厂房建设涉及的税费包括印花税、契税、土地增值税、房产税和企业所得税，印花税是根据合同金额计算的，契税是购买土地使用权时需要缴纳的，土地增值税是在转让或出售厂房时需要缴纳的，房产税是对房产征收的，而企业所得税则是对企业的利润征收的。

厂房建设涉及的税项

厂房建设是一个复杂的工程项目，涉及到的税项主要包括但不限于以下几个方面：

1. 印花税

印花税是指在办理某些法律文件时需要缴纳的税款，如合同、发票等。对于公司自建厂房，如果需要签订相关合同或者办理相关手续，可能需要缴纳印花税。

2. 城市维护建设税

城市维护建设税是指在城市范围内从事建设、改建、扩建、修缮、装修等活动的单位和个人应当缴纳的税款。对于公司自建厂房，需要缴纳城市维护建设税。

3. 房产税

房产税是指所有权人或者使用权人按照房屋的评估价格向国家缴纳的税款。对于公司自建厂房，需要缴纳房产税。

4. 土地使用税

土地使用税是指占用国家土地资源的单位和个人应当缴纳的税款。对于公司自建厂房，需要缴纳土地使用税。

5. 契税

契税是根据《中华人民共和国契税法》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税的计税依据为厂房的成交价格。契税的税率一般为3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定。

6. 土地增值税

如果厂房占用的土地是购买得来的，且购买价格与出售价格之间存在增值，那么还需要缴纳土地增值税。土地增值税的计税依据为增值额，即转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率，具体税率根据增值额与扣除项目金额的比率确定。

7. 企业所得税

如果购买厂房的是企业，并且该厂房将被用于生产经营活动，那么企业还需要按照相关规定缴纳企业所得税。企业所得税的计税依据为企业的应纳税所得额，税率为25%。但是，需要注意的是，企业所得税是在企业取得收入后按照年度进行汇算清缴的，而不是在购买厂房时直接缴纳的。

