在建工程转固是指将企业正在建设中的固定资产从在建工程科目转入固定资产科目，以反映其真实的价值。这一过程通常发生在工程项目完工、交付使用或达到预定可使用状态时。以下是企业在建工程转固的条件：，，1. 项目完工：工程项目必须完成所有施工阶段，包括设计、采购、施工等环节，并通过相关验收程序。，2. 功能测试：项目完成后，需要进行功能测试以确保各项指标满足设计要求和合同规定。，3. 竣工验收：项目通过竣工验收后，才能进行资产的转移工作。，4. 财务结算：完成竣工验收后，企业需要对在建工程的相关费用进行结算，确保账面上的资产价值与实际成本相符。，5. 资产登记：完成上述步骤后，企业应将在建工程的资产信息正式登记入账，并转为固定资产。，，企业需要按照国家相关法律法规和会计准则的要求，确保在建工程转固的准确性和合规性。

在建工程转固条件

在建工程转固，即在建工程转化为固定资产的过程，是企业资产管理中的一个重要环节。以下是根据给定的搜索结果总结的在建工程转固的主要条件：

完工且验收合格

在建工程必须已经完工，并且已经通过验收，确认达到了预定的可使用状态。这意味着所有的工程支出发票都已经齐全，工程的质量符合规定的标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书。

经济效益控制权

企业必须对在建工程的经营控制权，即对在建工程所带来的经济效益负有主导责任。这通常意味着企业必须拥有在建工程的所有权、使用权或经营管理权等。

能为企业带来未来经济利益

在建工程必须能够为企业带来未来的经济利益，这意味着该工程在完工后能够被投入使用，并从中产生现金流量。

发票齐全

在建工程转固需要所有的工程支出发票，没有发票不能计入在建工程科目。在固定资产完工后，需要有工程验收记录、工程结算单（竣工结算单），对于需要强制检测安全性的固定资产（如压力管道、配电设备等）还必须取得相关主管部门的检查认定报告。

成本准确计量

如果在建工程的成本无法准确计量，可以暂估入账，并据此提取折旧。一旦工程结算，就需要根据实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。

综上所述，在建工程转固是一个涉及多个方面的过程，需要满足一系列条件才能顺利完成。这些条件包括但不限于工程完工、验收合格、经济效益控制权、能够带来未来经济利益、发票齐全以及成本准确计量等。企业在进行在建工程转固时，应当严格按照相关会计准则和法律法规来进行，确保资产管理和财务报表的真实性和准确性。

