彭泽县厂房税收优惠政策旨在鼓励工业发展，降低企业运营成本，该政策主要针对在彭泽县注册并从事制造业的企业，特别是那些投资规模大、科技含量高的项目，具体优惠包括：减免企业所得税、增值税和地方税；对新设立的工业企业给予一定期限的税收减免；以及对于符合特定条件的项目，提供额外的税收优惠，这些措施有助于降低企业的经营压力，促进技术创新和产业升级，进而推动彭泽县经济的快速发展。

厂房税收优惠政策详解

厂房税收优惠政策旨在减轻企业税负，促进工业发展。以下是根据最新的搜索结果整理的关于厂房税收优惠政策的详细信息。

1. 增值税优惠政策

小规模纳税人增值税优惠

小规模纳税人可以享受增值税减按1%征收的政策。此外，月销售额10万以下的小规模纳税人还可享受免征增值税的待遇。

增值税进项税额加计抵减

企业购买工业厂房时，支付的增值税额可以作为进项税额在后续销售或生产过程中的销项税额中进行抵扣。需要注意的是，抵扣进项税额需要符合税法的规定，如取得合法的增值税专用发票等。

2. 企业所得税优惠政策

小型微利企业优惠

对小型微利企业年应纳税所得额不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税，实际税负为5%。

地方政府税收优惠政策

企业还可以享受地方政府提供的税收优惠政策，即享受40%地方留存部分的50-80%财政奖励，先缴税后奖励，按月兑现。这项政策与之前提到的增值税税收奖励可以叠加享受。

3. 个人所得税优惠政策

个体工商户优惠

个体工商户年应纳税所得额不超过200万元部分减半征收个人所得税。此外，个体经营所得可以享受核定征收且减半征收，核定个税税率最低仅为0.3%。自然人代开政策也同样适用。

4. 房产税优惠政策

工业厂房房产税减免

工业厂房作为企业的固定资产，可以按照规定进行折旧计提。折旧额可以在计算企业所得税时作为成本费用扣除，从而减少应纳税所得额，进而减少企业所得税的缴纳。这同样不直接抵扣房产税，但通过降低企业所得税税负，间接减少了企业的总体税负。

特定情况下的房产税减免

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关政策规定，一些特定情况下的工业厂房可以享受房产税减免优惠。例如，对于承担公共交通、污水垃圾处理及其他社会服务公共职能的纳税人，在特定条件下可能申请房产税减免。企业应关注当地税务部门发布的最新政策文件，了解自身是否符合房产税减免条件，并按规定申请减免。

5. 其他税费优惠政策

减征50%的优惠政策

附加税（通常包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）和其他税费（包含房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税、资源税（不含水资源税）等）可以享受减征50%的最新优惠政策。

结论

以上就是2024年厂房税收优惠政策的详细解读。这些政策旨在减轻企业税负，促进工业发展。企业应根据自身情况，合理利用这些优惠政策，以降低税务负担，提高经济效益。同时，企业应及时关注当地税务部门的最新政策和通知，以便及时享受税收优惠。