结论

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的税务人员或者法律顾问。

厂房建设印花税计算方法

城市维护建设税缴纳流程

房产税与土地使用税区别

土地增值税税率如何确定

1购置厂房需要缴纳哪些税费购置厂房需要缴纳哪些税费 p购置厂房时，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税以及可能涉及的土地增值税。以下是具体的税费分析:/p。 olli契税:根据《中华人民共和国契税法》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 契税的计税依据为厂房的成交价格。 契税的税率一般为3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定。 /li/ol法规。 olli印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。 购买厂房时，需要按照产权转移书据(合同)所载金额缴纳印花税，税率为0.05%。 /li/ol。 olli土地增值税:如果厂房占用的土地是购买得来的，且购买价格与出售价格之间存在增值，那么还需要缴纳土地增值税。 土地增值税的计税依据为增值额，即转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。 土地增值税实行四级超率累进税率，具体税率根据增值额与扣除项目金额的比率确定。 p此外，如果购买厂房的是企业，并且该厂房将被用于生产经营活动，那么企业还需要按照相关规定缴纳企业所得税。 企业所得税的计税依据为企业的应纳税所得额，税率为25%。 但是，需要注意的是，企业所得税是在企业取得收入后按照年度进行汇算清缴的，而不是在购买厂房时直接缴纳的。 /p。 p以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的税务人员或者法律顾问。/p。 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 契税税率为百分之三至百分之五。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，原告张某某向本院提出诉讼请求:1.要求被告杨某某立即为原告张某某办理房屋产权过户手续;2.本案诉讼费用由被告杨某某承担。 被告杨某某于本判决发生法律效力之日起七日内协助原告张某某办理位于×，旗第七号营业房房屋过户手续，所需的缴纳个人所得税、城市维护建设税、增值税、教育费附加、土地增值税、地方教育费附加、印花税由被告杨某某缴纳，契税、印花税、房屋土地出让金由原告张某某缴纳。ailegal.baidu.com2024-11-282公司自建厂房需要缴纳哪些税公司自建厂房需要缴纳哪些税 公司自建厂房需要缴纳的税视情况如下: 1、城市维护建设税:城市维护建设税是指在城市范围内从事建设、改建、扩建、修缮、装修等活动的单位和个人应当缴纳的税款。 对于公司自建厂房，需要缴纳城市维护建设税;。 2、房产税:房产税是指所有权人或者使用权人按照房屋的评估价格向国家缴纳的税款。 对于公司自建厂房，需要缴纳房产税;。 3、土地使用税:土地使用税是指占用国家土地资源的单位和个人应当缴纳的税款。 对于公司自建厂房，需要缴纳土地使用税。 公司自建厂房其他情况需要缴纳税如下: 1、印花税:印花税是指在办理某些法律文件时需要缴纳的税款，如合同、发票等。 对于公司自建厂房，如果需要签订相关合同或者办理相关手续，可能需要缴纳印花税;。 2、城镇土地使用税:城镇土地使用税是指在城市范围内占用土地的单位和个人应当缴纳的税款。 对于公司自建厂房，如果需要占用城镇土地，可能需要缴纳城镇土地使用税。 综合上述，公司自建厂房需要缴纳城市维护建设税、房产税和土地使用税等税款。 此外，还有其他可能需要缴纳的税款，如印花税和城镇土地使用税等。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条 从事建设、改建、扩建、修缮、装修等活动的单位和个人，应当按照本条例规定缴纳城市维护建设税。 为了调节房地产市场，促进经济发展，保障居民基本住房需求，制定本法。lvlin.baidu.com2023-05-053税收、设备、厂房等!第一条为做好我区招商引资工作，规范政策，强化引导，适应新形势新情况，根据相关法律法规和政策规定，结合我区实际，制定本规定。 第二条本规定适用于招商引资入驻我区并具备相应条件的工业项目、现代服务业项目和现代农业项目。 第三条本规定所指的工业项目应具备下列条件: (一)新引进入驻高新区独立供地50亩以上(利用闲置土地资源或并购重组的情形除外)，固定资产投资不低于2亿元，亩均投资强度不低于300万元且达产后的年纳税额不低于15万元/亩; (二)新引进入驻高新区外独立供地30亩以上(利用闲置土地资源或并购重组的情形除外)，固定资产投资不低于5000万元，亩均投资强度不低于150万元且达产后的年纳税额不低于15万元/亩; (三)新引进入驻标准化厂房2000平方米以上，固定资产投资不低于2000万元，每平方米投资强度不低于1万元且年纳税额不低于225元/平方米; (四)并购重组或经过技术改造升级达到以上入驻标准的工业项目。 