在建工程转固的税务处理

在建工程转固的会计分录

在建工程转固的风险控制

在建工程转固的审计要点

1在建工程转固定资产需要的条件有什么在建工程转固定资产需要的条件有:1、有所有的工程支出发票;2、符合规定的建筑工程质量标准;3、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;4、取得相关主管部门的检查认定报告;5、其他条件。 在建工程长期挂账未转固定资产，违反了什么法律或者规定首先要看合同是否有约定，如果约定禁止转包则不可以转包。 其次按照《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包，但。 002你好!请问您遇到什么问题了，需要律师介入吗? 首先要看合同是否有约定，如果约定禁止转包则不可以转包。 一、进项税转出包括哪些情况1、进项税转出包括的情况有以下:(1)非正常损失的固定资产，固定资产是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产 企业在建工程还未正式转固定资产已开始进行试运行生产，在税法上有什么依据?您好!关于项目经理有在建工程，在建工程怎么界定的问题，项目经理有无在建工程具体界定的规定每个地方都有不同规定，大部分地方是看工程的竣工验收报告。 1分钟提问海量律师提供在线解答找法网2023-02-112在建工程如何暂估转固? 财政在建工程以工程结算、发票作为固定资产结转的金额，还需要到房产部门办理产权登记。 18557638934:在建工程转固的条件是:工程完工达到预定可使用状态。 根据《《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定:已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧;待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。 你可以按照发票...。 郁从18557638934:这就是在建工程预转固。 首先必须有所有的工程支出发票，没有发票不能计入在建工程科目，在固定资产完工后，要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单)，需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。 以上单据齐全，就可以将在建工程结转为固定资产。 郁从18557638934:(一)在建工程转固条件的确认:1已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的在建工程，预列固定资产并计提折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需调整原以计提的折旧额。 2满足所有转固条件的在建工程，此时出包工程部分已财务结算完毕，在建工程进度款帐户余额已;中为零。 郁从18557638934:按暂估价值转入固定产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。 待办理竣工决算手续后再调整原来的暂估价值。 3.对工程造价进行审计，属于办理竣工决算手续其中的一项工作，其结果只对工程决算金额产生影响。 在建工程转为固定资产是属于具体的核算行为，应该遵循会计准则的规定。 郁从18557638934:不是这样的.达到可用状态就要转固定资产是对的，转了固定资产就不能任意该金额，要用全额进帐，3300万进固定资产，至于发票的问题，应该改用应付工程款的科目去划分，建议您这么做:1.结转固定资产:借:固定资产贷:在建工程应付工程款-待确认2.整理已开发票金额借:应付工程款-待确认贷:应付工程款-... 郁从18557638934:(三)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。 根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断，因此，当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产并提取折旧。 如果其成本无法准确计量，可暂估入账，并据以提取折旧，工程结算时根...。 郁从18557638934:转固就是转入固定资产核算。 例如:公司新盖办公楼，建设期间作为在建工程核算，发生的支出在在建工程科目归集，待工程完工验收以后，在建工程(即办公楼)转入固定资产:借:固定资产贷:在建工程。 郁从18557638934:在建工程已完工经收，根据合同计算是可靠性的1200万，可以计提纳入在建工程核算，转入固定资产3100万元。 根据工程结算书未付款作分录借:在建工程—X工程1900万贷:应付账款—承建单位(X工程款)1900万结转分录借:固定资产—X资产3100万贷:在建工程—X工程3100万还款时作分录借:应付账款—...。 郁从18557638934:以合同为基础，结合现场施工及安装等费用确定设备价值。 申请转固:财务部根据上述流程形成在建工程转固报告，并进行账务处理及后续资产管理。 郁从18557638934:在建工程转固定资产的条件是达到可使用状态。 在达到可使用状态的情况下，还有要退货的设备，说明这个设备与要转固定资产的在建工程无关，也就是说，要退回的设备不属于要转的固定资产。www.baiyundou.net2024-11-143在建工程转固定资产的条件是什么分享:打开微信"扫一扫"打开网页后点击屏幕右上角"分享"按钮 在建工程转固定资产的条件是:1、在建工程必须已经完工:只有在建工程完工后才能进行转固操作，否则该资产不能被视为固定资产。 2、对在建工程的经济效益具有控制权:企业必须对在建工程的经营控制权，即对在建工程所带来的经济效益负有主导责任。 例如，企业必须拥有在建工程的所有权、使用权或经营管理权等。 3、在建工程必须能够为企业带来未来的经济利益，这意味着该工程在完工后能够被投入使用，并从中产生现金流量。 一、在建工程的账务处理: 1、企业外包的在建工程，贷记"银行存款"等科目。 将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目(在安装设备)，贷记"工程物资"科目。 与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记"银行存款"、"应付账款"等科目。 2、企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记"工程物资"、"原材料"、"库存商品"等科目。 采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。 在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记"应付职工薪酬"科目。 辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记"生产成本--辅助生产成本"等科目。 3、在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目(待摊支出)，贷记"银行存款"等科目。 在建工程发生的借款费用满足借款费用准则资本化条件的，借记本科目(待摊支出)，贷记"长期借款"、"应付利息"等科目。 4、由于自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，借记本科目(待摊支出)科目，贷记本科目(建筑工程、安装工程等)。 【免责声明】比地招标网发布此文目的在于分享和传播，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。www.bidizhaobiao.com2023-05-264在建工程转固定资产需要的条件有哪些在建工程转固定资产需要的条件有哪些 (一)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。 (二)所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售。 (三)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。 1、转固定资产是根据达到预定可使用状态标准来判断，具体判断标准见以上。 因此，你应该在达到预定可使用状态的具体标准时从在建工程转入固定资产并根据实际状况提取折旧，而不应该以工程竣工验收为标准来确定。 如果其成本无法准确计量，可按照其可靠金额转入固定资产，并提取折旧，如果在转入固定资产后又发生了成本，你要固定资产的入帐金额进行调整，但是以前已经提取的折旧不再进行调整。 2、工程验收手续是建筑相关法规规定的。 工程在完工进行试运转后达到预定设计或施工标准施工后，正式将工程移交给建设方的程序文件。 你可以向你单位的管理工程的单位或有关人员索取。 