厂房设计成本控制案例
厂房设计成本控制案例:,,在工业制造领域,设计一个高效能的厂房不仅需要满足生产需求,还需考虑成本效益。本文通过一个具体案例来展示如何有效进行厂房设计成本控制。该案例涉及一家汽车配件生产企业,其目标是在不牺牲质量的前提下,降低厂房建设与运营的成本。,,项目团队采用了模块化设计理念,以减少材料浪费和施工时间。使用可重复利用的构件和标准化组件来构建厂房结构,从而减少了定制部件的需求。通过精确计算所需材料和劳动力,优化了资源分配,确保了工程进度和预算的控制。,,项目团队还引入了先进的建筑信息模型技术(BIM),这有助于模拟施工过程,提前发现潜在的成本超支问题。BIM的应用也使得设计变更更加透明和可控,从而降低了后期调整成本。,,通过采用绿色建筑设计原则,如太阳能板、雨水回收系统等环保措施,不仅提升了工厂的可持续性,还为公司节省了能源成本。,,这个案例展示了如何在保证厂房功能与效率的同时,通过创新的设计方法、技术应用以及可持续策略,有效地控制厂房设计成本。
厂房设计成本控制案例
总体概述
在工业厂房的设计过程中,成本控制是一个重要的环节。有效的成本控制不仅可以帮助降低建设成本,还能提高工程的质量和功能。以下是几个关于厂房设计成本控制的案例,这些案例涵盖了从设计单位选择、设计过程监控、设计优化到现代化设计理念的应用等方面。
设计单位选择
选择合适的设计单位是成本控制的第一步。建设单位应在招标前对有实力的设计单位进行调研,特别是那些具有工业厂房设计能力的单位。在招标文件中明确规定投标单位需具备相关工业厂房设计业绩,以确保设计理念先进,优化能力强的大型设计公司参与竞标。
设计过程监控与审核
建设方应在设计初期与设计者进行全面沟通,明确设计方向,消除设计者理解偏差。设计完成后,设计方应对设计施工图进行细节优化,并向建设方进行技术交底。建设方应聘请专业技术人员进行审核,确保设计施工无缝对接。通过这种方式,可以避免因设计错误而导致的额外成本。
提前审核设计方案
在厂房规划设计前期,建设方应提前介入,对设计方案进行讨论与确定。避免设计、施工、方案讨论同时进行,这样可以减少项目风险,防止厂房建设成本不断升高。
加强设计方管理
对设计方加强管理和奖励措施,建立健全的奖罚制度。对设计优化降低成本的设计项目采取奖励制度,可以激励设计方积极优化设计,从而达到成本控制的目的。
结合现代化发展优势
工业厂房设计应结合现代化的发展趋势,如数字化、无人化、智能化。采用先进且有创新的优化设计方案,可以达到控制厂房建设成本的目的。
总结
以上案例展示了在厂房设计过程中如何通过不同的策略和方法来进行成本控制。这些方法不仅能够帮助降低建设成本,还能够提高工程的质量和功能,从而实现经济效益和社会效益的最大化。
厂房设计成本控制的关键因素
如何评估设计单位的成本控制能力
厂房设计阶段成本控制的最佳实践
现代化设计理念在厂房设计中的应用案例





工业厂房方案设计阶段的成本控制思路
br/br/br/工业厂房方案设计阶段的成本控制思路br/br/br/br/Summary:br/随着工业产业的飞速发展,很多国内生产制造企业纷纷在海内外投资建厂,同br/时也衍生了对整个工.. 工业厂房方案设计阶段的成本控制思路Summary:随着工业产业的飞速发展,很多国内生产制造企业纷纷在海内外投资建厂,同时也衍生了对整个工程项目的成本管控需求。 目前大部分工程项目的成本控制与管理都只把重点放在了施工过程,而在全周期建设中,方案设计阶段对于工程造价的影响最为重要。 故本文从方案设计视角出发,对工程成本控制的思路与方法进行了讨论与分析,旨在能为工程设计及实践提供参考价值或启示。 Keys:工业厂房;方案设计;成本控制1.工业厂房设计阶段成本控制的必要性随着经济发展和科技的进步,工业建筑的建设规模也在不断扩大,衍生了大量的工业厂房建筑群。 一个工业项目的建设需要投入大量资金,建设成本如何管控一直都是建设方最关注的问题。 而从目前的情况来看,大部分工程项目的成本控制与管理都只把重点放在了施工过程这一步骤上,却忽略了项目前期的成本控制与管理。 据有关资料统计,在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为75%~95%;在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为35%~75%;在施工图设计阶段,影响工程投资的可能性为5%~35%。 由此可见,在工程建设的全过程中,尽管投资最多的阶段是施工阶段,但决定投资总额与成本控制的却是设计阶段。 因此,唯有保证方案设计阶段的可行性与经济性,才能确保项目投资的合理性。 2.