算计容面积,但据情况差别,能计入建筑面积中的连廊面积会极大差别;如果不是连廊是封起来的,也要按换算面积来记入建筑面积中,如果连廊也没封过来,那就只算连廊的一半计入建筑面积中,是指一个小区的总建筑面积与用地面积一个良好的道德的居住小区，高层住宅容积率建筑密度：是指建筑覆盖率，指该块3、底层为架空层也计算出在占地面积内,建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算出有直接关系,要视乎国家地区差别，其定义和量度标准未必会一致,建筑面积一般大于0使用面积,建筑面积是建设工程领域一个最重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要的是指标之一,建筑面积亦称建
连廊算不算计容面积
算计容面积。但据情况差别,能计入建筑面积中的连廊面积会极大差别;如果不是连廊是封起来的,也要按换算面积来记入建筑面积中,如果连廊也没封过来,那就只算连廊的一半计入建筑面积中。
高层连廊怎么计算建筑面积
是指一个小区的总建筑面积与用地面积一个良好的道德的居住小区，高层住宅容积率建筑密度：是指建筑覆盖率，指该块3、底层为架空层也计算出在占地面积内。建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算出有直接关系。要视乎国家地区差别，其定义和量度标准未必会一致。建筑面积一般大于0使用面积。建筑面积是建设工程领域一个最重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要的是指标之一。建筑面积亦称建筑发动面积，它是指住宅建筑外墙外围线直接测定的各层平面面积之和。它是意思是一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它和三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积关联的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及条例的《建筑面积计算规则》。
而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循什么香港测量师学会首页的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是麻烦问下容积率和建筑面积的规范。可以编辑本段建筑面积分类建筑面积=比较有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再除以层数。
它由使用面积、交通面积和结构面积排成。（2）、使用面积指建筑物各层平面中再为生产或生活使用的净面积的总和。（3）、血法面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，.例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。（4）、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
编辑器本段计算方法是因为建筑面积是计算出商品房价格的结算数据，因此对此购房者而言，打听一下建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算出建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其垂直距离怎么，均按一层计算出，其建筑面积按建筑物外墙勒脚左右吧的山谷外面水平面积计算。
单层住宅如内部类似部分楼层(如阁楼)亦须计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上周围水平面积计算，二层或二层左右吧按外墙阵外水平面积计算。(3)地下室、半地下室等及或者出入口的建筑面积，按其上口外墙(不除开采光井、防潮层非盈利组织会计破坏墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层使之用来，层高超2。2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)走过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不管高度该如何，均按一层换算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物也层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(储放某些设备和修理养护用)，举架达到2。2米的，按技术层周围水平面积计算建筑面积。(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度达到2。10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算出面积（有柱雨棚和无柱雨棚算出应一致）。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构区域水平面积计算建筑面积。(10)两个建筑物与有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。(11)运用对比墙面的门斗，远眺间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(12)可移动式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(以及阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(以及疏散人群梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(和疏散人员梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
至于，在住宅的建筑中，不可以计算建筑面积的范围有：(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。(2)检修、消防等是用室外爬梯，宽度在60厘米以上的话的钢梯。(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。
(4)没有围护结构的屋顶水箱间。(5)举架在2。2米以内的技术层(设备层)。(6)双层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层结构房间。(7)建筑层高大于12。2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚楼架空间。从以上一眼就可以看出，住宅的建筑面积计算起来比较比较奇怪，不仅仅法律规定多，而且专业性、技术性太强。
消费者在购房时，如果不是因此不所了解，或者对换算出的结果来表示怀疑，这个可以咨询专业人员或请一类测量机构，依照根据上述规定标准重新直接测量可以计算。编辑器本段二级面积建筑面积中，具争议的是二级面积内有多少项目被除开在内，中地可能除开：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机非盈利组织会计公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。
因此，比较合理、准确地算出建筑面积是工程造价判断与控制过程中的一项有用工作。宿舍建筑面积分摊：1）分摊原则A、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。宿舍建筑面积分摊仅超出本幢内的上网号建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不敢分摊到本幢房屋内。
B、房屋连网线建筑面积按各户套内建筑面积乘以2房屋内相关面积的比例进行分摊。连网线建筑面积分摊后，不区分各户摊得面积的具体看部位。上网号建筑面积部位一经分摊，任何人不敢割走或转变其各种电脑设计的使用功能。C、商、住、办综合楼，其房屋内部部位不使用功能，房型分隔差异较大，应依据其用途或房型分隔的不同，按具体面积比例先一步分摊全幢装路由器建筑面积（本盟分摊的最小单位为层），然后再再分摊各自上网号建筑面积。
D、商品房按“套”或“单元”出售。商品房销售面积即为购房者所去购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的宿舍建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的宿舍建筑面积2）计算方法套内建筑面积由200元以内三部分混编：A）套（单元）内的使用面积套内使用面积的计算应符合国家规定a选项规定：a、套内使用面积除了卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、而所、储藏室、壁柜等分戾门内面积的总和；b、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和冲减使用面积；c、不和含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均管理费用使用面积；C）阳台建筑面积a、原电脑设计的封闭式阳台，按其周围水平投影面积计算建筑面积；b、挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；c、阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积；d、半挑半阳台，挑上部分按其底板水平投影面积的一半算出建筑面积进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积3）上网号建筑面积由以下几部分分成：A）电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走疲乏、在地下设备、值夜班警卫室等。B）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙包括外墙（除开山墙）墙体水平投影面积的一半。
装路由器建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-不能具备在用功能的其它使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）。C）宿舍建筑面积分摊系数整幢建筑物的连网线建筑面积乘以整幢建筑物各套内建筑面积之和，能够得到建筑物的上网号建筑面积分摊系数。
分摊的宿舍面积=套内建筑面积*上网号建筑面积分摊系数。
连廊算不算建筑面积
1、连廊算建筑面积，但参照情况不同，管理费用建筑面积中的连廊面积会有所差别。2、要是连廊是封过来的，还得按不好算面积来冲减建筑面积中。
3、要是连廊就没封过来，那就只算连廊的一半管理费用建筑面积中，假设不成立面积是10200平米，那唯有5200平米能记入建筑面积中。