如果还有什么疑问，华律网也提供 引用法条 [1]《公司法》第三条[2]《公司法》第二条 【解决方案】***【具体操作】*** 你好，没经过其他公司同意，刻了别人公司的章，不是公章，会怎么样呢深度沟通20次14分钟 市场监督局对于我公司刷单炒信进行立案调查，现需要提供情况说明，胡律师是否可以有偿代写情况说明 事由:1.2021年7月入伙一加奶茶店;2.出资10万元，占比30%3.2022年3月奶茶店关门，清算4.入伙后奶茶店亏损3.7万，入伙前亏损9.1万，累计亏损12.8万。 问题:1.入伙之前的9.1万是否需要承担30%的连带责任2.入伙的10万元是否可以按30%份额做亏损(10-12.8*0.3)之后，其余部分退回 我的营业执照和公司章，交给别人办理注销，期间如果产生贷款，是不是我公司的责任，而且我公司现在系统显示是异常经营状态 股份转让给自己，然后可以再转让给公司最大的股东吗 请问:在建工程是否可申请破产。 申请程序。 某公司今年固定资产增长了4亿多，增长率为90%，大部分为在建工程转固。m.66law.cn2023-06-155在建工程转固需要什么条件?现在会计学堂小编将要来为你们介绍在建工程转固需要什么条件?。 答:基本两个条件: 1.完工且验收合格 2.发票已收，这和付没付款是没有关系的 借:在建工程 首先要对已完工需结转的项目、工程或是设备进行确认，明确在建工程确已完工，已达到可用状态; 同时，需对在建工程成本支出进行汇总，明确该在建工程全部成本是否已完全计入，如果有部分项目内容因尚未决算不能明确的，则需要组织进行工程验收、项目决算，需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)，在固定资产完工后，还必须取得相关主管部门的检查认定报告。 这个过程即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认，以明确结转固定资产的成本造价总额。 在此基础上，要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票，如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账，则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算，以便及时结转固定资产。 在建工程转固需要什么条件?总的来说，工程完工达到预定可使用状态，在建工程就可以转为固定资产了，希望各位建筑行业的都可以掌握这个问题!www.acc5.com2018-07-306在建工程转固简单说明.pdf在建工程转固大致分为以下三个方面:①事前准备，②事中控制，③事后处理， 在建工程转固首先要对项目的性质进行分析，这种分析建立在公司工程建设方式之上， 不同的工程实施方式需要不同转固方式。 公司的工程建设从施工组织方面可以分为:建筑公 司和个人承包;从结算方式上可以分为:，工程建设大 致可以分为两类:签订合同的建筑公司和开具工程结算单的个人承包。 建筑公司主要承接公 司的大型项目，签订正式的工程承包合同，依据工程进度进行结算，完工进行整体决算。 个 人承包主要承接公司的零星工程，前期进行预算审批，完工后根据后勤或者基建部出具的工 程结算单进行结算。 条"所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可 使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产， 并按本制度关于计提固定资产折旧的规定，计提固定资产的折旧。 待办理了竣工决算手续后 再作调整"，无论是否竣工，是否结算，都需要进行在建工程转固处理。 在现实实务中，一般 由基建部定期于每个月月底报送工程形象进度表，由固定资产核算会计根据工程形象进度表 判断是否转固。 如果工程形象进度表中标示项目的工程进度达到100%，同时已经竣工结算，标志着此 项目已经达到转固的要求，可以进行转固;如果工程形象进度表中标示项目的工程进度达到 100%，但是没进行结算，此时需要根据企业会计准则的要求， 工程形象进度表中标示项目的工程进度未达到100%，但是已经达到预定使用状态，同样需 要进行暂估转固。 一旦确定在建项目达到转固的要求，在建工程转固的工作就正式开始。 首先，需要从基 建部规划设计科获取在建项目的整体情况，以便对在建项目建立起一个整体的认识，做到心 里有数;其次，确定在建项目的合同金额，避免后期转固出现多转或者少转的情况;最后， 对于已经完工且决算的项目，需要对比决算金额与合同金额;决算金额等于合同金额，就按合 同金额转，但是，如果决算金额不等于合同金额，此时需要厘清产生差异的原因，大于合同 金额，需要检查是否签订补充协议产生新建项目，小于合同金额，需要检查是否存在罚款或者， 需要根据前期预算暂估在建工程，然后转固。 转固的明细项目，包括名称、规格型号、位置、使用部门以及用途等，便于后期账务处理中 固定资产卡片的录入。 (项目决算书上面明晰了各个分项目的具体建筑内容及发生的费用， 而移交清单上则列示的是各个分项目，例如建座房子，在项目决算书上面会列示地基、墙、 吊顶等所发生的费用，但是在移交清单上只会以房子的形式出现，固定资产核算会计更应关 注的是移交清单的内容，而项目决算书更多是基建部门关注的。 对于项目整体未完工，部分项目通过暂估转固的，通过预算计算其 所属的在建工程下属的二级科目"建筑工程"的发生额，再与前期已经发生的按比例分配的 待摊支出合并组成暂估转固的金额。 对于个人承包的通过结算单结算的零星工程，相对于大型建设项目来说较为简单，只需 在在建工程二级科目建筑工程下设三级科目"承包工程"进行归集，由于其很少牵扯到待摊 支出，所以核算相对较为简单。 每月月底根据后勤部门提供的工程完工进度表确定项目的完 工情况，确定完工的情况下，根据工程结算单确定项目的名称、规格型号、位置、使用部门 以及用途，，由公司提供材料，那就要根据每 该项目需转固金额。 通过前两个阶段的工作，在建工程转固的资料已经汇总完毕。 接下就要进行后期的数据 "排坐坐，分果果"的原则，同时也要满足固定资产卡片录入的需要，通过Excel 表格强大的数据图标处理功能，设计相应的表格，归集各个项目直接发生的费用，及间接分配 的费用。 同时要适当考虑在项目建设过程中出现的特殊情况，比如罚款，停工等事项。 3税务调整 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79 号)第五条"关于固定资产投入使用后计税基础确定问题"规定:"企业固定资产投入使用后， 由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计 提折旧，待发票取得后进行调整。 但该项调整应在固定资产投入使用后12个月内进行"。 一般的理解是，如果在该固定资产投入 使用后，12个月内没有取得发票，或者取得了发票但在上述期间没有做出调整，则"不再调 整".还有部分理解是，不管发票的取得是在12个月内还是之外，都需要作出调整。www.taodocs.com2023-02-117在建工程转固定资产在建工程转固定资产! 以下是我自己的想法，供你参考。除了会计准则规定的一级科目及部分二级科目，剩余的是根据你公司需要可以自己设定。像水泥之类的不用设置单独的二级科目，一般通过工程物资去核算。【这部分是书上的，实际没操作过，我们一般都是外包出去，所以一般就是用在建工程科目】自建的办公楼，如果完工了，达到预定可使用状态，就可以转固了。问题1:借:固定资产贷:在建工程问题2:如果你们公司是适用中国会计准则的话。5月份转固，5月份是不用计提折旧的，6月开始计提折旧。5月只做转固的帐，不用做折旧的帐。www.64365.com2024-02-288固定资产转固的条件(固定资产转固要求)结转固定资产的条件 我们这里讲结转固定资产的条件，主要是针对自行建造。 自行建造固定资产的成本，由建造这项资产达到可预定使用状态前所发生的必要支出构成。 这句话表示，结转固定资产的条件为资产达到预定可使用状态。 标注引号的9个字大家应该也不陌生，但实务中如何来判断资产已经达到预定可使用状态，如何确认这一关键时点，却让我们时常感到一筹莫展。 这样的一筹莫展主要来自于两方面原因: 一是我们对业务不够熟悉，于是无法了解这个状态意味着的点是什么; 二是企业所提供的资料不够具体，或者说企业的核算也是比较模糊的。 我们知道，固定资产从开始使用的下月起，计提折旧。 所以，转固时点直接关系到资产折旧的计提，尤其是大额资产的转固时点所影响的折旧金额比较大，如果时点错误，有可能会影响使用者对报表的判断。 所以，对于大额的在建工程，我们很关注转固时点。 但在实务中做的时候却存在困难，因为我们作为外部审计人员，一来不清楚房屋、设备的具体情况;二来获得的资料也不一定完整。 但如果大家知道了为什么要特别关注这个点，未来在做程序的时候，也会更有的放矢了。 所以我们先聊这个。 在建工程的类别 接着，再来聊聊在建工程的类别。 因此，搞清楚在建工程类别，有助于我们之后的判断。 因为不同类别的在建工程，判断依据也有所不同。 更系统一点，在建工程可分为: 房屋及其附属工程 待安装设备(包括机器设备、运输设备、电子设备等) 对于房屋及其附属工程而言，我们以竣工验收时点，来作为达到预定可使用状态的时点。 