不动产登记原则包括哪些?不动产登记办理时间是多长?

不动产登记原则包括哪些?不动产登记办理时间是多长? 动产登记原则包括: 1.依申请登记原则，又称自愿登记原则。 2.一体登记原则，房屋等建筑物、构筑物所有权和森林、林木等定着物所有权登记应当与其所附着的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。 3.连续登记原则，也称在先登记原则，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。 4.属地登记原则。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、不动产登记办理时间是多长 不动产登记办理时间是20个工作日。 1.一般不动产登记业务的办理时限压缩至20个工作日; 2.不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日; 3.不动产查封登记、异议登记即时办理; 4.政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 三、不动产包括哪些 1.不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。 2.不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，如建筑物及土地上生长的植物等。 财产划分的一种形态。 3.依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

不动产登记办理时间是多长呢?

不动产登记办理时间最长是三十个工作日，实践中一般会少于三十个工作日的实践。 不动产登记的作用首先是提高了相关部门的办事效率，为人民群众提供便利，其次是各个部门能够各司其职，处理问题更加专业，最后是不动产登记的内容更加的详尽。 一、不动产登记办理时间是多长呢? 不动产登记办理时间最长为三十个工作日。 需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。 30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。 为了服务群众，登记窗口将简化程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。 二、不动产登记有什么用 不动产登记的作用如下: 1.提高了相关部门的办事效率，更好的保护了权利人的合法权益，实行了统一的登记，将能更好的使相关部门履行整合不动产登记的职责，并且规范其中的登记行为，为人民群众提供便利，登记之后将能更好的保障其合法的权益。 2.使得各个部门都能够各司其职。 找法网提醒，涉及的部门就有房屋登记管理的部门、负责土地登记管理的部门、林权登记管理的部门、负责农村登记管理的部门。 三、不动产登记的原则 1.依申请登记原则。 不动产登记应当依照当事人的申请进行，当事人或者其人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 当事人不申请的，登记机构可以不予登记。 3.连续登记原则。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但下列情形除外:。 (1)预购商品房、预购商品房抵押预告登记的; 4.属地登记原则。 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 温馨提示:法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师 不动产权证制证最长要30日。 办理不动产权证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产合同至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 农村办理不动产证要多长时间?也就是从丈量房屋面积到不动产证办下来要多长时间?你好，农村不动产权证办理大致需要30天左右。 我国法律规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

黄山厂房办理房产证时间是多久?-法律知识大全

我们清楚我国的法制程度在不断增强，在生活中的种种问题需要靠法律地进行解决，公民的法律意识也增加了不少，随着经济的不断发展我国的房价在日益增长，就要按照相关手续来进行，确保自己的合法权益不受侵犯，那黄山厂房办理房产证时间是多久下面就详细介绍。 一、 需要的时间 一般需要30个工作日。 1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，"国有土地范围内 登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。 "2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。 但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。 房产证是指购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定 担保物权等状况。 基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记 上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 二、房产证办理流程的一般程序: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税印花税 后就可以办理过户手续。 买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些朋友为了节省自己的时间和精力，也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 第一步:签订委托协议 第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。 第三步:按照约定时间领取房产证。 法治社会中任何问题需要靠法律的解决，办理相关程序也要按照法规 来进行，办理房产证的手续在规定中有详细的说明和规定，办房产证一般需要30个工作日，要在时间内及时的办理，避免出现自己的利益损失。