第四条本规定所指的现代服务业项目应具备下列条件: (一)新引进的现代物流项目，应为固定资产投资(不含土地出让金)5000万元以上，具备信息服务、展示交易、运输配送、城乡快递、工业品配套服务、冷链仓储、电商等功能; (二)新引进的总部经济项目，应为年纳税总额500万元以上的企业总部、地区总部、功能性总部等; (三)新引进的电子商务项目，应为世界100强或国内50强企业，或实际到位注册资本金5000万元并在本地结算的电子商务交易平台、支付平台等项目; (四)高端或规模康养项目，应为投资建设或运营的集医疗、保健、康复、养老、文体娱乐以及生活配套为一体的功能完备、设施齐全、管理先进的综合性养老项目，纳入省重点项目或新建300张床位以上;单个投资1亿元以上的医疗护理、康复保健、养生养老等项目; (五)新引进的大型商业项目，应为投资5000万元以上(不含土地出让金)，整体经营面积2万平方米以上，商业业态、经营方式、管理模式具有专业特色的商业综合体、专业市场、 (六)新引进的文体项目，应为投资5000万元以上体育健身项目(含步道、赛道等)，以及单体使用面积不低于3000平方米，且物业自持运营的文体场馆(含图书馆、博物馆、纪念馆、文化景观园区)等项目; (七)新引进的旅游项目，应为投资5000万元以上(不含土地出让金、住宅类房地产投资)，集中成片开发的大型旅游设施、主题公园、休闲旅游度假区等项目; (八)新引进的酒店综合体项目，应为固定资产投资1亿元以上(不含土地出让金)且达到四星级以上标准; (九)新引进的金融业服务项目，应为注册资本5000万元以上的银行、保险公司、证券公司、风险投资公司、基金管理公司等机构总部或省市级分支机构、信托投资、金融租赁、信用担保、小额贷款及其他金融中介服务企业。 第五条本规定所指的现代农业项目应具备下列条件: (一)新引进投资总额5000万元以上、其中固定资产投资3000万元(不含土地出让金)以上的现代养殖、特色种植、林木花卉、休闲农业、乡村旅游等项目; (二)新引进农业企业在我区设立的公司总部、投资总额5000万元以上的生产基地及研发中心等项目。 第六条投资补助与奖励 (一)基础设施建设补助:符合本规定的新引进独立供地工业项目，可参照项目用地成交单价，在项目主体结构建设进度达正负零、主体结构封顶、约定时间建成投产等节点，分别按实际用地面积给予20%的补助。 (二)工业项目新设备补助:国产设备补助10%，进口设备补助15%。 (三)洁净工业厂房补助:工业项目新建经省认定的百级洁净厂房(含A级GMP厂房)每平方米补助2000元，千级洁净厂房每平方米补助1000元。 (四)高端或规模康养项目，按养老机构、医疗机构新购买设备总额的5%给予补助。 (五)文体项目，按文体设施、设备器材投入(不含配套商业)的4%给予补助，最高不超过500万元。 (六)旅游项目，按固定资产投资额(不含土地出让金)的3%给予补助。 (七)生态休闲观光农业等项目，按固定资产投资总额(不含土地出让金)的3%给予补助。 本规定有特别约束条款的，按该条款执行。 第七条贡献奖励 (一)符合本规定奖补条件且按照约定时间投产的工业项目，可按其对地方财政贡献额，自约定投产之日起连续5年给予不同程度的奖励，按年兑现。 涉及市级承担部分，以其实际转移支付金额为准。 (二)单个固定资产投资2000万元以上技术改造工业项目，按照新购置设备的7%给予补助，且以其技改完成时的上一年度对本级财政贡献额为基数，按增量部分的50%连续3年给予奖励;技改完成后达到本规定第三条所述工业项目入驻标准的，按照新引进工业企业享受本规定相关优惠政策，但是本项已兑现的奖励和以往优惠政策已享受的部分，不重复兑现。www.wotao.org.cn2023-11-084公司自己用厂房需要交什么税公司自己用厂房需要交印花税、营业税、城建税、附加费、地方费附加、厂房竣工后，还要按规定申报缴纳房产税、土地使用税。 您好，公司自己用厂房需要交的税具体如下:1、印花税(主要是发包给建筑公司签订的协议、采购材料的合同等)2、营业税(自建):建筑业(3%)，营业税=营业额×税率;营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率);3、城建税.(税+营业税+消费税)纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%。 4、附加费(税+营业税+消费税)纳税额*3%;5、地方费附加(税+营业税+消费税)纳税额*2%;6、厂房竣工后，按规定申报缴纳房产税(从交付使用的次月起计算房产税)、土地使用税(延续申报完税)。 您好，根据我国《土地增值税法》规定:出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股，扣除项目金额无法确定的，可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税。 具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。 下载百度知道APP，抢鲜体验使用百度知道APP，立即抢鲜体验。 你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。wen.baidu.com2023-03-025自建厂房用于经营是否需要缴纳房产税?1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税.4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税.www.canet.com.cn2023-11-106用公司买工业用地的厂房需要交什么税用公司买工业用地的厂房需要交税如下~主要交付的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税。 营业税是指企业按照国家规定的税率计算应纳税额，并缴纳税款，用于补偿国家和社会费用，以及补充国家财政收入的税种。 咨询记录·回答于2023-03-22 亲亲您好，很高兴为您解答。 亲亲您好，拓展内容增值税是公司在购买厂房所缴纳的最主要的税费，其纳税标准为购买价格的3%;房产税是购买厂房时公司需要缴纳的税费，根据国家规定缴纳的比例为1.2%。 印花税是购买厂房时需要缴纳的税费。 土地使用税是指购买厂房需要缴纳的税费。 这些税费都是每年都交吗 亲亲每年都要交。 亲亲在20万左右的~还有别的税费吗 亲亲没了，只缴纳增值税、城建税、教育附加费、企业所得税、城镇土地使用税。 一共每年需要交二十万左右吗 杭州铭豪网络有限公司--一个立足杭州，面向全国的工业地产信息服务机构!铭豪借助深厚的工业地产信息服务经验，强硬的互联网推广经验，以及全面、细致的服务、技术团队，全力为工业土地、厂房、仓库的供求客户，提供优质、快捷、高效的网络信息服务!铭豪公...