股权变更税务办理流程 已阅读5页，还剩5页未读，继续免费阅读 版权说明:本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领 二、公司股权变更所需资料: 股权变动在公司法领域，是指股权归属发生转移的事实状态。 2、股权转让协议的签订和"由股东以背书方式或法律、行政法规规定的其他方式转让"不是一回事，如果当事人之间仅仅签订合同，而未依公司法规定背书，双方仅仅成立了股权变动的基础法律关系，这一关系使得双方负担起变动某一法律关系的义务，但尚未使其变为现实。 从法学理论上讲，这时的权利变动关系已经设定，但尚未开始处分。 (民法学负担行为与处分行为理论)，所以没有处分行为，怎么可能发生股权的变动。 3、背书是最关键的，决定性的股东身份变更、股权变动的标志。 做出这一结论基于两点:第一，从股票的性质，我们知道他是证权证券，背书后被背书人就是股票的所有人，《公司法》第126条规定，公司的股份采取股票的形式。 股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。 股票是证权证券。 第二，从公司法法条陈述的语义逻辑和立法者的强调探求得知。 《公司法》140条的特别规定:"转让后由公司将受让人的姓名或名称及住所记载于股东名册。 "，并且强调"后"，而不是"转让时"或"转让中"等等其他表意词，其主次分明。 如上所述，股权的变动不可能仅以一纸设定期待权的协议为标志来划分，合同行为仅是设定行为，它需要实实在在的处分行为。 那么怎么体现交付呢对记名股票而言，为背书概莫能外。 背书使得合同当事人之间的转让行为基本完成，在当事人之间无疑具有决定股权转让的效力。 如物权理论所言，物权行为是处分行为，在这里记名股票的背书行为即处分行为，背书交付是股权变动法律关系的基本完成，也是唯一的完成方式，至此，类似于动产物权的公示公信力也基本产生。 因为最起码了解受让人股东身份的其他第三人都不能否认其股东身份。 我们必须承认股票是股东身份的法定凭证，只有这样才能正确理解为什么新公司法规定"转让后"，再由公司进行股东名册变更。 注意这里用了一个"后"字，说明立法者认为股票的背书已经导致股权的转让了，在事实之"后"，所做的事情只能是对事实的完善，而不可能是对事实进行主体性的定性的关键的主要的环节了。 所以，当受让人合法正当的手持股票表明股东身份时，我们不能够因为我们的习惯和主观意愿，或某些一家之言而先入为主，睁着眼睛说瞎话，否定他的身份!既然不能睁着眼睛说瞎话，那作为新股东的受让人已经被验明正身了，又为什么不愿肯定股权已经发生了转移呢那么，请尊重逻辑，尊重事实，那就是股权转让已生效。 它的生效条件就是背书，只有这样的结论，从语言逻辑和事理逻辑两方面才是完全符合公司法的立法意旨的。 当然，往往在实践有些不合法的法外现象，比如公司没有发放股票，那么这怎么办呢我认为这可以从协议来确定其内部的真实转让关系，因为转让人没有股票可供背书，所以只好取其次，签订协议以名心智，只要是真实的意思表示对法律关系的分析有益的，就应确认其效力，当然这里只能明确双方当事人之间的真实法律关系，如果涉及第三人，还要以其他法律要件为必要。 其中，公司方有过错而致转让人遭受损失，转让人可以向公司追偿。 4、"转让后由公司将受让人的姓名或名称及住所记载于股东名册"，这是对抗要件。 接着上述分析，背书是否是股权转让行为的终结，是否导致无瑕疵的转让效力的产生或者说背书后进行股权登记对股权转让是不是可有可无了这些都是同一个问题。 显然，上述股权变动的生效，一个不可忽视的弱点是，他的内部性。 虽然我们也承认，从纯理论的层面看，它是公信力的，但这与实践是完全不吻合的，没有实际意义。 比如现实中，当事人先订立转让协议，然后又依公司法的规定背书交付了记名股票，尚未进行股东名册的变更，那么此时这一内部法律关系的确立能否导致股东身份的转移呢刚才我们已经回答，此时股权转移已在当事人之间生效，并在知晓这一事实的第三人那里产生公示效果。 但这只是相对的，而不是绝对的。 因为，对一个股权的公示而言，仅仅以股票本身体现出来的这种公示公信力和对抗力是不够的。 否则人类历史长河中长期积累下来的商业登记制度就会不负责在了!现代公司规模庞大，股东也是频繁变动且老死不相往来，除转让人以外的其他公司股东不可能人人认识，事事躬亲;现代商事交易也频繁广泛，不限地域，与公司进行交易的第三人不可能人人了解，事事细查。 从事物的发展逻辑看，记名股票之所以记名，有他记载的理由。 股权的特殊性在于其无形性，它较之其他财产权而得天独厚的就是他的流通性和团体增值性。 为了维持股权的无形性存在，股权必须把自己的权利状态昭示于天下，其权利变动概莫能外。 看来，背书还是不能使得股权变动后受让人的股权被公认，遑论无可置疑的，百毒不侵的公信力。