不动产登记时间长度探究:影响因素与流程分析-法律知识

不动产登记时间长度探究:影响因素与流程分析 不动产登记是指对不动产权利关行登记、记录、管理的一种法律制度。 不动产包括土地、建筑物、构筑物以及其他附属设施等，这些不动产的权利关系需要通过不动产登记来明确和保护。 不动产登记具有重要的法律意义，是保护不动产权利人合法权益的基本手段，也是进行房屋交易、抵押、租赁等法律行为的前提条件。 不动产登记的时间长度因国家、地区而异，一般而言，不动产登记的时间长度在几个工作日到几个月不等。 在一些发达国家，如美国、英国、加拿大等，不动产登记的时间相对较短，通常在几个工作日就可以完成。 而在一些发展中国家，如中国、日本、韩国等，不动产登记的时间相对较长，通常需要几个月甚至更长时间。 不动产登记的准确性和效率对不动产交易和管理的顺利进行至关重要。 因此，不动产登记机构应该具备科学、准确、逻辑清晰的登记程序和标准。 在不动产登记过程中，需要对登记申请人的身份、不动产的权属状况、权利限制、抵押权、租赁情况等资料进行详细的审核和记录。 此外，不动产登记机构还应该建立完善的登记资料查询系统，以方便权利人查询不动产登记信息。 不动产登记的程序和标准因国家、地区而异。 在一些国家，如美国，不动产登记的程序相对简单，通常只需要提交申请资料和支付登记费用，就可以获得不动产登记证。 而在一些国家，如中国，不动产登记的程序相对较为繁琐，需要经过申请、审查、登记、公告等几个环节，同时还需要提交一系列的申请资料和证明文件。 为了保护不动产权利人的合法权益，不动产登记机构应该具备科学、准确、逻辑清晰的登记程序和标准。 不动产登记时间长度探究:影响因素与流程分析图1 随着社会经济的快速发展，我国不动产登记制度在近年来也得到了不断的完善和优化。 不动产登记作为房地产交易中最重要的环节之一，其时间长度直接影响着市场的交易效率和透明度。 因此，探究影响不动产登记时间长度的因素以及优化不动产登记流程，对于提高房地产市场的健康运行具有重要意义。 本文将从不动产登记的时间长度入手，分析其影响因素，并进一步探讨优化不动产登记流程的方法，以期为我国不动产登记制度的改革和完善提供参考。 不动产登记时间长度的探究 (一)定义与计算方法 不动产登记时间，是指不动产登记完成的时间。 通常情况下，不动产登记时间从登记申请递交之日开始计算。 在不动产登记过程中，各环节的时间消耗会对登记时间产生影响。 因此，在探究不动产登记时间长度时，需要对各环节的时间消耗进行详细分析。 不动产登记时间的计算方法如下: 不动产登记时间=登记申请递交之日各环节时间消耗 (二)影响因素 不动产登记时间长度的探究，需要分析影响不动产登记时间长度的因素。 根据我国的有关法律法规和实践经验，影响不动产登记时间长度的因素主要包括以下几个方面:。 1.登记申请的复杂程度。 登记申请内容的准确性、完整性以及申请材料的齐全程度等因素，都会影响登记时间的长短。 2.登记机关的工作效率。登记机关的工作人员专业素质、工作态度和工作效率直接影响着不动产登记的速度。 3.登记程序的完善程度。不动产登记的程序是否简化、高效，将直接影响不动产登记的时间长度。 4.技术设备的先进程度。采用先进的技术设备进行不动产登记，可以提高登记效率，缩短登记时间。 5.政策法规的完善程度。 政府对不动产登记的政策法规越完善，登记流程越简化，不动产登记的时间长度也会相应缩短。 不动产登记流程分析 (一)不动产登记的基本流程 不动产登记的基本流程主要包括以下几个环节: 1.申请登记。申请人向登记机关提出登记申请，提交相关材料。 2.资料审核。登记机关对申请人提交的资料进行审核，确保资料的准确性、完整性。 3.登证登记。登记机关对审核通过的资料进行登证登记，生成登记证明。 4.登记造册。登记机关对已登记的资料进行造册，归档保存。 不动产登记时间长度探究:影响因素与流程分析图2 5.登记公告。登记机关对已登记的不动产进行公告，保障公众的知情权。 (二)优化不动产登记流程的方法 1.简化申请材料。通过简化申请材料的提交，提高申请的效率。 2.提高审核效率。通过提高审核人员的专业素质和审核能力，提高审核效率。 3.采用先进技术。通过采用先进的技术设备，提高不动产登记的效率，缩短登记时间。 4.完善政策法规。通过完善有关不动产登记的政策法规，简化登记流程，提高登记效率。 不动产登记时间长度的探究以及影响因素的分析，有助于我们更好地理解不动产登记制度的问题所在，并针对性地提出优化不动产登记流程的方法。 通过不断优化不动产登记流程，提高不动产登记的效率和透明度，将有助于推动我国房地产市场的健康发展。