方案设计阶段的成本控制策略方案设计是从拿到地块条件开始,就要对厂区进行总体规划,既要保证生产功能的合理性,又要保证使用的舒适性及外立面的美观性,是一个从无到有的创作过程。 在此过程中建筑尺寸的确定、材料的取舍、结构形式的选择无疑都对整个工程的造价起着决定性作用。 以下针对方案设计的过程及要点提供一些成本控制的思路。 2.1优化总图设计(1)掌握地质情况方案一般会先根据用地红线初步规划一版总平面,待拿到地勘报告后,需要根据已有资料判断厂区地质情况来对整体布局做适当调整,如局部土质较软,土壤承载力差,则需要尽可能将荷载较大的建筑避开此处布置,以减少结构打桩的深度及成本;又如局部土质为岩石质,土质坚硬难以下挖,则在总图布局时尽量不要把地下水池等地下空间设置在此区域,减少施工成本。 因此,在总图设计之前要对建筑环境的地质情况做出适当的分析和设计规划,充分保障建筑的可实施性及经济性。 (2)功能布局组织总平面设计是工业厂区设计的第一步,不同的工艺生产性质有不同的建筑功能需求,需要保证整体布局的经济性及合理性,这就要对整个生产过程都需要哪些功能用房有充分的了解。 首先需要确定电池厂房的尺寸,根据常规经验,6GWTOPCon电池厂房的长*宽大约500m*XXm,为厂区最重要的且占地面积最大的建筑物;此外还要规划外围辅助用房,如变电站、动力站、纯水站、特气站、大宗气站、化学品库、废品库、原料库、成品库及废水站等。 外围辅助站房的种类及面积也因生产工艺不同而有较大区别。 如同样为光伏电池,Topcon工艺所需的废水站面积较大,所需特气站房的种类也较多,而HJT工艺则需要较少的站房面积。 在设计之初应对生产工艺需求有充分的了解,避免因设置过多无用站房或站房面积设计过大导致用地的浪费。 当用地较为紧张时,可以将某些功能合并,如动力站与纯水站可以合并为一栋建筑,甚至可以设计在主厂房辅房内。 (3)道路路网组织厂区路网设计需要对厂区的交通需求进行全面的分析,并将人流货流明确区分,其中货运又分为生产来料及成品出货两股流线,要对不同车辆流量、尺寸类型、行驶模式甚至行驶时间段都要有所掌握。 厂区内应尽量减少车道或回车场数量或长度,如占地面积小于3000平方米的甲、乙、丙厂房以及丁、戊类厂房如无功能需求可不必设置环形消防车道或回车场(部分地方规划特殊要求除外)。 办公楼区域的道路可不必按生产型道路来设计,一般满足6米双向通车道即可,局部甚至只需满足4米消防车道宽度即可。 应尽量减少不必要的空地和道路宽度,提高土地利用率。 应结合当地气候降水条件设计合理的排水系统。 如干旱地区,常年降水稀少,则可采用排水沟代替地下排水管网,可有效减少排水管网的施工及材料成本。 (4)管线综合设计管线综合布置工艺和水、电、汽等各种工程管线的设计应分别由各部门的专业设计人员负责。 管架设计也要遵循路径最短原则,预先判断哪些建筑物需要输送液体或气体到生产区,在总图布置时就要将这些站房就近布置,减少管架长度。 (5)竖向设计竖向设计需依据初步的总平面布局、出入口方位及市政道路设计标高,综合来决定厂区内合理设计标高。
厂房设计过程中的应对策略与成本控制
厂房设计过程中的应对策略与成本控制 厂房设计的成败决定工程的最终质量、功能、社会效益和经济效益。 因此,加强与设计单位的沟通和管理是厂房设计建设的关键,只有设计准确,减少设计变更带来的工程损失,才能保证工程成本的有效管控。 1、设计单位选择从优选择 设计单位的选择关系到建设成本、厂房设计的合理性、工艺流程的顺畅性等关键环节。 建设单位在厂房设计招标之前,要提前调研有综合实力的设计单位,特别是具有工业厂房设计能力的设计单位,在招标文件中规定有相关工业厂房设计业绩的单位进行投标,让设计理念先进,优化能力强的大型设计公司参与竞标。 2、对厂房设计全过程进行监控与审核 建设方要在设计之初主动与各专业的厂房设计者进行全面沟通,对厂房建设的用途,工艺流程,以及生产环境等进行全面讲解,让设计者明确设计方向,消除设计者理解偏差。 厂房设计完成后,设计方要对设计施工图进行细节优化,对设计理念,配套设施设计,选型设计等向建设方进行技术交底,交底后建设方聘请专业的施工技术人员进行审核,达到设计施工无缝对接。 最后,根据厂房功能及厂房布局选用最佳的厂房设计施工方案,这样就能避免因设计错误而造成厂房成本增加的风险。 3、厂房施工设计提前审核并讨论确定方案 在厂房规划设计前期需要建设方提前介入,不能因为有专业设计团队而放弃设计方案的讨论与确定。 不能搞设计、施工、方案讨论三同时的建设项目,三同时会造成项目的风险贯穿于项目设计、施工的全过程,这样会造成厂房建设成本不断升高的风险。 4、对设计方加强管理和奖励措施 在厂房设计的过程当中,只有对设计全过程进行监控,这样才能及时对设计者经验不足、保守设计思路、厂房工艺流程不熟的问题及时发现和解决,才能把整个设计提上一个新台阶。 对设计方要加强管控,建立健全的对设计单位的奖罚制度,对施工图中设计单位能优化而未优化的施工设计进行考核制度,对设计优化降低成本的设计项目采取奖励制度。 5、厂房设计要结合现代化的发展优势 目前我国工业向数字化、无人化、智能化的发展方向转变,工业厂房设计要改变传统的设计思想观念,让创新设计成为厂房设计的发展方向,让设计者更好地进行现代化工业厂房设计方面的研究,改变目前的厂区设计与厂房设计思路。 厂房设计过程中多采用先进且有创新的优化设计方案,最终达到控制厂房建设成本的目的。
