老小区拆了60平米怎么赔偿济南（在济南老小区拆除60平米的面积需要遵循哪些法律程序？）

在济南，老小区拆除60平米的面积需要遵循以下法律程序：根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条的规定，拆迁人与被拆迁人应当签订书面协议，明确补偿方式和金额，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条，拆迁人应当对被拆迁房屋给予补偿，包括房屋价值、搬迁费用等，根据《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十四条，拆迁人应当按照国家有关规定支付拆迁补偿费，根据《济南市城市房屋拆迁管理条例》第二十三条，拆迁人应当与被拆迁人就补偿方式和金额进行协商，并签订拆迁补偿协议。

1. 在济南,老小区拆除60平米的面积需要遵循哪些法律程序？
2. 对于老小区拆除的补偿标准是怎样的？
3. 拆除老小区后,居民应该如何进行房屋重建或置换？
4. 拆除老小区对周边环境有哪些影响？
5. 济南市政府对于老小区拆除后的土地利用有何规划？

回答：

1. 在济南，老小区拆除60平米的面积需要遵循《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律规定，需要由相关部门进行现场勘测和评估，确定拆除的范围和面积，根据相关法律法规，制定拆迁计划,并依法办理相关手续。
2. 对于老小区拆除的补偿标准，通常包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置费等，具体金额会根据房屋的新旧程度、位置、市场价值等因素来确定，还可能涉及到一些其他补偿，如装修损失、家电家具损失等。
3. 拆除老小区后，居民可以进行房屋重建或置换，这需要根据个人情况和市场需求来选择合适的新房或二手房，在重建或置换过程中，可以咨询专业的房地产中介或律师,了解相关政策和流程。
4. 拆除老小区可能会对周边环境造成一定的影响，如噪音污染、空气污染等，在进行拆除前，应尽量采取环保措施，减少对周边环境的影响，拆除后的土地可以利用政策进行合理规划，如建设绿地、公园等公共设施,改善城市环境。
5. 济南市政府对于老小区拆除后的土地利用有明确的规划，可以将拆除后的土地用于商业开发、住宅建设、基础设施建设等，这些规划旨在优化城市空间布局，提高城市综合竞争力，政府还会加强对拆迁项目的监管和管理,确保拆迁过程的合法性和公平性。