1、在农村建设别墅时，通常需要办理以下手续： 土地使用权手续：根据农村土地政策，您需要办理土地使用权证或相关土地租赁合同，并确保土地的合法性和所有权，2、农村宅基地原来没有确权时，只要在自已宅基地上翻建，扒掉旧房，翻建成什么房屋是自已的事，只要跟邻居商量好既可，不需要办理任何手续，3、要在农村盖大型别墅，首先需要办理土地的手续，办理土地手续需要按照当地政府的规定来进行，一般涉及到土地使用权的转让和登记等程序，在开始办理土地手续之前，需要进行土地测量和评估，以确定需要的土地面积。
在农村建别墅的话,都需要办理什么手续?
1、在农村建设别墅时，通常需要办理以下手续： 土地使用权手续：根据农村土地政策，您需要办理土地使用权证或相关土地租赁合同，并确保土地的合法性和所有权。
2、农村宅基地原来没有确权时，只要在自已宅基地上翻建，扒掉旧房，翻建成什么房屋是自已的事，只要跟邻居商量好既可，不需要办理任何手续。
3、要在农村盖大型别墅，首先需要办理土地的手续。办理土地手续需要按照当地政府的规定来进行，一般涉及到土地使用权的转让和登记等程序。在开始办理土地手续之前，需要进行土地测量和评估，以确定需要的土地面积。
建造农村小别墅攻略及注意事项
1、农村自建小别墅设计技巧在门边及窗边记得留两匹砖的距离，这两匹砖不能用多孔砖砌筑，必须用小红砖，如果仅用一匹小红砖的话就形成了“关门钉”，在规范上是不允许的。在分户墙底部要记得用三匹小红砖打底。
2、首先考虑的应该是方正的格局，另外房顶要注意前后屋檐要在同一水平线，不要前高后低。外部形状尽量对称，不要在房屋正面出现尖角，这样煞气很重的，会影响健康和财气。
3、工期问题虽然自建别墅装修有划定的范围，但由于工期长短不一，有的别墅甚至一拖好几个月，要尽量避免拖工问题。否则临时搭建的工棚、工队的食堂及材料的堆放都是问题，肯定会干扰整个社区居民的正常生活。
4、现在越来越多的人喜欢自建别墅，对房子的外观要求也越来越高，可是追求了房屋造型的美观，就容易忽视掉一些很重要的问题。
5、农村别墅装修设计要点农村别墅对于漏电保护器和空气开关的分线盒的安装工程是不能省的，并且注意质量，对于插座的安装应预先确定好家中电器的位置。水龙头都装冷热水管，这样省去后期整改。
6、农村小别墅装修技巧有哪些我们大家都知道的事情就是农村房屋一般都是自己建成的房子，所以在建房之初就应该事先规划好室内的格局，装修的设计，这样就省去了在装修开始之前还要拆改结构的麻烦，也节剩下了一笔费用。
2023年农村自建房政策
农村自建房2023年新政策江苏农村自建别墅政策：建房者需向村委会提出建房申请江苏农村自建别墅政策，并通过村民会议。
因此也可以确定，在自建房这方面也将根据城乡融合类、集聚提升类、撤并搬迁类，特色保护类所制定的村庄规划实施建房管控，在建筑风貌、楼层、建设面积这方面也要按照新村庄规划和乡村规划许可证的内容进行。
自建房可以建的层数根据政策规定而有所不同。例如，福建省农村单户村民的自建房原则上不得超过三层，湖南省农村新建居民自建房规定一般不得超过三层，每层不能超过3米。
宅基地的扩大使用范围2023年新政规定，宅基地可以扩大使用范围，允许建设农村旅游设施、农产品加工厂和农村公共设施等，这将有助于推动农村经济发展，提高农民收入。
农村建房新规两禁一清 第1件事：国家明确指出禁止在耕地上修建农房，这不仅是政策层面的规定，更是法律层面的要求。农村土地只能用于种植，永久基本农田只能种植粮食。在今年国家还会实施最严格的耕地保护制度。