工业厂房成本管理探析_未知
作者:未知179北京经济技术开发区在投资开发工业厂房中,坚持在市场经济条件下,更新观念、实行现代成本管理,使开发建设的工业园区,以高质量、高水准的产品吸引世界外商投资企业,成为开发区招商引资的载体。 本文就开发区在开发建设工业厂房成本管理方面的经验进行如下探析。 一、现代成本管理时空的拓展。 现代成本管理时空的拓展,表现在以传统的生产过程中成本控制为中心,向前后两端延伸,以产品控制为核心建立新的成本管理体系,强调科技进步是成本不断降低的源泉,开展事前、事中、事后的成本控制。 扩大成本核算的内涵和外延,应着眼于全部的生产、经营过程,从产品的选项、市场调研、产品的设计、论证、开发建设及售后服务,把技术进步成本控制和经济效益有机的结合起来,实行全方位、全过程的成本管理。 (一)投资决策的成本管理观念 开发区在1997年以前作为招商引资载体的工业用厂房,只有单一的框架结构的多层厂房,它设计陈旧、功能性差、建设成本偏高,而在开发区投资的外资企业大多来自世界先进国家,对这类厂房不认可,致使厂房闲置,出租率低,企业经济效益很差。 企业要生存和发展就要寻求产品有竞争力、技术有开发力、资产有增值力、市场有应变力的高新技术产品,达到人无我有获是特殊溢价报酬。 通过对总承包朗讯光缆有限公司轻钢结构厂房项目及对华铭不锈钢有限公司轻钢厂房、摩托罗拉天津厂轻钢厂房的考查,对美国公司设计加工生产的轻钢结构厂房进行周密而有远见的调查及技术论证,认为美国公司设计生产的轻钢厂房不仅在结构性能上体现出其优越性,在综合经济效益上也很有竞争力,而且钢结构工程的材料可以回收利用保护环境,符合社会可持续发展的要求,并具有商品化程度高、市场需求量大、成本低、施工快(一万平米四个月完成),从时间价值和市场价值测算,具有综合效益高的特点,因此得出预见21世纪钢结构仍将成为我国建设工程中的主要结构之一。 (二)产品设计的新观念 由于轻钢结构的自身优势,在发达国家普遍被采用,在我国上海、天津均已引进,但在北京尚属首例。 作为工业用厂房成为现代化工业厂房形象的标志进入开发区,产品需求的个性化和多样化要求企业在产品设计上要体现创新观念和效益观念。 第一,产品设计的创新观念。 根据招商引资的反馈信息,市场经济要求新工业厂房要具有极大限度的满足客户的需求,并具有现代管理水平,因此规划设计条件选定:。 1.建立厂区环形通道,满足客户的货流要求使货车开到工厂内。 2.能源供应只选择水、电、暖,其它能源用量因不定因素太多尽量不做,减少重复投资,降低建设开发成本,但考虑增建的可能性。 3.对生产用水注意环保检测,降低环境成本。 4.各单元的最大供电容量之和大于厂区总供电能力,降低建设成本及电费价格。 5.厂房设计为大开间、大跨度、大空间、开放式,企业对厂房改造的空间越大越好,减少厂房的二次改造成本,最大限度的满足不同行业的要求。 6.生产与办公一体,办公区对观察车间的情况很直接。 在满足生产工艺的要求下,工业园区建筑设计理念要坚持以人为本,充分考虑开发区的现有自然环境和人文环境作为开发区景观的一个部分来考虑,做到即满足工业厂房的各种功能,又不失建筑体型和环境的人性化,环境衬托着建筑,人和环境得到充分的和谐。 第二,产品设计的效益观念。 已建的工业厂房由于规模小、开发类型简单,不能适应市场和企业的需要,新厂房设计要求具有超前意识的现代化生产的氛围,规模开发可以满足这一要求,并且还可降低开发成本。 1.便于集约化建设,降低设计、监理、建安等开发成本。 2.能源配套设施、服务配套设施道路、绿化可优化设计实现资源共享,节约资源,同时减少其占地,提高容积率、绿化率,降低开发成本。 3.便于物业管理,降低企业的服务成本。 4,规模开发的现代工业园,配套设施齐全、功能完善、环境优美、具有很强的市场占有率,一旦投入使用即进入回收期,因此可以做到回收期短、风险小、回报率高,具有很好的经济效益。 (三)成本领先观念 日本经济的成功,在很大程度上得益于目标成本管理的公司,其核心思想是源流管理思想,即在产品开发设计阶段就引入目标成本,因为产品成本在设计阶段就几乎被确定。 企业降低成本首先从产品的设计成本开始,在产品设计时,如果没有充分考虑价值工程,就会使设计成本过高,这是生产过程中怎么努力也降不下来的。 因此轻钢厂房设计阶段坚持市场竞争意识和成本领先观念。 在市场经济条件下,商品的价格是在市场竞争中形成的,商品价格是先由市场制定出来的,成本的高低、决定利润的多少,成本领先观念是掌握成本控制的关键点。 工程成本对产品成本的影响是比较复杂的,它们本身作为一种成本需要得到控制,因为它们在企业的经营中,要以折旧分摊的形式影响企业的经营成本,而这些成本载体的效率质量水准、使用成本的高低,对企业的经营成本发生持久而巨大的影响。