点击进入详情页 下载百度知道APP，抢鲜体验使用百度知道APP，立即抢鲜体验。wen.baidu.com2023-03-227购买厂房需要交哪些税?_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计...实务搜答案使用APP提问，老师回复第一时间提醒，下载APP温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答购买厂房需要缴纳的税款一般包括:1、土地增值税:指土地使用权变更所产生的收入所征缴的税，一般比例为5%;2、房屋税:指非农业用地转为建设用地时所产生的收入，一般比例为3%;3、矿产资源补偿费:土地受到资源开发所造成的影响，依法要求开发者进行补偿。 一般情况下，这种补偿费约为2%;4、增值税、所得税:一般比例为3%。 拓展知识:有关购买厂房需交税的拓展知识:1、增值税:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，一般情况下，厂房建设费用所征缴的增值税税率一般为3%;2、房产税:按照《中华人民共和国房产税暂行条例》，建筑物交易所产生的收入，应缴纳的房产税税率为3%;3、印花税:按照《中华人民共和国印花税暂行条例》，房屋买卖买卖费用所征收的印花税税率为0.5%;4、登记费:按照《中华人民共和国地方税收征收管理条例》，购买厂房所产生的登记费税率为1%。 Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~中华会计网校2024-10-018公司建设厂房需要交哪些税?现在有部分公司都选择自己建造厂房，那么公司建设厂房需要交哪些税?会计学堂的小编搜集了相关的国家规定，罗列了一些需要交纳的税，大家可以进行参考阅读! 城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计算依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税.新建厂房应按规定缴纳土地使用税.另，依据财政部[1988]财税字第260号文的有关规定，外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税. 根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)的相关规定:纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税.纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税.2、对自用房产，应按房产余值按1.2%税率计征房产税;对出租房产，应按租金依12%税率计征房产税.具体请咨询主管地税局税务管理员. 公司购入一块地新建厂房到时转为要交的税有:房产税和土地使用税1、房产税是按照房产面积征收，按1.2%的税率每年缴纳;2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳.其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元..房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法. 你好，拿到土地需要交一个契税和印花税。 土地持有期间，每年都需要交土地使用税建房屋建好了办理土地、不动产证书之前，需要交契税和印花税。 建好的次月开始交房产税然后持有期间每年都需要交土地使用税和房产税答。 你好，你单位只需要缴纳一个印花税就可以的。答。 同学您好，购买的时候是需要交契税，然后以后交房产税和土地使用税答 你好，公司出租自建厂房增值税9%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，所得税答 选项A表述正确，采用含税公允价值计量主要是为了防止乱作价，人为调节利润;选项B表述正确，离职后福利计划，是指企业与职工就离职后福利达成的协议，或者企业为向职工提供离职后福利制定的规章或办法等，企业应当将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划;选项C表述错误，短期薪酬是指企业在职工提供相关服务的年度报告期间结束后12个月内需要全部支付的职工薪酬;选项D表述正确，这样有利于保证职工应享有的权利。 故选C。 2、会计人员私设会计账簿的行为，情节严重的，5年内不得从事会计工作。 ()正确错误AA违反国家统一的会计制度行为包括:(1)不依法设置会计账簿的行为;(2)私设会计账簿的行为;(3)未按照规定填制、取得原始凭证或者填制、取得的原始凭证不符合规定的行为;(4)以未经审核的会计凭证为依据登记会计账簿或者登记会计账簿不符合规定的行为;(5)随意变更会计处理方法的行为;(6)向不同的会计资料使用者提供的财务会计报告编制依据不一致的行为;(7)未按照规定使用会计记录文字或者记账本位币的行为;(8)未按照规定保管会计资料，致使会计资料毁损、灭失的行为;(9)未按照规定建立并实施单位内部会计监督制度，或者拒绝依法实施的监督，或者不如实提供有关会计资料及有关情况的行为;(10)任用会计人员不符合《会计法》规定的行为。 会计人员违反上述行为的，情节严重的，5年内不得从事会计工作。www.acc5.com2018-04-199买厂房涉及的税种?_东奥实操就业1.契税，税率由你所在当地的规定;契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2.印花税万分之五;印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。 3.买来以后还要记得交土地使用税，税率由你所在当地的规定;土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。 4.房产税，税率是房产余值的12%。 