对于待安装设备，我们以设备安装调试后的验收确认单时点，来作为达到预定可使用状态的时点。 对于系统工程，要结合具体情况来看。 如果整条生产线和厂房是一个整体，要配套才能一起使用，那需要整体一并转固。 案例一:智特奇 接下来，我们结合案例来深入这个话题。 智特奇是一家主要研发生产类胡萝卜素系列产品的企业，在对其的问询中有这样一个问题: 主要在建工程项目转固定资产的具体时点，是否存在提前或推迟结转固定资产的情形。 这是一个对结转固定资产时点很有代表性的问题，也是我们在审计时，重点要关注的问题。 我们来看看智特奇的回复: 公司在建工程结转固定资产的具体情况也分为三类来讲，其中比较复杂的第三项是新生产线的建造。 这里讲了四条判断，我们可以依次来看: 1.建造工作已经全部完成，或实质全部完成。 这点我们可以通过盘点来核实，但在建工程的盘点也存在滞后性，如果我们不能在关键时点参与盘点，也没办法判断何时全部完工; 2.已经试生产或试运行，并且试运行结果表明能正常运转或营业。 这点告诉我们，生产线投产之前，一般都有试运行的阶段，只有试运行后合格的生产线，才算是正式达到了可使用状态。 但这里我们要思考的是，试运行时间一般持续多久?如何获取试运行时间和结果的相关资料?。 3.该建造的相关支出很少或已不再发生。 这里的支出是权责发生制，而非收付实现制，因为资产已经购置，但可能付款的时间还没到，但已经是属于和该资产有关的建造支出，要包括在其中。 因此我们要在完工时点，将能暂估的支出都考虑进去。 这意味着之后只会有一些和暂估出入的相关金额以及一些细小的支出发生。 4.所构建的生产线达到合同设计的要求。 比如合同设计年产XX吨，那这条生产线是否已经达到设计的产能要求。我们也可以作为转固时点的判断。 虽然是某一项，但这4项却是紧密相关的，某一项的实现，大概率伴随着其余几项的同时发生。 这4项也可以作为我们对复杂工程转固时点判断的参考。 公司对具体的固定资产转固时点的描述如下: 第一项主要是房屋等建筑物，以竣工验收意见书来作为转固时点的依据;第二项是设备，以设备验收报告来作为转固时点的依据。 在判断转固时点时，外部依据比内部依据更可靠;来自于工程部的依据比来自于财务部的依据更具象。 转固时点出现问题的几种情况 1.复杂工程下的障眼法:部分已达完工可使用状态，部分未完工可使用状态时，人为推迟已达完工使用状态的转固时点; 2.试运行拖延法:部分生产线试运营时间大概需要1个月，但企业人为延长试运营，明明试运营的产量都和正式运营的产量接近了，仍打着试运营的幌子，不及时转固; 3.工程和财务脱节:工程部已经验收了相关项目并已投入使用，但相关单据却迟迟没有交到财务手中，等财务收到单据后，已经完工了3个月，财务随手就当月确认固定资产，并开始计提折旧，这也是不及时转固的一种情形; 4.烂尾工程遮羞法:这里说的略显夸张，但有些房屋无法通过消防验收，或设备存在质量问题，迟迟调试不通过;这类长时间挂在在建工程，都没有转固的情况，本身就存在问题。 有可能他们无法达到转固条件了，那就应该及时处理，而不是一直挂在在建工程中。www.029ztxx.com2023-01-289【IPO案例】在建工程转固具体标准以及计提减值准备的核查根据申报材料:(1)报告期各期末，发行人在建工程账面价值分别为288，993.46万元、560，863.74万元、150，685.79万元、60，077.24万元，对应减值准备分别为11，440.46万元、11，440.46万元、10，768.05万元、10，768.05万元，报告内在建工程不存在减值迹象，未计提减值准备;(2)发行人固定资产、无形资产金额较大，且报告期前均发生大额减值，报告期内减值准备计提金额较小。 请发行人说明:(1)在建工程转固的具体标准、依据及报告期内的实际执行情况，主要在建工程项目的实施计划及最新进展，是否存在长期挂账或者工程进度严重滞后的在建工程;(2)在建工程、固定资产、无形资产计提减值准备的具体方法，发生减值的主要资产或产线情况、购买时间、计提减值时间及原因，报告期内是否出现进一步减值的迹象，相关资产减值准备计提是否充分。 请保荐机构、申报会计师对上述事项进行核查并发表明确意见。 问询回复 一、发行人说明 (一)在建工程转固的具体标准、依据及报告期内的实际执行情况，主要在建工程项目的实施计划及最新进展，是否存在长期挂账或者工程进度严重滞后的在建工程; 1、在建工程转固的具体标准 根据《企业会计准则第4号—固定资产》第九条的规定:自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，即当在建工程达到预定可使用状态时可转为固定资产。 报告期内，公司判断设备是否达到预定可使用状态时，主要考虑的因素包括: 1)该在建项目的实体建造(包括设备安装等)已经基本完成;2)该在建项目目前已经基本具备达成预定设计目标、满足设定用途;3)不再进行大量的根据试生产情况调试设备、检测问题、排除故障等工作，相关整改不需发生大额的支出; 4)按照行业惯例，参照同行业的转固标准。 2、在建工程转固的依据 3、在建工程转固报告期内的实际执行情况 公司严格按照在建工程转固标准和依据进行转固。 对于房屋建筑物及厂务设施，自取得开工许可证或工程启动时点起将建造该房屋建筑物发生的必要支出确认为在建工程。 工程建设期间，由动力部门推动项目实施，确保项目按照相关要求开展至建设完成投入使用，并完成竣工备案及验收。 房屋建筑物投入使用时由动力部门填写《资产启用申请》，将在建工程转入固定资产。 当采购的机器设备运送至公司时由工程部门进行实物验收确认为在建工程。 工程部门与设备厂家共同负责设备安装调试，包括设备硬件调试、工艺条件调试等，调试完毕后填写《资产启用申请》完成设备从在建工程转入固定资产。 公司机器设备从采购到货至安装调试完毕通常在一年内完成。 公司的运输设备为外购车辆，叉车等，由相关运输设备的使用部门在办理完成车辆登记证明后验收确认为在建工程，并由行政或仓库部门填写《资产启用申请》将在建工程转入固定资产。 运输设备一般都在验收当月转入固定资产。 公司相关办公设备由使用部门在资产到达后验收确认为在建工程，并由资产的主管部门填写《资产启用申请》将在建工程转入固定资产。 办公设备通常在验收当月转入固定资产。 4、主要在建工程项目的实施计划及最新进展 截至2022年12月31日，主要在建工程项目的实施计划及最近进展: 5、是否存在长期挂账或者工程进度严重滞后的在建工程 报告期各期末，重要在建工程项目中，一年以上未转固的在建工程余额如下: 2020年末，重要在建工程项目中一年以上尚未转固的在建工程主要系产能优化升级-上海华虹宏力2019年项目、华虹无锡一期项目;其中(1)产能优化升级-上海华虹宏力2019年项目未转固在建工程系一台湿法清洗设备，在建工程账面价值为1，273.65万元。 因与设备厂商初次合作，完成安装调试以及工艺参数达到验收标准所需的时间略长，于2021年3月正常投入使用并转入固定资产;(2)华虹无锡一期项目未转固在建工程主要系主机台的附属设备，在建工程账面价值为959.75万元，由于当时主机台尚未到达，其附属设备尚不能投入使用。 待主机台于2021年初到达并与附属设备一起安装调试完成后，该等附属设备于2021年上半年随着主机台的安装调试完毕陆续转入固定资产。 2022年末，重要在建工程项目中一年以上尚未转固的在建工程主要系华虹无锡一期扩产项目，尚未转固的原因主要系四台主机台配套附属设备，由于主机台尚处于调试阶段，目前未达到预定可使用状态，尚未转入固定资产。 除上述原因外，其余一年以上尚未转固的在建工程主要系与主机台附属配件及费用。 报告期内，在建工程中一年以上未转固的比例为0.59%、0.11%和1.14%占比较小。 公司一年以上未转固的在建工程未转固的原因具有合理性。 2020年至2021年一年以上未转固的在建工程均已在期后转入固定资产。360doc个人图书馆2023-04-1610账里有多年的在建工程,现在想转固,可以直接转吗?需要收集什么资料吗?_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)在建工程转固定资产，通常需要工程建设过程中的发票、拨款单据等原始凭证。 以上单据如果已经附在"在建工程"入账时的凭证后面，则结转"固定资产"时可以附上决算相关资料(如验收报告、质量检验报告、工程造价审计书等)。 验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。 1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。 2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。 5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。 202111/2921:22 在建工程转固凭证后面需要附什么东西呢因为是很多年之前的，现在只有工程竣工决算审计报告，可以转固吗是按照报告里的工程造价金额转吗 我们是上市公司。 