厂房成本管理与控制.docx
厂房成本管理与控制随着工业的发展,厂房成本是企业不可避免的开支之一。 良好的厂房成本管理和控制是企业长期稳定发展的基础,也是降低企业成本,提高盈利能力的重要手段。 1.厂房成本的主要构成部分1.1.厂房建设成本厂房建设成本是企业在新建或改建厂房时的主要成本构成部分,包括土地成本、建筑工程费、装修费用、设计费用等。 1.2.厂房维护成本厂房维护成本是企业在日常运营中为保证厂房正常运转所需要的维护成本,主要包括水电费、房屋维修费、卫生费、保险费等。 1.3.税费方面的成本税费是企业在厂房运营中必须要付出的成本部分,主要包括土地使用税、城市维护建设税、房产税等。 1.4.管理成本管理成本是企业为保证厂房顺利运营所需要的各种管理费用,包括人工费用、管理培训费、会议费用等。 2.厂房成本管理与控制厂房成本管理是企业在厂房建设、维护、使用过程中对成本进行监督、控制、分析和评估的一系列过程。 良好的厂房成本管理有助于降低企业成本,提高企业盈利能力。 2.1.厂房成本管理的实施步骤厂房成本管理的实施步骤包括成本预算、成本监督、成本分析和成本控制等。 2.1.1.厂房成本预算企业每年都需要对厂房成本进行预算,以确定开支额度并安排预算使用。 首先需要对厂房建设成本和日常维护成本进行估算,并根据企业实际情况、市场竞争情况、经济条件、政策法规等因素,确定厂房成本预算额度。 2.1.2.厂房成本监督厂房成本监督是指对厂房建设、维护、使用等各个方面开支情况的跟踪和监察。 需要通过建立成本监督体系、收集和分析成本数据,及时发现成本异常情况并采取相应的措施。 2.1.3.厂房成本分析厂房成本分析是对厂房运营成本进行细致分析,了解厂房各项成本构成部分的情况,为通过有效的成本控制措施提供参考依据。 2.1.4.厂房成本控制厂房成本控制是指在保证生产经营正常的前提下,通过精细化管理措施,有效地控制厂房建设、维护、使用等成本开支。 2.2.厂房成本管理的注意事项2.2.1.厂房成本记账要保持严谨的财务记账,精确记录各项成本开支,尽量避免工作人员因为疏忽而发生漏账等错误。 2.2.2.厂房成本分析要详细分析厂房成本的构成,找出各项成本的主要来源,制定相应的成本控制措施。 2.2.3.厂房成本控制要根据具体情况,合理制定成本控制措施,采取科学的管理方法,控制厂房成本的开支。 2.3.厂房成本管理带来的好处厂房成本管理的正确实施,可以带来以下好处:有效地降低成本,提升企业的盈利能力;优化资源配置,提高企业的资源利用效率;促进企业的可持续发展,提高企业的市场竞争力。 3.总结厂房成本管理是一个复杂的过程,需要企业全体成员的共同努力。 通过良好的厂房成本管理与控制实施,可以帮助企业降低成本、提高盈利能力,为企业的可持续发展打下坚实基础。
武汉工业厂房设计案例—厂房设计一哥组织“建设全过程厂房成本...
同时,随着市场竞争日益成熟和工程成本管理日趋精细,在大数据及经验数据积累和分析下,精细化成本分析和企业定额正在完善中。 最后,厂房设计一哥郭天发董事长进行了总结性发言,造价团队要有紧迫感,一…。 武汉工业厂房设计案例—厂房设计一哥组织建设全过程厂房成本测算交流会 2022年9月22日下午,湖北梦想工厂建筑设计有限公司的厂房设计一哥郭天发董事长,组织梦想工厂建设创新研究院的各专业厂房设计师及高管团队,开展主题为建设全过程厂房成本测算交流会。 会议由梦想工厂一级造价师及造价部副总蔡桂芳主持。 会议首先介绍厂房成本测算四个阶段,即标前成本测算、目标成本测算、实时成本分析(定期分析或分阶段分析)、最终成本核算。 厂房是高度定制的产品,影响项目投资管控有许多因素,其中有二个重要环节,优化设计和合约管理环节。 而厂房成本测算是合约管理的组成部分(因为合同价市场竞争的结果),是厂房成本管理体系中最重要的一个环节。 未来,定额的取消将进一步推动企业定额的成熟发展,掌握了数据和分析方法就是掌握了市场成本分析的钥匙。 最后,厂房设计一哥郭天发董事长进行了总结性发言,造价团队要有紧迫感,一是定额会取消,这是必然,时间可能会很快;二是工程算量将来可能被设计软件替代。 造价师应该懂施工预算,这个价值是什么软件都取代不了的。 这个时代不学习,被淘汰是没商量的,一个组织不学习,这个组织是没有好的前景的,造价师团队要有高度的紧迫感。
