来拖款。 不要因为验收的问题而不能及时收到工程款，这是对施工企业自身应有的基本保护。 那桥梁加固施工中需要注意哪些事项呢?加固之家小杨将带你深入了解。 概要:?我们都知道做一个建筑加固工程一般有四个阶段，主要有检测鉴定、加固设计、加固施工、工程验收。 关于工程验收作为最后一个步骤，其实也是一个非常重要的环节，因为一个工程质量的好坏可以在验收环节得出结果。 不过工程验收在不同的工程下验收规范和方法也是不一样的，下面加固之家就跟大家说说建筑加固工程验收应该怎样做!。 概要:关于建筑物改造加固的概述:建筑物在使用过程中可能因为一些原因(例如原设计标准低而满足不了后期使用要求;灾害影响;环境影响;设计失误或施工质量差需要加固;使用功能改变或要求提高)，遇到这些情况的时候，就需要做加固改造或者养护修缮。 作为专业的加固公司，我们平时所做的建筑物加固是否有专业的科学依据?是不是加固后的建筑物真的能够到达想要的要求?建筑物加固改造施工是怎么个流程?今天加固之家小编就跟大家一一说来。 概要:上海毅实建筑加固工程有限公司(联系人:林工137-61454403)是一家集:建筑加固、结构补强、抗震抗压加固为一体的多元化施工工艺方式施工公司。 公司拥有50余名永远海外施工经验的精英管理团队、100余名施工资料备案、质量、安全管理员，400余名经过严格培训上岗施工人员。

房屋加固

房屋加固_房屋加固必要 1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。 现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。 经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。 2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。 (1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有:材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。 (2)施工过程中的失误或错误。 钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。 (3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。 (4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是**载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。 结构也是一样。 3、建筑的使用功能发生改变或增加。 (1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。 (2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题; (3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。 (4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。 对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进行房屋加固和改造，让房屋较加的能够延长使用期限和寿命。 房屋加固前:需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后:需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋*的需要。 房屋出现质量问题的时候，就需要找专来做房屋加固处理了。

房屋加固施工质量控制与验收

数智创新变革未来房屋加固施工质量控制与验收1，加固材料性能检测与控制1，加固施工安全措施落实1，加固部位结构变形监测1，加固效果验收标准制定1，加固过程质量监督与自检1，加固工程竣工验收要点1，加固验收资料编制与归档1，加固工程质量责任追溯 房屋加固施工质量控制与验收 1、数智创新变革未来房屋加固施工质量控制与验收1.加固材料性能检测与控制1.加固施工安全措施落实1.加固部位结构变形监测1.加固效果验收标准制定1.加固过程质量监督与自检1.加固工程竣工验收要点1.加固验收资料编制与归档1.加固工程质量责任追溯ContentsPage目录页加固材料性能检测与控制房屋加固施工房屋加固施工质质量控制与量控制与验验收收加固材料性能检测与控制主题名称:钢筋性能检测与控制1.化学成分检测:确保钢筋原料符合设计要求，包括成分、合金元素、杂质含量等。 2.力学性能检测:通过拉伸、弯曲等试验，验证钢筋的抗拉、屈服、延伸率等力学性能是否符合规范标准。 3.尺寸检测:测量钢筋的直径、长度、外形等，确保其符合设计图纸和工程要求。 主题名称:混凝土性能检测与控制1.配合比控制:根据设计要求和现场条件，严格控制混凝土原材料的配合比，保证混凝土的强度、耐久性和流动性。 2.强度检测:通过试块试验或非破坏性检测，验证混凝土的抗压、抗拉、抗弯等强度是否满足设计要求。 3.耐久性检测:包括冻融循环、氯离子渗透等试验，评定混凝土的抗冻性、抗碳化性、抗腐蚀性等耐久性能。 加固材料性能检测与控制主题名称。 2、:锚固材料性能检测与控制1.粘结强度检测:通过锚栓拔出力、锚杆抗拔试验，验证锚固材料与被固体之间的粘结强度是否符合设计要求。 2.抗拉强度检测:通过拉伸、弯曲等试验，验证锚固材料本身的抗拉、屈服、延伸率等力学性能是否达标。 3.耐久性检测:包括疲劳试验、腐蚀试验等，评估锚固材料在不同使用条件下的耐久性和抗老化能力。 主题名称:修补材料性能检测与控制1.粘结强度检测:通过修补材料与基体的粘结强度试验，验证修补材料的粘结性能是否满足设计要求。 2.力学性能检测:通过抗压、抗拉、抗弯等试验，验证修补材料的力学性能是否符合规范标准。 3.耐久性检测:包括冻融循环、抗渗透等试验，评定修补材料的抗冻性、抗碳化性、抗腐蚀性等耐久性能。 加固材料性能检测与控制1.力学性能检测:通过拉伸、弯曲等试验，验证碳纤维材料的抗拉、屈服、延伸率等力学性能是否满足设计要求。 2.粘结性能检测:通过单纤维拉拔试验、单向拉伸试验等，验证碳纤维材料与被固体的粘结性能是否达标。 3.耐久性检测:包括疲劳试验、耐酸碱试验等，评估碳纤维材料在不同使用条件下的耐久性和抗老化能力。 主题名称:钢结构部件性能检测与控制1.外观检查:目视钢结构部件的表。 3、面处理、焊接质量、法兰连接等，检查是否存在缺陷或不符合项。 2.尺寸测量:测量钢结构部件的长度、宽度、厚度等，确保其符合设计图纸和工程要求。 主题名称:碳纤维材料性能检测与控制加固施工安全措施落实房屋加固施工房屋加固施工质质量控制与量控制与验验收收加固施工安全措施落实加固施工安全风险管控1.建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责，制定并严格执行安全生产规章制度。 2.加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。 3.完善安全管理制度，严格按照规范和标准进行施工，采取必要的安全措施，防止事故发生。 加固施工安全防护1.加强现场安全防护措施，设置安全警戒线、警示标志等，防止无关人员进入施工区域。 2.提供必要的个人防护装备，如安全帽、安全带、防尘口罩等，保障施工人员的安全。 3.设置安全监测点，配备必要的监测设备，实时监测施工过程中的安全状况，及时发现和消除安全隐患。 加固施工安全措施落实加固施工机械设备安全1.定期对机械设备进行检查和维护，确保设备处于良好运行状态。 2.配备合格的操作人员，严格按照操作规程进行作业，防止误操作和设备故障。 3.加强对机械设备的隐蔽工程验收，确。 4、保隐蔽部位的施工质量符合要求。 加固施工材料安全1.严格控制材料的进场质量，要求材料供应商提供合格的检测报告。 2.按照材料规范进行施工，确保材料的使用符合设计要求。 3.加强材料的储存和管理，防止材料受潮、变质等影响其使用性能。 加固施工安全措施落实加固施工环境安全1.监测施工现场的环境污染情况，采取措施控制粉尘、噪音等污染源。 2.加强对施工现场的通风和照明，确保施工环境的舒适性。 3.设置必要的消防设施和应急预案，防止火灾等突发事故的发生。 加固施工质量安全1.加强对施工质量的控制，严格按照规范和标准进行施工，确保加固工程的质量安全。 2.建立健全质量管理体系，配备必要的检测设备和人员，对加固工程进行全过程质量控制。