厂房税收优惠申请流程

小规模纳税人税收优惠案例

小型微利企业认定标准

个体工商户税收筹划技巧

1彭府办发〔2021〕16 号彭泽县人民政府办公室关于彭泽县标准化厂房招商优惠政策的 为吸引更好更多的电子信息、智能制造、现代制造等新 兴产业项目落户标准化厂房，为入驻企业创造良好的创业环 境，提高土地集约利用水平，推动产业规模化、集群化、特 色化发展，经县政府研究，特制定本实施意见。 一、扶持对象: 符合下列条件的，可享受本政策: 1.注册地、税收征管均在彭泽县内的企业。 2.黄花数字产业园入驻企业投资强度不低于1000万元 /1000m2;彭湖湾标准化厂房入驻企业投资强度不低于500万 元/1000m2; 3.黄花数字产业园产业类别为封装测试、集成电路、高 端显示、电子元器件、智能终端等电子信息、智能制造产业 的企业。 彭湖湾标准化厂房产业类别为电子信息、现代制造 等产业的企业。 二、租赁补贴 1.租赁价格:第一层为10元/m2，第二层为9元/m2，第 三层为8元/m2，第四、五层为7元/m2。 2.补贴政策: ①黄花数字产业园:企业按合同约定时间投产后，年税 收达到120元/m2以上的(含被抵扣部分，以下同)，对企业 缴纳的租金前三年给予50%补贴;年税收达到200元/m2以上 的，对企业缴纳的租金前三年给予全额补贴;年税收达到300 元/m2以上的，对企业缴纳的租金前五年给予全额补贴。 ②彭湖湾标准化厂房:企业按合同约定时间投产后，年 税收达到90元/m2以上的，对企业缴纳的租金前三年给予50% 补贴;年税收达到120元/m2以上的，对企业缴纳的租金前三 年给予全额补贴;年税收达到200元/m2以上的，对企业缴纳 的租金前五年给予全额补贴。 三、税收奖励 1.黄花数字产业园①企业按合同约定时间投产后，年税收达到120元/m2 或年出口额达到1000美元/m2，前三年按企业所得税县级实 际留存部分50%的标准奖励给企业。 ③企业按合同约定时间投产后，年税收达到300元/m2 或年出口额达到2000美元/m2，前五年按企业所得税县级实 际留存部分100%的标准奖励给企业。 2.彭湖湾标准化厂房 ①企业按合同约定时间投产后，前三年按企业所得税县 级实际留存部分50%的标准奖励给企业。 ②企业按合同约定时间投产后，年税收达到120元/m2 或年出口额达到900美元/m2，前三年按企业所得税县级实际 留存部分100%的标准奖励给企业。 ③企业按合同约定时间投产后，年税收达到150元/m2 或年出口额达到1200美元/m2，前五年按企业所得税县级实 际留存部分100%的标准奖励给企业。 四、购买厂房补贴 鼓励企业按照成本价直接购买或回购厂房，转让过程中 所产生的税费，其中企业承担的部分，给予县财政实得部分 100%的税费补贴。 五、政策兑现 由县工业园区管委会牵头负责，商务、工信、财政、审 计、税务、城发等相关单位参与。 六、其它 1.厂房装修设计规划须经县工业园区管委会审核同意 后方可实施。 2.享受省市出台的标准化厂房设备、装修、出口贸易等 方面的补贴政策。 3.重大项目可实行"一事一议"政策，但不享受第三条 税收奖励政策。 4.标准化厂房租赁价格不含物业费。 5.本实施意见由县扩大开放工作领导小组负责解释，发 布后新落户企业按本政策实施。 此前引进的标准化厂房招商 2021年11月21日。pengze.gov.cn2023-10-112工业厂房房产税怎么抵税 工业厂房怎么收取房产税|税额注册免费邮箱注册VIP邮箱(特权邮箱，付费) 9.9专区 一卡通购买 关于工业厂房房产税的抵税和收取问题，可以分别从以下两个方面进行解答: 一、工业厂房房产税的抵税 工业厂房房产税的抵税并不是直接针对房产税本身的减免，而是通过其他方式间接减少企业的税负。 以下是一些可能涉及房产税抵扣的情况: 1.增值税进项税额抵扣: 当企业购买工业厂房时，支付的增值税额可以作为进项税额在后续销售或生产过程中的销项税额中进行抵扣。 需要注意的是，抵扣进项税额需要符合税法的规定，如取得合法的增值税专用发票等。 固定资产折旧计提抵减应纳税所得额工业厂房作为企业的固定资产，可以按照规定进行折旧计提。 折旧额可以在计算企业所得税时作为成本费用扣除，从而减少应纳税所得额，进而减少企业所得税的缴纳。 这同样不直接抵扣房产税，但通过降低企业所得税税负，间接减少了企业的总体税负。 特定情况下的房产税减免根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关政策规定，一些特定情况下的工业厂房可以享受房产税减免优惠。 例如，对于承担公共交通、污水垃圾处理及其他社会服务公共职能的纳税人，在特定条件下可能申请房产税减免。 企业应关注当地税务部门发布的最新政策文件，了解自身是否符合房产税减免条件，并按规定申请减免。 二、工业厂房房产税的收取 工业厂房房产税的收取主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关政策规定，具体流程如下: 确定计税依据工业厂房房产税的计税依据主要有两种:从价计征和从租计征。 进行纳税申报纳税人需按照当地税务机关的要求进行房产税的纳税申报。 申报时需填写相关申报表并提交必要的资料如房产证明、租金收入证明等。 缴纳税款纳税人应在规定的期限内缴纳房产税。 税款可以通过银行转账等方式缴纳至税务部门指定的账户。www.163.com2024-09-0432024年税收优惠政策(总结)2024年税收优惠政策(总结) [举手R][举手R]2024年创业开公司，都能享受哪些税收优惠政策呢?[集美R]今天小编就整理出来了，[清单R]具体如下: 一、增值税[一R]小规模纳税人继续执行增值税减按1%征收。 [三R]附加税:通常包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，可以享受减征50%最新的优惠政策。 按照已缴纳的增值税的一定比例缴纳。 [四R]其他税费:包含房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税、资源税(不含水资源税)等可以享受减征50%最新的优惠政策。 二、企业所得税[一R]对小型微利企业年应纳税所得额不超过300万元的部分减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税，实际为5%。 三、个人所得税(经营所得) 个体工商户年应纳税所得额不超过200万元部分减半征收个人所得税。www.xiaohongshu.com2024-04-034工业厂房房产税计税面积|征收注册免费邮箱注册VIP邮箱(特权邮箱，付费) 9.9专区 一卡通购买 工业厂房房产税的计税面积通常并不直接作为计税依据，而是根据房产的用途(自用或出租)来确定计税方式，进而计算应纳税额。 然而，在某些特定情况下，如上海市对企业厂房房产税的征收，会涉及到应税面积的计算。 以下是对工业厂房房产税计税面积及相关计算方法的详细解释: 一、计税依据 自用工业厂房计税依据为房产原值一次减除一定比例(通常为10%~30%，具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府规定)后的余值。 在这种情况下，计税面积不直接参与计算，而是基于房产的原值进行调整。 出租工业厂房计税依据为房产的租金收入。 这里的租金收入应是不含增值税的。 同样，计税面积也不直接参与计算，而是基于租金收入来确定应纳税额。 二、特定情况下的应税面积计算(以上海市为例) 在某些地区，如上海市，对于企业厂房房产税的征收，会涉及到应税面积的计算。 然而，它提供了一种思路，即在某些特定情况下，应税面积可能与建筑面积、单价等因素相关。 三、注意事项 政策变动:房产税政策可能会随时间和地区的变化而有所调整，请企业及时关注当地税务部门的最新政策和通知。 咨询专业机构:对于复杂的税务问题，建议企业咨询专业的税务机构或律师，以确保合规并降低税务风险。 税款缴纳:企业应按照当地税务部门的规定，按时足额缴纳房产税，避免因逾期缴纳而产生滞纳金等额外费用。 因此，企业在计算工业厂房房产税时，应首先明确房产的用途，并根据当地政策规定选择合适的计税方式和计算方法。www.163.com2024-09-055买厂房,是小规模纳税人买还是一般纳税人买划算_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)小规模纳税人买厂房比较划算，因为如果买厂房的纳税人被识别为是小规模纳税人，他们可以享受更多的减免税政策。 以税收优惠的企业税收减免政策为例，小规模纳税人可以享受全额减免，而一般纳税人只能享受部分减免。 此外，小规模纳税人可以享受服务贸易税收减免政策，比如购买厂房可以享受全额减免，而一般纳税人只能享受部分减免。 另外，还有其他一些企业税收优惠政策，如印花税、企业所得税、商品消费税等，小规模纳税人也可以享受到更多的税收优惠政策。 拓展知识:投资建厂的税收优惠政策一般涉及的有小规模纳税人减免税政策和一般纳税人减免税政策。 小规模纳税人减免政策包括企业所得税减免政策、消费税减免政策、服务贸易税收减免政策、增值税减免政策等。 一般纳税人减免税政策涉及的有营业税减免政策、企业所得税减免政策、增值税减免政策等。 202301/1218:10 政府单位里面那种会计用收付实现制那种会计用权责发生制 公司可以根据实际情况对小轿车的折旧年限进行调整，但需符合会计准则的规定。m.chinaacc.com2024-02-186确定延续!2024年税收优惠政策一览,涉及多个税种…2024年税收优惠政策一览，涵盖多种税种 一、增值税相关优惠 1.小规模纳税人将继续执行增值税减按1%征收的政策。 2.月销售额10万以下的小规模纳税人，可享受免征增值税的待遇。 3.对于一般纳税人来说，可以享受地方政府提供的税收优惠政策，即享受50%地方留存部分的50-80%财政奖励，先缴税后奖励，按月兑现。 