工业厂房设计阶段的造价控制探讨以某造纸厂房为例
工业厂房设计阶段的造价控制探讨以某造纸厂房为例在工业厂房设计阶段,造价控制是非常重要的一项工作。 合理的造价控制可以确保项目的顺利完成,并减少不必要的成本支出。 本文以某造纸厂房为例,探讨工业厂房设计阶段的造价控制。 1.前期工作在工业厂房设计阶段之前,建筑师需要进行大量的前期工作。 这包括现场勘察、询问业主的需求、分析土地情况和访问当地政府部门等。 这些前期工作的目的是明确业主的实际需求和工程所处的环境,以便做出最合适的设计方案。 在进行前期工作的过程中,建筑师需要注意造价控制的问题。 他们需要尽量避免设计过于复杂或是使用昂贵的材料。 在处理土地问题时,需要考虑土地的适宜程度和价格,尽可能选择价格合理的土地。 2.设计阶段在设计阶段,建筑师需要做好以下几个方面的工作:设计方案、施工图纸、报价和材料清单。 设计方案是整个工程的核心,应尽可能符合业主的需求,并尽量减少成本。 施工图纸应包括详细的建筑结构和装置的描述,以确保施工过程中的准确性。 在编制报价和材料清单时,需要考虑材料的质量与价格,并确定最佳的采购计划。 造纸厂房的设计需要考虑以下几个重点问题。 首先是厂房的规划和布尿,应尽量优化空间利用率和方便生产流程。 其次是建筑结构的设计,需要保证建筑物的稳定性和耐用性,并尽可能降低建造成本。 再次是照明、通风和排水系统的设计,应根据业主的需求和当地的环境情况制定最佳方案。 3.施工阶段在施工阶段,应对工程进度进行监督和管理,并做好安全保障工作。 此外,需要与施工队沟通并保持密切合作,及时发现施工过程中的问题并及时解决。 在施工阶段,如何有效控制成本,是一个重要的问题。 因此,需要及时掌握工程施工进展情况,尽可能缩短工期,降低劳动力和材料成本。 在造纸厂房施工过程中,需要注意以下几个问题。 首先是建筑工程的施工顺序,需要确保施工进程的联贯性。 其次是材料采购和管理,需要严格控制材料采购的质量和价格,并及时处理材料供应问题。 在施工现场的安全保障方面,可以加强现场安全巡视和工程管理,确保工人安全。 4.验收阶段在工程验收阶段,需要进行质量检测和收尾工作。 在质量检测方面,应严格按照验收规程进行检测,并确保验收结果符合相关标准。 在收尾工作方面,需要确保施工现场的清洁和整洁,并及时处理施工过程中遗留下的问题。 验收阶段是整个工程结束的重要时期,任何问题都必须在此期间得到解决。 在造纸厂房验收阶段,需要注意以下几个问题。 总之,工业厂房设计阶段的造价控制是非常重要的一个环节。 通过前期规划和施工阶段的控制工作,可以为业主提供高质量、低成本的工程。 在造纸厂房的设计阶段,应注意以下几个方面:设计方案、施工图纸、报价和材料清单等。 在施工阶段,应注意工程安全、成本控制和施工进度。
厂房造价优化案例:以创新技术助力用钢量降低20%
厂房造价优化案例:以创新技术助力用钢量降低20%,厂房,用钢量 厂房造价优化案例:以创新技术助力用钢量降低20% 当下市场环境竞争激烈,企业经济发展需要控制各方面的成本,厂房建设无疑是一笔很大的开支,对于钢结构厂房建设而言,用钢量是反应结构经济性的重要指标。 这就需要根据实际情况和现实需求进行结构设计方面的优化。 泰大创新在钢结构优化方面拥有多项专利技术,配合智能优化算法,结合上千个钢结构项目设计优化经验的大数据支撑,可以为钢结构项目大幅节省造价。 2023年1月,泰大创新受业主委托,为云南昆明某单层钢结构厂房项目担任结构优化顾问。 该项目建筑面积约为35007.3平万米,项目建设内容包括:一栋集生产综合厂房、成品仓库、原料仓库、丙类仓库、客户体验中心为一体的综合楼及相关配套设施。 我司专家教授团队利用多项创新技术,结合丰富的力学知识和多年结构优化经验,在20天内完成了结构优化,优化后项目节省用钢量20%,综合造价大幅降低。 什么是钢结构优化呢?钢结构优化,就是在业主提供的设计施工图图基础上,保证结构符合国家相关规范和足够安全这一前提,结合力学知识和对规范的理解,优化构件截面及其布置形式,降低项目用钢量。 除了节省成本以外,钢结构优化还可以提升建筑效果,缩短施工工期。 根据泰大创新的经验,大部分工程都是可以进行优化的。 这并不是说设计院设计的图纸不合格,而是设计这回事没有最好,只有更好。

对于工业厂房在设计阶段的成本控制,主要是做好设计阶段事前,事中,事后全过程成本控制,实行设计计划阶段现场查勘,工业样板工程引路,设计会先行的事前控制,设计实施阶段对方案设计,初步设计,施工图设计的事中控制,设计完工阶段技术交底和图纸会审,施工配合服务的事后控制,科学合理地进行成本控制,做出精品化工业厂房设计产品.