房屋建筑工程竣工验收的步骤

一、房屋建筑工程的竣工验收步骤(一)根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度，整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。 规模较大、较复杂的建设项目(工程)，应先进行初验，然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。 规模较小、较简单的项目(工程)，可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。 (二)建设项目(工程)在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。 建设单位接到报告后，应及时组织初验。 (三)建设项目(工程)全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目(工程)主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。 二、房屋验收注意哪些事项 (一)在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。 如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。 (二)在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。 卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修 先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。 (三)通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。 烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。 (四)门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。 (五)在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。 以上所提及都是有关房屋验收的法律知识，从中能知道房屋竣工验收需要多个繁琐严谨的步骤，而且房屋验收时还要注意许多大大小小的细节，以确保房屋真的合格。 如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，我们华律网会为您提供 引用法条 [1]建设项目(工程)竣工验收办法 我在公司包了，水电项目，我也转给别人做了，现在亏了十几万，这个要谁承担深度沟通29次14分钟 是这样的，我的父亲70岁，在小清河治理工程中，做小工，年前伤了一直眼睛，现在失明中。

乌鲁木齐房屋加固工程的验收标准是什么?

乌鲁木齐房屋加固工程的验收标准是什么?(1)加固工程的施工质量应符合相关规范和相关专业验收标准的规定，以及加固设计文件的要求。 (2)参加加固工程质量验收的各方人员应具备规定的资格。 (3)加固工程质量的验收应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。 (4)隐蔽工程已在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行了验收，并已形成验收文件。 (5)涉及结构的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取...。 (1)加固工程的施工质量应符合相关规范和相关专业验收标准的规定，以及加固设计文件的要求。 (5)涉及结构的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测 (6)涉及结构安全的检验项目，己按规定进行了见证取样检测，其检测报告的有效性已得到监理人员的认可。 (7)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应的资质。