房产税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。m.dongao.com2023-06-1610请问,厂房建成后需要缴纳哪些税费?请问，厂房建成后需要缴纳哪些税费?-实务-问题咨询。财税问答-正保会计网校旗下的专业财税实务答疑平台(原中华会计网校)。 你好增值税附加税印花税交房产税土地使用税 自用加出租，那是不是房产税和土地使用税只需要交一次啊。 老师房产税从价计税公式和从租计税公式能不能提供下 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%应纳税额=租金收入×12%自用和出租的不是同时交 Hi，您好，我是基于人工智能技术的智能答疑助手，如果有什么问题可以直接问我呦~中华会计网校2024-04-1411新建厂房需要缴纳哪些税费新建厂房需要缴纳的税费主要包括以下几种: 城市维护建设税:这是在城市范围内从事建设、改建、扩建、修缮、装修等活动的单位和个人应当缴纳的税360问答12厂房,企业所得税综上，你公司购入旧厂房的企业所得税最低折旧年限不应短于企业所得税法实施条例中规定的最低折旧年限20年减去已使用年限后的剩余年限5年，即该厂房最低折旧年限不应短于15年。 查看全部回复 老师好，请问在年度企业所得税的时候，资产折旧的那个表，这个几个数据都是要填写的对吧#其他行业# 个人租厂房给公司，公司是小规模，只能抵减企业所得税吗#工业制造# 固定资产按月折旧后就在季度企业所得税中税前扣除吗不是一次折旧完成的，是按照当期折旧申报的对吗#出纳# andy老师没有享受固定资产的一次性扣除，就是根据你们账务上的折旧金额税前扣除查看全部回复 厂房机器设备计提折旧，凭证是借，制造费用这个100贷，累计折旧100，到了月底制造费用里面的计提的100怎么转生产成本，需要转生产成本么#商业# 公司出售二手车，税务局让除了已经计提折旧的金额，按净值缴纳增值税，申报企业所得税的时候也要把净值算收入申报，现在账务怎么处理呢#其他行业# 企业有旧厂房一幢，原值450000元，已提折旧435000元，因使用期满经批准报废。 在清理过程中，以银行存款支付清理费12700元，拆除的残料一部分作价15000元，由仓库收作残料，另一部分变卖收入6800元存入银行#出纳# 你单位2015年6月将2012年购进金额为978，008.00元的奥迪牌轿车一辆以750，000.00元抵账给其他单位。 你单位已于2013年12月对该车计提折旧67，212.42元，抵账后你单位将购进原值与抵账的差额通过计提折旧记入管理费，并在2015年企业所得税税前扣除，未将已经计提的折旧冲回，在所得税前重复扣除52，649.31元，造成少缴2015年度企业所得税。 #房地产# 我们公司的厂房、办公楼、宿舍楼这些都已造好，且已经搬进来使用一年多了，但是因为某些原因导致房产证还没拿到，且房屋也没有经过审计，施工单位只开给我们2000万的发票，还有2500万挂在应付建筑款里，在建工程只有2000万，现在房屋想要计提折旧，应该怎么弄#工业制造# 云峰老师您好，根据会计准则，根据合同价、工程结算、账面已发生成本及预计发生成本，作为固定资产暂估价值计提折旧。 查看全部回复 您好，老师，我想请问我要买厂房，2023年12月31日固定资产500万以内是可以一次性抵扣吗超过500万的话是分几年折旧残值是多少固定资产进项税是否可以一次性抵扣当月抵扣不完分几个月抵扣(佛山南海区)#房地产# patience是一般纳税人么，固定资产进项税是否可以一次性抵扣可以一次性抵扣增值税，当月抵扣不完，可以留到以后月份抵扣，没有时间限制查看全部回复 老师，问公司的厂房是租的，对方会每个月开发票，按照新会计准则，如何进行租赁负债和折旧的账务处理呢#工业制造# 安叔老师租入的，按照发票金额入每月费用，或者成本查看全部回复 老师您好，请问在企业所得税汇算清缴中，《资产折旧、摊销及纳税调整明细表》中的第一行固定资产 资产原值及资产计税基础等于资产负债表年报的固定资产原价，对吗#物业# 需要在四月份将厂房确认为使用权资产，厂房月租金含税14388元，然后当月计提折旧和利息费摊销，用银行支付。 具体怎么做账#工业制造# 企业是2022年新注册，厂房还在建造期间，管理费用-工资20万-差旅费10万-办公费10万，管理费用-开办费下的业务招待费13万，2022年的企业所得税汇算清缴，A104000"期间费用明细表"工资是填在工资薪金那一栏，差旅费及办公费分别填在表内对应填写吗管理费用-开办费里的业务招待费，可以按60%申报吗可以填在"期间费用明细表"的最后一行的其他项那里吗#建筑工程# 2022年发生了，累计折旧发生额一共30000元，其中10000元计到在建工程成本里，20000元计到管理费用，请问企业所得税汇算清缴表里的A105080资产折旧、摊销及纳税调整明细表，账载金额下的"本年折旧、摊销额"，"累计折旧、摊销额"应该要怎么填写才正确呢"本年折旧、摊销额"填写10000元，"累计折旧、摊销额"填写30000元，是这样填写吗#建筑工程# 王苗苗老师30000元是2022年的折旧额么查看全部回复 请问远洋捕捞加工销售公司，公司还在厂房筹建期间，购买一台财务部使用的电脑，可以直接入固定资产吗是从下月开始计提折旧吗折旧是计入管理费用还是长期待摊费用-开办费-折旧呢#工业制造# 许老师筹建期间发生的费用直接计入管理费用-开办费即可查看全部回复 想请问一下企业所得税汇算清缴发现研发费用折旧有两个月计错计入管理费用，这个纳税调整要怎么填写。www.kjb100.com2023-12-3113企业自建厂房需要缴纳哪些税?企业自建厂房需要缴纳哪些税?根据《营业税暂行条例》以及《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税若干问题的批复》(国税函发[1995]549号)精神，纳税人在房地产开发过程中给予拆迁户补偿或安置的房屋，不论以何种方式结算价款，以及拆迁人取得的房屋作 根据《营业税暂行条例》以及《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税若干问题的批复》(国税函发[1995]549号)精神，纳税人在房地产开发过程中给予拆迁户补偿或安置的房屋，不论以何种方式结算价款，以及拆迁人取得的房屋作何用途，均应属于营业税的征税范围，应按销售不动产税目缴纳营业税.