浅谈制造企业设计成本控制(全文)
降低企业成本、产品成本是提高企业产品市场竞争力的重要方法之一。 成本的构成复杂,降低企业的成本亦是一个复杂的系统工程。 在成本控制的现实操作中,大部分企业把成本降低的着力点放在对生产成本的单一控制上。 然而项目调研、工艺设计、产品设计对产品成本的影响直接决定了产品成本的80%-90%。 设计的产品怎样才使工厂能批量生产,怎样设计员工加工的动作最少、怎样设计才能使产品加工的复杂度减少等等,关乎产品成本的方方面面都与设计相关。 如果产品设计没有明确或精确的标准,那么很多产品在设计阶段就注定其未来制造成本会高过市场价格。 因此设计成本是系统成本管理的核心,足以决定企业的命运。 本文就制造企业如何控制产品设计阶段成本作简要分析。 一、树立正确的设计阶段成本观成本的合理控制是一个项目研发的重要环节,其产生于项目定位,控制于产品研发,执行于设计管理。 通常,一个企业的设计师工程师会对产品性能更加关注,而忽略了产品的经济性(成本)。 这样的思维习惯,就导致他们执着于产品的性能和外观,忽略了各个器件在生产过程中的成本,没有充分考虑到产品在市场上的价格性能。 而这种状况通常可以通过对产品的再设计来达到进一步降低成本的目的。 但在多数情况下,研发部门开发完一款新产品后,都会急于将精力投放到其他待开发的新品上,以加快新品的推出速度。 优化产品设计,提高设计效率是成本控制的关键点。 研发设计人员应本着第一次就把事情作对的观念开展工作。 他们在研发过程中应仔细考虑与研究产品形态与成本的关系,对设计方案的相关成本与成本管理部门沟通,保证项目成本的可控性。 二、确立设计阶段的成本目标在产品设计阶段,"目标成本"是成本控制的前提。 作为一个新项目的开发,企业必须从全局出发来考虑成本的控制问题。 例如在研发设计人员参加的同时,特别应将采购、生产、工艺等相关部门纳入项目开发小组。 正因为有了采购人员、工艺人员、生产人员的参与,有利于大家集中精力从全局的角度去考虑成本的控制问题,基本上可以杜绝为了降低某项成本而引发的其他相关成本的增加这种现象的存在。 一般企业的目标成本主要来源于市场产品定位及相应的价格定位;成本控制部门制定的预算成本以及结合设计部门控制成本偏差率而得出的。 为了降低成本,产品设计必须以目标成本和目标利润为基本点,若完成产品全部作业成本低于目标成本,则该产品设计是可执行的,否则不行。 只有落实以上做法,最终才能保证产品在市场上的竞争力。 三、设计阶段成本控制措施 1、设计方案的选择与成本控制设计前期方案一旦确定,成本大势也基本确定,方案的选择就至关重要了。 可采取的措施有:设计部门建立属于自己的知识体系,保留以往设计的产品设计思路、设计方法、设计方案,利用已有的设计方案,节约设计成本;在设计的过程中通过尽量利用通用材料和设计出通用的零件,来增加库存的利用和周转;同时,由于减少了特殊件或新零件的品种,可以更加充分的利用现有的设备和模具,并且也降低了生产计划制定的复杂度,生产效率随之提高。 同时也能使产品的品质得到保证(新产品、新零件的质量问题远高于成熟产品)。 这一系列的好处无疑会大大降低企业的成本。 2、减少设计修改的次数与成本控制在不影响成本、性能的情况下,研发设计人员的开发设计应尽量提高一次设计的成功率。 核算一个新产品开发成本投入的一个指标是设计方案在提交生产前需被修改的次数。 由于在提交正常量产的过程中,每一点错误都会带来人力、物力成本上的浪费。 3、加强性能成本比的分析与成本控制性能成本比也就是目标性能跟目标成本之间的比值。 通过该指标的分析可以看出,新开发出来的产品是否符合原先设定的目标成本、目标功能和目标性能等相关目标。 若实际的成本性能比高于目标的成本性能比,在设计成本与目标成本相一致的前提下,说明新产品设计的性能高于目标性能,同时我们也可以从成本控制的角度将新产品的性能调整到与目标性能相符,进而达到降低成本的目的。 4、考虑扩展成本与成本控制 当设计师开发设计某项新品时,在考虑材料成本的同时,也应研究该项材料的应用是否会导致其他方面的成本增加。 在关注表面的成本的同时,必须注意到那些沉没的成本的存在。 总之,设计成本是事先控制产品成本的有效手段,是成本控制的首要环节,且是重中之重。 研发力、生产力、销售力是企业发展的强劲动力,成本控制是提高企业竞争力的强有力手段。 只有对项目研发成本的有效控制才能使使产品进入市场时,便以优越的性能价格比迅速占领市场,实现经济效益的稳步提高。
...芯片无尘车间装修怎么降低运行成本
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武汉经典工业厂房设计案例—厂房设计一哥召开“总平面图中的成本...
设计人员在项目设计的过程中,能够从工程行业(如:砂石骨料行业)、工程、构筑物部分、交通运输、项目执行场地、绿化设施等方面进行总体的项目设计,在平面图上有效规划设计,以此促使各个工程项目能够结合形成一个有机的整… 武汉经典工业厂房设计案例—厂房设计一哥召开总平面图中的成本问题 2023年4月13日下午,湖北梦想工厂建筑设计有限公司的厂房设计一哥郭天发董事长,组织梦想工厂建设创新研究院的各专业厂房设计师及高管团队,参加每周四下午的例行学习,学习主题为总平面图中的成本问题。 会议由梦想工厂厂房设计一哥郭天发董事长主持。 会议首先介绍工业行业在发展的过程中,项目引进和落实,需要进行总平面的设计。 平面设计合理才能够为项目的执行和效果的发挥创建良好的环境氛围。 总平面布置设计人员提到总平面的科学合理设计是非常关键的,需要在结合用地范围、项目本身性质和工业项目运行过程、项目引入和执行目标等方面基础上,在全面结合工业项目所在地区的地势地理条件、气象水文条件和自然环境等方面的因素进行总体的设计,硬件设计和软件设计两者需要协调实现。 设计人员在项目设计的过程中,能够从工程行业(如:砂石骨料行业)、工程、构筑物部分、交通运输、项目执行场地、绿化设施等方面进行总体的项目设计,在平面图上有效规划设计,以此促使各个工程项目能够结合形成一个有机的整体部分。 现今规模化工业发展中,一个工业新项目需要在前期方案形成的基础上,形成一个关于工程的方案总图。 会上,参会的各部门负责人及厂房设计师就生活中看到的工业厂房总平面布局进行了深入的讨论与研究。