因为2023年完成的好，年终给员工发了额外的红包(今年1月份发的)，每个人1万元，一共是需要发放1500万元。 这1500万元应该走到2023年的费用还是走到2024年费用昨天。m.chinaacc.com2024-01-1411在建工程转固简单说明精品模板.pdf该【在建工程转固简单说明精品模板】是由【鼠标】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【在建工程转固简单说明精品模板】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。 在建工程转固说明在建工程转固是一个系统工程，其涵盖的范围及方面较为广泛，加之对外需要多部门的协调，对内需要各财务岗的沟通，因此需要从整体上进行统筹，如此方能更好的从实务上进行处理。 在建工程转固大致分为以下三个方面:①事前准备，②事中控制，③事后处理，以下从上述三个方面进行阐述.1事前准备1。 1事项识别在建工程转固首先要对项目的性质进行分析，这种分析建立在公司工程建设方式之上，:建筑公司和个人承包;从结算方式上可以分为:合同结算和工程单结算。 在现实工作中，工程建设大致可以分为两类:签订合同的建筑公司和开具工程结算单的个人承包。 建筑公司主要承接公司的大型项目，签订正式的工程承包合同，依据工程进度进行结算，完工进行整体决算。 个人承包主要承接公司的零星工程，前期进行预算审批，完工后根据后勤或者基建部出具的工程结算单进行结算。 是否转固《企业会计制度》第三十三条"所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本制度关于计提固定资产折旧的规定，计提固定资产的折旧。 待办理了竣工决算手续后再作调整"，无论是否竣工，是否结算，都需要进行在建工程转固处理。 在现实实务中，一般由基建部定期于每个月月底报送工程形象进度表，由固定资产核算会计根据工程形象进度表判断是否转固。 如果工程形象进度表中标示项目的工程进度达到100%，同时已经竣工结算，标志着此项目已经达到转固的要求，可以进行转固;如果工程形象进度表中标示项目的工程进度达到100%，但是没进行结算，此时需要根据企业会计准则的要求，暂估在建工程进行转固。 如果工程形象进度表中标示项目的工程进度未达到100%，但是已经达到预定使用状态，同样需要进行暂估转固。 2事中控制主体工程数据获取一旦确定在建项目达到转固的要求，在建工程转固的工作就正式开始。 首先，需要从基建部规划设计科获取在建项目的整体情况，以便对在建项目建立起一个整体的认识，做到心里有数;其次，确定在建项目的合同金额，避免后期转固出现多转或者少转的情况;最后，对于已经完工且决算的项目，需要对比决算金额与合同金额;决算金额等于合同金额，就按合同金额转，但是，如果决算金额不等于合同金额，此时需要厘清产生差异的原因，大于合同金额，需要检查是否签订补充协议产生新建项目，小于合同金额，需要检查是否存在罚款或者出现新情况致使在建项目减少。 对于整体项目尚未完工但部分项目已经达到预定使用状态，需要根据前期预算暂估在建工程，然后转固。 2。 2明细划分整体项目完工后，根据基建部联合接受部门出具的房屋建筑物移交清单，确定在建工程转固的明细项目，包括名称、规格型号、位置、使用部门以及用途等，便于后期账务处理中固定资产卡片的录入。 (项目决算书上面明晰了各个分项目的具体建筑内容及发生的费用，而移交清单上则列示的是各个分项目，例如建座房子，在项目决算书上面会列示地基、墙、吊顶等所发生的费用，但是在移交清单上只会以房子的形式出现，固定资产核算会计更应关注的是移交清单的内容，而项目决算书更多是基建部门关注的。 )2。 3待摊支出在项目建设过程中为项目建设所支出的费用通过在建工程下设的"待摊支出"二级明细进行归集，待项目完工后，按一定的方法进行分摊，，部分项目通过暂估转固的，通过预算计算其所属的在建工程下属的二级科目"建筑工程"的发生额，再与前期已经发生的按比例分配的待摊支出合并组成暂估转固的金额。 2零星工程对于个人承包的通过结算单结算的零星工程，相对于大型建设项目来说较为简单，只需在在建工程二级科目建筑工程下设三级科目"承包工程"进行归集，由于其很少牵扯到待摊支出，所以核算相对较为简单。 每月月底根据后勤部门提供的工程完工进度表确定项目的完工情况，确定完工的情况下，根据工程结算单确定项目的名称、规格型号、位置、使用部门以及用途，同时汇总各个项目的金额。 如果对方只提供人工，由公司提供材料，那就要根据每月该项目领用物资金额确定该项目材料费用，再与工程结算单上该项目工时费用结合，汇总该项目需转固金额。 3事后处理3。 1数据整理通过前两个阶段的工作，在建工程转固的资料已经汇总完毕。 接下就要进行后期的数据处理。www.taodocs.com2023-06-1612工程转固1.财政部财建[2019]1号2019年1月4日党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关中央管理企业， 2.高校以教学科研为主，缺乏基建项目管理及基建财务管理的专业人员，存在基建台账不专业，房屋建筑物已投入使用长期未进行竣工财务决算及未验收等问题，给在建工程转固工作带来诸多困难。 本文整理;;;; 3.随着国家对科学事业单位在基础设施和条件建设等方面的持续投入，资产总规模不断壮大，科学事业单位在建工程长期挂账、未及时转固的现象日益突出，这也成为科学事业单位财务核算一块难啃的硬骨头 4.为贯彻落实政府"过紧日子"的相关要求，全面推动行政事业性国有资产管理提质增效，依据《行政事业性国有资产管理条例》，财政部组织开展了长期已使用在建工程未及时转为固定资产或公共基础设施;;;;;;对策 5.一、引言在建工程转固定资产(以下简称"在建工程转固")是企业会计核算中重要的一环，它预示着企业的资产达到了预定可使用或可销售状态，是企业由基建转入运营的标志。 对于预定可使用或2019年01期;; 6.重资产型企业在其发展的过程中出现了不少的问题，其中涉及到的财务问题，最突出的当属在建工程转固。 本文针对此问题，结合国内某大型建材公司具体案例的分析，以期能为国内企业在建工程转固问题2014年01期;;;;固定资产暂估价值;; 7.在建工程转固定资产对企业未来的发展具有重要的意义，预示着企业即将步入正常的生产轨道。 它不仅是会计核算保证会计资料真实性的需要，更是做好固定资产后续管理的起点和基础。 这就需要做好资产2015年12期;;预转固;; 8.事业单位一直存在基本建设项目转固不及时、在建工程项目金额大、计入固定资产比例低等问题，严重影响了国有资产管理工作。 本文从在建工程转固过程中遇到的问题入手，分析成因，深入思考，并提出 9.本文主要讨论企业在建工程不能及时转固的原因及解决对策。 10.在建工程财务管理是项目建设管理中的重要环节。 完善内部控制，防范在建工程财务管理风险，对提升会计信息质量尤为重要。 本文分析了电信企业在建工程转固定资产中存在的财务风险，并提出了几点意 2017年02期;; 转固;;。wiki.cnki.com.cn2023-11-1513项目竣工验收应具备哪些条件竣工验收 您好:你这是工程方面的问题，建议您找个项目经理咨询 工程竣工验收应满足的条件:1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 工程竣工价款结算 竞标流程有:br1、工程报名;br2、进行招标代理机构的确定;br3、领取招标文件;br4、制作投标文件;br5、召开评标会议;br6、 工程竣工验收的步骤是:首先工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请验收;然后建设单位对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他 法律分析:项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。 室内装修工程的验收标准是如果室内装修合同中有明确约定验收标准的，依照约定的标准进行验收;没有明确约定的，验收时一般按照国家标准执行，需要工程已完工，有完整的技术 1分钟提问海量律师提供在线解答找法网2024-09-2714在建工程转固的条件及方法,谢谢!-财会问诊深圳市注册会计师协会指定合作平台，服务商均为正规会计事务所，用专业的服务以平台担保的形式为中小企业提供审计报告、财会筹划、代理记账等各类财会服务，成功快车-让财会更简单更专业! 举报在建工程转固定资产需要满足以下条件:1、在建工程已经完工，即达预定可使用状态;2、所构建或生产的符合资本化条件的资产与设计要求，合同规定或生产要求等，不影响正常使用;3、持续发生的所构建资本化条件的资产支出金额极少或没有。方法:竣工决算审计后，借固定资产，贷在建工程 在建工程转固的条件及方法，谢谢! 6138人浏览·1人解答为Ta解答注册会计师 已帮助554人 最新问答www.cgkc.com2019-08-2915固定资产转固的条件(在建工程转固基本条件)生活固定资产转固的条件(在建工程转固基本条件)导读:如果是作为建筑行业的会计人员，我们在处理一些分录的时候，遇到的一些问题都可以来与我们的老师来进行咨询。 