国家税务总局江苏省税务局网站 通知公告 国家税务总局宿迁市税务局第三税务分局关于责令2024年12月份未申报纳税人限期改正的公告

国家税务总局江苏省税务局网站通知公告国家税务总局宿迁市税务局第三税务分局关于责令2024年12月份未申报纳税人限期改正的公告 国家税务总局宿迁市税务局字体:[][][]正文下载宿城区音像大全等618户纳税人: 你单位申报期2024年12月未按规定办理纳税申报，根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第106条规定，现将责令限期改正通知书公告送达，自公告之日起满30天即视为送达。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第62条规定，限你单位见到本公告后18日内向国家税务总局宿迁市税务局办理纳税申报。

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国家税务总局江苏省税务局网站通知公告国家税务总局建湖县税务局责令限期改正通知书送达公告(2024年11月申报期 建湖县税务局字体:[][][]正文下载江苏红叶林建筑安装劳务有限公司(91320925768251093Q)等256户: 根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》(中华人民共和国国务院令第362号)第一百零六条规定，现对2024年11月(申报期)未按期申报的纳税人进行公告(名单详见附件)，限你单位自公告之日起45日内到国家税务总局建湖县税务局办税服务厅履行申报义务。如对本公告内容有异议，请联系主管税务机关。 本公告自发布之日起满30日视为送达。

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一般接手建筑资质都会选择没有经营过的，经营过的隐藏债务无法衡量，风险会比较大，这个一定要在建筑转让合同中做出说明，避免不必要的纠纷。 二、注意纳税申报 建筑资质属于企业的一种资格，因此，转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。 但在此之前，首先改变股权，在股权变动的过程中，需要向税务机关申报纳税，涉及印花税、企业所得税、个人所得税，印花税是由另外两个支付，只涉及转让。 至于应纳税额，它与注册资本和股权转让价格有关，因此合同中的股票转让价格也很重要! 三、注意变化 虽然是建筑资质的转移，但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。 首先，双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的公司营业执照。 其次，银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时，可以实行这两个步骤。 通过变更经营许可，改变施工资质和安全生产许可的变更。 企业业绩录入务必仔细填写各种环节和指标，保整体的逻辑顺序，不然业绩指标，信息，等录入错误，调整企业非常非常的麻烦，切流程时间较长，一定要深入理解四库一平台业绩录入规则，及时了解地方主管部门业绩录入要求，以免信息错误造成不必要的损失。 1.深入理解"四库一平台":这一体系涵盖了企业库、库、项目库、信用库四大板块，是企业资质管理与评价的重要依据。 2.联合体业绩的应用:明确区分用能不能于资质申请的联合体类型。 跨专业或类别的资质企业联合体可以共享业绩，而同类或同专业的则不能。 房建工程施工注意事项: 1、龙门吊、塔吊等做好基垫处理工作。 提升设备必须先检查合格后才准使用。 2、钢管脚手架必须规范搭设，必须编制好安全施工技术方案。 3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺，否则，按要求凡是违反安全生产法律法规的顶格处罚 4、安全防护设施必须按技术标准做好。 5、在施工中要针对季节的变化制定相应的施工措施，主要包括雨季施工和冬季施工。 高温天气应采取防暑降温措施。 (1)提供全国建造师、工程师人员 (205-23 上海泓艺企业管理有限公司联系人:张经理丰元立世(北京)企业咨询有联系人:杨经理上海讯尼企业咨询有限公司联系人:杨西安龙源九州企业管理咨询有联系人:蒲先生上海艺瑾商务咨询有限公司联系人:严工北京博弈远通咨询服务有限公联系人:陈老师相似职位。