这项政策有助于缓解企业在增值税方面的负担。 二、企业所得税相关优惠 1.对小型微利企业年应纳税所得额不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。 实际税务为5%。 2.企业还可以享受地方政府提供的税收优惠政策，即享受40%地方留存部分的50-80%财政奖励，先缴税后奖励，按月兑现。 这一政策与之前提到的增值税税收奖励可以叠加享受。 三、个人生产经营所得税相关优惠 1.个体工商户年应纳税所得额不超过200万元部分减半征收个人所得税。 2.个体经营所得可以享受核定征收且减半征收，核定个税税率最低仅为0.3%。 此外，自然人代开政策同样适用。 这项政策有助于缓解主体公司成本费用发票缺口导致的所得税负担、自然人与企业发生业务往来时的发票和收款难题。搜狐2024-03-087速看!2024年重点税收优惠,看这一篇就够了2024年延用了很多2023年的税收优惠政策，我们总结了一些最为常见的，几乎每个企业都会涉及到的税收优惠政策，供各位老板财务学习参考。 1.小规模纳税人增值税 2.增值税进项税额加计抵减 集成电路设计、生产、封测、装备、材料企业:按照当期可抵扣进项税额加计15%抵减应纳增值税税额。 生产销售先进工业母机主机、关键功能部件、数控系统的增值税一般纳税人:按照当期可抵扣进项税额加计15%抵减应纳增值税税额。 先进制造业企业:按照当期可抵扣进项税额加计15%抵减应纳增值税税额。 3.小微企业企业所得税 小型微利企业(年利润300万以内，员工不超过300人，资产总额不超过5000万)，按5%缴纳企业所得税;超过300万，全额按照25%缴纳。 4.个体工商户个人所得税 年应纳税所得额不超过200万的部分减半征收个人所得税。 个体户在享受现行其他个税优惠政策的基础上，可叠加享受本条优惠政策。 5.六税两费 对小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户的六税两费减半征收。 其中六税两费为:资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税、教育费附加和城市教育费附加。 6.年终奖计税方式 全年一次性奖金可以选择单独计税或合并计税。根据实际收入，哪种计税方式交税更少选择哪个。 7.个税汇算清缴免于办理 年度综合所得收入不超过12万元且需要汇算清缴补税的，或者年度汇算清缴补税金额不超过400元的，可以免于办理个税汇算清缴。 8.残保金减免 9.促进二手车经销 从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，由原来按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税的，改为减按0.2%征收增值税。 10.吸纳退役士兵就业减免政策 企业招用自主就业退役士兵的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。搜狐财经2024-01-198购置厂房税收知识讲座.pptx购置厂房税收知识讲座contents目录购置厂房的税收概述购置厂房的增值税购置厂房的企业所得税购置厂房的土地增值税其他相关税种税收筹划与优化建议CHAPTER购置厂房的税收概述01税收是国家为了实现其职能，按照法律规定，强制地、无偿地取得财政收入的一种手段。 税收定义税收是国家财政收入的主要来源，用于提供公共服务和基础设施建设，同时调节经济活动和财富分配。 税收作用税收的定义与作用增值税土地增值税企业所得税印花税购置厂房涉及的主要税种01020304对厂房交易中实现的增值额征收的税种，税率为11%或17%。 对土地使用权转移征收的税种，根据增值额的不同，实行不同的税率。 对企业所得征收的税种，税率为25%。 对产权转移书据、借款合同等征收的税种，税率一般为0.05%。 政府为了鼓励企业投资和促进经济发展，会制定一系列的税收优惠政策，如减免税、加速折旧等。 企业在购置厂房时，应了解并充分利用税收优惠政策，同时遵守税收法规，避免因违反规定而产生不必要的税务风险。 税收优惠政策与注意事项注意事项税收优惠政策CHAPTER购置厂房的增值税02增值税是一种流转税，是对商品和服务在生产和流通环节中的增值部分征收的税。 增值税的征收对象是纳税人销售货物、提供加工修理修配劳务以及进口货物所取得的增值额。 增值税的税率根据不同的行业和商品类别而有所不同，一般分为基本税率、低税率和零税率。 增值税的基本概念增值额是指纳税人购置厂房所支付的全部价款中，扣除购置过程中所支付的税金、费用等后的余额。 适用税率根据购置厂房的性质和用途而有所不同，一般按照国家规定的税率执行。 购置厂房的增值税计算纳税人应当按照国家规定，定期向税务机关申报缴纳增值税。 申报缴纳的方式包括网上申报、手工申报等，具体方式根据当地税务机关的规定而定。 纳税人应当按照规定的时间、地点和方式缴纳增值税税款，否则将承担相应的法律责任。 增值税的申报与缴纳CHAPTER购置厂房的企业所得税03指国家对境内企业生产、经营所得和其他所得依法征收的一种税。 企业所得税纳税人税率在中国境内以生产经营所得取得收入的企业或组织。 根据企业应纳税所得额的不同，实行不同的税率，一般为25%。 030201企业所得税的基本概念应纳税所得额×适用税率=应纳所得税额。 购置厂房支出如职工薪酬、水电费等，也可以在企业所得税前扣除。 其他税前扣除项购置厂房的企业所得税计算企业所得税的申报与缴纳申报时间企业所得税按年度计算，分月或分季预缴，年度终了后5个月内汇算清缴。 申报方式企业可以选择网上申报或手工申报。 缴纳方式企业可以通过银行转账、支票等缴纳税款。 土地增值税的征收对象是纳税人转让房地产所取得的增值额。 土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物产权，并取得收入的单位和个人。 土地增值税的基本概念土地增值税税额的计算公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 土地增值税的税率采用四级超率累进税率，根据增值额的不同，税率为30%至60%。 购置厂房的土地增值税计算 土地增值税的申报与缴纳纳税人应在签订房地产转让合同后的7日内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。 土地增值税的缴纳方式为按次征收，纳税人应在房地产转让合同签订后的7日内一次性缴纳全部税款。 纳税人如未按时缴纳税款，需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 CHAPTER其他相关税种05契税是指在土地、房屋权属转移时，根据当事人双方签订的合同(契约)，由承受的单位和个人缴纳的一种税。 契税税率契税一般在土地、房屋权属转移合同签订后10个工作日内缴纳。 契税缴纳契税印花税税率印花税的税率一般为0.05%到0.1%，具体税率根据凭证的性质和用途等因素而定。 印花税定义印花税是对经济活动中书立的应税凭证征收的一种税。 印花税房产税税率房产税的税率根据地区、房屋用途等因素而定，一般为0.5%到2%。 房产税CHAPTER税收筹划与优化建议0603合理规划投资地点和项目根据税收政策导向，合理规划投资地点和项目，以最大化税收优惠政策的效益。 01关注国家及地方税收政策动态及时了解并掌握国家及地方政府的税收政策变化，以便合理利用相关优惠政策降低税负。 02深入研究税收政策法规深入了解税收政策法规，确保企业合法合规地享受税收优惠政策，避免因违反法规而产生不必要的税务风险。 合理利用税收优惠政策优化股权结构通过合理配置股权结构，降低股东税负，提高企业整体经济效益。www.renrendoc.com2024-01-309税收优惠政策税务律师，税务规划与争议解决这一批税收优惠政策涵盖增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税、车辆购置税、资源税、教育费附加和地方教育附加等。 跟以往不同的是，本次优惠政策一次性延至2027年底，一改以往优惠一年、两年的执行期，充分体现了政策的稳定性，给市场主体带来良好的预期。 1.《关于保障性住房有关税费政策的公告》(财政… 2024年启动!账户进账超过一定数额，个人将面临严格审查! 专注园区招商，税务筹划税收优惠政策、园区推送，更多信息关注《节税猫》了解![图片]从2024年1月1日开始，个人银行账户进账超过一定金额将会受到严格监管。 这一新政策旨在打击不法分子利用个人账户进行非法交易和洗钱等活动，保障金融市场的公平、公正和稳定。 据了解，从2024年起，个人银行账户进账超过5W将会被视为可疑交易，银行将会对这部分资金进行严格审核。 对于个人银行账户进账超过这个数的客户，银行将会要求提供相关证明材料，以证明这笔资金的来… 确定!利润300万以下统一按照5%征收企业所得税 了解园区政策，可关注公，众hao【节税精灵】就在3月26日，相信很多小伙伴都收到了国税总局发布的小微企业最新的企业所得税政策，利润不足300万的小微企业，企业所得税直接按照5%征收，2022年是利润不足100万的小微企业按照2.5%征收企业所得税，相当于对于利润不足一百万的小微企业，已经涨了一倍，。 而利润不足一百万的个体户还是可以减半征收所得税。 [图片]很多中小微老板和公司财务人员看到这个消息，其实还是想国家继续延续一年，毕竟很多… 北京企业税收压力大，有推荐可入驻的的总部经济园区吗 财税盐究员 这个省份比椰汁尺度更大的，是税收优惠 老王谈财税 税务师咨询/讨论/合作请+V:laowangtax广告各种宣传说，把公司开在海南能省一大半钱，提现不要钱，免租免税。 一眼扫过去，看起来比椰树椰汁都劲爆、大尺度。 看多了，甚至会产生一种"感觉"，那就是如果不把公司开在海南，就简直是村里还没通网、门口还没修路，手机还在用2G网。 