现在会计学堂小编将要来为你们介绍在建工程转固需要什么条件?在建。 现在会计学堂小编将要来为你们介绍在建工程转固需要什么条件?。 答:基本两个条件: 1.完工且验收合格 2.发票已收，这和付没付款是没有关系的 平时陆续发生费用时 借:在建工程 贷:应付账款或货币资金 借:固定资产 贷:在建工程 首先要对已完工需结转的项目、工程或是设备进行确认，明确在建工程确已完工，已达到可用状态; 同时，需对在建工程成本支出进行汇总，明确该在建工程全部成本是否已完全计入，如果有部分项目内容因尚未决算不能明确的，则需要组织进行工程验收、项目决算，需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)，在固定资产完工后，还必须取得相关主管部门的检查认定报告。 这个过程即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认，以明确结转固定资产的成本造价总额。 在此基础上，要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票，如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账，则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算，以便及时结转固定资产。 在建工程转固需要什么条件?总的来说，工程完工达到预定可使用状态，在建工程就可以转为固定资产了，希望各位建筑行业的都可以掌握这个问题! 内容来源网络，如有侵权，联系删除，本文地址:https://www.230890.com/zhan/1061.html 揭密八字偏门赚钱新项目，运用SEO逻辑思维月入过2万其实我认识L先生两年了。 起初，L先生是两年前创造者服务项目的客户。 后来我接不到SEO，L先生就去济南的两家网络科技公司维护排名，可惜L先生找的公司没有替他们维护排名，导致排名降低，...。 古代劳动人民在劳作、狩猎及日常生活中发现动植物、矿物可以对人体健康产生影响，进而由先贤总结记录，历经千年的传承、实践、发展，形成了比较完善的中药药。 《保卫萝卜4》阿波尼克号第29关通关攻略《保卫萝卜4》阿波尼克29级怎么过?阿波尼克是游戏的第二章。www.230890.com2021-03-0916在建工程预转固的会计与税务处理-刘波-中文期刊摘要在建工程转固定资产对企业未来的发展具有重要的意义，预示着企业即将步入正常的生产轨道。它不仅是会计核算保证会计资料真实性的需要，更是做好固定资产后续管理的起点和基础。这就需要做好资产预转固的分类和计量工作，对在建工程预转固阶段的涉税事项进行正确的纳税处理。本文结合工作实践，对在建工程预转固的会计与税务处理工作予以简单分析研究，希望对在建工程预转固的会计处理和税务处理，能有一定的参考价值。 在建工程;预转固;会计与税务处理;www.zhangqiaokeyan.com2024-04-2517在建工程如何转固定资产?1、在建工程已完工(达到预定可使用状态)可以转入固定资产: 2、在建工程在未转入固定资产前可以出租，如果出租应转入"投资性房地产"会计科目: 3、如果就在在建工程出租，租金收入可冲减在建工程成本. 补充回答:根据企业会计准则第4号--固定资产，自行建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产，不需要"完工证"."完工证"提法也不规范，根据以往工程项目竣工验收政策法规一般有"建设项目质量验收单"、"建设项目竣工验收报告"、"建设项目竣工决算报告"、"建设项目交付使用财产清单"等.会计确认建设项目转入固定资产，在历史上不同时期有不同的标准，有相当长时期建设项目转入固定资产是以"建设项目竣工验收报告"为标准，但是"建设项目竣工验收报告"有时要等到数年，因此新准则将建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产.由于"土地"一般企业应作为"无形资产"核算，房屋建筑成本不包括"土地使用权"，因此土地证应不作为房屋建筑固定资产确认条件.www.canet.com.cn2023-08-0318政府会计准则制度解释第 4 号学习一在建工程按估值转固相关会计...政府会计准则制度解释第4号学习一在建工程按估值转固相关会计处理 根据《政府会计准则第3号——固定资产》(以下简称3号准则)、《政府会计准则第5号——公共基础设施》(以下简称5号准则)规定，已交付使用但尚未办理竣工财务决算手续的固定资产、公共基础设施，应当按照估计价值入账，待办理竣工财务决算后再按实际成本调整原来的暂估价值。 (一)估计价值的确定 3号准则、5号准则中的估计价值，是指在办理竣工财务决算前，单位在建的建设项目工程的实际成本，包括项目建设资金安排的各项支出，以及应付未付的工程价款、职工薪酬等。 估计价值应当根据在建工程科目相关明细科目的账面余额确定。 对于建设周期长、建设内容多的大型项目，单项工程已交付使用但尚未办理竣工财务决算手续的，单位应当先按照估计价值将单项工程转为固定资产、公共基础设施。 对于一项在建工程涉及多项固定资产的，在建工程按照估计价值转固时，单位应当分别确定各项固定资产的估计价值。 在建工程按照估计价值转固之后、办理竣工财务决算之前，发生调整已确认的应付工程价款等影响估计价值的事项，单位应当先通过在建工程科目进行会计处理，再由在建工程转入固定资产、公共基础设施。 在建工程按照估计价值转固时，单位应当将该项目的工程竣工结算书、各项费用归集表或交付使用资产明细表等材料作为原始凭证。 单位应当在报表附注中披露按照估计价值入账的固定资产、公共基础设施的金额。 (二)按实际成本调整暂估价值的会计处理 单位办理竣工财务决算后，按实际成本调整资产暂估价值时，应当将实际成本与暂估价值的差额计入净资产，借记或贷记固定资产、公共基础设施科目，贷记或借记以前年度盈余调整科目。 经上述调整后，应将以前年度盈余调整科目的余额转入累计盈余科目。 根据3号准则、5号准则，单位应当对暂估入账的固定资产、公共基础设施计提折旧(根据政府会计准则制度规定无需计提折旧的除外)，实际成本确定后不需调整原已计提的折旧额。 单位按实际成本调整暂估价值后，应当以相关资产的账面价值(实际成本减去已提折旧后的金额)作为应计提折旧额，在规定的折旧年限扣除已计提折旧年限的剩余年限内计提折旧。 单位通过在建工程科目核算的信息系统项目工程、保障性住房项目工程，应当参照上述(一)、(二)中的规定进行会计处理。 二、案例1 某事业单位2022年10月以发包方式建造办公楼附属设施，12月末该附属设施已完成项目竣工验收、资产交付使用，但尚未办理竣工财务决算。 该附属设施已支付工程款75万元，合同金额100万元，12月末承包人已编制工程竣工结算，由发包人某事业单位送同级财政部门审查(财评)。 1、10-12月支付工程进度款 财务会计 借:在建工程——建筑安装工程投资75万元 贷:财政拨款收入75万元 预算会计 借:事业支出——财政拨款支出——项目支出(**项目)31001房屋建筑物购建75万元 贷:财政拨款预算收入75万元 2、12月按合同金额100万元的未付款部分记入工程成本 借:在建工程——建筑安装工程投资25万元 贷:应付账款——**建筑公司22万元 其他应付款——质保金3万元 预算会计不处理 3、12月末，对于已交付使用的附属设施(尚未办理竣工财务决算)按照估计价值入账固定资产 借:固定资产100万元 贷:在建工程——建筑安装工程投资100万元 4、2023年2月财评审查报告出来，该附属设施工程竣工结算价为105万元 借:在建工程——建筑安装工程投资5万元 贷:应付账款5万元 贷:在建工程——建筑安装工程投资5万元 5、2023年3月竣工财务决算报告批复实际工程成本为105万元 此时不需调整固定资产的价值。 三、案例2 某行政单位2021-2022年建造一座公共基础设施，12月末竣工结算审定金额为8500万元，交付使用时尚未办理竣工财务决算，此时已支付工程款6800万元。 1、支付工程进度款 借:在建工程——建筑安装工程投资6800万元 贷:财政拨款收入6800万元 借:行政支出——财政拨款支出——项目支出(**项目)31005基础设施建设6800万元 贷:财政拨款预算收入6800万元 2、12月按工程竣工结算金额为8500万元的未付款部分记入工程成本 借:在建工程——建筑安装工程投资1700万元 贷:应付账款1445万元 其他应付款——质保金255万元 3、12月末，对于已交付使用的公共基础设施(尚未办理竣工财务决算)按照估计价值入账 借:公共基础设施8500万元 贷:在建工程——建筑安装工程投资8500万元 4、2023年4月竣工财务决算报告批复实际工程成本为8400万元，核减其他支出100万元不属于工程成本(竣工财务决算审核调整，费用化) 借:以前年度盈余调整100万元 贷:公共基础设施100万元 借:累计盈余100万元 贷:以前年度盈余调整100万元360doc个人图书馆2024-07-2919如何判定在建工程是否达到转固条件G企业自建一座厂房供生产车间人员使用，截至2022年年底，除少量美化类工程尚需再次设计未完成外，其他主体工程均已完成，且可正常投入使用，该工程需要转为固定资产吗?