您好,我公司2022年开始建设厂房,当时由于记账错误,把建筑材料计入主营业务成本或者费用抵减所得税了,现在2024年税务要求核定房产税,才查出来之前应计入在建工程的材料记错了,我公司是小企业会计准则,账务调整为,借:在建工程,贷:利润分配-未分配利润,然后在建工程转入固定资产,后续折旧。请问税务如何调整,是更正以前年度所得税纳税调增

您好，我公司2022年开始建设厂房，当时由于记账错误，把建筑材料计入主营业务成本或者费用抵减所得税了，现在2024年税务要求核定房产税，才查出来之前应计入在建工程的材料记错了，我公司是小企业会计准则，账务调整为，借:在建工程，贷:利润分配-未分配利润，然后在建工程转入固定资产，后续折旧。 请问税务如何调整，是更正以前年度所得税纳税调增 更多AI问答证书资讯工具会计网校专业问答会计工作模版会计百科财会知识库 学习中心扫描下方二维码下载官方APPAPP下载 问答详情您好，我公司2022年开始建设厂房，当时由于记账错误，把建筑材料计入主营业务成本或者费用抵减所得税了，现在2024年税务要求核定房产税，才查出来之前应计入在建工程的材料记错了，我公司是小企业会计准则，账务调整为，借:在建工程，贷:利润分配-未分配利润，然后在建工程转入固定资产，后续折旧。 请问税务如何调整，是更正以前年度所得税纳税调增，还是之后的折旧纳税调增。 簌簌 请问购买的螺杆机去年入固定资产的器具用具类，今语音回放已生成，点击播放获取回复内容!答 小规模季报:财务报表的应交税金是2400(月末结转税你好，其实小规模只需要用一个科目应交税费-应交增值税就可以了答 账面价值17万元小于计税基础18万元，会计上多计提的折旧在以后年份可抵扣答 在公式前加小逗号干嘛有什么特殊意义嘛您好，能截图一下这个公式么，有些就是公司必须带了的答 个人独资企业转款给老板私卡，怎么做账?好，是缴纳了生产经营所得税后分红吗?答。