中国会计网2021-01-2514厂房,房产税老师，我们租场地厂房经营的不用交房产税和城镇土地使用税吧#服务业# 哈哈老师你们不用交，房产税和城镇土地使用税是需要由出租房来缴税。 一种是房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 可以把房产出租出去查看全部回复 购买的土地和需要装修的废弃大楼，我们从什么时候开始缴纳房产税和城镇土地使用税。 #出纳# 请问钢架结构的原料棚需要缴纳房产税和城镇土地使用税吗#出纳# patience房产税中的"房产"是以房屋形态表现的财产。 房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 查看全部回复 我们现在要求交城镇土地使用税和房产税，这个是在公司正常营业期间必须一直交的么，房产税我在电子税务局为什么不能选择从租计价#服务业# 谭老师是的，公司正常营业期间都要缴的查看全部回复 第一次交房产税是不是也要交城镇土地使用税#其他行业# 租用别人的厂房要交城镇土地使用税吗#商业# 2022年1-6月享受六税两费减免，7-12不享受，这样子的话，城镇土地使用税和房产税要怎么填申报表#工业制造# 业委会，税务跳了个弹窗，城镇土地使用税和房产税，我们什么都没是不用管还是要去0申报#出纳# patience看税种鉴定里有没有这个税种查看全部回复 老师，我们21年买的房子没交房产税和城镇土地使用税，上月底刚交，我该怎样做分录#建筑工程# 城镇土地使用税和房产税税源信息采集第一次申报的土地取得时间是填季度初吗#工业制造# 安叔老师是你土地取得的时间查看全部回复 您好，公司购买了一个办公室和一个停车场，这两个都是同时需要缴纳房产税和城镇土地使用税吗 另外都是按年计征吗#注会CPA# 甘老师自用和经营用的房产是需要缴纳房产税和城镇土地使用税的查看全部回复 国有土地使用权出让收入是什么为什么我没申报他也说我申报了是不是交了房产税和城镇土地使用税就会自动太出来需要缴费吗#建筑工程# 公司有块地不续租了，电子税务局里，房产税和城镇土地使用税怎样停止缴纳#其他行业# 甘老师在财产和行为税里面把采集的信息删除或者作废即可查看全部回复 没有建好的自建厂房需要交房产税吗#房地产# 公司一般纳税人，新修厂房，材料自购，工程外包，主营业务停止，新修厂房修好后用于出租，取得的增值税专用发票应该是可以抵扣的，现在是打算抵扣很多年，但刚修好的时候核算房产税应该怎么核算#建筑工程# patience 一、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。 具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 二、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 三、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。 已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受该减半征收优惠政策。 查看全部回复 老师，企业租了没房产证的厂房，需要缴纳房产税嘛#其他行业# 老师咨询一个事，自己租了厂房，再转租出去需要承担什么费用啊需要交什么税要交房产税吗#其他行业# 公司租用他人住宅用于办公，是否缴纳房产税和城镇土地使用税#房地产# 小妮老师房产税由产权所有人缴纳。 个人出租房屋，应按租金收入计算缴纳房产税，租金收入不含增值税。 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕9号)第五条规定，个人所有非营业用的房产免纳房产税。 免征城镇土地使用税。 上海市、重庆市为个人住房房产税试点地区，个人住房房产税优惠政策由地方政府制定，如果属于该两市的建议咨询当地税务机关。 查看全部回复 房产税和城镇土地使用税是三月和九月缴吗#其他行业# 小妮老师房产税按年征收、分期缴纳。 遇最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为期限的最后一日;在期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。 查看全部回复 没有房产证的厂房需交房产税吗#其他行业# 小妮老师房产税由产权所有人缴纳。 产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 产权出典的，由承典人缴纳。 产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 因此，不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。www.kjb100.com2024-01-0815企业厂房每年交什么税 建厂房要哪些税,买地建厂房《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或者个人新建房屋并出售的，其自建行为视同提供应税服务。因此，如果你想出售你的工厂，你应该按照建筑业的税目，按。企业厂房每年交什么税建厂房要哪些税，买地建厂房。 企业厂房每年交什么税建厂房要哪些税，买地建厂房www.readke.com2022-04-1916公司自建厂房需要缴纳哪些税公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税，但是在自建过程中，购买材料，商品等需要缴纳印花税，另外建成后，企业应该缴纳房产税等。 会计学堂税务2020/10/2412276人查看公司自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税，但是在自建过程中，购买材料，商品等需要缴纳印花税，另外建成后，企业应该缴纳房产税等。 