… 问:G企业自建一座厂房供生产车间人员使用，截至2022年年底，除少量美化类工程尚需再次设计未完成外，其他主体工程均已完成，且可正常投入使用，该工程需要转为固定资产吗? 在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断，当主体工程基本完成到预定可使用状态或可销售状态时，应当将在建工程转入固定资产并提取折旧。 购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，可从以下几个方面进行判断:。 1.符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。 2.所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售。 3.继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。 如果其成本无法准确计量，可暂估入账，并据以提取折旧，工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本，并据以重新计提折旧，但是以前已经提取的折旧不再进行调整 //之了课堂福利大放送// 零基础免费学会计上岗技能 新用户登录选www.zlketang.com2022-09-1620在建工程转固固定资产价值 在建工程转固的条件和程序 在建工程转固是指将满足一定条件的在建工程转化为固定资产的过程。这一过程涉及到几个关键的条件和程360问答21在建工程转固固定资产价值 在建工程转固的条件和程序 在建工程转固是指将满足一定条件的在建工程转化为固定资产的过程。这一过程涉及到几个......360问答22在建工程转固的规章制度在建工程转固规章制度第一章总则第一条为规范在建工程转固程序，规定预算编制、招投标、开工验收、竣工验收、转固等要求，制定本规章制度。第二条在建工程转固应按照国家有关规定，遵循公开、公正、公平的原则，实行制度化管理。第三条在wenku.so.com23在建工程预转固是什么意思考证初级会计职称中级会计职称注册会计师税务师初级管理会计中级管理会计实操直播近期直播直播回放课程热门免费就业特训营行业岗位管理实训系统快账实操报税出纳会计岗位名师问答圈子校区校区新闻加盟咨询升学历金蝶/快账购买财务软件初级云会计证书中级云会计证书更多AI问答证书资讯工具会计网校专业问答会计工作模版会计百科财会知识库扫描下方二维码下载官方APP 在会计上，在建工程相关的知识点是十分重要的，例如在建工程转固具体指的是什么的问题，其实指的就是将已经投入使用的在建工程先转入固定资产，具体的解释请看下文会计学堂作出的解答. 在建工程预转固是什么意思 相关规定: 《--固定资产〉: 购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态.可从以下几个方面进行判断: (一)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成了. (二)所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售. (三)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生. 根据以上规定:转固定资产是根据达到预定可使用状态标准来判断，具体判断标准见以上.因此，你应该在达到预定可使用状态的具体标准时从在建工程转入固定资产并根据实际状况提取折旧，而不应该以工程竣工验收为标准来确定.如果其成本无法准确计量，可按照其可靠金额转入固定资产，并提取折旧，如果在转入固定资产后又发生了成本，你要固定资产的入帐金额进行调整，但是以前已经提取的折旧不再进行调整. 上述文章围绕在建工程相关的知识点对在建工程预转固是什么意思这个问题进行了详细的解答，并列出了相关的规定，更多的相关资讯请关注会计学堂. 你好，在建工程期间，利息要计入在建工程科目的，转为固定资产说明达到可使用状态，后期利息计入财务费用了，不在资本化计入在建工程科目了答 你好，不需要开具发票，直接从在建工程转为固定资产就是了答 你好，就是建造的在建工程，完成了要转到固定资产科目里答 同学你好，在建工程，指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。 答。 学员你好，是正在建设中的工程意思，一般是企业正在施工中使用的项目的答 官方活动圈子 如果公司具有较强的筹资能力，随时能筹集到所需的资金，那么公司具有较强的股利支付能力，所以，选项A的说法正确;如果一个公司的资产有较强的变现能力，现金的来源比较充裕，则它的股利支付能力也比较强，所以，选项B的说法正确;企业在进行收益分配时，必须充分考虑企业的现金流量，而不仅仅是企业的净收益，所以，选项C的说法不正确;投资机会较多，说明对现金的需求较大，从而股利支付能力较弱，所以，选项D的说法不正确。 保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任;选项A错误。 不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持;选项B错误。 企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任;选项D错误。 选项B错误:租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，故该房屋租赁合同期限为20年，但仍为定期合同。 选项D正确:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的，视为不定期租赁。 口头约定，双方对口头约定没有异议，视为可以确定租赁期限。 低正常股利加额外股利政策的优点:(1)赋予公司较大的灵活性，使公司在股利发放上留有余地，并具有较大的财务弹性。www.acc5.com2019-09-1224工程完工已交付使用,处于试生产期,达到什么标准才能竣工验收?同时在建工程转固的标准是什么程转固的标准是什么?1)生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用; 2)主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品; 3)必要的生产设施，已按设计要求建成; 4)生产准备工作能适应投产的需要; 设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。 ( 6)生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收，必须按照国家和行业施工及验收规范执行。 所以至今大家房屋按揭一直都在交却收房遥遥无期，投诉自贡市有关部门也都是没有下文。 最近还有工程承包商爆出他们已拖欠一亿多工程款的内幕，所以工程根本不能继续下去 你好!我想问一下原告和公司有合同，收对方工程保证金时我替公司给他写了收条，并署名了公司名称和出具了公司证明，并且事情的来龙去脉原告完全颠倒黑白，而且合同也不拿出来，他这是不是虚假诉讼 你好，EPC工程总承包单位可以将设计业务转包出去吗 小额诉讼程序是简易程吗小额诉讼是指涉案金额比较少的一种民事诉讼，小额诉讼的涉案金额一般是指低于受诉地人平均工资的30%，法院审理小额诉讼案件时，采取的程序是比较特殊的，那么小额诉讼程序是不是简易程序下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。 租赁物如何交付使用 在现实社会中，我们了解到一般租赁物在租赁期间，受到承租人控制之下，则承租人对租赁物享有占有和使用权，租赁物的保管义务也应由承租人承担。 对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关租赁物的保管义务相关内容，以及该如何交付使用租赁物。 西固住房公积金提取条件 在外找工作我们都希望工作不仅薪酬要高，还希望单位有五险一金，但是我们通常只是对五险一金有个大概的了解，很少有人去细细的了解，就比如里面和买房有关的住房公积金，很多人都还不是很了解，那么今天华律网小编就给大家简单的介绍一下住房公积金。 所谓效力未定合同，是指合同虽已成立，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此，该合同效力能否发生尚未确定。 根据(合同法)第47条、第48条、第51条的规定，效力未定的合同主要有三类:(l)限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后 工程欠款纠纷主要有哪些类型呢怎样解决工程欠款纠纷呢日常生活中我们该怎样预防工程欠款纠纷的发生呢请大家阅读下面的文章了解!工程欠款纠纷一、工程款纠纷的类型工程款纠纷主要有以下类型1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是 您好!