厂房拆迁怎么报税

厂房拆迁怎么报税 1、企业厂房拆迁，首先要将固定资产—房屋建筑物转入清理。 收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。 2、因为不是销售固定资产，所以不用交纳营业税。 但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如果固定资产清理后的余额为贷方数，则转入营业外收入，视企业盈利状况，有可能交纳企业所得税;如果固定资产清理后的余额为借方数，则转入营业外支出，这种情况要到税务局办理固定资产报废手续，允许税前抵扣。 3、具体会计分录如下:(1)转入清理注销固定资产原值，已提折旧和已提减值准备借:累计折旧固定资产减值准备贷:固定资产(2)清理中支付清理费用借:固定资产清理贷:银行存款(3)收到政府补贴借:银行存款贷:固定资产清理(4)结转固定资产清理科目余额借方余额结转:借:营业外支出—清理固定资产净损失贷:固定资产清理贷方余额结转:借:固定资产清理贷:营业外收入—清理固定资产净收益。 根据搬迁规定，搬迁企业购置或者建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地，进行技术改造或者安置职工的，搬迁企业的搬迁收入可以扣除固定资产置换，固定资产置换和固定资产置换技术改造和职工安置费用的差额，计入企业应纳税所得额。 但不是按总额计算，而是按扣除后的相关金额计算。 因此作为被拆迁方，应该认真了解当地的具体政策，这样才能提前知道自己能拿到的拆迁资金总量，也可以提前进行预算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 根据相关的法律法规规定，由于政府城市规划、基础设施建设等政策原因，企业需要整体搬迁或处置相关资产，按照规定标准从政府取得的拆迁补偿收入、购买或者处分有关资产的收入、通过市场取得的土地使用权转让收入，企业以政策性搬迁、处置所得购置、改良固定资 需要缴税，主要有以下几种情况需要缴税，企业取得性质相同或相似的固定资产和土地，以搬迁收入和职工技术改造安置为条件的，搬迁企业的搬迁收入，从固定资产置换、技术改造、人员安置等费用中扣除，余额计入企业应纳税所得额余额。 企业因生产经营方向的转换而。 企业厂房拆迁所得的收入是需要交税的。 与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。 其中企业所得税需要缴纳，在企业营改增之后，增值税也不收。 对于因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。 如果你租赁的厂方需要拆迁，拆迁部门应给予你停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征。 但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如。 委托人:___厂房受委托人:___评估机构厂房拆迁评估损失有:1、不动产损失评估。 指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估;2、停产损失评估。 指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估;3、。 企业厂房拆迁，首先要将固定资产—房屋建筑物转入清理。 因为不是销售固定资产，所以不用交纳营业税。 但要根据清理后的具体情况，看是否需要交纳企业所得税，如果固定资产。 法律短视频 与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。 具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律。 2，1002022.04.15 离婚时拆迁房的分割，首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产，还是双方夫妻共同所有的婚后财产。 1，3852022.04.17 房产税申报如下:纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票;办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目;通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。

会计实务:房屋改建扩建所得税处理解析

这些业务该如何进行税务处理 税务人员告诉财务人员，做好房屋改扩建的税务处理，首先应当分清改扩建与 房屋、建筑物毁损、报废的区别，毁损、报废是指正常使用的固定资产由于自然 灾害或不可抗力发生的，不是企业主观愿意的;而改扩建是为适应新的业务需要 而发生，是企业自发主动的行为。 《财政部、国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》 号)规定，对企业毁损、报废的固定资产或存货，以该固定资产的账面净值 或存货的成本减除残值、保险赔款和责任人赔偿后的余额，作为固定资产或存货。

通知 !2024年第一份涉及改制重组办税的文件!