不动产办理登记要多久

一、不动产办理登记要多久不动产办理登记要30天左右。 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，当在进行不动产登记的时候，是会根据不同情形，收取不同的不动产登记费用的，办理不动产登记的时候是需要提交一定的资料的。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、不动产合同生效要件 1.合同当事人有相应的民事行为能力; 2.合同内容是当事人真实的意思表示; 3.合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 三、哪里可以查到不动产登记信息 房屋所在区的房地产交易处可以查到不动产登记信息。 查不动产登记信息可以本人携带身份证或者其他人携带授权委托书到不动产登记机构档案科按照姓名检索，缴纳查询费后进行个人不动产查档，或者到所在城市的不动产登记机构网站进行查询。 《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 不动产登记不得随意查他人信息 核心内容:《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 只有涉及交易安全的情况下，才许可#房地产动态 咨询一下办理不动产登记手续需要多久 不动产权登记要在30日内办结。 当事人办理不动产权登记应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产合同等证件至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个 去咨询不动产登记需要什么材料1、不动产登记申请书;申请人的身份证明;国有土地使用证;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋地址证明;2、房屋#房地产 不动产登记百日倒计时 核心内容:从目前至6月底，距离不动产登记条例出台的大限只有一百多天，在不动产登记渐行渐近之时，市场似乎已经出现反应。 3月18日，国家统计局发布2月份70个大中城#房地产动态 看不动产登记行为司法审查标准 【案情介绍】2001年10月11日，刘静的父亲在刘静未到场的情况下，以刘静的名义向第三人枣庄市薛城区农信社借款6万元，并持刘静的房产证，到枣庄市房管局办理房产抵#物权登记 办理不动产权证最长需要30日。 办理不动产权证应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记 1、申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 2、按份共有人转让其享有的不动产份额，应#房地产 试论我国不动产登记制度的完善(上) 怎么办理不动产登记，请问办理不动产登记流程怎么走 去咨询办理不动产继承材料，办理不动产登记的材料 你好，相关办理的材料都准备好了吗 去咨询老家不动产需要办理登记，不动产登记证办理流程怎么走 不动产登记办理: 1.提交申请:县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。 2.准备材料:登记申请书、身份证 二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。 买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委#房地产法 房屋未进行过户前，卖方能解除房屋买卖合同，但可能需要承担违约赔偿责任。 卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损#房地产法 房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。 房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋#房地产法 建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部#房地产法 楼上装修把自己房顶打坏了索要赔偿方法如下:1、这种情况属于装修中的安全事故，可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。

厂房办理权属登记时限 厂房办理权属登记时限是多少

法律分析1首先企业在办理不动产登记之前应该准备相关的材料，包括企业的相关信息，以及企业的房2如果拥有老的土地证房产证，那么办理不动产权证可以走换证登记，直接换发... 通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询为确保自己的利益，在购房合同中应对开发商办理初始登记的时限;需要的资料如下市国土资源部门出具的土地权利证书属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的质量监督情况说明，或者市建设局出具的房屋安全鉴定报告备案凭证市建设局出具的建设工程施工许可证房屋;若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日办理房产证流程第1步确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的;2商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证即房屋权属证书的时间超过这个时间，开发商要承担违约责任超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以;房产证办理时限为10个工作日自登记受理后次日起每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右法律;一界定房屋产权的方法如下1房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权2只有开发商申请房屋初始登记，领取了房屋所有权证，购房人才能申请办理转移登记，领取个人房屋所有权证3必须到房地产行政管理部门办理;工业厂房办理房产证凭建房用地批准文件建设工程用地许可证建设工程规划许可证建筑施工许可证房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证法律依据民法典第二百一十一条当事。 第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责一登记申请书二申请人代理人身份证明材料授权委托书三相关的不动产权属来源证明材料登记原因证明文件不动产权属证书四不动产界址;办理时限法定办理时限30个工作日办理费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本总结买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上;4办理的流程企业需要提交前述的要件，登记机关要进行现场的实地查看后，受理-审核-记载于登记簿-发房屋所有权证上述为城市规划区内国有土地上的厂房办理房屋所有权初始登记的内容5办结时限各地情况不一。 菜品研发技术保密协议书菜品研发技术保密协议书范本 漳州注册服装公司代办费用漳州注册服装公司代办费用多少