如果自建并对外销售的，就其销售行为交纳5%或者9%的增值税，另外还需要缴纳附加税，印花税、土地增值税等。www.acc5.com2020-10-24177月1日起，建设工程勘察设计合同不用再交印花税了，真假?从2022年7月1日起，《中华人民共和国印花税法》开始实施，将《中华人民共和国印花税暂行条例》和证券交易印花税有关规定上升为法律。 在总税收12.27万亿中，印花税(包括证券交易印花税)达到了6554亿元，占税收总收入的3.8%，低于增值税(占比36.8%)、企业所得税(24.3%)、个人所得税(8.1%)、消费税(8%)、契税(4.3%)、土地增值税(4%)，高于城市维护建设税(3%)，车辆购置税(2%)、房产税(1.9%)、关税(1.6%)、资源税(1.3%)、城镇土地使用税(1.2%)、车船税船舶吨税烟叶税(0.7%)、耕地占用税(0.6%)、环境保护税(0.1%)。 7月1日开始实施的印花税法，虽然从整体上看，是把印花税条例绝大部分的内容直接上升为法律，但也有部分的变化。 比如取消权利、许可证照所征收的5元印花税;印花税的税率总体上进行了下调，部分税目发生了改变;取消尾数规定，直接按实际计算税额纳税;明确计税依据，应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款;新增了印花税扣缴义务人的规定;明确了纳税期限和纳税地点;对于印花税的监管，统一按征管法进行等。 7月1日起，建设工程勘察设计合同不用交印花税了，真假? 对照印花税条例和印花税法的税目税率表，除了部分税率发生变化外，印花税的税目也有变化。 比如，在印花税条例中，在建设工程领域，不同的合同规定有不同的税率，其中建设工程勘察设计合同的税率是万分之五，建筑安装工程承包合同是万分之三。 在印花税法中，这一规定发生了明显的变化，税目中没有单列建设工程勘察设计合同，只有建设工程合同税目，税率为万分之三，这是否意味着从今年7月1日起，建设工程勘察设计合同不用再交印花税了呢?。 是否交印花税，关键看建设工程合同是否包括建设工程勘察设计合同。 根据《民法典》第18章第七百八十八条的规定:建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 当然，法律之间的规定虽然有时候可以借鉴，但毕竟属于不同的法律，具体《印花税》法中的建设工程合同是否包括建设工程勘察设计合同，还要看后续的一些实施细则和解释性规定。网易2024-06-0918经营厂房的你，看看都需要报缴哪些税?10年间尽管起落跌宕，工业地产市场的产业规模仍是不断扩大，在上升通道中不断突破已毋庸臵疑，这也是未来大势所趋。 租赁仓库/厂房需要缴纳税种主要有以下几种:增值税(2016年5月1日前为营业税)及附加税费、房产税、印花税、所得税(企业所得税、个人所得税)等。 1、增值税 (1)一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税;出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税; (2)小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税。 2016年5月1日起，全面实行营业税改增值税，2016年5月1日前，房屋租赁按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，依照5%的营业税税率计算交纳营业税。 2、城市维护建设税 按实际交纳的增值税的7%(省人民政府批准的市辖区(含市郊)的区域7%、县城、镇的税率为5%、不在市区、县城、县属镇的，税率为1%)计算，与增值税同时申报交纳。 3、教育费附加:按实际交纳的增值税的3%计算，与增值税同时申报交纳。 4、地方教育附加:按实际交纳的增值税的2%计算，与增值税同时申报交纳。 5、房产税:按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳(注意:这里的销售额是指不含增值税的销售额)。 6、印花税:按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。 7、企业所得税:收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。 (个人出租住房个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。搜狐2018-05-2119工业房产税新政策消息2024征收标准是多少?工业房产税新政策消息2024征收标准为按房屋的计税余值征收，税率为1.2%。对于自用厂房，按房产原值一次减除30%后的余值，税率为1.2%征收，对于出租的厂房不减除余额，税率为4%。 工业房产税的计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率=房产原值×(1-30%)×适用税率。其中，税率不变，但具体数值因地区不同可能会有所不同。例如，大中城市为1.2%，县城、建制镇为1.2%或4%。 需要注意的是，这些标准可能会随着国家政策的调整而变化，具体征收标准请以当地最新政策为准。 查看全文4 您查看的问题暂时还没有人回答哟~ 加群讨论房价行情，了解最新楼市动态，享内部购房福利 423人已领取福利 申请加群 相关百科 13500元/㎡ 17000元/㎡ 6600元/㎡楼盘网2024-01-0820新建厂房除交房产税外还要交哪些税?直接咨询律师问:新建厂房，除交房产税外，还要交哪些税?答:1、城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计算依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税。 新建厂房应按规定缴纳土地使用税。 问:新建厂房，除交外，还要交哪些税?答:1、城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计算依据，按照税法规定的税额计算征收的一种税。 