(一)提升高频事项全程网办率。 (三)完善信息在线查询服务。 电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。 有条件的地方可以开展“图属一致”在线可视化查询，探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询。 提升登记数据质量，夯实信息查询基础。 (一)“交地(房)即交证”。 围绕各类项目，主动向前延伸不动产登记服务，提前对接开展地籍调查，打通上游相关业务环节，逐步实现土地供应、规划许可、不动产登记等信息共享、并行办理。 在项目供地阶段，引导经营主体签订土地出让合同或取得划拨决定书时，同步申请不动产登记，实现“交地即交证”。 在土地转让阶段，充分利用土地二级市场线上交易服务功能，通过综合窗口和信息共享推进土地交易登记一体化，实现“成交即交证”。 (二)“抵押即交证”。 有抵押融资需求的经营主体，可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。 根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押，合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。 (一)服务企业改制重组。 鼓励设立企业办事专区或企业专窗，为企业办理不动产登记提供“绿色通道”。 对改制重组涉及权属转移，符合契税、印花税、土地增值税减征、免征或暂不征收政策的，通过综合窗口申请登记、办税，税务机关办理有关税收事项后，不动产登记机构及时依法办理登记，支持各类经营主体改革发展。 落实《自然资源部国务院国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》(自然资发〔2022〕205号)，对符合条件的国有企业公司制改制的土地，仅涉及权利人名称变更的，直接办理土地使用权人名称变更登记。 (二)免收小微企业不动产登记费。 符合《工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)标准的小微企业，提交小微企业免缴不动产登记费承诺书，即免收不动产登记费，不得要求另行提供属于小微企业的证明材料。 个体工商户凭营业执照直接免收不动产登记费，无需承诺。 (一)推动“一窗办理、集成服务”。 严格落实《优化营商环境条例》“不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理”的规定，完善综合窗口设置，优化人员配置，提高综合窗口服务能力和业务办理比例，加快综合窗口向“一窗办理、集成服务”升级。 不动产登记、缴税等联办业务应通过综合窗口办理。 优化线上缴纳土地出让价款、相关税费支付方式，合理提升线上支付额度。 为纳税人提供方便的代开发票服务，推进代开发票业务网上可办，加快应用全面数字化的电子发票。 (二)协同不动产抵押融资服务。 自然资源部、国家金融监管总局探索开展“总对总”系统对接机制，促进跨部门、跨区域、跨层级业务高效协同。 逐步拓展银行业金融机构不动产登记服务网点服务内容，实现抵押登记、转移登记等关联业务就近申办。 深化不动产登记“带押过户”改革，加快实现“带押过户”业务跨银行业金融机构可办，覆盖工业、商业等各类不动产。 (一)加强宣传引导。 全面开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记。 加大宣传推广力度，让社会普遍知晓预告登记是从源头上防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险的重要举措，引导买卖双方积极申办预告登记。 (一)简化材料查验方式。 在办理非公证继承涉及的不动产登记业务中，对法定继承的，由全部法定继承人共同查验继承材料;对遗嘱继承的，由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;对受遗赠的，由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料;全部法定继承人查验继承材料，有第一顺序继承人的，第二顺序继承人无需到场;提供放弃继承权公证书的，该继承人无需到场。 (一)巩固日常化解机制。 继续巩固“政府主导、部门联动”的工作机制，主动跨前一步，做好历史遗留问题导致的不动产“登记难”日常化解工作，力争出现一个、化解一个，依法维护企业群众合法权益。 (二)建立问题发现处理平台和机制。 发挥不动产登记直接面向企业和群众服务的优势，以“办不成事反映窗口”为依托，建立健全历史遗留问题发现和处理平台、机制，对于群众的各类办证诉求和反映的办证问题，进行记录、整理、分类，按照“缺什么补什么、谁审批谁负责”的原则，及时向上游审批供应环节反映，必要时发送工作办理提示建议单，合力推动将问题发现在日常、处理在日常。 (三)防止新增遗留问题。 加强自然资源相关审批环节与不动产登记的相互衔接，实现用地审批、规划许可、土地供应、开发利用、执法监督等全业务链条封闭动态监管，确保登记法定要件齐全，从源头上避免出现新的遗留问题。 (三)完善登记人员职业保障。 总结实践经验，拓展不动产登记工作人员职业晋升渠道。

市工信局:关于申报2020年新建或改建工业厂房房产税和土地使用税...