所以，这两年好多企业都在问怎么在海南开公司，知道的是知道企业在找税收优惠，不知道还以为那边注册公司给发金条呢。 海南的税收优惠没有那么万能，超过广州GDP的也不是海南，而是重庆。 … 2024年继续执行的增值税优惠政策大盘点，看这个就够了! 海南20多年财税代理机构，用心服务好企业。 已经到12月了，2024年还远吗你知道，2024年继续执行的增值税优惠政策有哪些今天博宇会计的小博，就来跟大家盘点一下。 如果你是企业老板，那下面的内容不要错过哦。 [图片]图源:Pexels一、什么叫做增值税增值税是一种对商品或服务在流转过程中产生的增值额进行征税的税种。 简单来说，当一件商品从生产到最终被消费，它经历了多个环节，每个环节都会产生一定的价值增加。 增值税就是对这些增加的价值进行征税。 由于这种税是针… 个体户注意了!个税减半征收延长至2027年，减免额度从100万提高至200万! 优税郡主 了解园区政策，可关注公，众hao【节税精灵】个体户注意了，又可以少交个税了!8月2号财政部税务总局公告2023年第12号，自2023年1月1日至2027年12月31日，个体户年应纳税所得额不超200万的部分，减半征收个税![图片]该政策比起之前的发布的政策主要有以下变化:第一:实施时间不一样了，原来是2023-2024两年时间，现在是2023-2027五年时间。 第二:减免额度不一样了，原来是应纳税所得额不超100万部分，现在应纳税所得额不超200万部分。 由此可见，国家加大了对个体户的税收… 创业有镕辉，赋能新业态为帮助大家更加全面详细地了解"六税两费"减免政策以及申报缴税方面的新变化，确保大家能够及时、足额、便利地享受优惠，下面为大家详细解读此政策。 六税指的是:[图片]资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税两费指的是:[图片]教育附加费、地方教育附加享受主体:[图片]增值税小规模纳税人、小型微利企业、个体工商户优惠时间:自2023年1月1日至2027年12月21日政策依… 2023年税务筹划有哪些合规的方式税务筹划有什么意义 订阅号:《一个谈谈》助力企业减税降费、开源节流为什么企业要做税务筹划企业做税收筹划的主要目的是通过合法的方式减少企业所要缴纳的税费，提高企业经营效益，从而增加企业的利润和竞争力。 税务筹划有何意义1、有助于提高纳税人的纳税意识，抑制偷、逃税等违法行为。 税收筹划的存在和发展为纳税人节约税收开支提供了合法的渠道，这在一定程度上减少了企业税收违法的可能性。www.zhihu.com2024-08-2610成都郫都区电子厂房1200平米 税收优惠 政策扶持-郫都区招商网厂房结构 0.6元/㎡·天 厂房层数 厂房性质 厂房简介 郫都智慧科技园位于成都市电子信息产业功能区，规划面积14.7平方公里，分为南北片区，紧邻郫都区城区、高新区。 是四川省特色高新技术产业化基地。 园区能源、污水处理厂、物流等生产性配套完善，教育、卫生、公交等生活性服务设施齐全，园区属于成熟园区。 交通优势:园区道路主干道与国道317线、成灌高速公路、IT大道等快速通道连接，并延伸至成都市四环路、六环路。 【主导产业】:电子信息及关联产业，菁蓉镇成果转化项目，输配电、高端智造、精密机械、医疗器械、节能环保设备及其它符合环保、安全的高税收项目 【政策优惠】:税收达到每年每1000平/30万的纳税，可享受税收三免两减半;2亿元及以上且在签约一年内开工建设的按两年内实际固定资产投入额给予2%、高可达500万元补助;年主营收首次突破10亿的奖励50万、30亿的奖励100万元、50亿的奖励300万元100亿的奖励500万元 【入园标准】:符合成都市电子信息产业功能区产业要求、租赁厂房每1000平年税收不低于30万元。 文化、体育类产业不推荐入园!。 厂房图册 配套设施 四川天府新区加快天府中央法务区法务产业聚集若干政策成都高新西区工业用地标准地改革实施方案四川天府新区直管区国有企业负责人经营业绩考核办法成都高新技术产业开发区关于支持集成电路产业高质量发展的若干政策成都高新区生态环保产业高质量发展的若干政策(试行)实施细则成都高新技术产业开发区关于支持企业四上高质量发展的若干政策郫都区招商网络sc.zhaoshang.net2024-08-12112024契税减免优惠政策有哪些?购房契税2024年收费标准 买房契税税率→买购网契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，可通俗理解为是业主取得产权证时向国家交的税。 (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 (一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属; (二)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 我国契税优惠依据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，具体规定如下: 一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 (三)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 二、关于实施范围 北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施通知第一条第二项契税优惠政策。www.maigoo.com2023-04-10122024年最新税收政策!税务筹划快人一步!降低增值税!2024年最新税收政策!税务筹划快人一步!降低增值税! 我国对中小企业一直都有相应的税收扶持政策: 1、小规模纳税人增值税税率由3%降低至1%，此政策延续到2027年12月1日。 2、个体户个税减半政策也是延续到2027年底。 虽然现在很多政策还没有完全明确，但是今年已经有一部分税收优惠政策确定落实! 《无忧节税》有权在站内原创发表，更多税收优惠政策，可在《无忧节税》公众号找到答案~ 一、产业奖励扶持政策 在税收优惠园区内成立的有限公司能够得到增值税和企业所得税的奖励，奖励的额比例为70%—90%之间。 奖励阶梯制制定，纳税越多奖励的比例就越高。当月纳税，次月就能够得到相应的奖励。 企业可将部分业务进行拆分，在税收园区内成立有限公司，在园区内纳税就能够得到高额的奖励。 二、个体户核定征收 税收优惠园区内成立的个体户能够申请个税的核定，年开票额为500万元，免征企业所得税和分红税，完税后可自由支配账面的利润。 核定后个税仅为0.25%—0.8%，加上增值税和附加税综合税率仅为2%左右。 三、自然人代开 当企业和个人进行业务往来，但是个人无法开具发票时，就可到税务局进行代开。搜狐2024-02-26132024年来了,这些税收政策将继续～2024年来了，这些税收政策将继续～ 2023年出台的一些优惠政策，2024年可以继续享受，一起来看—— 3项个人所得税专项附加扣除标准提高 3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，每个婴幼儿每月提高到2000元。 子女教育专项附加扣除标准，每个子女每月提高到2000元。 赡养老人专项附加扣除标准，每月提高到3000元。 详细阅读 全年一次性奖金个人所得税政策延续实施 国务院关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知纳税人已经填报享受一老一小扣除的，如何按新标准享受扣除?十问十答来了→居民个人取得全年一次性奖金，符合相关规定的，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，按照公告所附按月换算后的综合所得税率表，确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。 政策执行至2027年12月31日。 个人所得税综合所得汇算清缴有关政策延续实施 全年一次性奖金个人所得税政策延续实施至2027年12月31日2024年1月1日至2027年12月31日居民个人取得的综合所得，年度综合所得收入不超过12万元且需要汇算清缴补税的，或者年度汇算清缴补税金额不超过400元的，居民个人可免于办理个人所得税综合所得汇算清缴。 个体工商户个人所得税优惠 个体工商户在享受现行其他个人所得税优惠政策的基础上，可叠加享受本条优惠政策。 个体工商户不区分征收方式，均可享受。 上市公司股权激励有关个人所得税政策延续实施 税务总局明确进一步落实支持个体工商户发展个人所得税优惠政策有关事项居民个人取得股票期权、股票增值权、限制性股票、股权奖励等股权激励，符合规定条件的，不并入当年综合所得，全额单独适用综合所得税率表，计算纳税。 公告执行至2027年12月31日。 对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。 降低存量首套房贷利率 中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 支持居民换购住房有关个人所得税政策延续实施 中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 保障性住房有关税费政策 三部门:延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策个人购买保障性住房减按1%的税率征收契税。 对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。 对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。 