另，依据财政部[1988]财税字第260号文的有关规定，外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税。 2、根据暂行条例的有关规定，印花税的征收范围:。 (二)产权转移书据; (三)营业账薄; (四)权利，许可证照; (五)经财政部确定的其他凭证。 其中资金帐簿按实收资本与资本公积合计金额万分之五贴花;其他帐簿按件贴花五元。 凡是记载资金的帐簿，启用新帐时，资金未增加的，不再按件定额贴花。 设备转让合同应按产权转移书据缴纳印花税(按所载金额万分之五贴花)。 温馨提示:法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师 第二办完执照之后去你代理的产品相关部门办理许可证。 第三这个许可证和你经营范围有关，如果需要办就办，不需要就不用办。 第四2015年下半年税务证都取消了，不需要另外办理，不用去税务局办证了。 实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 7x24小时在线服务针对性解决方案 你弟弟在工厂被打，若被打是由于工作原因，根据《工伤保险条例》第十四条第一项的规定，可以申请工伤认定。 工伤认定需满足在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害。 在双方互殴的情况下，若其中一方受伤较轻，公安部门会根据《治安管理处罚法》的相关规定进行处罚。 根据该法，对于殴打他人的行为，若情节较轻，公安机关可以处五日以下拘留。 分析:从法律角度看，身份证是办理手机号的重要凭证。 若身份证无法办理手机号，可能涉及身份证芯片损坏、身份证被拉入黑。法律快车网2019-09-11212024年延续实施!企业新购进设备、器具单价不超过500万元可一次性税前扣除》(财政部税务总局公告2023年第37号)规定，企业在2024年1月1日至2027年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧;单位价值超过500万元的，仍按企业所得税法实施条例、《财政部国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2014〕75号)、《财政部国家税务总局关于进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2015〕106号)等相关规定执行。www.thepaper.cn2024-01-0522公司在建厂房期间需要交什么税吗?你好，会涉及建安合同的印花税 老师您好，如果承包公司厂房的建筑公司是异地的建筑公司，需要在在建厂房所在地预缴些什么税吗? 你好，建筑施工公司需要预交增值税，附加税，印花税，企业所得税这些税款 老师您好，这些税费是在施工所在地预缴吗?需要开具增值税发票吗?还是需要提供什么资料到税局开具呢? 邹老师解答 你好，是在施工所在地预缴 如果对方需要抵扣，可以开具增值税专用发票的 这个发票是单位自己开具，而不是去税局开具的 多米追问 你好，是先预交税款，然后去机构所在地开具发票 预交税款是包括增值税，附加税，企业所得税的 意思是在异地预交增值税、附加税、企业所得税吗?举个例:施工公司的机构所在地是A地，在异地B施工，7月发生施工费100万，施工公司如何计税和做账? 你好，是的，在项目所在地预交税款 在B地预交税款 是的老师 你好，预交税款这样做分录 借;应交税费——某某税款，贷;银行存款www.acc5.com2019-07-2423工业厂房(一)按所有者分类: 1、开发区所有的厂房，通常是标准厂房。 2、开发区内的所有的厂房，包括和内资企业的部分或者全部厂房。 也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的的厂房。 (二)按产权证分类: 1、拥有合法产权的厂房 2、没有产权的厂房。 (通常是没有因产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种) (三)按照厂房的结构和配套分类: 单层/多层，有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。 (四)按照产品生产特点，大致可分为以下三种类型。 1、一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 2、爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 3、处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。 工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。 工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如厂房宿舍，食堂，办公￥等配套房屋，都属于工业厂房的，或工业厂房的一部分。 一般性生产厂房是正常环境下生产的厂房。 爆炸和火灾危险性生产厂房是指正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 处在恶劣环境下的生产厂房，即多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。 (一)有营业执照;(二)有与所生产产品相适应的专业技术人员; (三)有与所生产产品相适应的生产条件和检验检疫手段; (四)有与所生产产品相适应的技术文件和工艺文件; (五)有健全有效的质量管理制度和责任制度; (六)产品符合有关国家标准、行业标准以及保障人体健康和人身、财产安全的要求; (七)符合国家产业政策的规定，不存在国家明令淘汰和投资建设的落后工艺、高耗能、污染环境、浪费资源的情况。 ⒉厂房内部有较大的面积和空间。baike.so.com2024-02-02