工业厂房成本管理探析-20230418.docx
PAGEPAGE1工业厂房成本管理探析工业厂房是生产企业的基础设施之一,工业厂房成本是生产企业进行经营管理的重要内容。 在当今市场竞争激烈的情况下,降低工业厂房成本对于企业的经营和发展具有重要的意义。 本文就工业厂房成本管理进行探析。 一、工业厂房成本管理的概念和意义工业厂房成本管理是指在生产企业生产经营活动中,对工业厂房相关成本的收支等进行管理的过程。 工业厂房成本主要包括厂房租金、水、电、气、物业管理费、维修费等。 这些成本是企业经营的必要支出,如果管理不当会影响企业的盈利能力和经营效益。 降低工业厂房成本可以提高企业的经营效益和竞争力。 对工业厂房成本进行管理,可以提高资源的利用效率,降低企业的运营成本,提高企业盈利水平。 当企业的成本高于行业平均水平时,就会面临着失去竞争优势的风险,所以管理工业厂房成本非常重要。 二、工业厂房成本管理方法1.厂房租金的合理控制厂房租金是企业的固定成本,直接影响着企业利润。 2.精细管理水、电、气等资源对于每个企业来说,水、电、气等资源的使用都非常重要。 在进行成本管理时,企业可以考虑从用水、用电、用气等方面入手,如:适当压缩用水用电用气的规模,合理利用排污处理技术,强化节能降耗,减少资源浪费等。 3.精细化物资管理物资管理是企业生产经营活动不可缺少的一部分,精细化物资管理有利于企业成本的降低。 物资管理应该以公司的采购计划为基础,综合考虑多个方面的因素,如:质量、价格、供货周期等,选择优质、低价的物资。 此外,可对库存物资进行优化管理,避免仓储费的增加。 三、工业厂房成本管理的优势和挑战1.优势(1)降低成本,提高企业的盈利能力;(2)提高效率,推动企业发展;(3)增强竞争优势,确保企业的竞争力。 2.挑战(1)实际操作中存在很多困难和挑战;(2)对于不同的企业,成本管理方案的制定和实施需要因地制宜;(3)成本管理需长期坚持,不是单次操作。 综上所述,工业厂房成本管理是企业进行经营管理的重要内容,帮助企业降低成本,提高效益。 通过精细化的管理方式,企业可以提高资源的利用效率,降低企业的运营成本,提高企业盈利水平。 但是实际操作中,成本管理面临着很多挑战,需要在实践中不断完善。
IASK工业厂房成本管治探索.doc
一、现代成本管理时空的拓展现代成本管理时空的拓展,表此刻以传统的生产过程中成本控制为中心,向前后两端延伸,以产品控制为核心建立新的成本管理系统,重申科技进步是成本连续降低的源泉,睁开事先、事中、事后的成本控制。 扩大成本核算的内涵和外延,应着眼于所有的生产、经营过程,从产品的选项、市场调研、产品的设计、论证、开发建设及售后服务,把技术进步成本控制和经济效益有机的结合起来,实行全方向、全过程的成本管理。 (一)投资决策的成本管理看法开发区在1997年以前作为招商引资载体的工业用厂房,只有单一的框架结构的多层厂房,它设计陈腐、功能性差、建设成本偏高,而在开发区投资的外资企业大多来自世界先进国家,对这种厂房不认同,以致厂房闲置,出租率低,企业经济效益很差。 经过对总承包朗讯光缆有限企业轻钢结构厂房项目及对华铭不锈钢有限企业轻钢厂房、摩托罗拉天津厂轻钢厂房的观察,对美国企业设计加工生产的轻钢结构厂房实行周密而有远见的检查及技术论证,以为美国企业设计生产的轻钢厂房不仅在结构性能上表现出其优胜性,在综合经济效益上也很有竞争力,并且钢结构工程的资料能够回收利用保护环境,吻合社会可连续发展的要求,并拥有商品化水平高、市场需求量大、成本低、施工快(一万平米四个月完成),从时间价值和市场价值测算,拥有综合效益高的特色,因此得出预示21世纪钢结构仍将成为我国建设工程中的主要结构之一。 (二)产品设计的新看法由于轻钢结构的自己优势,在发达国家广泛被采纳,在我国上海、天津均已引进,但在北京尚属首例。 作为工业用厂房成为现代化工业厂房形象的标记进入开发区,产品需求的个性化和多样化要求企业在产品设计上要表现创新看法和效益看法。 第一,产品设计的创新看法。 依据招商引资的反响信息,市场经济要求新工业厂房要拥有极大限度的满足客户的需求,并拥有现代管理水平,因此规划设计条件选定:建立厂区环形通道,满足客户的货流要求使货车开到工厂内。 能源供应只选择水、电、暖,其余能源用量因不定要素太多尽量不做,减少重复投资,降低建设开发成本,但考虑增建的可能性。 对生产用水注意环保检测,降低环境成本。 各单元的最大供电容量之和大于厂区总供电水平,降低建设成本及电费价格。 厂房设计为大开间、大跨度、大空间、开放式,企业对厂房改造的空间越大越好,减少厂房的二次改造成本,最大限度的满足不一样行业的要求。 生产与办公一体,办公区对观察车间的状况很直接。 在满足生产工艺的要求下,工业园区建筑设计理念要坚持以人为本,充分考虑开发区的现有自然环境和人文环境作为开发区景观的一个部分来考虑,做到即满足工业厂房的各种功能,又不失建筑体型和环境的人性化,环境衬托着建筑,人和环境获取充分的友善。 IASK_工业厂房成本管治探究第二,产品设计的效益看法。 已建的工业厂房由于规模小、开发种类简单,不可以合适市场和企业的需要,新厂房设计要求拥有超前意识的现代化生产的氛围,规模开发能够满足这个要求,并且还可降低开发成本。 便于集约化建设,降低设计、监理、建安等开发成本。 