既有住宅加装电梯对楼体影响主要有:,1. 加装电梯大都采用钢结构，井道高宽比大到7以上;在大风，地震，运行时变形较大;如与主体刚性连接，对楼体结构影响很大,老旧小区本来未设置构造柱与圈梁的，以及隔层设置圈梁的，平层入户尚好，如果半层入户，凿除楼梯间窗下墙及圈梁的，没有好的补強措施，影响楼体的结构整体性，中国建筑学会“既有住宅加装电梯工程技术标准”征求意见稿，住建部“既有住宅建筑功能改造技术规范”征求意见稿，都提出:要对开洞进行鉴定，对凿除圈梁，框架梁的应采取补強措施,2. 上海对既有住宅加装电梯发布的设计导则，上海房管，规划局联合发出:沪房更新
加装电梯对楼体的影响
既有住宅加装电梯对楼体影响主要有:1. 加装电梯大都采用钢结构，井道高宽比大到7以上;在大风，地震，运行时变形较大;如与主体刚性连接，对楼体结构影响很大。老旧小区本来未设置构造柱与圈梁的，以及隔层设置圈梁的，平层入户尚好，如果半层入户，凿除楼梯间窗下墙及圈梁的，没有好的补強措施，影响楼体的结构整体性，中国建筑学会“既有住宅加装电梯工程技术标准”征求意见稿，住建部“既有住宅建筑功能改造技术规范”征求意见稿，都提出:要对开洞进行鉴定，对凿除圈梁，框架梁的应采取补強措施。
2. 上海对既有住宅加装电梯发布的设计导则，上海房管，规划局联合发出:沪房更新（ 2020）39号文，均強调结构安全，要求加装电梯应独立承担恒，活，风，地震等荷载，就是要求尽量减少对主体影响，开挖井道基坑，如果不能落在老土持力层，不均匀沉降也会对楼体造成影响。导则要求:宜与主体之间设置防震缝。
3. 加装电梯，尤其是半层入户，取消了楼梯靠外墙设置的自然通风排烟窗（防火规范要求每5层2.0㎡，顶层1.0㎡外开窗洞口），建筑防火设计规范要求:住宅高度21.0m以下的设敞开楼梯间，如果电梯邻近楼梯间，则要改设封闭楼梯间，或户门为乙级防火门。加装电梯后，楼梯间无自然通风，天然采光。留下防火隐患，对火灾隐患及人员疏散不利。故上海沪房更新（2020）39号文，提出要保证楼梯间天然采光，自然通风，凡是影响原楼梯自然通风，天然采光的要有补救措施。又提出:连廊长不超过1.5m，宽不超过1.2m，连廊要敞开。就是希望限制连廊荷载，通风采光。
自建房楼梯电梯最佳布局
把握好楼梯尺寸 第一，楼梯的尺寸要把握好，不能忽视。别墅的空间较大，楼梯的尺寸不能按照普通住宅区的尺寸按部就班，要根据别墅具体的大小、空间来决定楼梯的尺寸到底为多少合适。楼梯尺寸为900mm,对于18级台阶的地方要置平台；楼梯踏步高度为170mm,楼梯第一级台阶到顶的垂直距离要大于220mm，平台到顶的距离要大于200mm。
2、利用好楼梯下空间 第二，楼梯下的空间要好好利用。别墅楼梯下的空间可大可小，可方可圆，在设计好楼梯后，要根据楼梯下具体的空间大小来做规划。比如在楼梯下设置简单的储物柜、展示柜、衣柜、酒柜等都是可以的。 3、楼梯细节不能忽视 俗话说，细节决定成败，楼梯的细节方面也不能忽视。比如楼梯的五件配件要选用什么材质的，怎么安装五件配件能让楼梯更稳固，楼梯如何清洁和保养等
楼梯中间安装电梯需要多大面积
在安装楼梯中间的电梯时，需要考虑到电梯所需的空间、机房等因素。电梯所需的面积大小会因不同尺寸和型号而异，也取决于安装和要达到的负载要求。但是一般来说，安装一台标准电梯需要的井道面积大约为1.5米×2米-2.5米×3米(宽×深)。同时，还需要留出机房或控制室的空间。
当然，实际面积大小还需要根据具体情况以及当地针对电梯安全和施工的规定而定。如果您正在考虑在楼梯中间安装电梯，建议您咨询专业电梯公司或相关机构的技术人员，以了解详细信息并确保符合当地法规。