房屋验收全流程介绍-20231012.doc

1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走;B、《住宅使用说明书》--可带走;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走;F、核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 (先查看售房合同，看之间的误差为多少，并且要了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占以双方签定合同为准。 2.会同物业一起去一起看房。 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了(提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，总之是涉及到钱和签字的都不急着给和签，此时物业会催促你给钱和签字来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。 接着就可以同物业人员一起去房子里了。 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收"关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函"后中止办理手续。 ;购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等(具体验收方法见下房屋验收细节把关的小窍门); 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字;新房验收的最终结果包括:(1)、房屋检验没有问题的:按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。 在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上"暂不清楚"、"无法认定"等字样。 若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。 (2)、如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。 (3)、发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间(一般不超过30天)。 (4)、对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 3、验收房屋发现问题时，一定要用书面文件，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。 4{&p(v1H+4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。 4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单; 5.查验收房，交费:购房者再次会同物业验房，检查完整改工作，如果没问题的话，那就交钱去;换正规"xxx"及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清。 6、签物业合同，拿钥匙，办理入住手续:验完房后，开发商一般要求业主房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品，商品房交付完成。 附:房屋验收细节把关的小窍门: 收房需要带的工具:3F4C(i#A"B2J 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道-i&O1[6D，M)O3~ 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓-H:o;H%h0b*d 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度1U$X:b'V(A 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通5l3U&d9F9D6Y 7)1只水笔--用于签字%V.j(P5h9W7H 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9p!l.R6\7X7v4R 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8:30去或下午2:30去。 总体验房的内容:核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 1、墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。 墙面空鼓回造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。 对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找专业人士判断。 2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如:框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。 玻璃的划伤应在每平米0.1宽10厘米长3条以内为合格，还应注意中空玻璃的质量，特别在冬季玻璃内部有无水迹。 3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地，无接地要查找原因。

介绍一下房屋加固改造的流程

原创介绍一下房屋加固改造的流程 现在很多早期建筑物的安全性及功能已经很难满足现代人的需求了，而通过改造可以满足现代人的需求，这样就需要对现有的房屋进行加固改造了，而房屋改造需要专业的加固改造公司进行施工，不然盲目施工将会留下很大的安全隐患。 房屋加固改造是一项严谨的工程来的，下面介绍一下房屋加固改造的流程。 既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收 1.既有房屋安全鉴定 既有房屋安全性鉴定主要包括材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等，通过这些检测数据可以对房屋的安全性有充分的了解，并且也是加固设计的重要参考数据。 2.房屋加固改造方案的选择 房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性，同时也影响到资金的投入。 如对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。 合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。 3.房屋加固改造设计 房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。 房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。 4.房屋加固改造施工组织设计 房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。如:。 (1)施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业。 (2)受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。 (3)尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。 通常加固改造施工是在负荷或部分负荷的情况下进行，因而一定要做到安全施工;施工前应尽量卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。 5.房屋加固改造施工 房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应格外留意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。 6.房屋加固改造工程验收 房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。

【房屋验收】房屋验收标准

房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

房屋验收标准

房屋验收标准是入户门检查，房屋的质量、装饰、装修材料标准。如果开发商竣工建成的楼盘没有《建设工程质量核验证明书》，证明该楼盘是不合格的。按国家建设部规定，建设工程质量不合格和小区配套不完善的房屋不能交付使用，购房者有权拒绝接收。如果购房者对开发商出示的《建设工程质量核验证明书》有疑问，可以到颁发证书的单位、房屋所在地建设部门所属的各级质监站查询、核实。当出现实测面积与合同约定面积误差绝对值超过百分之三，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的故意隐瞒未取得预售许可证的除外等情况，购房者退房时，应向开发商出具书面通知。

建筑物加固改造的工作流程

原创建筑物加固改造的工作流程 现在很多建筑物都有加固改造的必要，因为建筑物经过长时间使用，部分使用功能跟不上发展的需要，这时就需要对建筑物进行加固改造。 建筑物加固改造可不是一件简单的事情来的，并不仅仅是加固改造施工就行了，而是有一个工作流程的。 首先是要做一个房屋安全鉴定，然后制定加固设计方案，最后才开始加固改造施工。 下面加固之家就为大家介绍一下建筑物加固改造的工作流程。 1、现状鉴定:进行现状鉴定的目的是为制订改造加固方案提供技术依据。 由于工程对象的规模、复杂程度等具体情况不同，鉴定工作的难易程度也不同。 建筑鉴定工作包括现状情况调查及已有资料收集、现场检查检测实验室试验分析、资料整理分析、编制鉴定报告等级工作内容。 2、设计:在现状鉴定的基础上，设计的方要任务是制订改造加固方案，进行结构分析计算，选择加固材料及实施做法，绘制施工图。 3、施工:通常情况下，已有建筑物改造加固施工是一项专业性很强的技术工作，并非任何施工单位都能胜任。 为了保证设计意图的全面实现，施工单位除了有良好的信誉之外，还应有专业工程经验和专业结构补强资质。 4、验收与工程效果检验:改造加固完成之后要按照既定的标准进行难收。 为了保证加固效果，对一些重要的结构部位或者施工质量不易保证的部位，还要采取必要的检验手段来地加固效果进行检测验评。 5、加固设计前，一般要求甲方提供原结构建筑、结构施工图;原结构见鉴定报告，改造的范围、改造后的使用要求，加固设计应考虑的原结构加固尺寸及外观限制，施工条件等。 建筑加固改造需要的前提条件: 1、房屋安全鉴定报告。 2、原结构图纸(如没有需要做整体检测)。 3、改造要求(荷载与空间的调整要求)，当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充或实测。