公共租赁住房税收优惠政策继续实施 三部门发文明确保障性住房有关税费政策，2023年10月1日起执行对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。 对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。 对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置税，其中，每辆新能源乘用车免税额不超过3万元;对购置日期在2026年1月1日至2027年12月31日期间的新能源汽车减半征收车辆购置税，其中，每辆新能源乘用车减税额不超过1.5万元。 购置日期按照机动车销售统一发票或海关关税专用缴款书等有效凭证的开具日期确定。 二手车经销有关增值税政策延续实施 继续对挂车减征车辆购置税 企业税收 三部门:继续对挂车减征车辆购置税2023年以来，截至10月底，我国共出台延续、优化、完善的税费优惠政策77项，其中涉及小微企业和个体工商户的有50项政策。 财政部、国家税务总局联合发布《支持小微企业和个体工商户发展税费优惠政策指引(2.0)》，包括减轻税费负担、推动普惠金融发展、支持创新创业、重点群体创业税收优惠等4个部分，分政策逐一介绍享受主体、优惠内容、享受条件、享受方式、政策依据、政策案例等，让纳税人缴费人享受政策更便捷、更省心。 原标题:《2024年来了，这些税收政策将继续～》 本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。 申请澎湃号请用电脑访问。澎湃新闻网2024-01-0814最新房产税的减税免税 房产税税收减免政策(5篇)房产税的减税免税房产税税收减免政策篇一 房产税--自有应纳税额=房产原值*(1-扣除率)*适用税率(1.2%) 泉州地区扣除率为25%注意事项:现已要求有房产的企业要自行至地税申报系统里面进行房产税税源登记，房产税按月申报。 一、向个人租所需资料 1、房屋租赁合同复印件 2、房东身份证复印件 若商业企业找个人租赁房屋且房东持有房产证，房产证上用途注明是:住宅，则可以享受税收优惠。 否则不能享受税收优惠税率(增值税5%，房产税12%)。 情况二:向单位租赁所需资料向单位租赁厂房，需出租方自行在网上进行纳税申报后，携带申报表和公章至窗口开具租金发票，租方无法代开。 如果租户过多，地税会要求企业自行申请发票自己开租金发票。 土地使用税 应纳税额=土地面积*税额(片区划分)(楼层分摊) 注意事项:现已要求有房产的企业要自行至地税申报系统里面进行房产税源登记，房产税按月申报。 例:北峰某企业办公楼总楼层10层，实际使用5层，土地面积1000平方米，该土地使用税 按房产原值计税的，以房屋原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。 税率为1.2%。 从租计税的，依照房屋的租金收入计算缴纳房产税，税率为12%。 1、原值计税1)房产原值的确定※对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。 房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。 对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。 ※对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。 ※居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;※没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;2)免租金怎么算房产税※对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 ※无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 ※融资租入的房产按房产计税余值缴纳房产税;※以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，均应将其根据记账本位币计算的税款按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币。 3)地下的房产怎么算房产税与地上房屋相连的地下应税建筑物，与地上房产视同一个整体，按地上建筑物的有关规定缴纳房产税;单独的地下应税建筑物，属于工业用途的，以房产原值的50%-60%作为计算房产税的房产原值(河南按照50%执行)，属于商业用途的，以房产原值的70%-80%作为计算房产税的房产原值(河南按照70%执行);提示:地下建筑物计算房产税=资产原值*50%(或60%、70%、80%)*(1-30%，或者10%、20%)*1.2% 2、从租计税 ※房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 ※承租人使用房产，以支付修理费抵交房产租金，仍应由房产的产权所有人依照规定交纳房产税。 问题二: 房产税纳税地点 房产税由房产所在地的税务机关征收。 房产不在一地的纳税人，应按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。 房产税按年征收，分期缴纳。 "人民团体"是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体;事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。 宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。 公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。 ※国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税;经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆，同时符合条件的用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税;※企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。 ※根据房产税暂行条例法规，个人所有的非营业用的房产免征房产税。 因此，对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。 ※对从事商品储备政策性业务的商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。 ※对农村饮水安全工程饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。www.kaoyanmiji.com2024-03-2015现行土地增值税税收优惠政策全集(2024年11月最新版)12-30 01.转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 政策依据:) 政策依据:中华人民共和国国务院令第138号 《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》(财税〔2013〕101号04.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税，执行至2025年12月31日。 政策依据: 《财政部税务总局关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第33号)05.普通标准住宅增值率不超过20%的土地增值税减免。 因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免征土地增值税。 改制重组 01.企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下称房地产)转移、变更到改制后的企业，暂不征收土地增值税。 执行至2027年12月31日。 《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第51号)03.按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征收土地增值税。 《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第51号)04.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征收土地增值税。 《财政部税务总局住房城乡建设部关于保障性住房有关税费政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2023年第70号)06.村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求，将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的，暂不征收土地增值税。 《财政部国家税务总局关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2024年第3号)07.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。 调整后，除保障性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。 政策依据:《 01.