合肥住宅专项维修资金标准涉及当维修资金不足时，如何处理维修资金增值收益的归属问题，根据《合肥市住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金是用于房屋及其附属设施、设备等因自然损坏或功能障碍而需要维修的资金，当住宅专项维修资金不足以支付相关费用时，应优先使用住宅专项维修资金，并从其他渠道筹集，如果仍不足，则由业主共同出资补足。，住宅专项维修资金产生的增值收益，在扣除必要的管理费、风险准备金和维修基金后，剩余部分归业主所有，这意味着，当住宅专项维修资金产生收益时，业主有权分享这部分收益，但需按照相关规定缴纳相应的管理费和风险准备金。

合肥住宅专项维修资金标准

一、不同类型住宅的交存标准

• 高层（含带电梯的多层）住宅：首期专项维修资金交存的现行标准为90元/平方米。
• 多层（含别墅）住宅：首期专项维修资金交存的现行标准为50元/平方米。
• 在一个物业管理区域内，单独确权的车库（位）、储藏室：按建筑面积每平方米80元缴存。
• 多层房屋产权人：按建筑面积每平方米80元缴存维修资金。
• 高层房屋产权人：按建筑面积每平方米110元缴存维修资金。

二、执行时间相关规定

执行时间以办理房屋所有权登记时间为准。

合肥住宅维修资金使用流程

维修资金不足时如何处理

合肥物业费与维修资金关系

维修资金增值收益归属问题