不动产登记要多久

《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 不动产登记等于抵押登记 动产或不动产均可进行抵押，但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。 不动产中心可以撤销房产证。 依据法律的规定，地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。 不动产登记中心是负责不动产登记工作的专门机构，是 法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 不动产登记和不动产抵押登记区别 动产或不动产均可进行抵押，但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。 担保合同的变更须具备以下条件: 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决。 4、法律、行政法规规定 去咨询不动产登记，不动产登记是什么不动产登记用来做什么的 证明取得该房屋所有权的人。 不动产登记用于也是房屋所有权转移的必要条件。 去咨询不动产登记，不动产房屋登记有什么好处 不动产登记有作用如下:1、规范房屋登记行为，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记 去咨询怎么办理不动产登记不动产登记有什么好处 办理的房屋不动产登记，房屋就是你们的，如果没有办理那就不一定是你们的。 1.两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则，即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权，后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建 1、可以现金补偿。 2、产权进行互调。 在相同宅基地面积下补助房屋，对多余的房屋也一并算在房屋面 不符合一户一宅应强制拆除吗1、强制拆除属于行政强制执行的方式之一，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

不动产登记

岳阳市不动产登记申请书(样板) ·湖南三地同日颁发首批不动产证书国庆前实现全省发证 1、不动产证的领取问题答:Badmode:您好!您咨询的关于抵押领证的问题收悉。 现将有关情况回复如下:原在我市岳阳楼区、南湖新区、经济技术开发区范围内办理了抵押登记业务，现留存在市自然资源和规划档案馆的不动产权证书，需经抵押权人书面同意方可领取，或在办理抵押登记注销时领取。 感谢您对不动产登记工作的...2、新港区不动产中心冬季上下班时间以及联系电话答:市民阿泳同学:你好!你的来信我方已收悉，现回复如下:新港区不动产中心冬季上下班时间为:上午:9:00-12:00;下午:13:30-17:30，联系电话:0730-8422998。 欢迎您来电咨询!3、周末不动产登记中心领证窗口上班吗答:陈先生(女士):您好!您的来信我们已收悉。 您反映的情况，我中心现回复如下:因前期新冠肺炎疫情比较严重，根据防疫要求，我中心暂停政务大厅"5+2"无休日政务服务，并于8月2日在"岳办岳好"公众号发布通知，现周末不动产登记中心领证窗口不上班。 特此告知!感谢您对我中心的支持、理解。 谢谢!!!4、不动产权证的附图页可以打印清晰吗答:已与当事人取得联系，知其怎样取得清晰附件图。 当事人表示满意。 从2021年8月5日起，不动产证书上不再打印附件图，改为通过扫取证书上的二维码就可获得清晰的附件图。 之前办理的不动产权证可通过岳阳市不动产登记中心微信公众号获取清晰的附件图。 5、如何查询不动产登记信息答:肖先生，您好!针对您是想了解关于小孩入学的问题，可以点击关注"岳阳市不动产登记"公众号，认证成功后，进入信息查询，查询您的不动产信息保存即可。 1、什么是房屋登记簿答:答:房屋登记簿是指由房屋登记机构用来记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项的专用簿册。 建立房屋登记簿是贯彻执行我国《物权法》提出建立不动产登记簿的制度要求，物权法实施以前，我国的房屋登记只是颁发房屋权属证书和证明登记，而并未建立房屋登记簿。 房屋登记簿具有以下几个特征:(1)法定性。 房屋登记簿记载内容、样式、管理等由国家统一规定;(2)权威性。 房屋登记簿是房屋权利归...2、房屋登记的作用是什么答:答:房屋登记是指经房屋权利人向登记机构申请，登记机构将房屋权属及权利人等相关事项记载于登记簿的过程，它是一种房屋物权变动的公示方式。 依我国《物权法》的相关规定，动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移，而房屋不可移动，其所有权归属和转移难以通过占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况。 比如，我们购置手机时，付费后...3、房屋登记簿和房屋权属证书之间有何关系答:答:房屋登记簿是房屋登记机构用来记载房屋自然状况，权利状况以及其他依法应当登记的事项的专用簿册。 房屋权属证书是登记机构颁发给权利人作为享有该房屋权利的证明。 根据物权公示原则，完成不动产物权公示的是不动产登记，房屋物权的归属和内容应以房屋登记簿为根据。 房屋权属证书只是房屋登记簿所记载内容的外在表现形式。 房屋权属证书记载的事项，应当与房屋登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明房屋登...4、未成年人申请房屋登记，如何保证未成年人的利益答:答:我国民法明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 《未成年人保护法》规定，国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯。 因此，监护人处分未成年人财产的限制条件，即必须为未成年人利益，这里的"不得处分"我们理解应当是指广义的处分行为，具体针对房屋而言，应当包括转让、抵押等在房屋上设定负担的行为...5、伪造、变造不动产权属证书或登记证明应当承担的法律责任答:伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴;有违法所得的，没收违法所得;给他人造成损害的，依法承担赔偿责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 常见问题1、哪些人可以查询不动产登记资料答:权利人、利害关系人有权依法查询、复制不动产登记资料，有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 2、为什么《不动产权证书》上有使用期限答:证书上的"使用期限"指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限。 该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，所有权不存在使用期限的问题。