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 政策依据:《财政部国家税务总局关于中国邮政储蓄银行改制上市有关税收政策的通知》财税〔2013〕53号 02.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 政策依据:《财政部国家税务总局关于中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制有关税收问题的通知》财税〔2011〕116号 03.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 政策依据:《财政部国家税务总局关于中国中信集团公司重组改制过程中土地增值税等政策的通知》财税〔2013〕3号 04.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 政策依据:《财政部国家税务总局关于中国联合网络通信集团有限公司转让CDMA网及其用户资产企业合并资产整合过程中涉及的增值税营业税印花税和土地增值税政策问题的通知》财税〔2011〕13号 05.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 政策依据:《财政部国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公司税收政策问题的通知》财税〔2001〕10号 06.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 政策依据:《财政部国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际(集团)有限公司有关资产税收政策问题的通知》财税〔2003〕212号 07.对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征 政策依据:《财政部国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司等4家金融资产管理公司有关税收政策问题的通知》财税〔2013〕56号 08.被撤销金融机构清偿债务免征土地增值税 政策依据:财政部国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知(财税〔2003〕141号)【20241119】 ----全国财税网站----国家税务总局财政部中国税网北京税务局天津税务局河北税务局深圳税务局山西税务局内蒙税务局辽宁税务局黑龙江税务上海税务局江苏税务局浙江税务局安徽税务局宁波税务局福建税务局厦门税务局江西税务局青岛税务局山东税务局jlshuiyuan.com2024-11-1916工业厂房需要征收房产税吗?又是按什么样的标准征收的呢?...工业厂房需要征收房产税吗?又是按什么样的标准征收的呢?... 什么?不是说房产税还没有开始实行吗?怎么买厂房还要交房产税?一个打算购买厂房的老板听说要征收房产税，不禁瞪大了眼睛，差点与我急眼。 房产税是针对住宅的，工业厂房一直都要交房产税，因此买厂房的老板不要以为一次性购买厂房后就没有其他费用，其实除了房产税，还有其他税费和园区管理费，每年都有固定支出，因此这些成本必须提前考虑在内。 ·第一种是按照厂房总价的70%，再乘以1.2%。 ·另一种是按照租金计算，即每年总租金乘以12%。 以上两种方法都是按年征收税率，也可以按月、季或半年缴纳。 在疫情期间，国家实行了一些税收优惠政策，一些地区对厂房房产税实行了减半征收，因此具体税率建议向当地税务部门咨询。 请记得点赞和关注。 请先登录后发表评论～ 05:08 5阅读08月12日今日头条2023-07-05172024年税收政策2024年税收政策 分享2024年税收政策: 如果一个纳税人的季度销售额不超过30万，并且开具的是普通发票，那么他可以免征增值税。但如果季度销售额超过30万，则需要全额征收1%的增值税。 对于年应纳税所得额不超过200万的个体工商户，其个人经营所得税可减半征收。除了证券交易外，印花税也按照减半征收。 对于年利润不超过300万，员工不超过300人，个人总资产不超过5000万的企业，其企业所得税按照5%的税率缴纳。如果年利润超过300万，则全额按25%的税率进行缴纳。 地方教育附加、教育附加和城市维护建设税，对于小型微利企业减半征收，税率为6%。www.xiaohongshu.com2024-03-181850年标准化厂房、3年税收减免政策、30%首付50年标准化厂房、3年税收减免政策、30%首付 出租50年标准化厂房、3年税收减免政策、30%首付 房产面积:2000.00㎡ 土地面积:100.00亩 地址:南京市溧水区交通东路-道路 类型:工业 配电:100.00KVA 配套设施 国有土地行车大车通行三相电排污网络停车位客梯货梯中央空调可分割 房源描述 借势区域产业资源，充分发挥集团企业资源优势，打造溧水区域校友经济特色产业园，创新“校友经济”模式，推动南大校友经济在溧水规模化、专业化、集聚化发展。 1、交通便捷:项目具体地址位于距离溧水高速口仅500m，距离溧水高铁站3km，距离禄口国际机场20km 2、产权:50年产权分割到户，可做生产研发加办公、可做环评; 3、户型面积段800-3000平，可选择性多; 4、首层:7.2m，二层:4.8m，三层:4.8m;8米超大柱距; 5、政府重点项目，生活配套齐全，三年税收优惠政策，简化一切审批程序，工商注册代办; 6、付款方式灵活，首付30%可银行按揭，也可分期。 周边配套 周边出租的厂房 面积:2000㎡/100亩暂无 面积:2000㎡/150亩暂无 面积:1000㎡/100亩暂无 面积:1000㎡/100亩5500.00元/㎡/月 南京垠瑞万嘉智慧制造产业园投资发展有限公司 为方便双方沟通，联系时请说是在“万购地产网”上看到的。 10.00元/㎡/月 最近浏览的厂房nj.landwg.com19厂房,企业所得税考虑到《企业所得税法实施条例》第六十条对不同类别未使用固定资产规定最低折旧年限的目的是为避免国家税收利益受到冲击，因此对于企业购入已使用的固定资产，该固定资产尚可使用年限一般不应短于《企业所得税法实施条例》第六十条规定的最低折旧年限减去已使用年限后的剩余年限。 综上，你公司购入旧厂房的企业所得税最低折旧年限不应短于企业所得税法实施条例中规定的最低折旧年限20年减去已使用年限后的剩余年限5年，即该厂房最低折旧年限不应短于15年。 查看全部回复 企业所得税申报时，资产加速摊销优惠明细表怎么填。 账载折旧金额和345列怎么填#服务业# patience"账载折旧摊销金额"填报纳税人按照文件规定享受资产加速折旧、摊销和一次性扣除优惠政策的资产，会计核算的本年资产折旧额、摊销额。 查看全部回复 老师好，请问在年度企业所得税的时候，资产折旧的那个表，这个几个数据都是要填写的对吧#其他行业# 个人租厂房给公司，公司是小规模，只能抵减企业所得税吗#工业制造# 固定资产按月折旧后就在季度企业所得税中税前扣除吗不是一次折旧完成的，是按照当期折旧申报的对吗#出纳# andy老师没有享受固定资产的一次性扣除，就是根据你们账务上的折旧金额税前扣除查看全部回复 厂房机器设备计提折旧，凭证是借，制造费用这个100贷，累计折旧100，到了月底制造费用里面的计提的100怎么转生产成本，需要转生产成本么#商业# 公司出售二手车，税务局让除了已经计提折旧的金额，按净值缴纳增值税，申报企业所得税的时候也要把净值算收入申报，现在账务怎么处理呢#其他行业# 企业有旧厂房一幢，原值450000元，已提折旧435000元，因使用期满经批准报废。 在清理过程中，以银行存款支付清理费12700元，拆除的残料一部分作价15000元，由仓库收作残料，另一部分变卖收入6800元存入银行#出纳# 你单位2015年6月将2012年购进金额为978，008.00元的奥迪牌轿车一辆以750，000.00元抵账给其他单位。 你单位已于2013年12月对该车计提折旧67，212.42元，抵账后你单位将购进原值与抵账的差额通过计提折旧记入管理费，并在2015年企业所得税税前扣除，未将已经计提的折旧冲回，在所得税前重复扣除52，649.31元，造成少缴2015年度企业所得税。 #房地产# 我们公司的厂房、办公楼、宿舍楼这些都已造好，且已经搬进来使用一年多了，但是因为某些原因导致房产证还没拿到，且房屋也没有经过审计，施工单位只开给我们2000万的发票，还有2500万挂在应付建筑款里，在建工程只有2000万，现在房屋想要计提折旧，应该怎么弄#工业制造# 云峰老师您好，根据会计准则，根据合同价、工程结算、账面已发生成本及预计发生成本，作为固定资产暂估价值计提折旧。 查看全部回复 您好，老师，我想请问我要买厂房，2023年12月31日固定资产500万以内是可以一次性抵扣吗超过500万的话是分几年折旧残值是多少固定资产进项税是否可以一次性抵扣当月抵扣不完分几个月抵扣(佛山南海区)#房地产# patience是一般纳税人么，固定资产进项税是否可以一次性抵扣可以一次性抵扣增值税，当月抵扣不完，可以留到以后月份抵扣，没有时间限制查看全部回复 老师，问公司的厂房是租的，对方会每个月开发票，按照新会计准则，如何进行租赁负债和折旧的账务处理呢#工业制造# 安叔老师租入的，按照发票金额入每月费用，或者成本查看全部回复 老师您好，请问在企业所得税汇算清缴中，《资产折旧、摊销及纳税调整明细表》中的第一行固定资产 资产原值及资产计税基础等于资产负债表年报的固定资产原价，对吗#物业# 需要在四月份将厂房确认为使用权资产，厂房月租金含税14388元，然后当月计提折旧和利息费摊销，用银行支付。www.kjb100.com2023-12-31202023年房产税收最新政策一、北京启动存量住房交易"带押过户"模式。 