根据《厦门市工业和信息化局厦门市财政局厦门市税务局关于发布厦门市新建或改建工业厂房房产税和土地使用税奖励资金申报指南的通知》(厦工信投资〔2020〕77号，详见附件)的要求，现将2020年新建或改建工业厂房房产税、土地使用税(以下简称“两税”)奖励资金申报工作通知如下: 一、申报条件 (一)申报企业在厦门市辖区内依法登记注册或设立、正常从事生产经营活动; (二)企业新建或改建项目于2019年1月至申报截止日竣工，并取得建设工程竣工验收备案。 (三)申报“两税”奖励的，须为工业用地上建设的为工业生产项目所使用的工业厂房，工业项目的认定以各区(开发区)现场核实为准(可根据需要，要求申报企业提供工业用途的佐证资料)。 (四)企业新建或改建项目取得不动产权证书后，该新建或改建部分的房产税、土地使用税已按规定足额缴满12个月。 (五)下列情况之一不予奖励: 1.属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录(2019年本)》中淘汰类、限制类的新建或改建项目。 2.属于《厦门市发展和改革委员会厦门市经济和信息化局关于印发厦门市产业空间布局指引的通知》(厦发改产业〔2017〕296)产业园区负面清单。 二、申报要求 (一)申报企业向企业注册地所在区(开发区)工信部门进行申报，企业注册地所在区(开发区)工信部门负责本辖区企业申报的受理和资金审核、拨付等工作; (二)具体申报条件、申报材料、申报程序及时间等有关要求详见《厦门市新建或改建工业厂房房产税和土地使用税奖励资金申报指南》; (三)申报截止2020年6月8日。 三、各区(火炬)工信部门受理联系方式 思明区郭毅增联系电话:5862788联系地址:思明区梧村大厦501 湖里区高里芬联系电话:5280681联系地址:湖里区枋湖南路161号322室 海沧区王雪春联系电话:6581697联系地址:海沧区滨湖北路9号1320室 集美区杨向平联系电话:6078645联系地址:集美区诚毅大街1-1号一楼129 (此件主动公开)

厂房改造消防审批:申报流程及要求

厂房改造消防审批:申报流程及要求-上海三仁 工厂消防，是预防和解决厂房在使用过程中遇到的人为、自然或偶然灾害的总称。 工厂厂房建设时都要进行消防审批，那么旧厂房进行改造的时候，同样也需要消防审批吗?小编的答案是需要的。 一、消防审批准备1.厂房消防在进行改造前，需要找到该厂房原竣工图，主要是防火分区及各种消防设施的布，如果墙体不涉及防火分区和消防疏散等问题，那么一般走装修申报; 2.如果没有消防设计图，就需要在发包工程时，要求消防施工单位负责申报验收; 3.正规的流程是:消防设计申报批复同意后，进行施工; 4.在施工完成后，进行电气检测和消防检测，直到拿全所有的合格检测报告、施工资料、竣工图等等填写验收申报表。 二、具体操作如下1.填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，需填报《自动消防设施设计防火申报表》; 2.建筑工程所在单位地形图，企业申报建筑消防审核申报条件，(1/1000)，工程概况及简要说明; 3.建筑工程(视情况项目1/500实测总评面图一式两份，计经委立项批报送)文，城建规划部门勘测红线图一份; 4.、省级重点工程项目、及其他设置自动消防设施的建筑工程项目，应送消防设计专篇; 5.设计任务书、说明书、工业建筑应有生产工艺流程，使用的远材料和半成品，成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料; 6.全套土建、结构、水、点、暖通及消防系统图纸; 7.建筑消防设施设计，必须由法定资格单位承担，图纸必须有设计证号，设计单位名称及设计人员，审核人员的签名，盖设计专用章; 8.设计单位资质证书复印件。 SAREN三仁设计师有着丰富的设计经验，大多曾任职于第十电子设计院、第十一电子设计院，设计师能够通过网络沟通交流全面掌握客户装修需求，设计出项目图纸，再通过和客户面对面交流修改图纸，*终达到客户满意的成效，兼顾实用与美观，高效实现空间面积的使用。

