一、业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金,首期房屋专项维修资金，业主是可以真接存入房屋专项维修资金专户，也是可以委托房地产开发企业代交,委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当由自发来房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金转存房屋专项维修资金专户,二、房屋维修基金事实上除开房屋公用设施有带基金和房屋本体维修基金,房屋公用设施清洁液基金是由清洁液基金，作用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不敢挪作他用,清洁液房屋维修基金制度“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也骤然间需要转移给房屋的新的产权所有人,三
动用维修基金维修业主的房屋，施工方在天津
一、业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主是可以真接存入房屋专项维修资金专户，也是可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当由自发来房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金转存房屋专项维修资金专户。二、房屋维修基金事实上除开房屋公用设施有带基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施清洁液基金是由清洁液基金，作用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不敢挪作他用。清洁液房屋维修基金制度“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也骤然间需要转移给房屋的新的产权所有人。
三、据详细规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：
1）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5％、购房人按1%缴存维修基金；
2）不配备完善电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1％缴存维修基金。
天津地铁7号线金纬路站何时开工
1.目前未确定金纬路站的开工时间。2.毕竟天津地铁7号线的建设规划和进度是由政府部门和相关企业专门负责，必须考虑到多方面的因素，如资金、工程技术等，但金纬路站的开工时间还还没有判断。3.关於天津地铁7号线的最新进展和开工时间，我建议你参与天津市政府和天津地铁官方网站的公告和新闻发布。天津建设工程施工合同范本谁有
发包方(甲方)：_______________________地址：____________
承包方(乙方)：_______________________
地址：____________
依照常理《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃地应该履行。
第一条工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同所有的工程建筑安装好面积总计________36平方米(各单项工程建筑安装面积详情见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同完全工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详情请见工程项目一览表)。
第二条工程期限
一、依据国家工期定额和建议使用不需要，达成协议工程总工期为____天(日历天)，自b.年____月____日开工后至________年____月____日工程验收(附各单位部门工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前____天，承包形式方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇a.情况，得顺延工期，双方应及时并且可以协商，并按照书面形式确认时间顺延期限：
1.因天灾或人力肯定不能恐惧的原因被迫暂时停工者;
2、因甲方提议办理变更计划或变更施工图而不能不再施工者;
3、按施工准备规定，没法需要提供施工场地、水、电源，道路未能运行畅通，障碍物未能清理，影响不大进场施工;
4、因甲方肯定不能按期支付供图、供料、供设备或其所供材料在内设备相冲规格要求，被迫停工或肯定不能能够顺利施工者。
5.在施工中如因停电、停水8小时以下或连续间歇性停水、停电3天左右吧(隔一段时间后4小时左右吧)，引响正常吗施工;
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付资金预付款、工程进度款或代购材料差价款而引响施工;
8.由于政策变化、因不可抗力以及甲乙双方之外原因造成工程未批先建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善解决做了已完工程和已购材料、设备的保护和统一移交工作;按甲方特别要求将自有机械设备和人员撤走施工现常甲方应为乙方撤走能提供必要条件，怎么支付以内的经济支出，并按合同相关规定支付已完工程价款和赔偿乙方关联损失。早供货的材料、设备由订方负责换货，肯定不能全部退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担全部。但未及时换货倒致的损失由责任方承担部分。
四.工期提前。施工中如需提前完工，双方协商一致后签定晚几天全部竣工协议，合同竣工日期可以提前一两天。乙方按此修订进度计划，报甲方批准后。甲方应在5天内给予审批，并为赶工提供方便条件。晚几天竣工协议除了200以内主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的日夜加班措施;
3.甲方为赶活提供的条件;
4.连夜赶工措施的经济支出和承担责任;
5.提前竣工后收益(如果不是有)的分享。
第三条施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，可以申请去领取建筑执照;清除干净施工场地范围内引响施工的缩小管线、树木等障碍物;解决施工用地(除开材料、构件的整齐的摆放和转高铁场地，堆建小型临时设施用地);能解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方需要提供大部分工程设计图纸____份;组织设计、施工单位并且工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，进行设计什么交底;编好施工图预算;全权负责编制施工组织设计或施工方案;接受施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路在内重新搭建施工临时设施，安排好施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条物资供应
一、由发包方供应以上材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应除了的其他材料、设备由承包方公司采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，可以附有产品合格证才能作用于工程。由甲方你们负责供应的材料和设备，如未按期支付长期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍没能解决的办法，但导致乙方的损失，应由甲方负担。完全没有一方怀疑对方需要提供材料要复验的，应允许复验。经复验条件质量特别要求的，方可主要用于工程，其复验费由具体的要求复验方承担责任;不符合质量具体的要求的，应按有关规定处理，其复验费由可以提供材料、设备方承担全部。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条工程质量
一、本工程质量经双方去研究具体的要求都没有达到：____________
二、承包方要不是很严听从施工图纸、只能证明文件和国家颁发的证书的建筑工程规范标准、规格和标准参与施工，并接受发包方派驻华指的监督。
第六条工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不最多才合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币whathas万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价whathas万元，分____次直接支付，你每次全额支付时间为____，金额________.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后前提是在____日内按核实的工程进度申请支付进度款，工程进度款怎么支付提升合同总价的____%时，按规定比例渐渐地就开始扣回备料款。
三、工程价款全额支付都没有达到合同总价款的95%时，继续按进度付款，办完手续交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次全额支付给承包方。
四、如发包方一直拖欠工程进度款或尾款，应向承包方申请支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而引响工程进度，倒致承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担全部。
第七条施工与设计变更
一、乙方要根据国家发证书的施工验收规范和质量检验标准包括设计特别要求组织施工，要全部达到考试合格。
二、要只要能坚持按图施工，任何一点一方再不随便地变更设计。如遇下列选项中情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现到怎么设计有错误`或相当严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位达成协议，做出改或进行变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途未批先建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定你做到安全部位。
3.在施工中，如发现自己甲方投资不足以，肯定不能按时全额拨付工程进度款，而中途工程停工、缓建，给乙方导致的损失，应由甲方承担部分。
第八条违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不条件合同规定的，专门负责无偿地修理或返工。
二、工程不能不能按合同法律规定的工期交付使用的，按本合同关於建设工期不提前或拖后的奖罚规定偿付多次逾期罚款。
发包方的责任：
一、已被明确的合同的规定拒绝履行自己应负的责任，除竣工日期难以封闭时间外，还应赔偿承包方从而照成的换算损失。
二、工程中途未批先建、缓建或因此设计变更这些设计出现了错误会造成的返工，应采取的措施措施增强或减少损失。同时，赔偿承包方由此导致的停工状态、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的求实际损失。
三、工程未经验收，发包方不提前不使用或擅入发动，推知而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。
四、承包方验收通知书起诉书副本____日后不接受验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同明确规定拨付工程款，按银行关联逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第九条解纷办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时可以协商，协商不成时，完全没有一方均易可以申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决的办法不了的，可你选五项条件第()项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
(2)再向人民法院起诉。
第十条合同的生效与强制停止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其他副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字后，单位公章双方公章即不生效日起生效时间;工程竣工验收符合标准，一次结清工程款后重新开启。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出来修改时，经双方协商一致后，是可以签订补充协议，以及本合同的补充合同。
发包方(公章)：____________________承包方(单位盖章)：____________________
地址：__________________________地址：__________________________
法定代表人(签名)：________________法定代表人(签名)：_______________
开户银行：________________________开户银行：______________________
帐号：___________________________帐号：_________________________
签约日期：________________________签约地点：_______________________