办理房屋登记证明需要多长时间

法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。 二、 占有、使用、受益和处置的权利。 这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权 证书之后才正式生效，受国家法律保护。 2.维护房地产市场秩序。 房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。 房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。 3.为城市建设管理和司法行政提供基础资料。 房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、 继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。 三、 房产证领取需要到什么部门 找法网提醒您，房产证领取是到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构领取。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 引用法条 [1]《不动产登记暂行条例》第六条 还有疑问立即咨询律师! 办理房产证需要多长时间，需要什么办理房产证一般会需要1-3个月左右。 然后，房 去咨询办理房产证需要多长时间，需要什么办理房产证一般会需要1-3个月左右。 法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 办房产证需要多久的时间 办房产证需要3个月左右。 法律规定，房屋登记机构自受理当事人在签订房屋合同后会在90日内申请办理，登记申请后，将申请登记事项记载于房屋登记簿上，也需要一定的时间。 关于房屋租赁登记备案证明，您想咨询哪方面问题 在哪里买房就去哪里的房管部门开 结合实际情况咨询当地派出所或房管部门。 请问，在购房合同中违约金是如何确定的需要遵守哪些法律标准 法律分析:违约金是购房合同的重要条款内容，通常后期如有争议会以合同约定为准，但有时买卖双方都没约定违约金。 商品房买卖合同如果没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算 请问，我的哥哥用我的身份证办理了信用卡，现在逾期了，我该怎么办我已经逾期三个月了。 1、持卡人逾期在三个月内，银行通常不会起诉，会采取降低信用卡额度、打电话或者是发短信等方式进行催收; 非法提供信用卡信息罪立案条件是行为人有窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料，足以伪造可进行交易的信用卡，或者足以使他人以信用卡持卡人名义进行交易，涉及信用卡 法律分析:辞职报告也称为辞职申请书，是个人离开原来的工作岗位时向单位领导或上级组织提批准的一种申请书，是解除劳动合同关系的实用文体。 辞职报告语言要准确，文字要朴 彩礼退了部分但是婚宴当天的礼金钱和长辈给我们双方的长辈钱，法院说补属于彩礼，可以当赠与打官司吗 彩礼如果属于不予退换的情形，那么属于男方赠送女方的个人财产，不予分割。

不动产登记办理时间_留言详情

目前需办理不动产登记，经过确认仅可在工作日办理，请问能否开放周末或者网上办理，已方便工作日不能前往办理的群众。 标题:不动产登记办理时间 您好!您的留言我们已经收到并已责成有关部门了解情况，待有结果将再次向您反馈。 感谢您对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快! 由于现仍处于疫情防控期间，为减少聚集，市规资局津南分局按照市局的统一要求，暂停了周末受理业务，工作日倡导预约办理业务，部分业务可通过手机APP"津心登"或"津心办"网上办理，具体操作您可以拨打津南区不动产登记中心业务咨询电话:28398430进行咨询。 关于您开放不动产登记周末受理和网上办理业务的建议，市规资局津南分局会认真研究并向上级部门反馈。