3月31日，北京银保监局、人民银行营业管理部、北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于推进个人存量住房交易"带押过户"有关工作的通知》，标志着北京市正式启动存量住房交易"带押过户"模式。 二、福州住房公积金中心:2023年1月、2月不含贴息贷款的个贷使用率分别为87.78%，87.37%，含贴息贷款个贷使用率分别为87.91%、87.49%。 根据福州住房公积金管理委员会《来自 为切实减轻纳税人负担，此前国家出台了一系列减税降费税收优惠政策。 惊喜的是，有些政策在2023年会继续执行，赶紧一起来看看其他税费有哪些吧!1、"六税两费"减免自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 2、农产品批发市场、农贸市场免征房产 jsjdjdjd304 一、2023年人民银行工作会议:落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。 二、昆明出新政保交楼。 明确住房城乡建设部门将会同监管银行对房地产开发企业的商品房预售项目预售资金实施监管，房地产开发企业须将商品房预售资金存入银行监管专用账户，实行资金全过程监管，以保障资金专款专用，维护购房人合法权益。 三、荥阳打响郑州调整限购区域第一枪，暂停执行住房限购政策。 若干措施明确，对于符合条件的全日制博士研究生、来自 一、重庆上调房产税起征点。 2023年1月1日起，重庆高档住房应税价格开始执行新标准，应税价格起点由建筑面积12779元/平方米调整为13192元/平方米，较去年提高413元。 房产税征收对象为:主城区个人拥有的独栋商品住宅和高档商品住宅，其中高档商品住宅指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑均价2倍(含2倍)以上的住宅。 二、河南:取消妨碍消费需求释放的房地产限制性政策扎实做好保交楼工作。 1月3日，河南省政府新闻来自 lxwatao 一、3月LPR报价出炉:1年期和5年期均维持不变。 3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 二、辽宁:1~2月份房地产开发投资同比下降16.6%。 3月20日，记者从辽宁省统计局获悉，1~2月份，辽宁全省经济运行呈现企稳回升态势，全省固定资产投资同比增长5.1%。 其中，建设项目投资增长16.2%，房地产开发投资下降16.6%。 三、银川来自 lxwatao 一、北京保障房中心与六银行签1800亿元战略合作意向。 二、2023重庆春交会开幕:186个参展商品房项目购房最高补贴10000元/套。 3月21日，北京市统计局发布北京市2022年国民经济和社会发展统计公报。 房地产开发方面，全年房地产开发投资比上年增长1.0%。 其中，住宅投资增长5.8%，办公楼投资下降22.5%，商业营业用房投资增长15.7%。 全市房屋施工面积13333.1万平方米，比上年下降5.1%。 全年房屋竣工面积1938.5万平方米，下降2.3%。 二、山西:1~2月商品房销售面积149.7万平方米，同比增长6.8%来自 lxwatao 一、住房和城乡建设部赴江苏调研新市民青年人住房保障和老旧小区改造。 3月21日至23日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹带队在江苏省南京市、苏州市调研并主持召开座谈会，问需于民，问计于民，加快推进解决新市民、青年人住房问题，改善居民居住条件和生活环境。 住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国参加调研。 二、郑州:青年人才购房最高补贴10万元。 来自市房管系统、省房地产业协会、市住宅与房地产业协会等单位和50余家来自 lxwatao 一、江西南昌:停止收取住房公积金贷款担保保证金。 同时，调整住房公积金有关使用政策。 其中，租房提取住房公积金额度由每月1500元调增至每月1800元，单身职工减半执行。 多子女家庭的该市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，提取额度按同期提取政策规定额度上浮20%确定。 符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。 调整后，多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元，单缴存职工84万元来自 一、最高检:加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督。 最高人民检察院5月9日消息，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。 房屋买卖合同纠纷案件主要有以下三方面特点。tieba.baidu.com2023-04-0121【厂房房产税优惠政策2、还贷金额不超过收入的50%商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%，既保证了贷款人的生活质量，又保证贷款人能准时归还银行贷款，降低银行资金风险。 3、信用良好、无不良记录商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。 信用良好，无逾期还款记录的，会更容易获得贷款审批。 4、房屋产权清晰房屋产权一定要清晰。 对于新房来说，这方面的问题不大，但是如果购买的是二手房，那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题，一旦产权出现问题，银行也是会拒绝审批贷款的。 1、以本市户籍居民家庭名义无房的，可以买一套房子。 2、本市户籍居民家庭已拥有一套住房，户籍属于通州区，户籍3年以上，限购通州区一套商品房(包括新建商品房和二手房)。 3、本市其他区县户籍居民已拥有一套住房，近三年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税，限购一套。 4、在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非户籍居民家庭，在本市无住房，近三年限购一套。 亳州神农谷中药电商物流城的开发商是那家企业 我屋前空地浇地坪。 空地左侧是邻居房屋。 与我屋同一朝向南北滴水。 请问浇地坪应留邻居房屋多少距离 【二套房认定】请问，我在婚前用混合贷买过一套86平米的小二室住房，去年生了二胎后，为了改善居住条件，我把贷款还清后房子卖掉了。 二手房交易与贷款相对复杂，请拨打公积金咨询专线12329详询。m.anjuke.com2024-07-0422深圳实施住房租赁企业税收优惠政策深圳实施住房租赁企业税收优惠政策 分享读特客户端·深圳新闻网2021年11月17日讯(晶报记者李果实习生张美怡罗倩)为落实《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)，进一步支持住房租赁市场发展，深圳市住房和建设局、深圳市税务局近日发布《关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通告》，进一步明确深圳住房租赁税收优惠政策有关事项。 《公告》所称的专业化规模化住房租赁企业，是指在我市持有或者经营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上的住房租赁企业。 专业化规模化住房租赁企业的认定标准发生调整的，按照调整后的标准执行。 深圳市住房建设局于每月16日(如遇节假日则顺延至下一工作日)将住房租赁企业名单、专业化规模化住房租赁企业名单以及保障性租赁住房项目认定书提供给深圳市税务局，同时在市住房建设局官网和租赁平台将住房租赁企业、专业化规模化住房租赁企业名单予以公布。 住房租赁企业名单根据每月15日前在租赁平台办理机构备案的住房租赁企业确定，实行动态更新。 专业化规模化住房租赁企业名单以住房租赁企业名单为基础，根据每月15日企业上传租赁平台的租赁住房房源规模对照上述规定的标准确定，实行动态更新。 享受税收优惠政策的纳税人应按规定进行减免税申报，并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目认定书等相关资料留存备查。 《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》明确: 一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。 三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用第一条、第二条规定的税收政策，具体为:住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房，比照适用第一条规定的增值税政策;企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房，比照适用第二条规定的房产税政策。深圳新闻网2021-11-1723免抵退税退税条件"一般纳税人、采购增值税发票、退免税备案、出口产品可以退税、公司名义出口报关"，你先完善这些先 专业补贴申报数据服务商和渠道服务商只做渠道服务和数据服务2024年国家最新政策解析!一文带您查看详情!一起来看看2023年政府出台的一些税收优惠政策，哪些2024年可以继续享受企业税收2023年以来，截至10月底，我国共出台延续、优化、完善的税费优惠政策77项，其中涉及小微企业和个体工商户的有50项政策。 