我购买的大连的房子没有竣工验收备案表就交付使用了(合同中未约定需取得)，我没有收房，现在在诉讼阶段，请问法院是否会支持赔偿违约金另外哪条法律明确规定了没有竣工验收合格就不能交付使用在未收房阶段产生的租房费用，法院是否会支持赔偿 邻居在建房未竣工我房子就有下沉，裂缝显象，他是城里人房子超面积建设，该怎么诉讼 已竣工验收、已备案的房子(在建设局查到竣工备案登记，在房管局查到合同备案)，已按揭一年多，未收楼，开发商突然破产，房子会被拍卖吗 我签了一个地下车位租赁合同，但房子还在建设，离交付使用还需两年，现要全额交付这样合不合理 开发商未取得准许交付使用证和竣工验收备案表，违法交房，行政主管部门未起到监管和处罚的义务，如何行政诉讼行政主管部门。 你好!请问我们是个人承包工程并挂靠在建设单位，工程已经竣工验收，工期前后3年，现跟开发商就工程竣工验收后的尾款协商不定，走法律程序太慢了，开发商是当地知名国企我们也奈何不了，请问还有其他说明途径吗 您好，我是1999年承揽工程并与当年竣工验收交付使用，时至今日，领导多次多人调离，下欠二十余万至今未给，但以过了诉讼时效，我已请求法院立案，马上开庭了，我能赢了这场关司吗 2016年10月16日，程文星跑到张秋花门口以用车为由骂人，并出手打程亚坤九岁，张秋花的儿子。mip.66law.cn2024-01-2925什么是在建工程预转固?首先必须有所有的工程支出发票，没有发票不能计入在建工程科目，在固定资产完工后，要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单)，需要强制检测安全性的固定资产(如压力管道、配电设备等)还必须取得相关主管部门的检查认定报告。 以上单据齐全，就可以将在建工程结转为固定资产。 在建工程转固定资产 .《企业会计准则--固定资产〉: 第九条自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 可从以下几个方面进行判断:。 (一)符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。 (二)所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售。 (三)继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。 根据以上规定:转固定资产是根据达到预定可使用状态标准来判断，具体判断标准见以上.因此，你应该在达到预定可使用状态的具体标准时从在建工程转入固定资产并根据实际状况提取折旧，而不应该以工程竣工验收为标准来确定.如果其成本无法准确计量，可按照其可靠金额转入固定资产，并提取折旧，如果在转入固定资产后又发生了成本，你要固定资产的入帐金额进行调整，但是以前已经提取的折旧不再进行调整. 2.工程验收手续是建筑相关法规规定的.工程在完工进行试运转后达到预定设计或施工标准施工后，正式将工程移交给建设方的程序文件.你可以向你单位的管理工程的单位或有关人员索取. 一般做法 公司技术改造项目的已完工程，由施工单位填制《单位工程竣工决算单》和《工程交工验收证书》并签章，经产权(使用)单位、公司财务部门、档案管理部门、工程质量监督等部门审核签章后，产权(使用)单位据以填制《工程竣工验收决算报告》(代固定资产增加报告)，经公司财务部门、资产管理部门审批签章后入账。 在固定资产模块里正常增加在建工程转入的资产，在凭证管理中生成凭证，然后修改凭证中的分录即可。 借:固定资产 贷:在建工程-XXX工程 注:在建工程需要成本归集最后形成的工程验收结算报告，其借方余额代表的是形成的资产数。 公司自建在建工程转固定资产不需要纳税。但转固定资产后导致房产价值变化，应按规定计算缴纳房产税。 《企业会计制度》第三十三条、三十四条规定，所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本制度关于计提固定资产折旧的规定，计提固定资产的折旧。 待办理了竣工决算手续后再作调整。 达到预定可使用状态应当计提折旧的固定资产，在年度内办理竣工决算手续的，按照实际成本调整原来的暂估价值，并调整已计提的折旧额，作为调整当月的成本、费用处理。 如果在年度内尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧;待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，调整原已计提的折旧额，同时调整年初留存收益各项目。 根据上述规定，你公司新建厂房已投入使用，但未办理决算手续，应该暂估入账并计提折旧，待工程决算后根据发票所列成本作相应调整。 已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧;待办理竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值同时调整原已计的折旧额。 企业应于暂估入账后的次月开始计提折旧。 原暂估值小于实际值，可以根据实际价值调整折旧。 一般纳税人资格.填一个纳税人登记表，将房屋面积，原值进行登记。 房产税的税率是原值的1.2%/年。 各地也有按原值-扣除金额(一定得扣除金额比率)后的金额x1.2%/年计算的，具体缴纳方法去地税咨询。 要交房产税，房产税有具体的一个扣除标准，每个地方规定不一样，你去税局问问!不要到税务局办手续.房产税以房产的计税余值或租金收入为计税依据，采用比例税率。 房产税实行按年征收.要建筑方开具建安发票拿来入账。 主要缴纳营业税及其附征，我们这里是3.41%。 机械设备安装的，按照实际发生的支出，做一个简单的明细表，比如:设备价款、运输费、装卸费、安装费、以及领用原材料、支付安装人员工资等等。 如果是需要安装的固定资产，可以不用任何手续，或者双方签订一份验收文件就可以。 已经具备了固定资产的条件，施工款没有全部付完，不影响转入固定资产，需要的是完工证明、移交证明，只要能确定固定资产的全部价值，做应付款，把在建工程价值做齐全，比如，在建工程已经做了1000万，还欠100万元款没有付清: 借:在建工程100万贷:应付帐款100万同时:借:固定资产1100万贷:在建工程1100万360问答2009-03-1026单位在建工程按照估计价值转固应当如何进行账务处理?开发者:北京正保会计科技有限公司 单位在建工程按照估计价值转固应当如何进行账务处理? 【回答】 根据《政府会计准则制度解释第4号》(以下简称《解释4号》)的规定，单位已交付使用但尚未办理竣工财务决算手续的固定资产、公共基础设施，应当按照估计价值入账，待办理竣工财务决算再按实际成本调整原来的暂估价值。 (一)估计价值的确定:估计价值，是指在办理竣工财务决算前，单位在建的建设项目工程的实际成本，包括项目建设资金安排的各项支出，以及应付未付的工程价款、职工薪酬等。 估计价值应当根据在建工程科目相关明细科目的账面余额确定。 (二)按实际成本调整暂估价值的会计处理:单位办理竣工财务决算后，按实际成本调整资产暂估价值时，应当将实际成本与暂估价值的差额计入净资产，借记或贷记固定资产、公共基础设施科目，贷记或借记以前年度盈余调整科目。 单位应当对暂估入账的固定资产、公共基础设施计提折旧(根据政府会计准则制度规定无需计提折旧的除外)，实际成本确定后不需调整原已计提的折旧额。 单位按实际成本调整暂估价值后，应当以相关资产的账面价值(实际成本减去已计提折旧后的金额)作为应计提折旧额，在规定的折旧年限扣除已计提折旧年限的剩余年限内计提折旧。 应用实务 【实务材料】 A事业单位作为项目法人，2020年1月开工自行建造一栋办公楼，经过1年半建设，于2021年7月完成竣工验收手续并交付使用，但尚未办理竣工财务决算。 2022年1月，办理完成工程竣工财务决算手续。 项目建设期内相关业务如下(为简化处理，本案例不考虑税费等其他因素;本案例实行财政授权支付)。 1.支付工程项目款。 2020年1月开工建设至2021年7月工程完工交付使用期间，A事业单位共支付该办公楼项目成本600万元，其中350万元是工程建设款，200万元是设备投资款，30万元是设计费，20万元是监理费。 2.办公楼交付使用。 2021年7月，工程完工交付使用，但尚未办理竣工财务决算。 A事业单位根据《政府会计准则第3号--固定资产应用指南》及单位财务核算管理办法相关规定，确定该办公楼的折旧年限为50年。 3.办公楼办理竣工决算。 2022年1月，A事业单位完成竣工财务决算手续，工程最终决算审定价为629.7万元。 【实务分析】 根据规定，已交付使用但尚未办理竣工财务决算手续的固定资产，应当按照估计价值入账。 办公楼应于2021年7月完成竣工验收手续并交付使用时登记入账，并按月计提折旧。 根据《解释4号》规定，入账成本应当根据在建工程科目相关明细科目的账面余额确定。 2022年1月，A事业单位完成竣工财务决算手续时，应当将实际成本与暂估价值的差额29.7万(629.7万-600万)计入净资产，借记固定资产科目，贷记以前年度盈余调整科目;同时，借记以前年度盈余调整科目，贷记累计盈余科目。中华会计网校2023-04-14