厂房出证需要多久

精选回答办企业的话大概需要一周的时间，个体工商户一般当天或者第二天就能够办好。 主要是办企业的话那就复杂多了，需要材料也很多，先去工商局注册大厅登记自己企业的名字，名字获核准后工作人员会给你所需要提交材料的清单(大概包括股东身份证复印件、公司章程、董事会、总经理聘任、会议纪要、验资报告、公司住所证明等等)。 个体工商户的话就简单多了，主要需要证件照、身份证复印件、营业场所证明、如果你经营食品、烟等需要前置许可的商品还需要办理食品流通许可证和烟草专卖零售许可证等。 一般30天可以拿到。申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料: 1、不动产权属证书或者土地权属来源材料，2、建设工程符合规划的材料，3、房屋已经竣工的材料，4、房地产调查或者测绘报告，5、相关税费缴纳凭证，6、其他必要材料。及时办理。

《不动产登记暂行条例》公布

2014年12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》，条例自2015年3月1日起施行。 不动产统一登记试点工作此前已启动，多个城市被安排先行试点，明年有望全面推开。 10类不动产权属纳入登记: 《不动产登记暂行条例》公布明年3月施行 据中国政府网12月22日消息，《不动产登记暂行条例》公布，自2015年3月1日起施行。 此前，不动产统一登记试点工作已启动，多个城市被安排先行试点，明年有望全面推开。 分析指出，多层次信息共享制度的建立，将解决不动产登记信息的全国联网问题，并为未来部分政策实施提供基础数据来源。 但制度发挥作用还有赖于信息共享制度执行细则的落地和完善。 不动产:不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 不动产登记薄:记载以下事项 1.不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; 2.不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; 3.涉及不动产权利限制、提示事项; 4.其他相关事项。 按照时间表，2014年将基本完成不动产各级职责整合，建立基础性制度;2015年健全配套制度，平稳有序实施;2016年全面形成制度体系;最终于2017年实现信息共享，依法公开查询。 [详细]中国社会科学院长城学者孙宪忠在访谈中指出，从法理上来讲，让不动产信息充分公开，让大家都能够查询，是有缺陷的。 为了保护交易主体的合法利益和秩序，需要建立一个风险防范的机制，只有当事人和利害关系人才有权利去查询不动产登记信息。 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示，影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。 如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。 [详细]不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批、交易等信息应当实时互通共享。 分析指出，这将有利于房产等信息的透明化，甚至有利于推动房产税的征收和反腐工作的进行，存在明显的政策溢出效应。 可以分析出来，当前出现的‘抛房’情况与不动产登记和住房信息联网的推进以及反腐力度加大有一定关系。 北京航空航天大学公共管理学院教授任建明认为，一些贪腐官员所畏惧的是，名下房产一经公示，就会引起反腐部门的注意。 不动产登记条例能够摸清不动产的情况，这在客观上会对反腐有助力。 知名物权法专家孙宪忠坦承，为了反腐的需要，公权力机关可能通过法定程序查阅相关的不动产信息，在这一点上不动产登记和反腐有联系。 业内人士认为，不动产统一登记制度是房产税开征乃至房地产长效机制建立的基础之一，将提高楼市调控的针对性。 中国房地产学会副会长陈国强也提出，对于不动产登记与房价正向联动预期不应过高。 中国国际经济交流中心专家马庆斌指出，不动产登记和房产税之间应该是弓和箭的关系，不动产登记是基础，只有住房登记系统信息更加完善，住房登记系统才会更加具有弹力，房产税这支政策箭才能射的更远。 中国社会科学院经济所研究员汪丽娜对中国青年报记者表示，不动产统一登记制度难以承载平抑房价的作用，房价升降主要受供需关系影响，与房屋、土地等产权统一登记没有必然联系。