能源配套设施、服务配套设施道路、绿化可优化设计实现资源共享,节约资源,同时减少其占地,提高容积率、绿化率,降低开发成本。 便于物业管理,降低企业的服务成本。 ,规模开发的现代工业园,配套设施齐全、功能完美、环境优美、拥有很强的市场据有率,一旦投入使用即进入回收期,因此能够做到回收期短、风险小、回报率高,拥有很好的经济效益。 (三)成本事先看法日本经济的成功,在很大水平上受益于目标成本管理的企业,其核心思想是源流管理思想,即在产品开发设计阶段就引入目标成本,由于产品成本在设计阶段就几乎被确定。 企业降低成本第一从产品的设计成本开始,在产品设计时,假如没有充分考虑价值工程,就会使设计成本过高,这是生产过程中怎么努力也降不下来的。 因此轻钢厂房设计阶段坚持市场竞争意识和成本事先看法。 工程成本对产品成本的影响是比较复杂的,它们自己作为一种成本需要获取控制,由于它们在企业的经营中,要以折旧分摊的形式影响企业的经营成本,而这些成本载体的效率质量水平、使用成本的高低,对企业的经营成本发生长远而巨大的影响。 环绕获得竞争优势的中心目标,使成本事先不仅代表一种控制思想,并且更多地作为企业的一种竞争策略。 厂房租售价格低可使厂房经营在市场竞争中拥有价格优势,可增大用户的需求扩大市场份围,而过低的价格一定有低成本作保证,为保证企业的目标收益的实现,在设计中实行了成本事先的原则。 利用财务管理信息的全面性、威望性及招商引资反响信息,客观公正的实行市场估价,对厂房的市场租金价格实行展望估量,确定目标价格。 以厂房的展望目标价格减去目标收益及相关花费等于建安投资成本。 以计算出厂房建安投资成本作为设计的控制成本。
厂房成本案例专题_2019年厂房成本案例资料下载
[分享]厂房成本案例资料下载 内容简介[合肥]工厂厂房新建项目土建工程成本分析实例(分部分项报价),包括土石方工程、地基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程分部分项报价及成本分析,可供参考。 厂房成本分析表。 等级:文件格式:doc文件大小:17.00KB 内容简介摘要:近年来,随着国家经济的快速发展,工业建设项目投资规模空前巨大。 钢结构以强度高、跨度大、投资低、工期短、建筑造型美观、节能环保及可回收利用价值高等优点,在工业厂房建筑中得到广泛应用。 成本控制是工程造价控制的关键,施工过程中的成本控制尤为重要。 ……施工过程中成本控制的意义:在钢结构厂房广泛应用的大环境下,掌握和熟悉钢结构施工过程当中的成本控制,把钢结构产业做精、做强是行业内需要进一步深入探讨的问题。 项目成本控制贯穿项目建设全过程,管理人员既要从大局考虑,又要从细部着手,加强各环节的衔接、控制。 施工过程中所消耗的人、材、机等资源及相关费用与工程总造价。 等级:文件格式:xls文件大小:19.00KB 内容简介厂房建安成本造价分析实例,主要对建筑、装饰、门窗栏杆、水电安装、消防安装工程费、主要机械费用、临时设施费进行了分析,可供参考。 工程成本分析表。 以下案例为前些年案例,价格仅供参考,主要是让大家学习方法技巧,若大家有更好的案例可发给小编,跟大家一起分享你的经验。 具体:一、沿口高度12米,其中中间200米长三跨,跨度分别为27米、25米27米的位置为沿口高度18米。 二、设计行车为20吨,其中中间200米长三跨中有一跨,跨度27米的一个行车为50吨。 三、墙面为单层,屋面为单层带保温的隔热层。 四、钢结构。 我公司准备建200米长,20米宽,12米的钢结构厂房,整长399米,宽179米的大钢结构厂房,中间跨度为25米、27米。 四、钢结构厂房11万平方米。 五、测算一下,钢结构厂房工程每平方米的造价并怎样详细的测算?工程的建筑最短的期。 内容简介工业厂房建设项目财务成本分析实例,包括土地产权取得费、前期费用、工程建设费用、管理费用、销售费用、征地和拆迁补偿费用测算及设计、监理费用测算分析,可供参考。 等级:文件格式:xls文件大小:28.00KB 内容简介某钢结构厂房清单报价,是我们自己对内部结算所做的清单,项目可以供大家参考,图纸单位保密,不好上传,希望大家谅解。 钢支撑钢檩条钢挡风架空腹柱型材屋面压型钢板墙板。 等级:文件格式:xls文件大小:12.00KB 等级:文件格式:pdf文件大小:2.14MB 【简介】本资料为产业园建筑外立面与成本研究,PDF格式,共16页。 【相关内容】一、厂房与仓储二、纯商务写字楼三、公寓或办公等建筑物分类办公外墙。 等级:文件格式:doc文件大小:300.50KB 昆明XX制药厂GMP洁净厂房改造工程含洁净区彩钢隔断及净化空调工程与公用工程——公用工程内容包括给排水、电气(动力系统、照明、弱电)、工艺管道(压缩空气、真空管道)、厂区管网及消防系统等安装工程。 建筑规模共约2124m2。 其中,洁净面积约441m2,主要集中在二层(有液体口服制剂及胶囊、片剂生产线;三层“卫生学检验”只约15m2洁净区)。 本工程由云南省第二安装工程公司(总承包一级资质企业)抬头联合兰德设计所(医学乙级)向昆明XX制药厂进行设计及施工总承包(内容含“GMP洁净厂房改造工程。 采用EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采用标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素。 一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量成本的外在因素。 一、前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性
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