...市新建或改建工业厂房房产税和土地使用税奖励资金申报指南的通知

各区工(科)信局、财政局、税务局，各开发区管委会，各有关企业: 根据《厦门市人民政府办公厅关于支持企业增资扩产和提质增效的通知》(厦府办〔2019〕65号)的要求，为做好2019年至2021年新建或改建工业厂房房产税、土地使用税(两税)奖励资金的审核、兑现工作，现将《厦门市新建或改建工业厂房房产税和土地使用税奖励资金申报指南》予以发布，请遵照执行，认真组织实施。 请相关企业根据申报指南和申报通知进行申报。 附件:厦门市新建或改建工业厂房房产税和土地使用税奖励资金申报指南 厦门市工业和信息化局厦门市财政局 厦门市税务局 (此件主动公开) 厦门市新建或改建工业厂房房产税和土地使用税奖励资金申报指南 一、奖励标准 对2019年至2021年新建或改建的工业厂房，给予12个月新增房产税、土地使用税(两税)一次性奖励，单家企业奖励金额最高不超过500万元。 二、申报条件 (一)申报企业在厦门市辖区内依法登记注册或设立、正常从事生产经营活动。 (二)企业新建或改建项目于2019年1月至2021年12月期间竣工，并取得建设工程竣工验收备案。 (三)申报两税奖励的，须为工业用地上建设的为工业生产项目所使用的工业厂房，工业项目的认定以各区(开发区)现场核实为准(可根据需要，要求申报企业提供工业用途的佐证资料)。 (四)企业新建或改建项目取得不动产权证书后，该新建或改建部分的房产税、土地使用税已按规定足额缴满12个月。 (五)下列情况之一不予奖励: 1.属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录(2019年本)》中淘汰类、限制类的新建或改建项目。 2.属于《厦门市发展和改革委员会厦门市经济和信息化局关于印发厦门市产业空间布局指引的通知》(厦发改产业〔2017〕296)产业园区的负面清单的。 三、申报材料 企业应向受理部门提供以下申报材料(一式2份): (一)厦门市新建或改建工业企业房产税土地使用税奖励金申报表(见附件1); (二)厦门市两税奖励资金申报项目土地房产基本情况表(见附件2); (三)申报当年及上一年度厦门市税务局两税电子缴款凭证和配套的纳税申报表、税源明细表，以及企业完税证明; (四)不动产权证书、土地使用权出让合同、建设工程竣工验收备案证明书原件及复印件。 四、申报程序及时间 新建或改建工业厂房两税奖励资金的受理、审核和兑现工作由市、区工信部门牵头，市、区财政、税务部门配合实施。 其中市工信局牵头组织奖励资金申报，企业注册地所在区(开发区)工信部门负责本辖区企业申报的受理和资金审核、拨付等工作，财政部门按预算管理规定安排资金预算、组织开展预算绩效管理和监督检查工作。 各部门根据分工按以下流程进行审核。 (一)各区(开发区)工信部门负责企业申报的咨询、受理和材料完整性审查，以及企业申报材料送达各部门审核的流转。 (二)各区(开发区)工信部门在完成审核意见后2个工作日内将材料递交给申报企业主管税务机关，税务机关在收到材料后，应在7个工作日内对企业申报的新建或改建项目所形成的两税纳税金额情况进行审核，并出具审核意见。 (三)各区(开发区)工信部门进行信用查询及涉黑涉恶信息比对审核。 (四)各区(开发区)工信、财政部门根据税务机关的审核意见依照政策标准按预算管理要求拨付奖励资金。 (五)完成资金拨付后，各区(开发区)工信、财政部门应及时将补助资金拨付情况报市工信局、市财政局，市区财政按财政体制进行结算。 (六)两税奖励资金申报每年组织一次，具体申报时间以申报通知为准。 五、有关事项 (一)市、区工信、财政、税务部门要加强对新建或改建工业企业两税奖励政策的宣传，强化服务意识，指定具体业务科室和人员负责该项工作，简化程序，方便企业办理。 (二)企业对申报材料的真实性和合法性负责，对以虚报、冒领、伪造等手段骗取奖励资金的，将取消申报资格或追回已奖励资金，按规定列入市财政专项资金信用负面清单实施联合惩戒;情节严重涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。 1.新建改建工业企业房产税城镇土地使用税奖励金申报表 2.申报项目土地房产基本情况表

我司厂房想改建,需要做哪些手续?