财政部、国家税务总局联合发布《支持小微企业和个体工商户发展税费优惠政策指引(2.0)》，包括减轻税费负担、推动普惠金融发展、支持创新创业、重点群体创业税收优惠等4个部分，… 免抵退税法计算退税额的原理是什么 张小瓜的财税日记 CPA注册会计师资格证持证人回答从理论到实务，真正解释清楚出口退税到底是什么意思、怎么计算!(一)免抵退税的含义:生产企业出口自产货物和视同自产货物及对外提供加工修理修配劳务，以及《财政部国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》(财税[2012]39号)附件5列名生产企业出口非自产货物，免征增值税;相应的进项税额抵减应纳增值税额(不包括适用增值税即征即退、先征后退政策的应纳增值税额);未抵减完的部分予以退还。 这段话我相… 企业退税申报君 专业补贴申报数据服务商和渠道服务商只做渠道服务和数据服务近年来中国经济全面发展，离不开政府对于重点群体的关注和扶持，这一政策旨在鼓励企业积极吸纳重点群体就业，提高全面就业率，从而推动社会经济的持续发展，为中国经济的快速发展注入了新的活力。 [图片]重点人群申报条件:1.企业招用建档立卡贫因人员，与其签订1年以上期限劳动合同;2.企业依法为建档立卡贫困人员缴纳社会保险(五险)减免金额:定额标准为每人每年6000元，最高可上浮30%，招用一位建档立卡。 贫困人员可享受36个月… 距离年度退税截止还有5天错过损失上千 蔡雨宏讲财税 应试大神，7天过CMA，1个月过CPA两科一年一度的个税退税攻略来了，今年特地录屏教大家回血! 千万别忘记操作了! 生产企业以及外贸企业免抵退税的流程详细步骤 财会指南 会计考证、会计做账实操，报税知识分享。 出口退税流程怎么操作截止目前，超全出口退税流程详细步骤来了，对照着操作轻松拿捏!出口退税流程的处理，实务工作中还是有蛮多财务会计觉得复杂的。 其实大家要是弄清楚大致的出口退税流程，具体操作起来还是很顺利的。 财务会计还有疑问的，可以参考备用。 出口退税流程详细步骤[图片][图片][图片][图片][图片]备案类业务系统操作… 好课分享hkhm83请备注知乎通过淡然退税基础班10节课学习，了解了财税的相关知识，退税方面的基础知识，从零开始走向专业，对于财务工作大有帮助。 根据财税(2019)10号及22号文件显示:从2020年1月到现在，不管是在职还是之前离职的符合条件员工，只要在这期间贵公司缴纳社保都可以享受:有一个月社保记录一人650元/月有一年社保记录一人7800元/年一人最高享受补贴36个月23400元。 补贴方式:2020-2022年:以退税的方式一次性补贴到公司公账。 2023-2027年:以抵税的方式每个月报税抵减(每个月报税时可以少交税)[图片]退税补贴1.享受主体脱贫人口(含防止返贫监测对象)、持《就业创业证》(注明"自主创业税收政策"或"毕业年度内自主创业税收政策")或《就业失业登记证》(注明"自主创业税收政策")的人员，具体包括:1.纳入全国防止返贫监测和衔接推进乡村振兴信息系统的脱贫人口。 2.在人力资源社会保障部门公共就业服务机构登记失业半年以上的人员。 3.零就业家庭、享受城市居民最低生活保障家庭劳动年龄内的登记失业人员。 4.毕业年度内高校毕… 问:我公司是一家适用免抵退税办法的生产型出口企业，本月有一笔出口业务想要申报免抵退税;如果我公司同时符合增值税留抵退税条件，请问我公司是否可以同时办理免抵退税和留抵退税答:根据《财政部税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》(财政部税务总局公告2022年第14号)，贵公司适用出囗退(免)税政策的出口业务，应先办理免抵退税申报;免抵退税办理完毕后，仍符合留抵退税条件的，再办理留抵… 为了方便市场主体及时了解适用税费支持政策，税务总局对新出台的和延续实施的有关政策进行了梳理，按照享受主体、优惠内容、享受条件、政策依据的编写体例，形成了新的组合式税费支持政策指引，后续将根据新出台税费政策情况持续更新。 今天带你了解:延续实施的企业支持政策--吸纳重点群体就业税收扣减政策。www.zhihu.com2024-07-1024标准厂房优惠政策标准厂房优惠政策-标准厂房优惠政策BibliotekaBaidu为了加快标准厂房的建设与发展，尽快吸引客商入驻，实现税源经济的快速发展，对固定资产投资在300万元/千平方米以上或年纳税额超过20万元/千平方米或高新技术(有省以上科技主管部门认定证书)的企业，可入驻标准厂房并享受以下优惠政策: 标准厂房优惠政策 标准厂房优惠政策BibliotekaBaidu 为了加快标准厂房的建设与发展，尽快吸引客商入驻，实现税源经济的快速发展，对固定资产投资在300万元/千平方米以上或年纳税额超过20万元/千平方米或高新技术(有省以上科技主管部门认定证书)的企业，可入驻标准厂房并享受以下优惠政策:百度文库2016-01-1825都府办字〔2023〕73号厂房租用优惠政策的办理细则》的通知 各乡镇人民政府，县政府各部门，县直及驻县各单位: 经县政府研究同意，现将《〈关于优化企业全生命周期服务推进经济高质量发展的若干意见(暂行)〉兑现标准厂房租用优惠政策的办理细则》印发给你们，请认真遵照执行。 都昌县人民政府办公室 2023年12月15日 《关于优化企业全生命周期服务推进经济 高质量发展的若干意见(暂行)》兑现标准 厂房租用优惠政策的办理细则 为进一步推进经济高质量发展，加快《关于优化企业全生命周期服务推进经济高质量发展的若干意见(暂行)》(都发〔2022〕4号)(以下简称:《意见》)奖励兑现的实操性和时效性，现就《意见》兑现标准厂房租用优惠的办理程序制订以下细则。 第一条标准厂房租用优惠政策。 租用厂房按年300元/平方米进行控制。 原则上一次性固定资产投资1亿元以下的项目进政府建设的标准厂房，给予3个月免租装修期。 原则上要求入驻新建标准厂房的企业，年纳税额不得低于300元/平方米，房租按建筑面积每月10元/平方米收取。 ①年纳税400-500元/平方米的，按每月5元/平方米予以奖励;年纳税500元/平方米以上的，按每月10元/平方米予以奖励。 ②年纳税200-300元/平方米的，每月加收房租5元/平方米(即每月15元/平方米);年纳税100-200元/平方米的，每月加收房租10元/平方米(即每月20元/平方米);年纳税低于100元/平方米的，每月加收房租20元/平方米(即每月30元/平方米)。 ③租用原有标准厂房优惠政策按照《意见》第三十条:"同一事项涉及多条扶持政策的，按就高不就低原则执行，不予以重复奖励"。 对租赁原有标准厂房企业每千平方米年纳税超20万元的，参照都发〔2016〕6号文件实行当年租金减半奖励;租赁企业每千平方米年纳税超40万元，参照《意见》执行。 第二条本办理细则优惠政策兑现所指是指标准厂房租用优惠。 第三条租用标准厂房的租金缴纳。 企业签订租赁协议后，依据协议，按照《意见》规定标准，以年为周期，30日内缴纳租金至县国控集团，县国控集团开具租赁发票。 (一)租用原有标准厂房。 按照2019年3月6日县政府办公室《关于工业园区发展专题调度会议纪要》租赁费用标准执行。 (二)租用新建标准厂房。 按照《意见》标准执行。 (三)"一事一议"合同约定的标准厂房。 按合同约定标准执行。 第四条县国控集团收到租金后30日之内按国有资本经营收入足额缴入金库。 第五条兑现标准厂房租用优惠的办理程序。 (一)初选甄别。 由县工业园区管委会每月会同县国控集团，对符合惠企政策条件的企业进行甄别，提出租期满年(《意见》规定)及"一事一议"(合同约定)的企业名单。 (二)联合联审。 由县工业园区管委会牵头同发改、税务、国控、国资、财政等部门召开联审会议，对租期满年甄选企业及"一事一议"合同约定企业进行审核，填写都昌县租用标准厂房优惠政策奖励资金申请表(见附件)，报县政府分管领导、主要领导审批。 (三)租金续约。 按照政府审定意见，执行次年度企业租金收缴。 (四)资金支付。 县工业园区管委会凭县政府分管领导、主要领导审批意见或政府抄告单到县财政局办理租金减免资金拨付手续，县财政局在五个工作日内将奖励资金拨付至县工业园区管委会，县工业园区管委会按奖励金额五个工作日内通过"惠企通"平台支付给企业。 第六条本细则自印发之日开始执行。 附件:都昌县租用标准厂房优惠政策奖励资金申请表 都昌县租用标准厂房优惠政策奖励资金申请表。www.duchang.gov.cn2023-10-2526支持科技创新和制造业发展等税收优惠政策概览 | ⑨普惠性、区域性...支持科技创新和制造业发展等税收优惠政策概览 | ⑨普惠性、区域性. 为方便经营主体、社会公众更好地掌握了解政策，《概览》对相关税收优惠政策逐一列明享受主体、优惠内容、政策依据等内容。需要说明的是，本《概览》所列内容不是税收执法或申请享受政策的依据，政策执行请以正式文件为准，相关政策如有更新，请以最新规定为准。rsj.cxz.gov.cn2024-11-2627房产税税收优惠政策有哪些?房产税税收优惠政策有哪些，以下这方面的内容挺多的，怎么学习才高效，方法之一就是总结关键信息，然后建模，这类东西如果要完完整整的记忆是不行的也没这个必要，如果你记忆力好，小编依然不建议这么做。 房产税税收优惠政策有哪些 个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税; 经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税; 对于房产税的减免主要还是针对企业或者个人在房产使用上对于社会所做的贡献为主要依据，既做到有法可依，也做到公正平等。 也相应的减少了税收的负担，在每个年度终结，需要申请减免的企业要提出书面的申请，提交经营状况以及相关证明，向所在地主管税务机关申请予以减免。 综合来说，企业和个人可享受的房产税减免可以依照相应的规定进行免征或者减征，充分保证纳税人的权利和义务，是国家对纳税人的保护。 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 2